澳洲澳大利亚房产 还有其他人吗？悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，我想知道有多少人过度投入，现在真的感受到了我们借钱购买共同基金，然后为他们设置保证金贷款双倍收入双倍痛苦现在已经到了我们感觉恶心，睡不着，因为已经有太多的价值从窗外消失了，保证金的利息被资本化了，但是共同基金的利息是我们每月支付的，再加上投资物业感觉糟透了！一开始我没想到我们那么疯狂，但我们仍然在这里。如果您不想在公共场合承认，我想知道我们是否是这艘船上唯一的人，请随时 PM 谢谢 PS 忽略我的签名报价
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geeVee, 承认这一点的人不多，我很佩服你迈出的一步，我从胸口得到了很多安慰，我也从这个论坛的成员那里得到了一些很棒的建议和鼓励我现在已经开始用 Super 购买股票，你相信吗，但我的房地产投资组合已经扼杀了我的现金流 用尤达 (Yoda) 的话来说：过度承诺 - 我有整合 - 我是 做你必须做的事情并摆脱它 出售房产等等 最后，你不会比你的朋友或你的邻居更糟糕——无论是租房还是单次抵押都要感谢你的健康和家人和朋友我有我们的 PPOR 市场和三个 IP 迄今为止我真的做了决定出售 PPOR 并在代理合同上签署虚线，我睡得好多了 我有一些 22A 合同可以将另外 2 个 IP 投放市场 我很难处理它，但我需要一个备用计划 C 以防 A 和 B 不起作用 最重要的是，GeeVee，Don不要对自己和你的决定失去信心没有人能预料到这场动荡，而你的行动动机只是把它想象成一个奇妙的教训，对下一个周期感到兴奋只要我们从错误中吸取教训，我们就会脱颖而出，我保证！问候 JO
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这就是推动价格暴跌的原因 认为他们都知道的那群人都惊慌失措并离开 我保证有一天你会说你希望你没有卖掉这些资产 但是诀窍是有能力同时保持它们 高买低卖
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全世界可能至少有 10 亿人 你并不孤单
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我刚刚支付了我的第一笔保证金打电话我以为他们只发生在其他人身上 开玩笑，但这是曝光管理方面的一个很好的教训因此，我显然过度承诺了自己 Rgds，克里斯
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gee Simon，你太聪明了问候 JO
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我认为每个人都感到紧张——你承认这一点真好，我发现当我说“我不会放弃”时突然出现的东西让我负担得起 我需要对我所做的一切或投资保持积极的心态 耐心并开始学习其他收入来源 工作第二份工作 出售房产并睡个好觉 做你必须做的事情来坚持你的投资计划 如果你受到打击，你同样是一个站起来试一试但失败的人——因为这是短期的，自豪地穿上战痕，知道下次不该做什么，然后直接退出数量较少，以确保您不会失去优势，这一切都与心态有关去
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你好，简很遗憾听到你的情况 - 只是出于兴趣 - 你是否制定了一个计划来开始感觉不那么恶心，这样你就可以在晚上睡觉 为了它的价值 - 只是这个早上我正在联系我的女儿关于她的消费习惯，并提醒她《巴比伦首富》中所说的如何摆脱糟糕的境地——按照你需要按如下方式分配收入的思路：留出 10% 用于投资——这将获得被动收入 留出 20% 用于偿还债务债权人 - 留出 70% 用于生活 - 食物、住宿等 很好，您处理问题感谢
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试着从​​经验中学习，与去年的这个时候相比，我仍然下跌了很多，在下跌的过程中买了几次，认为这是低水平，而且明年仍然存在所有不确定性，ASX 仍然像交叉高峰时段繁忙的内城道路被蒙住眼睛
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不打算在伤口上撒盐，但不，我在 18-24 个月前退出市场，我只是回到几只股票的问题几个星期并获得了微薄的利润在解决IP＃2的过程中，实际上
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是的我们现在也很紧张，该死的 PPOR reno 成本假设我保住我的工作，那么我们就可以“假设”成为操作员ative word
