澳洲澳洲房产 瓷砖更换 悉尼

在澳大利亚地产投资




您好 我们正在购买房产,浴室地板上的一些瓷砖坏了 建筑检查员说,垃圾周围的瓷砖已经坏了,因为它们很大(可能是 10 厘米见方),并且由于浴室而倾斜设计 我注意到地板上的其他地方也有碎瓷砖在废物周围用较小的瓷砖,也许用新的瓷砖替换其他几块破瓷砖。房子建于 1992 年,所以我猜可能不可能得到相同的瓷砖,但放几块看起来不错整个地板的对比瓷砖我们周末要去房子所以并建议这是否可能,如果可以,如何做,将不胜感激
评论
你好phm 10cm瓷砖实际上很小!如果它们在那个尺寸时破裂,我怀疑熨平板最初没有正确铺设,即:稍微向废物排放 听起来他们必须急剧倾斜瓷砖才能达到废物水平 如果是这种情况,他们会可能会打破我还会在地板上倒一两杯水,看看它是流向排水管还是流向一个角落!怀疑你现在会匹配瓷砖如果它是一个小房间,我会在修复水平后重新瓷砖它很容易瓷砖只要你不需要做太多切割,一旦你看到它就PM我如果你想了解更多信息 Cheers ani
评论
看看天花板或厨房橱柜的顶部 - 有时你可能会找到一些备用原件,或者只是给以前的主人打个电话我们实际上找到了我们的备用件需要放在橱柜顶部 问候 浓密
评论
您好 非常感谢您的回复 Ani,非常感谢您的提议 我们本周末要去房子,但在星期五发现即将离任的租户想要更多的时间来清理所以现在这周可能会去布希,这是个好主意我已经通过代理联系了业主,他们没有任何瓷砖,但我确实得到了一个罐子油漆,那太好了,我会在其他建议的区域派个侦察兵谢谢,我会看看我怎么走
评论
检查下他也有房子 - 备件也放在那里 Jas
评论
嗨 Phm,您最初的问题是如何移除瓷砖 您可以用凿子放大器来完成;锤子 首先用砖石钻头在瓷砖上钻一些孔然后将凿子插入其中可能会有所帮助。这些孔将使瓷砖更容易抬起
评论
瓷砖工没有时也会出现破碎的瓷砖' t 正确地熨平瓷砖粘合剂,并且瓷砖没有得到适当的支撑,例如中间没有东西,或者只有中间有东西,边缘没有东西 你可以通过轻轻敲打瓷砖(没有破损)来判断这一点 声音做得好的声音和做得不好的声音之间有很大的不同 可以帮助看看问题是否会继续存在 Cheerio Simon ps 如果它在板上,您可能需要检查板裂缝如果在地板上,请检查使用了正确的粘合剂(应该更灵活,应该是灌浆)
评论
sbe,我相信瓦工使用的术语是“drummy”,类似于打鼓!
评论
你好,A非常感谢大家的帮助与所有好的计划一样,我们必须改变我们最终只有一天做所有事情,由于即将离任的租户需要更多时间,而新租户在两天后搬进来,因此我们在一天内做了我们可以做的事情,并且不得不付钱给一个瓦工来做剩下的事情至少我现在知道我需要至少留出三天时间来完成一个相当整洁的房子 好消息是新租户在结算日搬进来
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...