关于提高价值的愚蠢问题 G，天啊，我刚刚拿到了我在 12 月签订合同的房产的钥匙，我很高兴我可以哭泣这是我的第一个，我打算让它成为我的 PPOR 一段时间一个 2 卧室的昆士兰人，有潜力的房子 我唯一担心的是决定贷款多少才能增加另一间卧室，用甲板打开建筑物的后部，建造前栅栏，并整理浴室和厨房 我应该从哪里开始关于我应该借多少的重要财富积累规则是什么 当地市场是否会决定我的财产的价值，而不管我支付的装修费用是多少 很高兴听到那里的任何人的消息
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特朗普 10K 美元卧室是一个好的开始 查看您当地的报纸并确定 2 安培、3 安培之间的成本差异；类似风格的 4 居室 现在似乎对 4 居室的需求越来越大，其中 4 居室用于机房 Cheers DaveP
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特朗普，也许如果你开始一个新话题，你可能会得到更多的回复在 Tafe 短期课程下
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我为你分道扬镳 ;-)
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亲爱的特朗普，建议如下： 1) 了解你想如何翻新它的基本想法（说真的考虑将 qld'r 的底层转换为双人入住 双人入住是很好的收入来源，虽然 PPOR 买家可能不会完全欣赏它们，但投资者会这样做）2）为自己找到一个与优秀的私人认证机构合作的实用绘图员 3）让你的绘图员根据你的想法实际工作，以准备计划和基本建筑规范材料 4）向理事会提交开发申请（取决于街区的大小，这需要时间，我目前的需要 10 周 不需要更大的街区公开广告可能意味着 6 点ks 然而，理事会批准是物有所值的 估价师在法律上不能为非理事会批准的改进的估值增加任何价值） 5）在处理您的开发申请时，使用这些计划让三个不同的建筑商报价 重要的是报价是将苹果与苹果进行比较 计划和定义的规格材料有助于确保这一点 6) 继续开发 关于您的其他问题，有些人认为您永远不应该将超过 10% 的 IP 价值用于翻新，其他人认为每 1 美元用于翻新应该带来15 美元的价值收益 从商业角度看待它 不要情绪激动 记住你购买它是为了什么 这是一项投资或 PPOR 答案将影响你可以证明你的支出的合理性 然而，即使它是 PPOR 和投资心态将意味着您对装修支出谨慎您提到的区域不仅会为您以后的转售价格增加价值，更重要的是您的生活方式 毕竟，您将在那里生活一段时间 诀窍是不要在俗气的翻新上超支 保持您的浴室和厨房装修干净简单（你不想以后用一些过时的东西关闭潜在买家），并且考虑到昆士兰房子的历史和遗产，我会先翻新浴室和厨房，因为这些房间是你最有可能的房间把你的大部分时间花在他们可以很快完成对于大型项目，比如甲板阳台，我会在你更成熟并知道你的需求时做这些，两居室昆士兰的房子不是太大，所以我可能会尝试通过扩展来建造甲板，同时增加额外的卧室或更大的开放式起居用餐区这样，您将节省一次完成更大的工作而不是两个较小的工作的钱r 单独完成的工作 您将支付绘图员工程师委员会费用一次而不是两次
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