大家好， 不知道在哪里发布，但这里似乎最好我希望得到以下方面的建议： 有机会在霍巴特购买住宅区 这是该城市的优质地块，我认为会看到良好的资本增长（顺便说一句，我知道霍巴特的增长不多！-如果你了解市场，你可以做的很好）无论如何，我有好朋友，他们分别是建筑师和建筑商希望在土地结算之前出售土地和房屋配套 OTP，从而在没有太多初始支出的情况下赚取一些美元 我们希望“管理”；建设项目，而不是自己做，但这样做仍然可以节省大量资金 所以 Q1 如何获得“选择权”？购买 它只是由律师创建并由双方签署的合同吗（Ye Gods - 律师实际上在创造东西！） Q2 谁能想到更好的方法来应对这种情况 我们有足够的资金在需要时直接购买该区块是 Q3 有谁知道如果购买 OTP 包裹的供应商是否会在房子上支付印花税（在 Tassie） 非常感谢您的任何想法 Bagg
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嗨，在没有细节的情况下答案将是通用的 Q1 如果议会可能不授予开发许可，通常会使用一个选项，例如，我向供应商支付 2 至 20,000 美元以获得调查开发可能性的权利，并且他们同意以预定价格出售给我，如果结果是有利的 如果市议会不喜欢我的建议 我不继续购买并失去我的选择权 选择权的长度取决于我预计开发批准所需的时间 取决于提案 3 个月到 3 年 较大的更复杂的提案越复杂，因为它试图补偿土地所有者的时间因素和机会成本，所以选择是常见的地方，律师有一个标准的坐在他们的电脑上，他们会为你打印出来，收费 Q2 对于许多变量并且没有足够的信息来评论 Q3 转让购买价格通常需要支付印花税 - 这是我经营的地方 Tassie 的合同（建筑合同）可能需要缴纳印花税，但这可能会低于土地合同的税率，但我真的不知道，因为我还没有在那里开发任何东西 我的朋友们即将在霍巴特进行一些开发，当我接下来与他们交谈时，我会问好，迈克尔·克罗夫特
评论
谢谢迈克尔 详细信息是：土地价格 ~ 100K 房屋建造成本 ~ 150K 我们认为我们可以在该地区以 400K+ 的价格出售 不确定还有哪些其他信息对您的评论有用 - 让我知道我想我在问是否最好- 直接购买土地 - 使用延迟结算 - 在进行设计和获取建筑报价等时使用选项您对成功营销 OTP 房屋包有任何建议谢谢您的时间，Bagg
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