我正在考虑第一次组装一个翻新项目 我想向我们的专家展示我的初步估计并询问他们在他们眼中的排名 利润率是好、坏还是平均 我们开始吧：购买价格单元块：2500 万美元的翻新成本； 0300 万美元完成时的净售价：400 万美元利息成本（12 个月）：0200 万美元保证金消费税：0.11 亿美元输入信用：0.03 亿美元 -------------------- ------------------ 利润：0.92 亿美元 问候，Lotana
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请发表意见 在被忽略了几天后，我现在跳回顶部一堆！并且请不要告诉我我是一个高大的罂粟 Lotana 的线程
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多少单位在哪里（即，仅哪个首都）租金回报（之前和之后）只是对一些缺乏信息的一些想法
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Geoff, 6 x 2br units in Sydney's Eastern Suburbs 我想问的是： 1 估计翻新成本 30 万美元是否合理（这包括新厨房、浴室、地毯、油漆、外墙油漆、火洒水器警报、更换阳台围栏、重新布线、车库卷帘门、景观美化）2 90 万美元是这样一个项目的合理回报还是太低 3 12 个月是合理的时间估计（包括理事会批准）谢谢， Lotana
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嗨 Lotana，对不起，否则被占用 30 万美元不是一个糟糕的猜测，但火灾升级可能是一个杀手 不仅仅是自动喷水灭火系统（这可能是 10 万加），而是升级单位完全遵守 BCA 如果我这样做，我会为 pro 的选项付费perty（如果可能），而我有建筑专业人士（QS）计算出满足分层标题代码所需的升级价格 还要调查公司标题，因为升级不像 Strata 那样苛刻 祝你好运，让我们知道你的情况go Michael Croft
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Michael, 谢谢你的评论 能不能推荐一个悉尼好的建筑专业人士，在地层转换估算方面有经验的 问候，Lotana
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这是宠儿地块吗（如果你愿意，请私信我）
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嗨，洛塔纳，看起来你已经错过了一些费用印花税委员会费用顾问费建筑费，如果它是亲爱的点或类似的，300K 不会接近，如果它是例如羊毛哈拉委员会我与他们的最后一次交易花了 2 年 2 年，加上 6 个月的建筑工作，说 3 个月的销售和定居成本将更像 500k！你检查过 sepp10！ syd 的地层几乎是不可能的，但是如果你想继续，我建议打电话给 phil martin（syd 最有经验的地层转换专家之一）你可以告诉他 rossv 推荐了他 http:wwwmartinandsporkcomau 一个可以接受的项目像这通常占总成本的 30% 祝你好运 rossv
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寻找那些 wagga 购买 ross 或刚刚从以前获得过他的名字的阶层
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嗨 Lotana，这些东西被送去试试我们你好吗迈克尔·克罗夫特
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嗨，本，寻找地层那些 wagga 买罗斯的人总是在寻找或者只是从以前得到他的名字，他不是一个名字，更像是一个伙伴 rossv
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