我被邀请对我的第一个 OTP 单位购买进行预结算检查 是否有人在检查期间有要检查的事项清单 我将对每个房间进行测量并将其与合同中的详细信息进行比较 这是正常的事情吗说奶酪 Lotana
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Lotana 我还没有购买楼花，所以也许我是偏执狂，但你可能已经得到了开发商的工料测量师准备的折旧时间表 那应该列出相当数量的内含物，例如洗碗机等 我会检查品牌以确保他们没有在更便宜的版本上限制你（我听说有些人抱怨）另外，显然，检查饰面 许多单元街区，特别是在悉尼，建于 1999 年至 2000 年中期，是在疯狂的奥运会前热潮中完成的，并且由于急于完成任务而做得相当粗劣 你的可能不属于这一类，但不要尴尬地四处爬来检查东西 绝对采取卷尺！干杯 N
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谢谢奈杰尔，我的街区是2002年建成的-即将完工 所以理论上奥运会和SGT不会对建筑造成任何影响 电器的饰面和品牌很难检查反对完成的时间表，因为它有这样有趣的陈述：“干衣机 - 容量 35 公斤或类似”； quot;墙壁 - 漆面 Dulux 颜色 Fair Bianca 或类似产品“炉灶 - 燃气 4 燃烧器炉灶，不锈钢饰面或类似产品”；等等 也许有人有一份可能存在的缺陷检查清单 说奶酪 Lotana
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Lotana, 描述确实让他们基本上可以放手，不是他们实际上安装了合同上列出的所有东西，其中大多数会在您的保修范围内，但我仍然会检查门是否正确关闭，实际上关闭门并检查闩锁是否闩锁（我的一个撞针板偏离新门框 25 毫米并需要重新粉刷）检查是否有裂缝任何瓷砖相遇的角落 在每块地砖上行走并确保它们不会鼓动或移动 关闭所有灯并打开所有水龙头 关闭并打开所有水龙头 检查房间的热实际工作检查正方形，从一个角落到对面测量对角线角落，然后做另一对，测量应该相同或非常接近（注意：如果太远会在铺设地板时造成混乱）打开和关闭所有窗户，检查它们是否可以自由滑动并正确锁定，而不必sla m 检查粉末涂层上是否有划痕，他们可以得到完全匹配的油漆并补漆，但你不能在罐子里买它，他们会打开防蝇纱 如果超过 1 个入口门在两个排气开关上都使用相同的钥匙风扇，如果内置的长袍，检查门是否正常并且抽奖不绑定车库门打开正确关闭任何扶手或毛巾架给他们一个摆动确保他们不会移动并且正确安装炉灶和台面没有损坏，所有抽奖和如果垂直百叶窗检查是否适合和操作，门可以自由滑动，通常只需将其挑成碎片并挑剔祝你好运 Macca
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这是你想要付钱给建筑检查员的东西吗？他会知道更多要检查的事情比那些建议的，而且可能物有所值
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不能专门代表OTP单位，但我们的房子是新买的，在检查时建筑主管告诉我们，他们只允许检查 1 小时 我相信这太亮了没有时间进行详细检查，因此我们遗漏了一些事情 起始清单： 1 接受您无法找到所有内容，因此在小问题之前专注于主要问题很重要 2 检查所有水龙头的工作情况（热、冷），检查在适合排水的地方下沉 冲洗马桶并检查它们是否重新装满 快速关闭水龙头以检查水锤 3 检查所有电器是否打开并运行 4 检查墙壁是否有叮当声和不良的修补工作 5 检查所有灯是否正常工作 6 考虑拿些东西小，需要 240V 来测试每个电源点 测试抽风机的工作情况（例如浴室） 7 沿着墙壁等寻找弓等（可能不适用于大型公寓大楼） 8 对于 OTP，一定要测量房间并检查我的合同最近看到许多 OTP 开发项目，如果最终公寓不符合计划，他们有一个特定条款限制他们的责任 9 检查所有门窗是否正常打开和关闭，w门框周围有适当的间隙 检查所有滑动长袍门是否正常工作 10 检查地板覆盖物是否合适（铺设时我们的地毯没有充分拉伸） 11 检查控制装置、插座、电源插座等是否在它们应该放置的位置是 12 检查电器品牌（和其他固定装置）是否尽可能使用正确的品牌
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Kev，Macca，Geoff - 谢谢，这正是我在 Kevin 之后所追求的，什么是“水锤”？说起奶酪 Lotana
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越想越没准备 明天就要检查了 还有很多问题 我的一些问题是： 1 我如何检查电话线如果没有连接就可以工作 2 我怎么知道 2 个电话插座属于不同的电话线（我在合同中特别包含了 2 条可能双占用的线路） 3 有没有一种简单的方法可以在没有电视的情况下测试电视插座（我有一个可以测量电压的小电动工具）干杯，洛塔纳
