澳洲澳洲房产 POLL简单……2009年你会买IP吗？悉尼

在澳大利亚地产投资



亲爱的大家 保持非常简单 你会在 2009 年购买 IP 由于经济危机，有很多关于房地产的预测 上涨 10%，下跌 40%，没有变化，所以我想我们都可能有兴趣看看，作为活跃的投资者，我们正在提议这样做 所以考虑到你现在所拥有的知识、你的就业情况和个人投资策略 你会在 2009 年购买 IP 请随意说出为什么但不是必需的问候 Peter 147
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我有时间站在我这边买，所以民意调查会有所不同，但如果投票的每个人都很年轻，那么结果会大不相同正如您所说的变量 基本上，我试图感受对活跃 IP 投资者的信心，并避免每日电讯报的“战斗家庭”。经常引用有声文章咬彼得
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希望在 09 年 6 月至 7 月左右再购买一个 IP 有足够的抵消账户现金作为押金，但会等到计划在 3 月完成当前 IP 的建设'09 并已出租 此外，我的工作合同将在 09 年 6 月续签，所以一旦续签（希望如此！）我购买下一个 IP 将没有问题 我正处于积累的早期阶段，所以会购买只要我能负担得起的欢呼声，甲骨文
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我们必​​须成为一个战斗家庭，因为我们有资格获得几乎所有陆克文的施舍，当然，这就是我们如何用自己的收入设法买了 25 套房子我们今年将出售所有东西以将资金用于其他地方 根据民意调查，房产一定是死的！
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我们可能不会在 2009 年购买，除非出现令人难以置信的购买 我们正在寻找到 2009 年底，在我们在 SE Qld 的一个 IP 上开发双重入住机会（我们有最初的理事会 DA 申请批准）我们的整个投资组合非常接近中性 我们真的不想在这个阶段再承担债务，因为我们想开始计划减少工作并比以前更享受生活 我们将集中精力更多关于双占用放大器；在未来几年内对现有 IP 进行细分开发，作为在购买更多之前增加财富的一种方式 祝大家 2009 年一切顺利 马丁 PS 好民意调查 彼得
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澄清一下，财产已死是艺术天赋，就像 2009 年一样繁荣的一年单击此选项意味着您在其他地方看到了更好的交易并正在兑现以接受它们您看到房产下跌并想要退出彼得
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谢谢这是我在 2900 多个帖子中的第一篇，彼得
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d i t o
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G'Day 新年快乐 我当然希望在 2009 年购买房产 我当然打算在 2009 年建造 我清楚地记得 1989 - 1994 但现在的情况当然是独一无二的 2009将在房地产市场的许多方面提供重要机会 一年很长 我希望每天都利用起来，但我们结束的2009与我们以Cheers Kristine开始的2009没有任何相似之处
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在财务上仍处于回避行动模式今年没有新的 IP - 如果有的话就卸载能买的人！干杯，Y-man
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同上，同上
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有点像 2008 年是
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谢谢克里斯汀我会把建筑当作购买，因为这是我们正在衡量的风险感谢您的帖子彼得
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我投票了：但不是因为不确定性我的房产肯定仍然是积极的，事实上土地销售仍然让我在我的恩菲尔德网站周围感到惊喜 一年很长，所以永远不要说从来没有，但目前的计划是让股权积累大约一到三年，到那时我们会在第一个孩子的时候购买我们的新 PPOR 同时，业务正在蓬勃发展，澳大利亚证券交易所的便宜货太多了让我现在很忙！
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Peter 147,,我投了反对票，只是持有和管理我们控制的东西，在我这个年纪我不需要再买一个房产来让我微笑面对，当我们以低于 50k 的价格购买的一些现在价值 450k 加时，很难看到价值d 在我观察的少数几个新南威尔士州 Nth 国家，并在这块土地上放置了另一个搬迁房屋，这可能是要走的路，但我并不急于我的经济时钟，在对 ASX 的坚实打击之后，市场将在房地产之前转向我今年的主要重点是否会再次投资于银行系统，以榨取股利、邮资信用，并希望所有银行都能回升 30%，到明年这个时候我已经在从我所有的利差中获利后，为一个 IP 支付 20% 的押金，天哪，我喜欢股票市场计划，在 2 月完成另一个我的房子时，我的房子也是如此 giddyup
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我在 09 年 3 月确定了一个 IP 根据 5 年固定利率的情况，我可能会在 09 年 10 月购买另一个 IP（即如果这些利率仍然很低并且没有增加太多）但很可能不是如果是这样的话，我将在 09 年末获得我的第一个适度的 PPOR，并将其保留在浮动利率贷款中
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现在这只是幸灾乐祸彼得 147 PS 我期待能够幸灾乐祸！< BR>评论
投票进行了 4 小时，我很惊讶 70% 的赞成票只上下移动了 5% 我最初认为这将是支持房地产的 SS 网站，然后会听到那些担心的人如果这个结果（到目前为止）代表了更广泛的投资社区，那么令人着迷的东西彼得我们已经购买了另一个 PPOR，因此我们现在的家成为一个 IP 密切关注市场并预计今年至少再购买一个 IP 安德鲁
