我在 Rural Vic 买了一家老汽车旅馆，有 15 个床位保姆，我将把它清理干净并作为工作室出租包括小厨房房间的创意方法是标准汽车旅馆大小的房间~ 60sqmtr inc 淋浴和WC Wombat
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你好 Wombat，恭喜你被收购！ 60 平方米的房间面积一点也不小 - 实际上它应该足够 1 居室您是否想过将一些房间转换为 1 居室单元，或者甚至打破一些墙壁来制作 2 居室单元或两个我见过酒店汽车旅馆的转换，其中开发商提供混合的 studio1br2br 单元以避免工作室供过于求 如果您有 15 间客房，则组成可能是这样的：2x2br 单元、4x1br 单元、7xstudios 或类似您关于厨房的问题 - 我我也想知道答案 我在 Syd 有一个新的工作室，需要一个厨房（总面积 30 平方米，厨房面积为 38 平方米） 我找到了一家制造 MiniKitchen 的公司 - 带小冰箱、水槽、2 燃烧器的集成小厨房灶具 价格约为 2000 美元 + 水龙头 + 安装，我认为这是一个矫枉过正的一面，但积极的一面是它是一个独立单元（不固定在墙壁或地板上）并且可能可以折旧（它是通过管道固定在结构上 - ATO 如何处理)我想我会买小家电一个橱柜和一个台面，并要求一家厨房公司在上面切两个孔，用于水槽和炉灶面说奶酪 Lotana
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迷你厨房很可能是定价受到影响，因为它是一种低需求的产品，因此我同意如果你坚持“常规”的价格;橱柜你有更多的供应商可供选择，而且价格可能更具竞争力另一方面，厨柜并不便宜，如果 2000 美元能让你买到橱柜，水槽冰箱对我来说听起来并不贵另一个问题是您是否希望有人提供自己的冰箱，或者这是否被认为是内置固定装置的一部分（例如洗碗机）
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嗨，袋熊 60 平方米的工作室，我会接受洛塔纳的建议并转换为 2br 和 1br，但如果可能的话，我会完全放弃工作室 就厨房而言，在黄页中查看橱柜制造商，你所需要的只是一个带水槽和顶部电炉的小橱柜如果你知道你想把它放在哪里 这一点都不麻烦 你需要有冷热水供应，每个厨房都有一个排水管 如果你没有，这可能是水管费 还需要冰箱和电炉的电源 在哪里是马桶ts 位于，你能把水槽放在靠近浴室梳妆台的地方吗？较高的位置 因为他们都是分层的，所以他们以每人约 20,000 美元的价格出售（1 个卧室） 他们没有显示出资本增长，似乎只吸引短期租户 他们被镇上的每个人认为是不受欢迎的（农村维克）
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嗨，比尔，只是感兴趣 - 为什么 1 居室和 2 居室的单位不太适合该地区的租户 Lotana
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嗨 Lotanna 我所指的前汽车旅馆中的单位都是 1 卧室，并且是比镇上许多其他 2 到 6 个街区的其他单位要小得多 因为大约有 15 个单位，它们似乎吸引了更多移动端的租户 一些单位没有得到妥善维护（或根本没有） 这种发展如果它是活跃的，有巨大的潜力，包括一些 2 床再见
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G'day Wombat, Bill et al 我的女儿目前正在寻找她的第一笔投资，我们正在对市场的入门级进行几轮调查 我们发现老式、常见的屋顶线单元开发可能与您的前任相似- Motel, Wombat 虽然便宜，但存在现代市场批评的设计缺陷 (i) 车棚或停车位位于物业的一端，从而迫使住户在去或来自他们的汽车 安全、隐私和携带杂货成为问题 (ii) 这些开发项目中的大多数只是将建筑物命名为分层，而不是开放空间，因此需要走过公共区域才能进入 (iii) 公共区域缺乏便利设施与隐私和盗窃问题有关晾衣绳等 (iv) 没有私人户外区域 在公共场所晒日光浴或阅读报纸很快就会失去新奇价值 (v) 公共屋顶空间的防火规定 (vi) 公共屋顶的安全和安保问题空间，即通过天花板“人孔”进入每个单元 (vii) 单元之间的噪音控制不佳 (viii) 公共热水或热水冰水供应 (ix) 由于所有单位共用供水，没有单独的水表，可能会出现电气问题) 单独的车位靠近或位于每个单元的前面，可能带有屏幕围栏以保护隐私 (c) 为每个单元涂上不同的颜色，以某种方式改变立面，将每个单元与共同的整体区分开来，从而创建一个“村庄”看起来而不是大型建筑 看起来（格子和油漆很便宜）有关平面图的一些想法 墨尔本中央商务区的学生宿舍平均每个单元不到 30 平方米 (f) 祝你好运！