你好，Pamela Yardney 为那些 FHB 写的好文章（包括我在内！）：http:wwwpropertyupdatecomauarfford-to-buy-the-home-of-my-dreamsPage1html 来自文章：有没有其他人为他们的第一个家做了这个（ PPOR) 购买 谢谢
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我们的第一所房子不是我们想要长期居住的地方（由于学校等），但这是我们能负担得起的地方 如果我们没有买那所房子，我们永远不会得到在房地产阶梯上 我们在 7 年内将钱翻了一番，搬到了现在的 PPOR 这不是我们梦想中的家，但我们看了 120 处房产却找不到我们想要的所以我们买了一套更便宜的房子，以期扩建几年后 我们已经延长并修复了这些年 它效果很好，因为我们有较小的抵押贷款并且只是在我们有钱的情况下做事 我们在住房贷款非常低的时候延长了住房贷款，我有一个薪水更高的工作 这些天似乎 FHB（据我所知）不愿意这样做 他们想要他现在最好的郊区的大漂亮房子
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我认为甚至不可能为你的第一个家买你梦想中的家！谁能负担得起，作为一个 20 多岁的人，可能打算很快开始一个家庭
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第一所房子（在 22 岁时买的）是靠近城市的 500 平方米街区的一栋 1br 小屋第二房子是一个巨大的东西在偏僻的地方，我想要的大小，但平面图和位置有点偏第三房子将是一个可爱的区域的小型 3br 小屋不幸的是很难扩展它 - 向上“听起来”很昂贵 - 虽然我们真的可以使用一个额外的房间（目前正在考虑外部办公室）也许我们会在 4 号房子里搞定它
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我很遗憾在 2001 年我们在悉尼买了一套 2 床联排别墅时没有过度扩展自己如果我有花了双我会做双
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大约 16 年前，我们在 Holsworthy 以 127k 的价格买了一栋漂亮的小纤维屋，这是一个养家糊口的好地方，但定义是一个基本的开胃菜（当时我们做得更好了）我们搬家了）然后在 11 年前升级到我们现在的房子 - 希望几年后能从那里搬走o 我们（终于）梦想中的房子 所以在开始 20 年后，我们将得到梦想中的房子
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是的，你的普通房子在过去 7 年里价值翻了一番，但你升级成的房子不是也翻了一番吗？存款、贷款还款、现金流和生活方式决定了您的首次购买和升级，而不是房价每 7 年翻一番的事实 这是一个共同点，不一定对您有利 当您是房地产投资者并使用杠杆时，情况就不同了虽然我也不认为这是一个成功的策略正常的企鹅；算出我们能花多少钱，然后出去买我们能买得起的最好的房子，然后花的钱当然超出了我们的承受能力！从记忆中花费了 87,000 美元
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那也是我们的第一名，并且瞄准了一个高档区域以适应当时的感知形象，然后在经济衰退期间车轮掉了第二次我们需要一个地方来建造这艘船，所以我们非常有限，但我们以 14 万美元的价格找到了一个很棒的地方，距离我们现在的地方大约 500 米，但是，银行不会给我们资金，所以我们必须得到我们想要的现在有，一个 55 x 10 在一个角落里，有一个小，垃圾的房子，现在，有比房子更多的船地方（船）会很好，第四名（下一艘船）将是我们真正想要的，最终的梦想之家将实现 戴夫
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嗯，听起来非常熟悉，尽管我很高兴我们把它拉得这么多正如我们所做的那样——我敢肯定，我们本来想从我们所看到的地方搬走，这些地方原本是我们“容易负担得起”的地方。范围干杯，Y-man
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如果你对梦想之家的定义是 3 层楼，电梯 5+ 卧室加上娱乐设施，酒吧，台球室和剧院，镶有宝石的水龙头和水疗中心，也许不是这样，桑拿浴室、按摩浴缸和一个 6 车位车库，位于运河上，附有一个 15 米的多体船泊位但如果一个 4 卧室 2 浴室砖和瓷砖，管道空气，SS 陶瓷和花岗岩厨房，可能还有一个游泳池符合要求，那么我知道超过几个已经和正在做的我二十岁的表妹刚刚在黄金海岸附近购买了 5 岁的版本，并且刚刚发现她和双胞胎的关系很差，并且可能会因为慢性早上而放弃这份工作疾病 祝你好运，戴夫
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有趣的是，许多人实际上并不后悔在 PPOR 上伸展自己，因为它重新后来获得了更多的美元收益虽然它有风险，但即使是我已经扩展服务能力以负担得起的 IP 也变得更好我有点希望这不是真的，但在某些方面它是有道理的，因为通常我已经延伸到郊区更贵 一直“超出我的掌握”的房产；明智的（你们都知道）当然都相对更值钱，尤其是在 2000-2001 年我无法以 36 万美元的价格完成交易的情况下，这比我当时所能得到的要多，但是双occ的绝佳细分块有人最终购买了它后来把两套住宅放在上面，现在每套价值超过 100 万美元（内东郊区）
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如果你买不起你梦想中的房子怎么办可以建立一些股权
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8 月 7 日以 331,250 美元的价格在墨尔本奥克利购买了我们的第一套 PPOR（两居室公寓） 当时该地区的单元和房屋分别约为 37 万美元和超过 40 万美元PPOR 在 12 月 8 日重新估价 @ 361K 美元，因此考虑到那时的经济低迷，我认为这被认为是幸运的 公寓可能不是我们梦想中的家，但它现在会做 问候 Daniel Lee
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声音喜欢一个计划 戴夫
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不想被视为攻击 Y 世代 FHB（毕竟，我自己就是 Y 世代）如果我买不起我梦想中的家怎么办 好吧，那你怎么办没有这叫做延迟满足如果我没有最新的手机怎么办uestion 比“如果我买不起血浆怎么办”要明智得多。因为我现在正在漫无目的——回到主题话题——我们这样做了——买了一个小房子而不是公寓很多（我认为价格是建筑的两倍）
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我们买的东西是一个不错的首套房，但始终牢记它在未来也将成为一个很好的投资物业 我们的梦想之家，当我们为这个地方签订合同时，已经超出了我们的能力范围——但如果我们不加入它，我们至少要再过 5 到 10 年才能进入堪培拉市场这里与目前的抵押贷款支付大致相同或更多 我们得到了一个“便宜”的地方作为 ACT 经济适用房计划的一部分:lol: 它花费了我们 308 000 美元，在银行估值下约为 50 000 美元，这仍然会使这对许多 FHB 来说是负担不起的，但我确实认为至少有一些原因随着利息的增加而重新关闭部分是由于人们在“额外”上过度扩张自己，而当时他们可能应该安顿下来——至少对于他们的第一个家来说是这样的
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