我们正在考虑用我们 PPOR 的剩余股权购买第二个 IP，购买价格限制为 350,000 美元值得考虑 PPOR 位于悉尼 Hills 地区，IP1 位于第 N 布里斯班地区持有 你认为我是等到我能买得起更值钱的东西，还是买你当时买得起的东西更好？持有成本并在更多 CG 领域购买 我知道这都是个人喜好，但不知道如何才能最好地保持势头
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将取决于您自己的个人情况拥有强劲的收益是很好的，但是如果您是高收入者并且可以花一点时间，那就不那么重要了你说这是你的最后一个房产，因为没有剩余资产，这取决于你是否想继续增加你的投资组合中的房产数量就我个人而言，如果我想增加房产的数量，我会确保我买的东西将在未来 2 年内增长 我以前在这里的某个地方读过，不记得是谁，但它一直困扰着我“如果你购买的房产在未来两年内不会让你赚钱，不要“不买”不代表它的CG可以是很棒的CF，但应该尽快赚钱，这样你才能继续成长工资适中，真的无法承受这处房产的严重负扣，但我知道良好的收益可能会以牺牲良好的 CG 为代价
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听起来你需要专注于创造股权这将意味着正确的市场、正确的交易以及您可以自己做的事情来创造股权另外看看是否在这里你可以用你现有的房产做任何事情来创造一些资产
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似乎是一个受欢迎的地方 - 在过去的两周里已经完成了三个该地区的房产申请 Cheers Jamie
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嗨，杰米，您是否发现那里的估值堆积良好
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^^^this 如果您的资产有限，您可以通过确保您购买具有增值潜力来计算这一点这可能是化妆品里诺或小型开发，或高于平均市场增长，理想情况下，这三个中至少有两个（所有三个都有可能，但不太常见）
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总体策略是什么 如果只是多买一个，而你的收入预计在未来几年不会增长，那么“让它变得重要”；通过创造股权可能是正确的方法但是如果你想建立一个超过“x”的投资组合;年，那么您应该做一些建模，以确保您能够在未来几年内为这些资产提供服务，否则您可能会购买下一个房产，并且根据银行的说法，您的服务限额可能会迫使您重新评估您的策略和当前的投资组合非常粗略的总结，但在开始时确实强调了结束游戏的重要性
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股票增长最重要，尤其是如果你的收入很低，因为那一点点收益不会帮助你省钱
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谢谢大家，深思 还是不知道答案，但至少我有新的想法可以折腾 不知道你如何从另一个州进行装修需要调查这个长期策略不仅仅是一两个属性，但在接下来的 2-3 年里，我认为至少会再发生一次损害您的底线，并可能阻止您购买虽然所以我肯定会避免这种选择，即使您在没有现金流的情况下有一些增长，您仍然可能会迅速流失资金您可能会发现在您建议的区域购买可能会给您带来一些增长和合理的收益，利率如此之低税后 58-6% 的收益率可能根本不会限制您的个人预算 IMO
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我同意，高度负面的东西，无论增长如何都会在财务上扼杀我们我一直喜欢靠近水边的房产，或靠近城市 由于我担心佳士得的资本增长，我也在考虑在布里斯班北部的 Kedron 建一个 Unit 我不认为持有它会非常昂贵，但我对那里的 CG 更有信心
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