人们，我目前正在建造并试图决定我想要哪种类型的地板 当然，该物业将成为 IP，所以人们有一些建议吗？例如，我应该选择木（面板）地板，这样我可以获得更多的资本收益或完成时更高的估值我应该去地毯瓷砖有没有人用二手木材做地板等等等决定是否简单，因为地毯比瓷砖便宜，瓷砖比木材便宜，因此地毯是最好的选择建议将不胜感激谢谢advanvce, Timothy Cocaro
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嗨，Tcocaro 这里的大多数里诺人都喜欢地板当我购买并持有人时，我喜欢地毯bundy
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与当地代理交谈，了解您所在地区的租户喜欢什么 我在堪培拉地区 我的代理建议在生活区使用抛光地板，但我认为卧室更喜欢地毯t 聚氨酯上光剂非常耐用，但我不太确定 地毯的建议（来自 Michaewl Croft）是去任何地毯的地方，并要求“DHA 地毯”。这是一种耐磨但显然很有吸引力的地毯，广泛可用
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这是一个好问题 木地板有两种基本类型 实心（固定）和浮动地板 实心或固定地板是最昂贵的，但也很远如果安装正确，随着时间的推移，最耐用的产品将直接安装到底层地板（混凝土）上，并使用丙烯酸或水基抛光剂完成丙烯酸是两者中更强的，半光泽不会显示太多不可避免的划痕 由于底层地板的水分含量与木材相比，安装至关重要 木材必须在安装前 2-4 周的建议时间内适应环境 如果要粘合木材，则更为关键的是地板中的水分底层地板经过测量，低于 5%，因为胶水为水分提供了迁移“桥梁” 不要检查它，你会在第一次季节变化时让地板翘曲回到铺设时的状态（你能够 总是通过观察光反射看到木板上的拔罐）浮动地板更快，更便宜，但有点嘈杂 它具有更硬的表面光洁度，因为它是紫外线固化的，并且像 Fastwood 这样的产品都有磨损保修和结构保修所有噪音问题通常都归结为非平坦的底层地板（每 1 米有 +- 2 毫米的公差）或膨胀间隙不足（每个地方最小 10-15 毫米）浮动地板的优点是它可以安装一天之内，不需要抛光，可以立即行走 地毯有几种结构样式 DHA 通常使用一种称为聚丙烯的廉价毛圈 这是一种耐磨的商业合成材料，容易变平（因此在十二点以内看起来很便宜个月），如果制造商没有正确擦洗（去油），很容易弄脏并弄脏 羊毛是地毯的最佳综合性能，同时具有天然的抗污性（不利于 lig ht 颜色），非常适合深色商业风格注意：地毯通常按 LINEAR 米出售，宽度为 1 米或 366 平方米 当心成本比较 瓷砖有两个基本组 陶瓷均质瓷等（相同材料来自从上到下）和粘土釉面（顶部的颜色与主体中的饼干材料不同）地砖需要至少为 4 级（1-5 级）才能长期耐用，质量越好，性能越好 玻璃化将抵抗碎裂、刮擦、磨损并且更容易清洁 它们也更昂贵 要回答这个问题，木材最适合生活区，卧室地毯最适合木材的磨损是抛光剂，不是木材 您只需要每 5-10 年重新打磨一次 您选择的质量将取决于您希望吸引的租户类型（租户与您或我没有什么不同，他们看到 S*#* 质量就像其他人一样)，以及长期目标IP 只需进入任何商业建筑，看看他们在使用什么（你不会看到很多便宜的聚乙烯） 廉价的质量是一种虚假的经济，因为你会尽快更换它，每次都再次增加劳动力 你花费了什么，恕我直言, 没关系，因为两个金额都是免税的 但是最终效果却明显不同 干杯 PS 对不起，答案太长了
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新爸爸很快：很好的答案！
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新爸爸很快的回答是准确和全面的 我刚刚翻新了我的 PPOR（白蚁迫使我这样做，白蚁战争的故事还没有被告知），我移除了地毯和打磨过的生活区 - 80 平方米 1400 美元，并且铺设新柏松把自己放在新的、重建的厨房里，用二手地板修补洞和以前隐藏在地毯下的笨重的工作蒂莫西，如果你的新 IP 建在混凝土板上，那就去客厅的浮动地板和卧室的地毯如果建在支架和托梁上，那么使用新地板的 19 毫米实木地板非常好，通常的项目房屋在托梁上铺有 19 毫米的结构地板（黄舌），并在上面铺设 19 毫米的地板，这会给您在卧室厨房洗衣房的门上带来踩踏问题，但是你可以在 structafloor 上铺设 6-8 毫米的浮动地板，绊倒的危险很小 你只会从 19 毫米的地板上得到 2 或 3 个沙子，一旦你到达舌头的 2 毫米以内，地板就会开始破裂，但那是 15 -30 年后，是雷诺的主要时间 第二手地板是一个真正的痛苦，让木板尺寸匹配，（宽度和厚度）填充旧钉孔等，并不比新地板便宜多少 祝你好运！理查德
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