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别担心，伙计-我也有泥土 对不起，如果说明显冒犯了你 也许你需要吃点伟哥，稍微变硬也许我们需要集体揉肚子
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我想你会发现我们中的一些人已经捉襟见肘了——但要知道，如果我们能在现金流为王的那一刻坚持下去，你需要尽一切可能确保你的现金流最大化你有在您的 IP 上完成的折旧计划我们上周完成了，我们可以申请并额外减税 2 万美元 - 不幸的是，这是我们的 ppor，所以是一半，但如果我们可以从老公的税中申请所有折旧，这意味着并借助税收变化表格在我们的口袋里额外增加 280 美元 如果您计算出财产收入减去利息和费用的负扣税，您还可以在支付期间要求退税，而不必等到年底税收变化能力让我晚上睡得很好这意味着我们有继续前进的现金流
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去过那里，做了（做）这就是我们在过去 8 个月里所做的事情：1 我们的净资产受到了巨大的打击，关闭了齿轮管理基金它赔钱和宣告失败是痛苦的，但不用担心下一次利息支付将来自哪里 2 已售出的财产来资助关闭管理资金以弥补保证金贷款的短缺（痛苦痛苦）我们很幸运在今年早些时候在可再生能源市场上遇到了一个小插曲，但剩余的待售物业并没有动 好消息：出售资产已经从我们的账簿上清除了很多债务，我很高兴老板指示我们在她这样做的时候卸载 - 随着市场变得越来越糟糕 - 在我们看来，最糟糕的情况还没有到来（我们还没有到失业，在澳大利亚很难找到工作）我们仍然想要卸载一些属性 - 但需要不是那么大，所以我压力小了很多 此外，正如在许多地方所观察到的那样，租金一直在上涨 - 使得剩余的房产几乎是中性的 Cheers, The Y-man
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你借多少钱来购买共同基金 How利息偿还多少 共同基金的股息或回报是多少 你的保证金贷款是多少 利率是多少 共同基金现在价值多少 我做的风险管理我的保证金贷款是购买 10K 股，如果价格下跌 1K 我卖掉了 我现在承担了很多小损失（我也学到了不难的方法）问候 Sheryn
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嗨，Yman 是个聪明人你可能想跟随他的领导当然，你的净资产将被严重侵蚀，但您可以摆脱孔放大器；可以从另一个层面重新开始 发生在我们最好的人身上 保证金账户是斩首者 扔掉好的资产来抹去它很痛苦，但你活到另一天去战斗 KY
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[ 对你好 YMan，我也是希望最终得到一些现金流中性的房产 Gee Vee，想想积极的一面，并利用它为你带来优势 扭转局面 我今天认为我的 PPOR 出售将是我出租和购买房产进行翻新和出售的绝佳机会在上升期我一直想这样做，但是当你买卖时继续搬家太不安了 这不是我的长期投资计划，但它一直在我想做的事情清单上 无意冒犯西蒙虽然不能服用伟哥 - 特别是因为我仍在母乳喂养管理不善的负扣税财产混乱的现金流管理、其他房产和其他收入流的租金以及税收变化的文书工作都有助于保持财务状况的中立正如你所知，当政府和 RBA 威胁要通过提高 IR 来使澳大利亚各地的 LL 抵押人脱轨时，这很可怕。通货膨胀的太极拳 他们确实设法将相当多的 OO 推入止赎 如果您能够度过上述情况，当前的 IR 平仓环境应该会为您释放更多收入 但是，尽管我调查过，但我没有保证金贷款它是一种可能性 正如一些人已经建议的那样，尽管偿还保证金贷款的威胁代价高昂，但请保留您所拥有的一切 一切顺利 F
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大家好，哇！感谢所有的评论鼓励和建议的话我不确定伟哥虽然！ Sheryn 询问了超过 100k 的共同基金的范围，另外还有超过 100 的保证金贷款 105% 的利息资本化 在前 6 个月，股息超过 25k，但接下来的 12 个月只有 9k ！！！我指望着更好的股息来帮助浮动整个事情，但事实并非如此无论如何，我们今天申请卖掉整个东西，拿走我们能得到的东西，清除保证金贷款和集中在我们IP的蒸发股权上至少现在我们可以持有它们如果我们想过多少次并说出那些话 从现在开始，我将更加彻底地研究任何“建议”；并确保我们了解任何未来投资的好、坏和丑记住没有愚蠢的问题只有你不问的问题我也为在这里分享他们故事的其他人鼓掌我知道我们不是唯一尝试过并且毫无疑问会再试一次的人 尝试过总比从未尝试过要好 感谢堆，GeeVee
