澳洲澳洲房产如果要重新开始，你会怎么做？悉尼

在澳大利亚地产投资



这是这样的场景 你失去了你所拥有的一切并从头开始 你正在从事一份工资为 75,000 美元（或任何你想要的数字）的工作 你可能有大约 25,000 美元的储蓄 你正在租房，没有其他资产 你会如何开始你首先要做什么 你在过去学到了什么 你会再做，不会再做 你之前是否经历过下跌（熊市） 你是否犯过错误 你是否赚钱 你当时的条件是什么你有什么经验教训 你之前有没有经历过上涨（牛市） 你有没有犯错 你赚钱了 当时的条件是什么 你有什么经验教训 从你过去 5 年的经验中，你有什么经验教训未来 5 年你会做不同的事情吗？ 干杯
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我会恐慌！
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好问题，我会更年轻开始买更多我会花更多时间学习我会开始自我发展ier - 成功就是心态 我会在警钟敲响的第一个迹象时将消极的人从我的生活中切断，而不是等待他们变得积极或认为我可以教他们一些东西 - 我不会让任何人浪费我的时间我会从一开始就寻找成功的人并提出具体的问题 我会创建一个很棒的策划团队 我会和保护自己的朋友和热爱我的工作和我所代表的人为伍 - 更早 我们正进入信息时代看到智慧时代的开端——在某种程度上，我们都在重新开始，因为我们所知道的一切都会在下一个时代具有感染力未来的重大变化和转变以及那些可以创造财富的人和那些只想创造财富的人之间的更大分歧 让有准备的人兴奋
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让我们看看 75 美元K 收入和 25,000 美元的储蓄是一个很好的场景起点假设也只是一对没有孩子的夫妇为了争论我很乐意继续租房而不是购买 PPOR（就像我所做的那样），只是为了加速储蓄，我会更加努力地工作（加班费，或升职）和更聪明（兼职学习 - 会计等实用技能，而不是政治哲学 - 提高简历，每周工作 6 天而不是 5 天，将储蓄投资于高息储蓄帐户以更快地建立存款，或出于相同目的但以更高的风险购买股票等，所有这些我都做了已经积累了一笔存款（足以避免在早期出现 LMI），我会在我居住的地方附近买一套有装修潜力的小公寓，并在我的年假期间尽可能便宜地进行装修；重新估值并自行管理租用它（我自己没有走这条路，但我确实认为这是一个聪明的策略，尤其是重新开始）重复并重建不断增长的股权，避免负现金流 IP（不像我），并尽快找到一个该死的优秀抵押贷款经纪人（我自己刚刚做到了） 简而言之：回到你的马背上，疯狂地工作以改善你的命运，并坚持使用 IP 作为最聪明的杠杆投资选择像我们这样的普通咕噜声
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时间旅行不是一个选择如果你现在失去了一切，你会怎么做
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哦，是的，再读一遍对不起，如果我失去了一切我仍然有能力重新创建它没有人能夺走你的知识但这是我的观点 1 我会认为我的年龄有一点余地，所以我是 18 岁 2 我是一个高收入并且有一个喜gh iq 所以我知道如何赚钱，只是在这个阶段不知道如何赚钱 3我还没有失去一切，但可能已经失去了，所以让我们先开始吧 1 不要看一个收入 一条河流是由多条河流组成的因此，如果您想赚钱，就需要在很多馅饼中拥有很多手指 2 不要认为您必须在所投资的业务中做到最好，只需在他们不必学习的业务中做到最好你做 3 看看任何东西，它现在能赚钱，如果可以的话，他们如何赚钱使收益高于损失 5u 是 18 岁（或者我正在努力）所以使用你的年龄你可以做很多损失但收益会更高所以冒险去做你喜欢的东西一个问题 走开 任何损失 损失不是损失 如果您的收益更大，那么损失业务是弥补的商务人士，他们知道如何纠正你需要快速学习让我回到 45 年，那将是一个伟大的世界 不要看已经完成的事情 看看将要完成的事情并抓住那股浪潮 是的，它可以扣篮你，但它也可以掀起大浪不要开车 戴西小姐 你想要什么 让我们去天空 记住生活不是一条路和错误 你过着你为我生活的方式 如果我是 18 岁我现在知道我会更糟我现在和这对我来说已经够糟糕了 75k 没有债务，没有孩子，住在家里那是一家 200 万公司的一个核心价值，这将在 5 年内将其增加到 2000 万现在这很可怕，或者如果你失去了每一个，对我来说不现在的事情是否意味着您使用您当前的年龄 18 岁的损失与说 20 或 25 或 30 或 40 或 50 或 60 不一样
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P不像没有明天
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完全同意我确实向有经验的人学习，但以我过去 5 年的经历，你必须将这些经验置于背景中 大多数不与他们一起成长的人时代将面临失去一切并且无法恢复的危险那些从握手交易中长大的人会意识到这已经不够了，但建立良好的关系仍然很重要
