警告：漫无边际 只是想把事情弄清楚为退休提供资金的收入 目前，我们有一个投资物业和我们的 PPOR 由于我们刚开始这段旅程时不精通税收，我们已经在 PPOR 上污染了我们的贷款 如果我们现在只有大约 23rd 的贷款可以扣除将这个地方用作投资 我们在过去 2 年中搁置了我们的投资计划，同时又为我们的后代增加了一个孩子，这始终是一个很好的方式来消耗可服务性并消耗您可能拥有的任何额外资金然而，今年的纳税申报表，我们已经回到了财务平衡的状态，现在正在考虑我们的下一步行动。从一个可怜的小 3bedder 升级我们的 PPOR，不仅仅是一个愿望，而是快速成为家里有四个快速成长的孩子我们有限的服务能力和我缺乏进入劳动力市场的愿望，这让我现在有点梦想我们继续前进并获得更大的房子的计划是购买建造一个更大的房子作为投资 - 在我们自己搬进去之前出租几年无论哪种方式，我们可能至少需要 1-2 年才能筹集到我们需要的押金 然后再过 1-2 年，我们才能自己搬进这处房产 但我们很满意目前计划的这方面 我们的问题围绕如何处理当前的 PPOR 出现 理想情况下，我们希望将其作为一项投资 它已经看到了可观的资本收益，并将获得不错的租金 围绕贷款的问题续目标和不良贷款结构虽然我们仍然住在这所房子里，但我们希望我们节省的存款可以用来抵消这所房子；但是我们目前只有重提工具 - 没有抵消账户我们正在研究我们在再融资方面的选择所以我们的选择是； 1) 通过抵消再融资（但可能支付更高的利息，并且还不确定这个选项在我们目前的可服务性下有多可行——尽管我相信它应该是可能的） 2) 将我们的储蓄放在其他地方（即 IP 抵消） 3)把我们的积蓄放在重新提取上，不用担心这所房子的扣除额{可能甚至专注于完全偿还这笔贷款，然后一旦我们搬进新的 PPOR，要么出售或提取股权，为更多的投资提供进一步的存款。选项 1 不在讨论范围内，您会选择选项 2 还是选项 3 还是我没有考虑过其他选项？再次前进的感觉很好，即使它以蜗牛的速度前进
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总的来说，对于大多数贷方专业包，Offset 产品并不比小狗重绘你目前所在的贷方更 exxy rolf
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在这个房地产游戏中，我发现前进总是一种很棒的感觉——我们有一个合理的“整合”；穿插一些前进的动作我们和你自己的处境相似——由于家庭规模的扩大，需要升级住宿，甚至走上了买房vs租房的道路
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我们目前与ING合作PPOR 贷款
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他们现在有一个抵消你可以切换到 ta rolf
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我们将很快与抵押贷款经纪人坐下来看看我们的再融资选择
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rugrat - 您无需支付更多利息即可拥有一个抵消账户 大多数都提供银行的标准产品 您可能需要支付少量年费，但是 ING 很好，但他们的提款政策真的很垃圾投资者 其他贷方更灵活
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