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祝你好运，我从来没有像我的睡眠一样冒险很多，但现在发生的事情你肯定不会孤单，还有一些意想不到的事情，比如失业等，这会发生在像我们这样的人身上，他们总是小心翼翼地做事就像其他人说的那样，你最好离开下，掸掉自己的灰尘，下次用更多的智慧做不同的事情为什么在你期望看到一些严重的上升但除了死猫反弹之外的气候下这很好，我们所看到的一切都很短暂，傻瓜牛市在明显的熊市中反弹我不是说我们不是由于 ASX 出现大规模反弹，但每次您遵循这种“止损”方法时，您都会损失 10% 的资本，哎呀，我自 2007 年 8 月 9 日以来一直持有现金，因为几年前出售的退休公积金 IP PPoR 得到了回报（名义上的除外薪水牺牲部分）我会坐在我的手上，直到市场（S）ASX和房地产感觉到明显的痛苦似乎我们只是在热身清算，舔你的伤口享受你新发现的自由并耐心等待急于重返战场
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我认为我们现在都感到压力很大 如果没有完全了解你的事务（我建议你不要在公共网站上发布），很难给出建议 我的直觉是处置一些管理基金，以显着降低保证金贷款的 LVR 比率 这是真正的杀手，如果市场继续调整，那么你不想处于追加保证金的位置 最坏的情况是你不能为他们的追加保证金提供资金将在管理基金中处置您的单位 并通过向您起诉差额来处理任何短缺 这将使您的财产面临风险 只要您能够偿还银行的款项，通过您的财产贷款资助的管理基金就更安全了 只需一句话在这里进一步注意，如果您的房产是负扣税的，并且您依靠房产重估来获得未来的缓冲，您可以用它来将未来的利息资本化，请小心银行确实在打击这个您必须确保您可以提供服务不依赖资本增值的所有贷款
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大家好，这是我几年前发表的一篇文章，可能会解释为什么我是现金，并且自从我们去年九月和十一月出售房产以来一直如此上周五，我注意到以前从未见过的事情，即新高新低列中没有新的年度高点据我所知，你不能得到低于零的新 h哎呀，这对我来说意味着很快我们将在整体市场低点和新高点之间出现分歧 新低点 对我自己来说，这意味着时机已经成熟，可以开始关注“好”公司何时跌至短期高点 那只是我的承担一些事情，因为我做了研究来满足自己再见
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我和我的家人从顶部的股票中损失了令人尴尬的金额 不用说多少虽然幸运的是我们在 11 月 7 日卖得足够多消除任何股票债务 老实说，我不能说我们拥有的一家公司已经放弃了股息支付，但我想这会发生 在这个阶段，我们仍然有所有不错的股息进来 我们没有债务，但纯粹只是祝你好运去年一个千载难逢的种植季节，谷物价格泡沫 真幸运 一直在买股票 会买更多看什么-c hange 和 Handyandy 正在做 See ya's
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可能对人们没有任何安慰，而且逻辑很混乱，但我管理着大约 15 个人，他们都在 20 年代，所有那些认为他们买不起房子的人不久前现在看起来很乐观他们中的大多数人都在谈论利率下降有多好以及他们现在可以买得起什么似乎还没有所有的厄运和忧郁都已经渗透到他们身上
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读一读WB不得不说的话（转载自另一篇文章）
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GeeVee，很抱歉听到你的情况你并不孤单，澳大利亚和世界上有很多人都在艰难地度过难关，因为这最终会在一两年内结束，同时不要惊慌，坐下来紧的！