澳洲澳大利亚房地产 租房者沮丧，焦虑的悉尼

在澳大利亚地产投资



http:wwwnewscomaudailytelegraphstory0,22049,22523440-5001024,00html 我想知道 2003 年悉尼的房东们有什么感受，当时他们不得不提供几个星期的免租服务 房东不喜欢，呵呵 Alex
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真是 %^ amp;* 这个人听说过法庭吗 每天 2 升 等到租房者开始起诉房东给他们造成情绪困扰
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对于这些沮丧和焦虑的人来说，这是一个坏消息 租金和财产都不会去从长远来看更便宜 问候 Able
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他们等待物业检查以引起房东注意的事实对我来说也是一个问题 - 什么是“变更经理”？从澳大利亚造币厂的硬币生产负责人到 big-w 的收银员，无论哪种方式，如果在他们在那里的 4 年里没有变化，这可能是合理的租金上涨问题应该已经解决了但是我认为没有提供足够的信息来对这种情况下的情况做出正确的结论关于民意调查结果，我想结果会是一样的，除非租金是免费的，因为没有人愿意放弃钱！
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在悉尼找到最差的出租屋能卖出更多的报纸时间她是否以书面形式提出要让商人进来报价 如果下午不行，然后以书面形式给房东 显然“只有 4% 的 [租户] 觉得他们的房东很照顾他们，调查发现”；我看到每个有抵押贷款的人举起手来，他们感到“被照顾”；由他们的贷方
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三个小时后，wish-ga，仍然没有人说他们感到“被他们的贷方照顾”！现在为什么我不感到惊讶 Cheers LynnH
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我觉得我的贷方爱他们他们借钱给我现在的位置我他们借给我钱!!!!!!!我简直不敢相信 感谢银行的 Dave
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quote 这位 39 岁的变更经理说，她在她住了四年的旧 Woollahra 公寓里很开心，直到物业经理决定增加租金没有解决一连串的维护问题，包括每天漏水约两升的天花板 unquote 我在上面的粗体和下划线 你不觉得有点矛盾
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嗯，它提到了多少百分比房客是否因为租金上涨而无法负担 os 假期而感到沮丧，他们曾经的新车已经老旧，他们的名牌服装也已经过时了 我还没有全新的汽车，os 假期和名牌服装我一定很沮丧，但话说回来，我只是一个讨厌的房东
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而且通常租户有比我更新、更大的电视，并付钱让他们住在我们的投资中，并为他们的费率付钱，他们是在 STRESS 让我们休息一下！
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nope - no emoti关于与租户的关系不，我也不希望我的租户爱我，不，我会照顾我的租户并立即满足所有合理的要求和维护问题，不要干涉他们的生活，忽略“流浪”；猫，但归根结底，这是一个商业安排
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听起来好像过去 4 年租金没有变化 - 我想知道如果她买了这个地方，她会有多高兴不得不自己解决问题，同时应对不断上涨的利率和市政费 不过，房东应该修好天花板，因为如果它倒塌并伤害他的房客，她会涨到$hit小溪，更不用说大量的维修了是她应该生气的 PM - 而不是房东 有时 PM 甚至不会将维护问题转嫁给业主 当住在 Dee 的一个单元中时，为什么我们有很多维护问题，包括一张非常旧的、撕裂的地毯，这是安全隐患 直到我找到所有者并直接与他们交谈，他们才知道并及时修复了他们 Belu，变更经理是管理组织变更的人 - 即在发生故障时处理所有废话的人公司决定“缩小规模”吨；或其他 - 通常在人力资源部门
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在这种情况下，亚历克斯也被称为斧头男人或女人
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你不觉得具有讽刺意味的是，变革经理的工作是掌握最新动态并帮助人们和组织适应变化甚至无法管理她的个人生活生活成本上升：就像牛仔裤、鞋子、晚餐、电影票、房租一样！处理它，活得更聪明
