澳洲澳大利亚房地产提醒让我的 PI 计划专注于悉尼

在澳大利亚地产投资



世界时不时地给我一点震动，让我走在正确的投资道路上 这是我收到的最新的一个镇上的购物中心，大约早上 930 点到了那里，我想我来得早，应该可以找到一个好的停车场 好吧，我开车兜了一圈又一圈，最后不得不把车停在街上，我进去了，这个地方挤满了人，到处都是“怎么回事”的人。我以为是学校假期不是 开设一个受欢迎的商店 不是 某种长周末或庆祝活动即将到来 不是 发生了什么 然后我注意到 2 件事 1 大多数四处走动的人可能已经退休了 70% 2 有一个中心的每家银行和建筑协会的出纳员都排起了长队，蜿蜒穿过银行场所，走到人行道上然后我突然意识到这是养老金日我心想为什么老年人中的一些行动不便赶上这种疯狂的行列，在银行、超市等地方排队很久 就像圣诞节前一周一样忙碌 为什么不等到第二天或下周一不得不在退休日的前一天勉强度日，并且那天很早就起床穿衣服去购物 我不得不得出结论，购物中心的大多数人都处于与不同的d相似的前冲egrees 这是对我自己的另一个提醒，我需要继续坚持我的 PI 计划，以确保我不必在退休日加入人群投资，我可以完全拥有我的 PPOR，还有一点剩余，可以放弃工作，我退休时除了我的退休金之外什么都没有，但现在没有压力”；像这样的小提醒提醒我要保持专注 我不得不说我一生中最大的恐惧（从我还是个孩子开始就一直如此）是最终变得贫穷和生病，尤其是当我老了时，我无法停止变老，我无法控制自己生病，但我可以控制自己是否贫穷
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好帖子向你致敬 如果您订阅“您关注的内容扩展”，您可以尝试另一个角度来关注您;理论 关注富足和健康的生活，忘记对贫穷和疾病的恐惧
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完全同意 Rob 关注积极而不是消极 最终目标将保持不变，但旅程将如此更令人愉快我确定我在某处读到过
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谢谢，我确实尝试专注于最终结果 - 积极的 - 但你不认为一点点恐惧紧随其后是件好事吗？它把你推向了积极的结果
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真是可悲的是，这么多人如此渴望养老金日的到来
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无论如何，他们中的绝大多数人可能都在接受培训，当他们也非常渴望每周在工作中获得发薪日时
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现在退休的大多数人可能从未有过退休金，强制性退休金已经存在了多久，20年你认为未来几年，人们在财务上会变得更好（而不是养老金），或者超级只是将责任从旅途中转移出去我个人认为大多数人的养老金不会比政府养老金更好，他们只是认为他们是这样，因为他们看到了他们声明中写的一次性总付 我很惊讶有这么多熟人认为当他们退休时，他们将走上轻松的街道，并且对如何花费他们的一次性付款有很大的计划“是的，我会准备好的，我的超级账户中有 300K 可以玩”； double 我家两边都是长肝，都快到 90 岁了，所以我也会的 如果我继续工作到 60 岁，我会退休 30 多年 我希望有能力出去做事，而不是坐在家里等待养老金日，这样我就可以吃饭了我达到退休年龄，（26 岁）所以这是我的超级我同意你的定制，我不想成为那些迫切需要养老金支票的人之一，我真的真的不想把我的购物车装满没有多余的装饰一切我不必成为一个squillion-aire，那不是重点，我只想过上舒适的生活，现在和未来，并且安心，我将能够过上优质的退休生活中什么都没有有保证，但我希望至少对我的财务未来有一些控制权投资！！！！ Luvvit
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Hi Bespoke，这当然是一个有效的操作你现在想放弃工作的原因是什么？ 一些有价值的原因可能是抚养一个年轻的家庭，花时间追求爱好，照顾亲戚（年迈的父母等），想要旅行等在所有这一切中，通过投资房地产，你创造了机会，如果你愿意的话，可以结束你的工作给任何投资者敲响警钟 感谢分享！
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我认为 super 比养老金更可取，即使金额最终相当 1）它的资金 有人退休时支付的金额坐在那里等待使用 政府不为养老金存钱；它从一般收入中为他们提供资金 这造成了目前的情况，即 1930 年以前出生的人在工作时缴纳的税率非常低，通常没有为退休储蓄，现在是婴儿潮一代和 X 一代的尾声, 必须为两代人的退休买单 - 他们的父母祖父母和他们自己的退休（我不是说这是苦涩或责备，而是作为事实的陈述） 2）它在工作收入之间建立了自然的相关性和退休收入 如果你习惯了“生活得好”，你更有可能有一个超级基金来匹配如果你习惯了生活在贫困线上，你就会为你的生活做好充分准备我会从你的超级基金（和养老金）中获得[我的祖父母可以说得到“太多”；养老金;他们设法从他们的养老金中每年节省了大约 5000 美元，直到他们搬进养老院。我显然错过了储蓄节俭的基因] 3) 它培养了一种个人责任感，而不是让政府来照顾你。给每个人看看他们退休后会有多少退休金，如果不够，就提高他们的供款 4）促进投资 有大量资金投资于股票市场、基础设施建设等，同时积累在超级基金中