我很幸运（是的，我说很幸运）经历了 1990 年的经济衰退，当我在 2007 年 6 月看到市场动荡时，我采取了一些让我感到有些绝缘的步骤 我采取的步骤是： 1 管理基金 - 我在 2007 年 7 月卖出了 50%然后在 2008 年 1 月上旬剩下的 50% 我仍然上涨了 80%，因为我自 2004 年以来一直在这方面 2 我在 2007 年 10 月决定出售一处房产（马里克维尔的一个 39 平方米的小单元）以减少我的债务敞口从 45% LVR 到现在的 31% 销售于 2008 年 2 月完成，我对此感到更高兴，即使我今年欠税人很多 3 房地产租金已经上涨到一定程度，我的房地产投资组合正在给我一个较低的中等收入 如果我的工作情况发生变化，我将依赖这个 4 我最近进入股票市场并一直在写期权来增加我的收入 这个论坛上的一些人对此持怀疑态度，但到目前为止我是还好我个人的看法还有更多哦股票市场特定部分的机会 虽然您需要进行尽职调查，但也许您可以考虑以下事项： 1 评估您的个人情况，如果您可以安然度过，并且您的工作情况有保障 不要在当前市场出售任何东西 2 在哪里可能增加租金 3 下降的利率应该让您在负扣税方面得到缓解 祝您未来一切顺利厌倦了陌生人的话 我将专注于你的“再试一次” 我觉得这将是成功的基础 我曾经以 60% 的损失减少损失 他们进一步下跌 当交易量下降到几乎不存在时，我可以以更少的价格回购完全相同的股票，而我曾经也减少了损失 [约 30%] amp；他们上涨了，我在盘中低点买回来了；他们走得更远了！我不建议你尝试回去交易我不相信交易因为我没有做好它的气质我相信稳定的积累关于股票的小声音一直很活跃但它是还说经济衰退近在咫尺；因此有很多时间慢慢购买我将在 FD 到期后购买 DIY super 的精选股票我将保持少量稳定的资金并继续购买 2 年可能这篇文章的目的是分享 amp；支持投资好——不管是股票还是房产——致富快得多不要放弃股票如果我的小声音是正确的，你有机会看amp;等待[放大器;更暗示，通过储蓄或再融资筹集一些钱]再次买入@低于你卖出头寸的水平祝你好运，KY
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我们没有股票（除非你算上“stupperannuation” ;; 但我不知道）-只有财产，所以到目前为止，没有资产或财富消失的问题 最近的租金上涨，加上利率下降（未来还会有更多），我们的减债政策我们在一个不错的地方 我们正在密切关注一些股票，以寻找合适的时间来买别人的痛苦 一些“蓝筹股”； （真的有这样的事情吗）我认为购买并持有一些不错的全额股息红利至于共同基金；阅读 Rob Kiyosaki 的任何一本书，了解他对它们的看法，以及许多“投资者”的心态；他对股票市场有一个可爱的类比——狐狸和鸡 很有趣，除非你最近受到了冲击大家好，我再次感谢大家的客气话和建议我们已经度过了一个地狱般的一周，基本上等待我们的管理资金被出售然后我们可以支付保证金贷款在那之前没有任何意义尝试工作一旦我们知道我们已经“蒸发”了多少；然后我们可以弄清楚如何前进 当我们开始我们的投资策略时，我们完全进入了房地产 但是在研讨会上建议的过程中，股票管理基金可以帮助加快进程 这一切似乎都是合乎逻辑的 我认为不是懒惰的钱, 在这一点上，我们丢球了 把可能是另一所房子的钱绑起来 基本上我的桌子上有一个关于投资房子的剪报 每两年一次，直到你有五个，然后坐下来等待 要明白回到那个 Invest 为现有财产增加价值，如果我们想在等待另一个机会的同时把钱放在某个地方，甚至可以支付一些首付让我们看看会发生什么 干杯
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大约 2 个月前，现在我持有一只股票（我的投资组合包括一只股票），其贷款利率为 45%（保证金贷款人将贷款 55%） 目前对股票的收购出价为 128 美元我以 110 美元买进，以 141 美元卖出，然后以 139 美元买回 一位股东持有 15% 的股份，该股东没有接受 128 美元的收购要约，而是以 117 美元卖给了另一方 所有这一切在开市前宣布股票前一天收于 121 美元（表明对收购要约是否会成功存在一些疑问） 没有设置止损（没想到价格会下跌这么多） 我在上午 1000 点有一位客户要见客户我很早就开始会议，手机发出哔哔声，保证金贷款违约10％，哔哔声再次违约20％，然后我在与客户开会时阅读的电子邮件我的一个朋友去世了然后手机再次哔哔声默认短信40%t hen 又一条哔哔短信我们已平仓 我已以 80c 的价格退出股票，亏损 18,000 美元 几天后以 71c 的价格卖出剩余的股票，又亏损 10,000 美元 下周去参加我朋友的葬礼
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你称之为一个投资策略
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**** 伙计，我觉得你自己也有过几次这样的糟糕交易，所以我为什么不在这个疯狂的市场上交易，当我在更远的地方寻找底部时可以凑齐一些 $$ 买来维持生计