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不是特别 曾经和你的普通财务顾问谈过 干杯，Arkay
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房东抑郁症怎么样软管每月 resi IP 报表滚动在底部还有另一个可怜的净收入数字我感到沮丧，尤其是当抵押贷款在几天内到期并且数量更大时！
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或者当房客几个月没有付钱
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直到几周前，我也是这些可怜的房客之一，我可以保证租金不景气，不知道房东是否会出售，由于我的合同到期，我不知道租金是否会上涨，在合同到期之前无法修复任何东西，我花了一大笔钱来修复我的小出租物业的花园，我知道我没必要这样做，但它让我感觉好多了 3 个月后，房东把它卖掉了，实际上非常令人痛心，鉴于总理向我保证房东承诺该物业至少 10 年
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Artemis 很遗憾听到你的 pm 给了你一个 b嗯，尤其是当你很高兴的时候，PM 在他们的书上有很多属性，“销售词”有时会出现并不能真正表明正在发生的事情。当 REA 向人们展示他们所说的各种事情时； “租客想留下来”对买家，“买家是投资者，会让你留下来”；对租户 永远不知道！当你不想搬家时，搬家很难我很庆幸能获得贷款，但我知道这对双方来说都是生意免费水 - 什么干旱
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wish-ga，租房和被驱逐的压力实际上迫使我买了一套我再也不想经历的房子，那里有很多令人震惊的租户，但也有一些很棒的也很不幸，所有的租房者都被我付了近 500 美元的租金所污染，但仍然被认为是“渣滓”；很多人，尤其是那些搬到德尔芬庄园的人
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哈哈，开什么玩笑，有些人只是不知道，如果它真的每天泄漏 2lt 并且没有打电话修理它，它在业主想要提高租金之前，我不会太担心，哈哈我们在“拖车垃圾”的公寓大楼里；此刻城镇尽头 我妻子工作的机构支付租金，你必须去他们派你去的地方 我们可以自掏腰包付一些现金搬到更好的地方，但只有一年，所以我们以为我们会坚持下去并用这笔钱来减少债务对不起，我有点离题了所以无论如何，这里的普通租户要么退休了，破产了，要么是非常年轻的夫妇没有小孩这里没有专业类型我一直在寻找人才杰里·斯普林格 (Jerry Springer) 的童子军 每天我都会经过全新的本田、吉普 4 x 4、福特 F250 皮卡车等；甚至宝马和雷克萨斯，在去垃圾箱扔垃圾的路上，垃圾箱里装满了来自阳光下每个小玩意儿的盒子；等离子、足部按摩器、xbox、家具、遥控玩具等，更不用说成堆的杂志，每本 5 美元。付房租好难
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这让我想起了最近参观了一个50多平方米的1 BR单元，伙计租了它，和妻子和孩子（2岁以下）住在那里，租户最大该死的等离子我见过（几乎）事实上，我认为你不能向后移动到足够远的地方才能真正舒适地观看它，毫无疑问，他不仅使单元的电路超载，而且使整个 Chheers 街区的电路超载
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他的车是什么样的
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我必须承认我可以同情文章中的人 它曾经在租金上涨时激怒我并且每六个月增加一次 我觉得我无法掌控自己的生活 我明白这毫无意义且毫无意义，但我还是觉得如果我是楼主的立场有什么不一样的结局，就这么简单，没有意义w关注媒体
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如果租房者认为他们不可能得到更好的交易，他们总是可以去购买
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以前对利率上升也有这种感觉认为我们已经克服了它 戴夫
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利率上升s 是我们的朋友，而不是你想象的那样 拥抱利率上升，因为他们是我们的朋友 利率一直是抑制通货膨胀的非常无效的工具 想想 80 年代的通货膨胀，然后故意让经济陷入衰退这打破了通货膨胀 当人们意识到经济正走向急剧放缓时，即使继续降低利率也无法提供软着陆 他们在产生任何实质性影响之前的滞后至少需要 12-18 个月的时间 我们仍然有一些利率上升距离他们有任何重大影响与此同时，强劲的经济（和移民），利率上升（是的，通货膨胀率上升）只会增加需求和提供租金的成本这些综合因素将加速价格和租金上涨的持续可能租房者可能会感到焦虑是有道理的