评论< BR>如果我的 PPoR 在 5 月之前没有出售，我将默认拥有一个 IP 今天我突然想到，所有利率 c uts 银行没有更改付款 我们实际上为此支付了 $43pw 本周为它购买了油漆和瓷砖除了已经花在它上面的 30,000 美元左右的客厅我仍然非常怀疑它会卖掉（它对该地区的资本过剩），但只有一种方法可以找出答案
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我会投票在这个阶段为 2009 年的 NO 在上一次繁荣中看到了巨大的增长，我在 200708 卸下了很多财产。压力水平 坐在围栏上 我真的认为在真正向上运动之前购买没有任何价值 否则我只是觉得你持有多年的租金;多年来所有常见的租户问题和费用以及所有土地税，利率等我目前的理论是随着利率下降支付额外的贷款因此降低我的负债水平当我最终看到上升趋势时，我将为投资组合重新融资然后出去购物但是我是一个习惯性的房地产投资者开发商如果我看到便宜的土地或以绝对便宜的价格快速绝望地出售 reno 可以在没有太多工作的情况下看到利润 我很可能会跳进去 Gee Cee 他们有AA's Gamblers annonymus 任何对我们有财产成瘾的人可用
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彼得 我们卖掉了我们最近在上一个周期购买的最后一个负扣税财产，如果我们没有找到一个非常好的交易，我会回答是的圣诞节前买了那个 我们可能会在 2009 年再买一个 在接下来的 18 个月的某个阶段，我们将以我妻子的名义在悉尼购买一个 IP，以用完她的土地税起征点，我们也可能会继续购买e 在我们的 Super fund 我们需要花一些时间看看新的如何，看看我们的现金流情况如何 Cliff
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希望在 7 月之前添加 2 或 3 到集合中，然后在当前等待 3 个优惠的答案 Bamp;H 加 CF+ 或 CF++ 如果利率进一步下降
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错过了投票的机会，但我很高兴只持有我目前拥有的房产 我对出售不感兴趣，因为我相信房地产价格的任何潜在调整都将低于交易成本（出售和重新进入）和处置任何房产的 CGT 就像这里的其他几张海报一样，我将所有资源分配给我开始的澳大利亚股市2008 年对澳大利亚股票的敞口约为 50,000 美元，随着市场下跌，我不断分配额外资源来购买更多股票。我现在的敞口约为 850,000 美元，并将在 2009 年继续在此基础上进行
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我有发现自己在 unex由于小幅加薪和利率下降，预计能够以高达 33 万美元的价格购买另一所房子 但是我不确定我是否愿意这样做，直到我看到价格以某种方式上涨 我买了我的5 月份只有 IP（目前是 PPOR 的房子），从那以后我看到房价一直在走低（根据我在网上的研究，本季度布里斯班 Nth 的房产似乎下跌了 1-10%）我不会去任何接近负资产的地方，但很遗憾看到现在以相同价格在更大的土地上或具有稍微更好的功能的房产做广告银行 然而这就是为什么它被称为投资，我学到了一些教训所以即使我很想买另一所房子，因为我的 renos 将在几个月内完成，我只会把额外的钱存入我的抵押贷款 失业担忧我如果是的话人们不会买房对工作不确定
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暂时先坐以待毙，所有财产都是积极的，额外的资金将还清PPOR和完成这条船 完成这条船，是前进计划的关键部分 戴夫
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我正在建造，也有可能购买，（以及）一切照旧
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正在认真考虑目前购买特定房产 市场营销不佳（没有在互联网上做广告，也没有在该房产上注册），REA 似乎不感兴趣，并且对于上面的阿德莱德价格中位数区域来说，它的价格被大大低估了 供应商离开了一段时间再等几天，等待他们回来提供报价（交叉手指 REA 并没有解除他的比赛）
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不确定但倾向于不购买太多不确定性基本上坐在手上，但是睁大眼睛我'有两笔固定贷款在年中左右到期，这将是不错的 如果数字叠加，或者如果股市显示出一些向上的偏见，那么可能会吸出一些股权基金用作增值开发购买的存款，那就做多保持吧今年简单 没有花哨的策略这可能会撤消，当然不会过度借款
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不，你没有投票于2月1日结束，投票吧！彼得
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嗨，克洛夫，因为投票的目的是衡量投资信心，请随意投赞成票，对您在圣诞节的购买投赞成票，市场前景是一样的，未知！你打了个电话 彼得
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我投了赞成票 我们刚刚从信托基金购买了 2 处房产，并使用 Westpac 3 年选项以 499% 的价格担保它们 这将是一笔巨大的节省，因为它们来自 RHG 添加对这些不再征收土地税，它们将接近中性齿轮 现在可以扣除非常小的损失，这让我成为一个快乐的露营者 还购买了新的 PPOR，使旧的成为 IP 两次信托购买的节省添加到 PPOR 的租金收入中，意味着我们可以免费获得另一处房产
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嗨，波特，我投了赞成票（我认为）克里夫
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我发现我扭曲的幽默感这个有趣的问候马蒂
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谢谢莫蒂，嗯，那行不通，波特