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内森，我多年来一直在宣扬耐心 也许 18 个月以来，我每个周末都会花很多时间来了解美国的情绪，其中大部分是在netcasts 这个arvo 我拿着我的笔记本电脑，一边听一边试图在一个空的IP 上恢复一些草，我愿意称之为“选择性”。底部（或足够接近） 我对在哪里的想法是众所周知的，我认为 Sash 的做法是正确的，通过交易有担保的看涨期权 问题在于，澳大利亚股票太少有足够的流动性来维持生存 你被四个困住了银行，两家大矿商和伍德赛德，选择股票来写看涨期权和持有股票一样重要，因为我失去了“房子”；今年在市场上，所以我不打算提出任何建议，除了建议房地产投资者扩大视野和多样化，不要管 LPT（嘿！我不是说他们会进一步崩溃）但我已经说过，在我仍然建议谨慎使用分阶段进入之前，我只是无法抗拒去寻找“东西”；不是纸上承诺支付
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谈论计划误入歧途 我的意图是在进展顺利的情况下以良好的方式退出市场 好吧，贪婪阻碍了我，我呆了很长时间（一如既往） 回到最后一年我下跌了 10% 左右，不想承担损失 旧的“它会恢复”，好吧，它没有或确实做到了，但我没有看（5 月） 最终结果是我们在过去 3 年左右的时间里，我们在市场上所做的一切都失去了 仍然要计算出确切的数字，目前有点痛苦 虽然我们有保证金贷款和其他股权贷款，但我们已经站出来了，只是输了'我们的钱 我们可以继续靠租金生活，我们的 IP 投资组合运行在 10-15% lvr 但我知道我会想念我的行贿基金干杯
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大家好，看来股票确实是造成这个阶段的痛苦而不是财产 我认为很多人都被抓住了，因为股票在某些情况下在短时间内暴跌了 80% 这是一个严重的问题股市崩盘，现在如果你能帮助自己，不是在这些低位卖出的时候 但是谁知道这什么时候会转变 在这个阶段，股市的信心已经消退，我想我们都希望我们能尽快买进一些价格甚至不能在一年前考虑 干杯 BC
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只有时间会告诉 BC 随着对冲基金受伤并被迫抛售，未来可能会有更多痛苦。 Ag 将是第一个恢复的人，而且可能很快就会恢复除此之外，我更有可能卖而不是买
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嗨，谢谢 Sunfish，我知道你的意思我在上下文中为那些购买的人建议在顶部 我认为衡量标准是，道琼斯指数从未从其高位欢呼 BC 下跌超过 50%
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嗯嗯太阳鱼我想我会做一个非常没有吸引力的女人，因为我是一个男人 只是关于覆盖的更新电话我同意翻车鱼的观点，你需要在这个市场上拥有钢铁般的神经，我每月在大约 90-100k 的有担保电话投资组合中赚了大约 4-5k（我只在做银行）我认为这个月看起来不太好我很幸运能在受保电话中获得 3k 的保费仍然不错！我同意 Sunfishstick 对流动性最强的股票的看法，这意味着澳大利亚排名前 20 的股票，重点是 4 家主要银行，2主要零售商，两名矿工，并同意 Woodsideasn 或许 QBE 和 Telstra 在一段时间内 干杯窗扇
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Sunfish 我想知道是否是那些来自美国的网络广播和其他报道中的任何具体事情让你对你的前景更乐观一点，或者只是对事物的一般原则感兴趣 对你的想法感兴趣 评论 干杯 LynnHi Sash With Covered Calls 如果股票跌得太远，你是否弥补了下行 干杯 BC
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不，我考虑了另一个因素下跌 20% 仍然会提前 20% 我投资的股票已经下跌了 25-35%，所以再下跌 20% 非常多，特别是因为这些公司非常有利可图几周后，我计划长期持有这些股票，所以我不担心短期波动我从 32KI 开始，根据今天的价格，现在有大约 90K 的库存，这 55K 是借来的，我估计我是否可以获得2-5K到 2009 年 6 月，我每个月应该持有大约 100k 的股票和 35k 的借款。这对 32k 的投资来说是一个不错的回报，我正在写反对 WBC 的电话，NABNAB 提供了可观的溢价，但风险更高 Cheers Sash
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出售反射分析并继续前进的好举动 亲切的问候 Sheryn