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我尽量采取良好的c是我的房客 没有他们，我就没有机会通过房地产投资积累财富 他们帮助每月还款，为此，我很感激 他们每年都会获得圣诞奖金，如果他们按时支付房租并照顾好房产 对我来说，这是关于建立关系 为我工作 在四处房产（我自己管理）中，我得到了所有房产的市场租金，从来没有拖欠租金，也从来没有任何租户损坏房屋的问题房产 选择好租户是关键 我的一个已经和我在一起 7 年了，没有搬走的迹象 我想我一定做对了
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如果你自己管理，一定会有所不同，我猜是当然，租客住很长时间很好，但老实说，我没有遇到很多租金违约和损坏问题（在过去几年中可能有几次，有几个 IP），而且我的租户每 6-12 个月更换一次 对我来说，我让 PM 来管理它，因为他们是所有州际公路我从未见过任何租户（除非我进行检查）如果他们按时付款，我不会感激，因为这是合同规定的，我也不觉得如果我修理东西，租户应该感激（ PM 刚刚告诉我，其中一个 IP 中的洗碗机坏了，将被更换）这也是合同上的事情 我尽量不把它变成个人的事情 实际上，如果我没有听到 PM 的任何消息，我会很高兴, 钱就进了我的账户 Alex
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好帖子 ROB;完全同意这种心态 我和你一样同意亚历克斯，我喜欢从不听总理的消息 租户应该按时付款，我们也应该修理联合，但是，作为一个拥有超过 20 名员工的企业主几年一次，每天都必须在柜台两边与人打交道，我可以向你保证，善意有很长的路要走，而且通常是免费的 你从你的员工那里得到最大的好处是照顾他们而不是他们不幸的是，照顾你，但替代方案从来都不是好我发现，一般来说，如果你照顾你的员工和客户，你就会获得回报所以，我把 PM 当作员工，把租户当作客户。我们向租户发送了所有免费小费和硬垃圾凭证，我们的一处房产附带湾边停车许可证，因此租户也得到了它，我也立即修复任何维修，即使我知道其中一些是租户造成的（当然，PM 从来不承认——他们也不知道，因为我确信他们从不去检查损坏情况，但谁能证明这一点）我还定期向 PM 发送电子邮件，感谢他们的辛勤工作（或缺乏）他们通常非常感激，谁知道我的轮子因此涂了多少油，所以不会受伤
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当我没有收到我的 PM 的消息时，我最开心意味着一切都是进展顺利
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好吧，我当然有一个朋友，部分是因为我喜欢提前几个月支付账单，部分是因为我有现金储蓄并保持“盈利”，我当然对那些和我的情况不同，但是
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现金储蓄所以通货膨胀越高，利率越高，你对现金回报征税的越多，你想象的税率越多，税率为 20%，税率为 50%，如果通货膨胀率是 gt; 10%，除非你不太可能有利息收入来支付你所有的支出，否则你肯定会倒退时间进行一次好的罢工来火上浇油！
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也许我们都应该卖掉我们的房产，他们就可以住在公屋里，让我们看看他们如何通过政府机构解决维修问题，我喜欢整个“房东是邪恶的”；诽谤运动，他们把我们变成狡猾的布鲁克林赌徒，拥有一个满是老鼠和蟑螂的公寓楼，醉汉在楼梯间和强制性染色的白色背心和 dappa 帽子我喜欢它每次我收到关于态度的投诉我都会笑我总是会修复它以尽量减少进一步的损害但随后租户会收到 6 周的搬迁通知接受！ pow!
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其实我觉得人们认为地主邪恶是一件好事它可以防止道貌岸然的人（或那些只关心别人怎么看他们的人）购买IP而且投资者越少对我们越好，因为需求（租金和购买，根据周期的阶段交替）没有任何变化，但亚历克斯
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租金仍然低得离谱，所以显然很多人喜欢当房东继续进行这种不经济的活动当我听到租金危机时我摇头-唯一的租金危机是作为房东你赔钱交出拳头希望你的底层资产价值可以更快地上涨对于租户来说，任何事情不到他们支付的两倍是便宜货
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