澳洲澳大利亚房地产渲染增值悉尼

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在我目前正在寻找的区域中,大多数房屋都在 30-40 年的旧红砖支架中,渲染时看起来很耸人听闻 以前没有调查过,我希望那里有一些意见,来自那些有它的人已完成 成本核算、技巧、提示等赞赏
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嗨 Jacque,我刚刚在 TAFE 完成了 3 晚的渲染课程,所以我几乎不是专家课程涵盖正常渲染、脱脂外套、刮漆......还有其他几个我不记得 atm 所以是的 DIY 是可能的,但它的艰苦工作我打算在解决我们的 ppor 之前做一些挡土墙等 至于让专业人士进来,老师说他们的收费在 15 美元到 25 美元之间……取决于您想要的渲染饰面类型 有可用的预混渲染产品,但我们没有尝试过,而且听起来,与砂水泥和粘结混凝土相比相当昂贵 这个网站有一些关于各种品牌和类型的信息 Selector Cheers菲尔
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最近渲染了一个老贝萨使用 Bunnings 的预混合渲染块车库 以前根本没有这方面的经验 没有得到任何报价,所以不知道我节省了多少钱,但这是一次有趣的体验 如果你自己尝试,我可以给你的主要提示: 之后保持湿润 一次只混合足够的量,让您一次大约 30 分钟 尽可能在墙上设置板条至所需厚度(即约 7-10 毫米) 这样我发现您可以在板条之间进行一些熨平板并确保均匀电影 通过徒手制作,我发现我让它变得不均匀,而且不是很光滑 用标准自吸外墙涂料涂漆 看起来比以前好 1000 倍
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我们最近完成了前面 找了一个专业人士,他和他的外人在一天内完成了,成本约为 2k最简单的 13-18k 我打了两个电话和一张 2k 的借钱支票现在我可以对其进行重估,并从获得的股权中再借 12k 它看起来很完美,我不会冒险自己动手并搞砸了他们的房产渲染他们在悉尼北部海滩有一个可怕的房子2层,总共7间卧室(即大表面积)他们的报价是14000美元,并且在完成工作后(一周左右),重新谈判下来到 10,000 美元现金,我无法描述巨大的变化这简直令人难以置信从厌倦无聊的黄色砖,到一个新的现代外观的家,我猜这个变化会增加 30,000 美元以上!我的提示:获取一些报价并完成它!问候山姆
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Bushy 你能告诉我们你家的前面有多大吗?看看变化
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Seachange 大约 1600 万临街面,成本约为每平方米 25 美元渲染,每个窗带和每个普通的 Quion 80 美元 问候布什
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渲染 对不起,我对这些引用有疑问,我假设这只是为了渲染而不是在之后绘画,或者这幅画是否也包含在引用谢谢
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可以看看预着色的亚克力渲染,例如花岗岩,因此不需要上漆,而不是砂水泥混合物 他们还提供一系列纹理等 他们确实有一些滚涂可能适合 DIY,但大多数产品都是用抹子涂抹的(我认为有些是喷在上面的)可能会更贵,但节省绘画成本可能会物有所值 不确定成本
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我们总是使用带有颜色的渲染,原因有两个 1 节省时间 2 节省重新粉刷 如果有人在布里斯班,我很高兴关于我们渲染器的联系方式的 ss 只需给我发一封电子邮件
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嗨,雅克,一条红砖狗(从外面)被党墙分层划分的两处房产,标题为窗台是玻璃棕色窗台瓷砖,女巫我移除还清除了墙壁底部的所有污垢 移除建筑物底部的土壤允许渲染在地面以下完成 在绘画之前,我应用了防水膜以阻止水分从墙壁上吸走 建筑物被渲染为放大器;形成窗台 这是一个传统的沙子渲染然后粉刷所有建筑物都在一定程度上移动这种类型的渲染的优点是它可以让您进行维修修复小裂缝而无需重新渲染所有墙壁
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马特这个价格不包括任何纹理涂层,那会花费更多我们按照供应商布什的指示让至少 6 周晾干后自己涂漆
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谢谢
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雅克 我刚刚完成了堪培拉的双层红砖房子的渲染 我用“脱脂”外套渲染了旧的红色堪培拉砖,大约 2-3 毫升厚我不会尝试t 做任何更厚的工作 这是艰苦的工作,但非常值得 每平方米平均花费 30 美元左右 我估计如果专业地完成整个工作,我将花费 7000 美元 虽然它并不完美,但它看起来相当不错自己动手的成本大约是 300 美元 最难的部分是窗户周围 我已经进行了全面翻新,并拆除了旧的钢窗 新窗户在窗框和砖边之间留下了空隙 这需要一些填充 如果你是自己做然后我建议,像菲尔一样,在你当地的TAFE上一门课程完成课程 正确地做这件事需要一些技巧 另一种选择是让房子的正面专业渲染,让渲染器告诉你如何完成它 我更喜欢自己画渲染 你有更多的选择颜色加上油漆隐藏了一些在我 160 平方米的房子里,你的“不完美”的油漆成本是 600 美元作为业主建造商的油漆成本讨价还价(与任何事情一样 - 我的目标是零售价 30%) 要完成这项工作,你需要一种名为bondcrete的产品 - 一种水泥添加剂这是需要的最昂贵的产品 我最终使用的另一种产品而不是 Bondcrete 是 Cem-tik,它的价格只有一半,而且做同样的工作 使用石膏砂(砖太粗糙,干燥时可能会开裂) 我用 1 粉刷了我的墙壁:4 粘合混凝土并让其干燥 对于难以粘合的区域,您可以在粘合混凝土仍然发粘时涂上干净的粘合混凝土并进行渲染 测量您的混合物,因为一旦您掌握了正确的方法,您就可以重复该公式 不要第一次混合太多 获取自己一个 10 升 buck 和一个 4 升和 2 升冰淇淋容器 量取 20 升沙子到 5 升水泥 (4:1) 添加到搅拌机中并添加 6 升水与 600 毫升粘结剂或 Cem-tik 混合(共 66 升)添加水慢慢混合将在搅拌机中最后的mi x 应该具有蛋糕糖霜的稠度 您可能需要减少向混合物中添加水 - 但不要太多 太干且其辛苦的渲染 - 太湿并且它会滑落 将渲染平滑地涂抹在表面上 一旦它开始脱落 -变硬但不干 用湿处理海绵抹平 这种抹平让你在脱脂外套上笔直完成 抹平后,用一块厚厚的湿小海绵擦过饰面以去除粗糙的饰面(除非你喜欢这样) 留下渲染在涂漆前晾干一个月 在干燥的表面上抹平(以去除任何“碎片”)将小摊铺机分成两半以适合您的手使用摊铺机像浮石一样去除粗糙的碎屑您需要一个正方形抹子、石膏板(30cm x 30cm 带把手的金属托盘)、用于边缘的外部角抹子、把手海绵和扁平海绵以及几个水桶来完成这项工作你会在 Bunnings 得到所有这些最后如果你决定这样做自己从不显眼的地方开始几个小时你就会掌握它的窍门 我的地方花了整整两个星期 看起来很棒 祝你好运 Cummo63
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非常感谢您的详细回复!你们太棒了,信息如此丰​​富*雅克以新的热情拿起抹子*
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