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抱歉！很难记住一个人的观点是如何形成的 也许我想到了“萨沙”
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投资中最危险的想法是：“你卖不掉才亏本”；我看看我在过去六个月里一直在卖什么，今天大多数人再次感到震惊他们不给分享投资者的勇敢勋章 把这个想法更进一步，“将军”。商业的爱英雄就像法国将军在大战中所做的那样他们都需要炮灰，但都不希望真正在那里 规则 1 从不志愿
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这实际上是一个男孩的名字（非洲丛林人）为“好水”但我离题了，今天在马路上建了 13 栋房子，“按 ph xx 出售”；建筑商上周才在研究它，我想知道出了什么问题 - 将不得不插入当地的八卦我祝他们好运，因为目前这里没有任何东西出售让人们意识到事情对我们来说并没有那么糟糕
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可惜我想的更多的是“火水”；美国原住民指的是！
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我终于醒悟了你的策略（对不起，我学得很慢）这是在动荡的市场中获得股票的绝佳方式（现在对我来说可能有点晚了）刚刚在市场上获得了一个完整的位置）你能帮我处理一下事情，这样我就可以澄清一切了首先：假设我喜欢澳新银行，我认为它的价值是 17 美元为了避免错过我挑选的股票我的第一个包裹以 17 美元的价格上涨 然而，作为那种乐于将美元平均下跌的人，按照低于 17 美元的价格代表更好的价值的逻辑，我以 15 美元的价格购买了一个看跌期权，我得到了期权价格，并且如果它达到 15 美元，我必须购买股票（其价格比看跌期权的价格低 15 美元）这是正确的吗第二：购买一些期限较长的看跌期权是否符合我的利益，我意识到风险是由于时间因素的增加而更高，但期权价格不是也更高以反映 t他的风险增加 如果无论如何我都乐于购买股票，那么这个策略是否有意义 第三：我如何获得看跌期权 第四：现在让我们反过来假设我几乎完全投资，我对我的股票投资组合感到满意但我想对冲未来的大幅下滑，尤其是在 09 年 1 月左右，当美国和澳大利亚的收益结果出来时 是否有 ASX200 看涨期权的潜在价值是什么？这是一个有效的保险计划（我意识到我不是完全覆盖，除非我的投资组合完全复制 ASX200）帮助非常感谢
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哇这个线程已经进入另一个方向酷！我读了《惊魂记》，尼克哈利克，他谈到成为一名股票领主，在澳大利亚看来，这似乎相当于写有保障的电话 Sash，你有没有做过课程，或者是你学习并搬进的东西，谢谢顺便说一句，我们已经不在了市场，舔我们的伤口
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Chilla 我不是给你财务建议，但这是我正在学习的 1 你可以写下你同意以特定价格购买股票的看跌期权，让你开始你也得到为此支付了溢价 2 写电话或看跌期权的时间范围是从到期日起 4-6 周这可以最大限度地提高利润（溢价） 3 像 CommSec 这样的经纪人有电话和在线经纪服务 我更喜欢使用电话经纪 我使用 Morrison's Securities 他们非常成本购买价值低于 4 万美元的股票和期权溢价低于 8 美元的有效 44 美元 4 不确定 ASX200 期权询问 a经纪人 Cheers Sash 我参加了很多 spruikers 的初学者研讨会，其余的我通过几本书阅读，然后我用纸交易了一年，并且正在考虑我的肚脐！那时是在 2008 年 8 月，我进入市场，我只专注于 Covered Call，我会考虑写看跌期权，但没有真正的动力去做更复杂的交易太懒了！我喜欢保持简单
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几年前我参加了为期三天的课程之一。一个，但我从来没有对这个想法感到满意，因为我预见到了这种混乱，写有保障的电话会让一个人完全暴露在我们遭受的跌落中 昨天我说我会做一些不同的事情，这就是我的意思每月有百分之几的潜在回报，我认为几乎没有“危险”；左下角 这并不能免除投资者仔细研究和选股的责任！！！！我不愿意把头放在砧板上并提出任何建议，但我会说我的想法仍然与他们的想法大致相同，只是初级矿工在短期内不再出现而银行会这样做，因为如果有要全面复苏，银行必须带头上涨，因为它们带头下跌 此外，它们是少数几家有足够流动性可以写 C 电话的 ASX 股票之一 我希望去美国市场交易更便宜，有更多流动性股票可供选择，期权合约只有 100 股，而不是像 ASX 那样的 1,000 股，而且无论如何都有更好的溢价