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水锤是“砰”的一声；如果您快速关闭水龙头，您会听到突然停水产生的冲击波会导致管道敲击墙壁中的材料可能表明管道没有很好地固定在砖混墙中，它们很可能被灌浆没问题我不知道有任何外行方法来测试电话线在没有连接的情况下是否正常工作可以使用万用表等工具测试两个电话插座是否*未*连接，但没有其他方法容易 Don不知道有什么方法可以在没有接收器的情况下测试电视插座（电视）
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这可能有点晚了，但别忘了踢马桶确保它在 Jas 中牢牢固定
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感谢Jas和其他人 检查比我想象的更有趣 没有安装任何电器，没有连接水和电，窗户玻璃破碎，地毯严重脏，唯一符合预期的就是阳光！他们说会再做一次交房前检查，现阶段他们只是想要我的一份清单来解决我担心的是他们已经申请了要注册的分层计划，一旦完成他们就会努力让每个人都解决他们的合同说奶酪 Lotana
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Lotana，看起来他们希望你为他们做他们的工作，要做的事情清单应该简短而甜蜜我想要一切都是新的和应该按照合同的方式，谢谢建议如果他们不知道这意味着什么，也许他们可以聘请建筑检查员为他们做他们的工作大多数小事情将在保修范围内，但是一旦你解决了你就依赖如果他们的检查技术有任何迹象，我认为我会坚持在我解决之前解决问题顺便说一句，我会把所有这些都写下来并保留副本，如果他们开始争取解决nt 你可能需要副本来捍卫你的权利 Macca
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G'day - 我知道这已经很晚了，但是对于你的下一个 1 购买或借用一部超薄电话 DickSmith 以 25 美元的价格出售它们 - 请参阅此处了解更多信息小到可以放在公文包里，但周围其他的更小 将手机插入插座，然后尝试拨号，您至少应该会收到一条录音消息，说服务不可用，请致电 Tel$tra 注册2 要查看是否有两条不同的线路 inout 比较棘手 Telstra 有一个相对没有广告的服务，称为线路机器人 如果您拨打 12722123，录制的语音会告诉您线路的号码，（如果已连接，如果未连接，则为上次连接的号码) 问题是，如果它从未连接过，它可能无法工作
验楼师的时间 你好 我的验楼师用了 2 个小时才经过这个地方 他给我看了不同的点，提供了一份冗长的详细文件，甚至几天后用他的铲子回去重新检查我仍然关心的混凝土板，并通过电子邮件将相同的照片发给我（这是免费的）在检查后，我还与他谈过几次关于他们来找我的不同问题 非常好的服务
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Lotana，关于电话线，只需致电 Telstra，告诉他们你有一个供应查询一旦你接通了正确的部门，给他们财产的地址，并要求他们告诉你有多少就地连接可用 Glenn
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你好 Lotana，wwwtyrrellscom 试试他们是市场上最好的之一，他们告诉你的信息有时你甚至不知道自己的存在，如果你花这么多钱购买你的投资房产，额外的几百美元只是为了确保一切都是正确的它也是可以扣税的，请问论坛会计师对杰瑞的看法
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你好实际上，建筑检查员费是不可扣税的 这是购买房产的成本，因此它被添加到他的成本中r CGT 目的 抱歉承受坏消息 Dale
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谢谢 Dale，如果它不能免税，但如果你要花几十万买房子，从长远来看，它仍然是物有所值的。额外的几百美元让您高枕无忧，您花了几百美元购买一份报告，该报告可能会影响您购买或不购买的决定，以及房屋违约的谈判工具
评论< BR>格伦，如果它是新建筑，将没有就地服务 Inplaces 仅由以前的租户所有者 Jerry 留下，wha
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嗨，看看这个 VIDEO Domain Living Drexler on New Properties 考虑购买新物业 我们的人德雷克斯勒向我们展示了购买之前要寻找的东西 http:redirectfairfaxcomaureditp:media1f2comauramgenaspfileid11103
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