澳洲澳大利亚房地产 工作的替代品 - 悉尼的心态

在澳大利亚地产投资



再次进入沉思模式（嘿，我晚上 9 点 30 分在台北的一家网吧里，周围都是玩网络游戏的孩子，所以有点不真实）：在这次旅行中，我有机会与很多人交谈朋友和家人 很多人似乎在向我“保证”我会很容易在悉尼找到工作 好像我很担心 想得更深一点，我意识到这是因为对于他们中的大多数人来说，他们只知道赚钱的一种方式：通过工作即使是那些投资的人也认为这是在他们退休之前建立一些东西他们不认为这是工作的替代品如果我所有的朋友都辞职或被解雇，例如，我会成为所有人中最“放松”的人 我们都可以就业，但不同的是，因为我知道我也从投资中赚钱，所以我对工作也更放松 真正疯狂的是放松意味着我在工作面试中做得更好 我面试过的大多数人都因为没有工作或没有工作而感到紧张考虑换工作，对他们有压力 根据我的其他帖子，因为我对工作很放松，有投资支持我（实际上我这次旅行是用积蓄，但无论如何），我目前正在进行 2 个月的旅行对于那些刚刚起步的人，请记住，您不仅仅是在投资，您还在学习一种新的赚钱方式，这不仅会让您变得富有（加上一点运气、一些纪律和时间），而且会让您成为一名生活更轻松 花时间担心工作并没有那么有趣 愚蠢的是人们担心只是因为他们认为他们不能在工作中承担任何风险（因为他们别无选择）实际上，那些在工作上敢于冒险的人（换公司、换专业等）才是做得更好的人。最重要的是，随着时间的推移，这会变得根深蒂固你也早早养成了亚历克斯的心态
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是的，我是阿格ree 在另一个帖子中，我描述了人们如何在大学里花 3.4 年甚至 6 年或更长时间进行全日制学习，最终找到一份可以提供某种收入的工作 所以，同样地，如果你要退休对于被动收入流，您需要付出类似或更多的努力来学习投资策略方法资产类别结构等，这将使您能够创建这种被动收入流，并且最终将取代您的 JOB GSJ
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此是真的 Alex
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我有一个（大陆）中国朋友，她的朋友和家人总是问她什么时候要创业（而不是找一份新工作）这让我很惊讶，因为这不是一个西方人经常提出的问题，虽然我可能是错的 - 也许这只是我白领的反映，获得学位和一份好工作，而你是背景 Dallee
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Alex - 同意你的看法25 年后制定良好的财务计划；策略 我不得不说我绝对更“放松”，自信并且愿意在工作场所承担更高的风险 一个好的 IP 和股票投资组合向我展示了一个人最终可以实现财务独立，而不必依赖工作 这是绝对是思维方式的改变 我必须承认我过去有点担心我的同事老板可能不喜欢我不得不说的话所以我总是倾向于在办公室环境中保持安全这很可悲但我看到这么多愤怒和痛苦办公室里的人没有财务计划，依靠他们的工作谋生 这不是一种好的生活方式 恕我直言 但是再说一次，除非你意识到实际上有另一种选择，有些人永远不会知道所以继续传播新闻！
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Alexlee：爱你的思考！爱你的想法如何看待 Alexlee：这太可悲了，人们可以在整个世界范围内限制他们对生活、工作、投资的想法和心态！ loveetcsay，也许我们需要一种疫苗来防止*从众*我看到这里的人们做了他们几十年来所做的事情，并且*谈论*他们可能拥有的梦想，或者想做某事的愿望，但永远不要按照我的想法行事，而是要抓住把握当下，抓紧时间！！ Alexlee：太对了，我们每天都感谢我的幸运星，我就是我，我做我所做的，我喜欢不时做不同的事情，学习新东西，思考奇怪！ Alexlee：我们甚至还没有开发出我们能做的 01% 的事情，生活的能力是如此令人兴奋，我们的思想是我们最好的资产之一 爱你认为 Alexjust 喜欢它的方式，沉思吧！
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亚历克斯，我也喜欢你的沉思！我丈夫和我昨晚只是在谈论这些天我们对金钱有多么放松（但不是无所谓），我突然意识到，这份工作是我们今天和今年的生活方式的资金来源，但我们在周末做什么（即财产）是什么将资助我们的生活未来几年我认为这是一个重要的观点，尤其是当您购买和持有而不是不断买卖时 我们的最后一笔房地产交易在过去三个月中显示了大约 90% 的资本收益，这是我们的真正的货币未来谎言当房地产交易在几个月内使您的收入超过一年的工资时，那么您的观点必须相应地改变仅仅因为您不出售，有时很容易忘记真正的财富正在获得荣誉你
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事实上，至少对我来说，我的房产投资不会影响我的日常生活IPs 和 share 都在那里，而且我知道它们会不断增长，这让我对其他一切都感到更加自在 和朋友交谈，他们似乎非常担心，例如，如何为孩子的学费提供资金。孩子们是 sti宝贝们！私立学校教育至少在 10 年内不会成为问题，对我来说，我相信，如果我的投资在未来 10 年内保持通常的 7-10% 增长，并且我观察自己的支出并继续购买更多，那不是将成为一个问题 其他人说“当我有更多的钱时，我会投资或创业” 大多数人认为投资是为退休做准备，而不是作为中期工作的替代品 我们中的许多人，包括我自己，会建议购买一个便宜的 IP 来开始学习它是如何工作的 Alex