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这个想法是买一个长期看跌期权，当您购买主要股票时然后每月写短期备兑看涨期权长期看跌期权可能会花费您全年的 10%，但您可以保留（比如说）12 x 2% 的备兑看涨期权保费买入看跌期权将消除一个下行风险
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可以用作任何一种性别在东方更常见的男性欧洲和美国几乎专供女孩使用 它来自俄罗斯形式的亚历山大 http:babynamesworldparentsconnectcommeaning_of_Sashahtml http:wwwthinkbabynamescommeaning0Sasha http:enwikipediaorgwikiSasha_(name)
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Geevee，你勇敢地发表你的故事我可以感受你的痛苦 所以上周 Suncorp 卖掉了我所有的单位 不满足追加保证金通知是一个艰难的决定 这只是我们的第一次追加保证金通知 单位价格下降了 75%！我们在 6 月 6 日投资了 5 万美元，损失了大约 4 万美元，收到了大约 1 万美元的股息 这不值得 谢天谢地，它与我认为的房地产无关，您总是可以再次回购并在上涨的市场中赚钱，而不是选择一个底部很危险 我的股票投资组合也下跌了 50% 这是一个艰难的教训 虔诚，我们祈祷我们的答案，这是正确的做法 如果我们发出追加保证金通知，我们会在一天后收到另一个但很有趣事情进展如何，我们在星期五对我们的房产进行了估价，因为我们计划出售它，它的回报比我的预期高出约 5 万美元 上帝以神秘的方式工作 同一天，我们的阿德莱德代理人打电话给我们关于农场的事我叔叔离开了我们，我以为只有 2 英亩，但实际上是 10 英亩，因为他也拥有后面的街区 甚至我的叔叔和阿姨也在天堂寻找我们
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在这方面有福气比聪明好案例！
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Sue78 Hi We have a ver y 动荡的几周 2020 后见之明是非凡的，考虑到很多事情，如果我们看到迹象，我们会在去年这个时候摆脱市场 [我们不是所有人] 勇敢是我的一个词对论坛的评论很感兴趣我从 2002 年开始在这里，来来去去，但现在我又在这里阅读了虽然没有发表太多内容我们从一本书开始：“任何人都可以成为百万富翁”；然后搬到 Jan Somers 以 IP 告终，然后“多元化”；剩下的就是历史了 你的“共同事件！”声音变暖 我很高兴你的平衡已经发生了，因为它已经有了
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谢谢你的建议在这个周期低迷中我可能已经太晚了，因为我几乎完全投入了但它代表了一个好的下一次的机会，特别是写我希望获得的股票的看跌期权 从我的看法来看，写 PUTS 是双赢的无论如何）再次感谢
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也许上帝应该少花点时间担心资本收益，多花点时间防止巴厘岛夜总会发生炸弹
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你必须坚持下去，我一直非常幸运，因为我没有追更多的债务，在这开始的时候，否则他们现在肯定会吠叫，坐稳，上帝保佑，祝你好运k
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以一种反常的方式，你背负的债务越多，经济越步履蹒跚（前提是你的租户没有步履蹒跚），你就越能从大幅降息中受益 真的很高的lvr虽然会伤害你 例如，在总资产 14.28 亿美元（假设 70% lvr）上借款 100 万美元，净租金收益率（扣除所有费用）为 45%，如果 RBA 利率降至 40 % 和银行利率在 6% 左右，这些房产最终会产生正现金流，即 14.28 亿美元 x 0045 美元 64260 美元年净租金收入 100 万美元 x 006 美元 60,000 美元年利息支出 4260 美元现金流为正 当然，oyur 租户支付租金的能力始终是问题 你不希望经济完全跌落悬崖
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