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有趣的是我不久前和我的老邻居谈话，她告诉我她收到的金额在 24 年里没有显着变化 - 当时每两周上涨了大约 60 美元，是的，然后她说她不会卖掉她的房子因为她会失去她的养老金告诉你什么女士 - 你有 85 美元 75 万美元现金比你所知道的要多，你担心每两周损失 420 美元买一点30 万美元的单位，450 美元的生活k 像玛丽·安托瓦内特一样在你剩下的岁月里留下来，不，不，需要每两周 420 美元，没有它她怎么过
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我有一个 56 岁左右的阿姨，工资很低，离婚了在离婚协议中授予房子，以换取没有得到前任超级的房子房子相当大，位于离海滩约100米的海滨郊区需要一个新的浴室和厨房，但一般可能价值约60万我曾建议她卖掉并用收益直接购买复式公寓（住在一个，出租另一个），然后她将从租金中获得大量退休收入但她一心想留下来，即使她将拥有几乎没有养老金，而且可能不得不领取部分政府养老金，因为房子是“孩子们的遗产”；我无法理解，因为她生孩子的时候分别是 18 岁和 21 岁绝对的游手好闲，她会承认我也是父母，但如果我的孩子在 70 岁之前还没有为退休做好准备，我会说运气不好，我不会为大约 300 到 350 周的时间脱皮我长大的孩子们看不懂
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好话题 我进入房产的动机是我不想像我父母那样挣扎，因为我在成长过程中与父亲一起长大收入和我的母亲，一个家庭妻子，父母离婚，妈妈得到了房子，但我 23 岁时被困在残疾抚恤金上，我不记得他们有过假期，所以可能有 20 年了，我不想那样长大，让我的孩子长大就像那样，那是我的动力
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我人生中的第一个动力 我记得大约 10 岁，我的姐姐和我和祖父母去度假了 他们每年带我们去一个非常不起眼的地方，我一直想去冲浪，但他们带我们去了像 Kandos、Hill End、Murrurundai、惠灵顿这样的地方，还有一个我不能去的地方记住它的名字，但它的名声是“10 美元钞票上的小镇”； （显然是旧纸 10 美元钞票）无论如何，我记得我们住在 Murruru 的一个房车公园ndi 天气很冷，我看到 3 个小孩，大约 6 个在玩耍 没有鞋子，乱蓬蓬的头发，脏兮兮的脸，其中一个大约 18 个月大，只穿了一件 T 恤和一条尿布 他们住在一个很小的房子里大篷车和他们的母亲在一起，不知道周围是否有父亲 我记得我当时想我是多么害怕自己会变成那样，而那段记忆让我有动力去完善自己，直到二十多岁 我的母亲也是，我的整个童年，都对我说“永远不要依赖一个男人，确保你有技能，有收入，如果必须的话，可以独立生存”；她说她认识太多女性（她这一代人，她 67 岁），因为她们没有获得体面工作的技能而不得不留在虐待婚姻中如果我不得不这样做，我现在可以靠自己生存了它确实让我有一段时间保持动力
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我的母亲完全一样 - “接受教育，找到一份好工作，让自己在经济上和永远不要依赖男人quot;我接受了所有这些建议并且完全独立，也许有点过于独立 我不想依赖任何人，包括政府 好的初始职位定制，看到人们不得不考虑每一分钱和等到退休日才能买他们的杂货我什至无法想象有些人可能是由于财务规划不佳而应得的（与我一起工作的一个女孩正在快速走向那种生活方式，我不敢相信她的生活方式和她为自己挖的洞），但还有其他人我们不知道他们的故事是什么，这可能是一个悲剧，所以不能真正判断任何一种方式，虽然我处于一个位置为了能够建立我的未来，我想利用它，所以我不会成为他们中的一员
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这并不总是你认为的那样 上面描述的会有很多但是有还有很多很多不信任银行和政府的养老金领取者所以每个养老金日他们都在外面等待银行让它开张，提取每一分钱，然后再次回家 他们把它放在床垫下或任何地方，有些人因为他们的看法而藏匿了数十万 相当普遍的故事