祝你开发成功 Kristine PS 编辑说明：其他链接提供了关于“紧凑”生活空间的好主意（有些信息比其他链接更多）http:wwwarrow-heightscomau http:wwwcambridgecourtcomau http:wwwcollegehousecomau 等这些链接来自 http:wwwservicesunimelbeduauhousingoptionsapartmentsprivlisthtml
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不错的链接-那里有一些好主意
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感谢大家的所有建议我的主要重点是在解决后尽快租用这些单位他们都需要清理和清理一层油漆，否则它们是笔直和坚固的 就小厨房而言——我将提供微波炉和电热板 这些单位都有自己的停车场，就在前门，并且可以进入一些绿色空间，可以被单独围起来 最具成本效益的解决方案是将作为独立工作室出租，每周至少 55 美元 如果我要通过组合将其中一些转换为 2 个卧室g 一对夫妇，那么潜在的回报不是那么好我需要合并 3 个床位保姆才能得到一个体面的 2 卧室单元，每周可以给 85 美元，而与我在 3 月份控制的床位保姆相同的单元为 165 美元，所以我会让你知道我是如何公平的单独计量 Rgs Wombat
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Wombat，我买了一套公寓，在我安顿下来之前安装了单独的燃气表 在检查之前的会议记录时，业主这样做的成本是 9000 美元 12 单位不是什么如果我事先知道费用并有责任支付 Kristine，我会同意的，同一个公寓楼是 3 层，4 个单元，大约 6 年前，分层机构沿着后面安装了分隔栅栏底行，创造庭院 8m dee p 和 6m，然后一半被凉棚覆盖 这是在 WAI 完成的 不知道法律是否与维多利亚格伦不同以实际的方式对公共财产做任何他们喜欢的事情 正如租赁不依赖于议会规划一样，业主如何决定展示或使用该财产也不是如此，因此，作为业主的卑诗省可以决定围栏关闭（但不细分）区域，因为私人开放空间符合每个人的最佳利益 BC 可以决定细分，但这需要与任何其他重新开发标题相同的规划和细分过程业主因调查放大器；市政费用 就吸引力和转售价值而言，我见过的最成功的开发项目之一是位于 Bayswater 路（墨尔本克罗伊登），就像一个迷你先锋村 所有小房子都有澳大利亚主题，各不相同颜色，有些有围栏的前花园，有些没有等等 我看到阳台安装在多层次的发展中也取得了巨大的成功，给每个人一些户外空间 阳台上的东西令人惊叹 - 烧烤，宠物狗窝，山地自行车，洗等等 只是用想象力来展示不同的产品 干杯克里斯汀
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袋熊，TW 提到她做过的事情曾经涉及过一栋公寓 她打电话给当地的厨房地方，杂工等，让他们做除了一个之外的所有东西这些地方（一个被留下作为“之前”）是免费的 她在报纸等上做广告，并花了一些时间展示公寓（我不记得一个月一个月）作为传统工作的例子她当时拥有所有酒吧地方之一s reno'd 非常便宜 也许你可以为你扭曲这个 Jas
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Jas，大概这是她谈判的公寓楼，价格是要价的一半
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Jas，C你说你发布的另一种方式我无法弄清楚你写了什么我想我一定是有点慢;-) TW 是否在她所有的公寓上都做了 reno，除了一个 Non comprendo，再次解释谢谢
评论< BR>对不起 Wombat，TW 买了一套公寓 - 比如说 6 个街区，然后她组织了其中的 5 套，由该地区的不同公司进行翻新 - 毫无疑问，他们免费这样做的原因是 TW 组织了一些交易在单位街区展示 她组织了广告等，并让人们参观了这些地方 商人从中得到了工作， TW 得到了 5 个新单位 一个单位保留了原来的状态，让来参观的人可以看到如何大大改善了清除它的单位 Jas
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