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仍然有 68% 的人赞成，我知道有一位选民投票否决，因为 $$$不希望彼得
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我投了“你打赌”！我正在购买一套将于本月晚些时候交割的混合商业住宅 这比我目前所有房产的总和还要大，所以令人兴奋和伤脑筋 我认为 2009 年对于那些愿意反对的人来说是一个很好的机会herd Cheers V
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绝对（或绝对）是的 10 月 8 日买了 1 处房产，最近一次降价后又去了 +ve我可以提供符合我的标准的初始数字
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我投了赞成票 但是，随着下一次降息，我的投资组合进入正现金流，整个想法（和财务影响）不必资金任何短缺都是相当自由的顺便说一句，一直希望坏经济消息让投资者关系持续下降是不是很糟糕ared 投资 所以也许它不像我最初想的那样确定
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不，它还不错，每个人都有自己的议程，如果它对你有利，那就接受它，不要因为听起来傲慢而感到难过，会有永远是任何市场的利弊
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Hi Yes 希望在 2009 年购买一个 IP 旨在提供比要价至少低 10-15% 的价格，以考虑未来 2 年的停滞增长 问候 Daniel
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是的，计划去，看 sig
评论搬进去，但要看银行是否允许我们改变贷款用途 去年的剧我们还没有出来，没有任何抑制热情
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昨天刚买了近昆士兰州雷德克利夫！周三看到它提出了一个电话报价，然后在周四飞到，看到它并签署了合同！等待周一的建筑和害虫检查！ Brissie 的东西仍然很好，特别是布里斯班 CBD 干杯窗框 40 公里范围内 30 万以下的东西
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我没有投票，但我们今年可能不会购买，因为我们已经用完了所有可用的股权去年购买了 2 家企业 我们决定现在让现金流超过上限增长 我希望我可以将足够的企业收入重新投入到组合中，以便在今年晚些时候建立足够的股权来购买更多的房产或明年初 有土地内容可用于细分或重新开发的东西
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打算购买two 今年在我们从有薪工作进入个体经营之前
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只需提供三个 - 虽然我们只想要一个！我降价了，但希望不要太低以侮辱供应商，老公想降价真的很低，但我认为额外的 10k 美元只会花费我们 10 美元，并将报价恢复到实际范围，看看情况如何
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嘿 Mooze 我建议你在去个体经营之前获得批准的贷款银行不喜欢那些自我雇佣的人，尤其是新造的他们不认为你是安全的，通常想要 2 年的书或让你去 Low Doc Loan Peter< BR>评论
我不会在 2009 年购买 我的长期计划是在 2010 年购买，我打算坚持这个计划
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上周刚落户 1 会继续留意今年年中希望再买一个
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我正在建5栋联排别墅，所以2009年我不太可能买任何东西，虽然我肯定会买
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对于那些不能投票的人，我重新打开投票投票！ Peter 147
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没打算开但是我们旁边的一家工厂要卖了 其实要么卖要么租我猜对某些人来说，不要对此大惊小怪，积累财产有一个截止日期，继承和前几代人所做的所有辛勤工作都不会受到赞赏和欢迎无论如何，它只有一半的土地智慧是我们的买了，但是老家伙问我们付的钱是我们的三倍因此，过去4年地价上涨了6倍我们很想买它，以期在上面坐几年，然后重新开发我们的合并站点目前不适合此目的，因为它太长太瘦，没有足够大的车辆通道 隔壁的站点将使我们的街道宽度增加一倍，并且还允许从小巷进行二次访问，这对任何重新来说都是金子-发展 妻子不想再涉足ebt，但我看到了机会，如果我们现在不把它抢走，我可能会踢自己 拥有工厂的信托正在产生出色的租金回报，以至于我们不得不为此缴纳大量税款，所以我渴望通过相同的结构承担更多债务并获得它，从而再次将信任推回负数 我的导师总是认为，你自己隔壁的任何财产对你来说至少比市场上其他任何人的价值高出 10%，这是增加额外价值的好方法，特别是如果它增加了发展机会无论如何，我们正在计算一些数字，看看这件事是否成功
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可能是老家伙是个聪明人伙计 他可能知道如果你购买它会得到什么好处 如果是这样，那么你是否有可能在某人的帮助下购买该网站，这样老家伙就不知道谁才是真正的原始购买者 干杯，甲骨文
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绝对是我想捡多今年机会多，年底前开始小规模开发联排别墅
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仍然超过70%的好评彼得
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是的，一切为了它，预先批准和外出购物必须满足某些标准，但如果他们这样做，我今年会买一对
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