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Alexee，你在这里提出了一个很好的讨论点 我注意到随着我的投资占据主导地位，我对工作的心理依赖减少了，这直接影响我如何看待工作中的其他人，这无疑是对我自己的一种反思与复合资本收益和租金增长相比，以及 sha重新增长和红利有一种源于经济自由的总体自由感，这意味着对在大多数人的经济奴役制度下运作更加放松 蒂姆
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太对了 不这样做的风险更大投资而不是太投资 我们的投资者确实是少数派 感谢您的沉思 享受您的休息 MJK
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在钻机上，语言不是最好的，我们称之为 GFF 第一个词 Get Last word Fund 有了大GFF，生活轻松，压力小 老板会在一两天内发现你的GFF有多大，然后相应地对待你 简单
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同意 这让我想到了其他虽然在我的工作场所很正常的行为和态度是高风险的 多年前我听到一个聪明人说，对于安全来说，“就业能力”而不是“好工作”是最重要的“就业能力”是一个有用的概念，而“一份好工作靠的是恩典（甚至是生存) 你的雇主然而，当我环顾我（相当保守的）工作场所时，我看到一些人（通常 40 岁以上）在整个工作生涯中都在同一个雇主那里这不一定是坏事，但是当我问自己时如果这些人可以在其他地方找到工作，我的结论是他们很难这样做 即使他们这样做了，那也只是他们目前工资的一半 我不知道他们的投资，但假设他们几乎没有他们失业了，那么这（对我来说）是一种不稳定的存在，但他们可能不知道！就业能力加上投资计划以开发另一种收入来源似乎比按时服务和依赖雇主永远存在的旧做法提供更大的安全性彼得
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这听起来很像隔壁的百万富翁的“去”地狱基金”至少是您年实际收入的 10 倍 虽然我几天前在电台听到一些消息，提到澳大利亚人的平均（平均数或中位数）资产（不确定是毛额还是净额）是他们年收入的 8 倍，所以我们比（比如说）大多数美国人做得更好，即使大多数人在家里和超级（控制有限）彼得
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大家好，是的，我觉得这个主题很有趣此时工作很重要当我想向银行借钱时，最终会要求工资单收入等，您认为自己在哪里从 CapitalRents 获得收入？很难o 看到隧道尽头的曙光 他依靠工作弥补不足和个人生活方式 他是买入并持有的投资者 正在考虑抛售 我不知道该对他说什么，除了不卖给你10年后你看到那些东西会后悔的e 属性值得干杯 BC
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租金 div 兴趣和定期交易（例如开发）收益，即使他仍然有 -ve CF 必须从你的工作中弥补，我想他会相信我的仍然是负数，但主要是因为我再融资并购买更多 -ve CF 不会打扰我因为我知道我可以用我的薪水来弥补，而且我可以看到资本收益这确实是成为投资者最困难的部分：能够在似乎什么都没有发生的头几年坚持下来 Alex
评论< BR>嗨，Axlelee 是的，我同意，因为这是他发现的，他没有任何东西来支持 IP，即使他们已经升值了，他购买的价格接近峰值，因此需要更多时间来获得显着收益问题当你再融资时，你需要LVR 达到 95% 或在没有 LMI 的情况下工作 80 或 85%（Westpac）干杯BC
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到目前为止，我一直将我的再融资限制在 80% LVR 实际上我的财产 LVR 大约是 65% 由于我在海外工作，所以我的情况有点奇怪，所以我没有用完所有的税扣除（结转至明年）我也尽量将自己保持在 80% LVR 以下，因为我认为这更保守亚历克斯
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这是一个很好的观点——不再担心被束缚在你的工作上！< BR>评论
这是真的——工资单似乎是最被广泛接受的收入证明形式，对许多人来说，这是“最简单的”形式。获得收入的方式 对于我们自己来说，租金只是一种“帮助”。贷款和物业的运营成本，而不是靠生活的东西 当我们达到可使用性的极限时，我们问自己这个问题当时我们看到的选择似乎是等待工资收入的增加（即支付上升，工作进展）并找到其他（希望是被动的）增加收入的方法 这是我们开始自学的原因之一 1 商业地产基金 2 收入导向型管理基金 3 股票交易 4 期权交易 我们到目前为止已经有限期权交易取得了成功，但其他人都做得很好 我发现股票交易特别适合我的风格，并且由此产生的收入远远超过了我们的总工资收入 然而，这会让你回到原来的点，即作为非工资收入，2需要多年的纳税申报表和其他各种证明和保证我们目前面临的特殊问题是试图获得房地产投资组合中增加的股权，在这个时间点上，看起来我们只需要坐等下一次纳税申报表完成（在当前结构中获利的交易的第二年）干杯，Y-man
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嗨，BC，很容易放在一个电子表格中，显示 72% 的复合增长率超过 20 年；债务保持不变第三列显示了两列（股权）之间的差异，甚至第四列显示了今年股权之间的差异；去年问他 9% 的超额贡献是否超过第 4 栏 Stepping back amp 中的任何数字；看大图会消除所有“小东西” 干杯 KeithThanks Keiththis 正是我所需要的
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