澳洲悉尼大幅裁员后，澳大利亚房地产重新投入投资

在澳大利亚地产投资



大家好，长期 SS 成员，但好几年没有发帖了，我一直在思考我的投资放大器；最近在计划，但我真的从 2006 年在珀斯购买了两个 IP 的整个思维模式中休息了很长时间。 2007 年，第二个与珀斯增长趋势的顶峰非常吻合 虽然当时有一点股票，所以我以激进的容忍度将这些股票在 2007 年 2 月左右进入股市实际上是由于杠杆作用，珀斯的房产多年来一直倒退，然后一直保持平稳，直到几个月前，我一直在阅读 BalgaNollamara 的帖子，因为我的 IP 是 1642 年并排的 R40 房屋平方米，所以开始在那里终于有了一些增长: 你有没有从投资中休息很长时间，然后试图重新投入我并不是说在购买之间暂停，我的意思是完全不关注市场，甚至考虑它，输入 break If那么，你如何重新激发投资者的心态，我觉得我觉得自己很“生锈”，就像你在一段时间不打球后的前几次挥杆一样！这些概念仍然存在于我的脑海中，但是将它们组合成某种连贯的策略更加困难感谢您的任何建议或类似的故事！干杯，克里斯
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是的，我们所做的差不多退出市场一段时间意味着退出并重新评估投资格局的变化它具有事后诸葛亮的优势，并看到保留的房产和出售的房产的表现如何，我认为这是关于重新进入 quot;玩得开心”； - 以及回到动机说有足够的道具来靠租金过活，在银行有现金可以赚取全部 2% 的利息，必须缴纳巨额税款等等。Y-man
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我在全球金融危机中损失了六位数的股票而且我没有被杠杆化只有几百美元用来直接购买股票 BNB 和 ABC 两家公司刚刚消失 其他是账面损失，我还没有从中恢复 ASX 和 WPL I仍然持有它们以获得股息，最终将出售它们以抵消其他投资的最终希望资本收益 那是 2008 年 2010 年，我购买了 PPOR，这耗尽了我持有的大部分现金因此我暂停了股票，直到最近我开始运回一些现金 我这样做是因为我意识到保留大量现金储备以使银行获利并眼睁睁地看着通货膨胀侵蚀我的血汗钱是没有意义的 因为我希望在大约五到六年后退休，所以我需要启动一个心态，这样我就可以开始正确投资ain
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这 - 对我来说 - 是错误的心态 是的，我们都抱怨银行，但对于几乎所有人来说，如果你想加快你的投资计划，他们是必要的商业伙伴 关于他们的存款账户；是的;他们从我们身上赚钱，但他们是一家以赚钱为目的的企业所以，您应该将它们视为双赢的方案 我的（目前微不足道的）储蓄金额存放在几个 ING 在线账户中 这些账户始终高于正常的银行利息和TD，并且始终高于通货膨胀，但我不认为它们是“投资”；无论如何-它纯粹是一个存放一点现金的地方，而不是在我的床垫里。关键是；不要吝啬与你合作的任何人，让你变得富有我的会计师（和你的）向我收取了很多费用，以使我变得富有对他有好处你有这种心态，你必须完全控制并自己做 -没有“团队”；在你的想法中，我们已经看到了你对护士、办公室工作人员以及现在银行的态度
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我也会在上面的列表中添加律师看看特里给他的精彩信息的数量，令人难以置信的是，中国还没有与他预约以获得具体的建议
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嗯，最近刚刚关闭你的帖子他可能没有向你收取足够的老伙计
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不是真的，银行是一门生意，他们的一个目的是为了赚钱，所以他们会以自己的最大利益行事，而不是我的利益。就像任何服务提供商一样，我们需要货比三家以获得最优惠的价格
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感谢所有回复的家伙，我绝对知道我不是唯一一个在全球金融危机期间损失资本的人，而且可以肯定的是，其他人的损失比我多得多，无论是绝对值还是百分比值，我确实对失去的时间比失去的更感到沮丧llars，回首往事，对它对我的风险规避所做的事情感到恼火，那句旧的“一次被咬，两次害羞”；我想我应该从那个经验中学习，但我也试图把它抛在脑后，这样它不会对试图建立储备金产生太大影响即使我的房产选择现在也被第二次猜测了，在 IP2 下降 10 之后-12% 在购买后的 6 个月内纸上谈兵所以我正在考虑为 IP3 使用 BA（这也将是州际的），不确定这是否有助于重建信心，但我很想回到干杯，克里斯
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你还有这两个并排的房产吗？他们现在可以给你一些兴奋，因为可能是公寓或别墅您现在可以做什么，然后从这里查看您的策略评论评论

感谢威斯敏斯特，是的，在巴尔加仍然有两个相邻的 IP，除了 IP2 漂亮沼泽中的一个新厨房外，它们几乎没有受到任何影响标准的老地方，我相信你很清楚最近 R40 的一些主要变化是什么t 次，我与我心中的 220 平方米平均地块的代码非常脱节，最小 180 平方米已经与抵押贷款经纪人（来自 SS）联系并提供了更新的详细信息，所以希望在 2014 年开始正确的注释我仍然觉得过去几年是一个完整的注销投资组合明智的，看到这个网站上的人们取得的一些成果给了我急需的刺激！干杯
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这将是最小 180 平方米和平均 220 平方米，因此您的网站需要 7-8 块地块，每块地块的建筑面积为 120 多平方米，或者公寓的容积率为 06，因此您的建筑面积为 985 平方米网站哪个可以容纳 14、70 平方米的 2 卧室公寓或混合大小等欢呼声
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你为什么这么说
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嗯;我不是说正确吗 像所有企业一样他们不是在那里剪头发 是的；所有企业都会尽最大努力为您提供您想要的产品服务，但他们不会免费提供银行的情况；他们在很多情况下为我们提供了很多钱，所以自然会严格按照他们的条件我一直借给我儿子钱借给我的条件是我的条件，否则他不会得到任何钱只有零的最后是不同的 正确
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根据您的购买价格，它可能是公寓的绝佳选择 别墅的R代码没有太大变化，但是自从您上次以来，双街区的公寓是一个相当新的事物看起来你可以在一个街区上做公寓，但双人间确实提高了设计和选项的灵活性你不需要一次做所有你可以为双方做 DA 以获得最好的街区然后也许做一半，但听起来你可能会接受全面的挑战 - 请记住，当你是绿色的时候，你需要一个优秀的团队来确保准确的定价和可行性 我的建筑商向我展示了一个很棒的双街区公寓设计并说对我来说，如果我有 2 x 728 平方米，那可能会很棒想法我没有 2 个并排的街区，但你有 如果他在该地区做了很多工作，那么值得一游看看设计并聊一聊该地区
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谢谢HD和 WM，你是对的 WM，当我第一次购买或运行数字时，公寓选项从未出现在卡片上 - 它总是别墅或什么都没有 当然开辟了一条全新的尽职调查途径，假设最终产品会是什么沿着这些思路：http:wwwrealestatecomauproperty-apartment-wa-westminster-115629299 这可能是一种自然的反应，但肯定会发现 14 x 2-bedders 的想法比 7 x 3x2's 更令人生畏，特别是对于第一次建造者来说更棘手 - 我不再住在珀斯，大约 4 年前我搬到墨尔本工作，所以必须远程管理事情！干杯
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