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Leikela 我的姻亲是其中一个悲惨的案例 他们现在 60 多岁 FIL 在 30 多岁时摔断了背部，不得不进行（我认为）他的脊椎第 7 级融合 从那时起他进出医院无数次从那以后就可以工作了 MIL 在做了大约 15 年的家庭主妇后，不得不出去在任何她能得到的地方工作——结账员、簿记员等。 尽管如此，他们还是设法买了自己的房子，并有几个操作系统假期，新（ish）汽车等 甚至在某个阶段拥有 IP 他们做得很好 然后他们决定卖掉他们的房子，因为他们已经申请以年迈的父母签证来澳大利亚（他们是英国人） 他们将收益存入定期存款和一直租到他们的签证通过他们认为他们已经成功了他们会来这里，买房子，靠他们的英国养老金过活，并且（最终）快乐地与他们的孩子和孙子一起度过了他们的黄金岁月然后全球金融危机来袭，他们的银行破产了，他们失去了很多！他们现在唯一的钱是 60K 他们已经存入了这里的银行账户 他们仍然坚持不懈 他们甚至试图收购一家小企业来给他们收入 我们现在已经同意让他们住在我们其中一个的奶奶公寓里IP，如果他们修复它（他们希望尽可能独立）MIL 是 61，但正在申请 61 岁的工作！所以我想即使有最好的计划，也总是会出错史蒂夫我想我的姻亲故事正是为什么一些养老金领取者会这样做的原因 eh
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我对他们有感觉 绝对可恨的情况似乎在现代这句古老的格言已经从如果你欠银行一百万，那么他们就有问题，“如果银行欠你一百万，那么你就有问题”;
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定制，很好的提醒为什么我和妻子喜欢 PI 谢谢 Daniel LeeWow，这真的很糟糕 一个重要的提醒，关于不要把所有鸡蛋都放在一个篮子里的格言适用于银行存款以及更明显归类为“投资”的事物；< BR>评论
是的，我真的不知道他们是如何继续前进的来到这里它让我意识到我必须将我的投资分散在一个多一点我最近一直在考虑他们的情况，因为它确实直接影响到我们（我们不得不帮助他们），我一直想知道这个情景如果你有抵押贷款说 200K 并且在抵消账户中有 200K 并且银行破产了（好吧，我知道澳大利亚银行非常安全）会被认为是平衡余额，即欠 0 美元，或者你会失去 200k 并且仍然被认为欠全款抵押贷款会不会就像企业破产并且他们有债权人和借方一样，所有借方都应该偿还，但债权人只能得到他们金额的百分比（如果有的话）有谁知道
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我'我很确定会是后者 你的抵消账户将被视为与所有其他存款一样，即银行资产的一部分，你会得到一个百分比，与所有其他无担保债权人一样但是当你说，您几乎肯定仍会被视为欠 20 万美元 哎哟
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啊，是的，银行将在他们损失一分钱之前损失掉你所有的钱！那么，将所有贷款和存款都存放在一家银行是否有缺点（除了第二张 ATM 卡以应对中断）
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虽然银行存款没有保险
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好吧，是的，我想是的，但是去年首相不得不出面声明政府将保证所有存款我不知道，这将是一场灾难性的金融崩溃。听到我会想
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我认为他们只保证一定数量随着地方周围的所有恐惧，政府增加了这个数量
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Ozperp，我真正想要的重绘怎么样知道这些，因为你永远不知道这些天会发生什么
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不，非常肯定“额外”；实际贷款账户中的资金只会被视为减少的欠款，它们将与单独的抵消账户中的资金区别对待 话虽如此，经过进一步思考，我认为澳大利亚政府的存款担保将保护抵消账户，每个机构最高 100 万美元 但是，嘿，我不是这方面的专家，只是一个“消息灵通且好奇的业余爱好者”。而且我肯定没有任何重要的懒惰现金需要担心！ （多么担心）
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感谢上帝，感谢上帝，感谢上帝我一直这么认为，并认为只是我是一个讨厌的不那么老的混蛋。这很明显；只是在养老金发放后的第二天或前一天去商店，但可悲的是；他们不能为什么因为他们在退休日之前破产了我会说另一件事；他们都在银行和邮局排队支付账单等等为什么因为他们买不起电脑，而且大多数时候不知道如何使用一个老人出于某种原因变得非常非常反技术< BR>评论
谢谢 我卖掉了我的大部分 IP 并把钱存入了抵押账户（我自己的房子） 我已经打电话给银行 他们无法告诉我答案 如果银行倒闭 我正在考虑是否把我所有的股票市场上的钱而不是重绘或抵消的钱
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我与权威核实你错了
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^^ 你写的明白吗？口头保证不值得太多我不应该想
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