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也许，但我会确保它玩钱我赌，不是种子钱
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是的，我的玩钱就是我拥有的一切
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75k收入和25k存款嗯，这比我们现在的情况要好，所以我会去买房子，做起来，多存一点，然后做任何事，在更短的时间内做这一次对于低收入没有储蓄的人来说不是一个特别好的场景
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正如我最初提到的那样，数字是可调整的 这似乎是特别有 2 收入的常态 我的问题通常针对已经成为明星的人TED 并从旅程中获得了重要的经验，在这个过程中找到大约 75,000 美元的现金流并不困难，这就是我认为有些人可能会从本论坛中一些经验丰富的投资者的见解中受益的问题的全部背景分享他们的经验，可能最重要的是他们在市场下跌或上涨时所犯的错误如果我不清楚，我很抱歉你可以调整到你想要的任何收入，而不需要储蓄，但这听起来真的很难从那里开始，但绝对不是不可能
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我几乎不会做我们刚刚做的事情 以大约 50-80k 美元的价格购买可以翻新并细分为两部分的东西，以 20 万美元的价格出售一半，建造并以 30 万美元的价格出售另一半，冲洗，用更大的数字重复 困难的部分是找到便宜的可细分的开始，但它们就在附近 我看到最后一个卖得很快，可能是因为有一块巨大的石头豪斯e 作为“翻新”部分具有很大潜力，而且它是一个非常非常大的角落街区 - 并且代理商在整个广告中都印有“发展潜力” 内森的故事是一个很好的传奇故事小伙子是一个灵感
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1) 租金 2) 购买商业 3) 支付 CP1 的抵押贷款加上从收益中额外耕种 4) 在 3-5 年内完全还清 CP1 5) 使用这个明确的标题作为 5050杠杆到更大的商业地产 6）支付相同的金额，加上额外的 CP1 和额外的 CP2 7）在 3-5 年内完全还清 CP1 和 2 8）重复令人作呕
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首先我会确保我要做的是永远不会重复导致我失去一切的同样错误（贪婪过度杠杆失败尽职调查等）其次，因为现在我有一些投资经验，我会知道我的能力圈什么对我有用，什么没用过去，我会确保我坚持自己的能力圈（股票、财产、贵金属等） 基本上，投资 y在投资特定资产类别时，您需要确定自己的优势 从长远来看，尝试不断调整和改变策略很少奏效 最好最多坚持一到两个资产类别 一旦您确定了是否无关紧要你赚 60K、75K 或 250K 如果你擅长投资，那么从长远来看，你会比收入高但不是好投资者的人赚更多的钱（复利的力量是你的朋友）干杯，甲骨文
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是的，一旦他们提出“开发潜力”或“STCA”价格就会大幅上涨，并且大部分都被热切的“新秀”开发商抢走所以你所在地区仍有 50k 到 80 美元 你很幸运能找到任何东西不到 60 万美元就在这里
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2.5 万美元的押金和 7.5 万美元的收入，或者你会先把工资存起来，然后瞄准一个特定的 CP 切入点，例如：Save 10 万美元（可能 3-5 年）让你进入 30 万美元的 CP 开始
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我见过办公室要 10 万美元 - 假设这里有 70-75% 的贷款所以不，只是从你能负担得起的开始
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一切都说得通我在CP论坛上的阅读一般来说倾向于“100万美元及以上或一无所有”。很高兴看到有不同的意见，可能会让一些人对 CPI 的入门水平大开眼界离开我父母家！伙计，我当时有积蓄，而且每周都在迅速增长！应该在那里再呆 2 到 3 年 可能会有超过 100K 的储蓄，这将是一个不错的房子存款或一个好的股票投资组合的开始 如果我现在必须再做一次，我会尽可能多地借钱玩市场
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我看到一些有趣的商业地产，租期很长，甚至连附的房产（也是出租的）在这里出售，里面有相当安全的业务，不是那么便宜，但肯定低于 20 万美元
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