澳洲澳大利亚房产 The Quality Investor 悉尼

在澳大利亚地产投资



如果你必须给投资者一个排名或长期看你自己的位置，你会看什么品质你会判断什么我认为我们经常关注某人拥有多少房产，这是空洞和毫无意义的衡量标准 我们确实需要考虑一系列技能、属性、品质等，以便全面了解某人作为投资者的成功我正在考虑以下列表，但很好奇其他人会添加什么风险管理，预算 税务 管理 资产保护 财务规划 遗产规划 记录 保持研究技能 投资记录 个人生活平衡 积极教育愿意 诚信 知识（阅读等） 方法的灵活性 邓克
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有趣的概念 邓克，但我认为它不会'工作得非常好'作为“有多好”的分数;一个投资者在他们所做的事情上，因为有一个项目你忘记添加到你的列表中——利用其他专家（例如会计师、律师、簿记员等）的技能的能力 我读到一半了“百万富翁”心智- 我认为是你的最爱之一 Dunc - 显而易见的一件事是成功的百万富翁不会尝试自己做所有事情 - 而是花很多时间与值得信赖的顾问一起所以我的观点是投资者的能力实施风险管理、税收筹划、资产保护、遗产规划等策略并不那么重要，因为应该由专业顾问为您完成所有工作。投资者策略的完整性，更像是一份“清单”；以确保他们的必需品得到满足，那么我认为您走在正确的轨道上
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纪律是我认为所有形式的投资中非常重要的特征，它在三个阶段很重要，可能最重要的是购买阶段：1 购买：很多人，包括从前的我，都是冲动型买家。也就是说，我们是伟大的研究人员，能看到我们想看到的东西有色眼镜 我在股票上仍然存在这个问题，但在房地产投资方面我绝对是自律的，还有更多的损失 2 保留投资：由于当前房地产过热的警告，有多少人正在考虑出售他们的房产泡沫可能在这个论坛上并不多，因为我们是坚定的房地产投资者，但在现实世界中，为了快速赚钱的人会感到害怕如果你是一个长期投资者，你需要遵守纪律相信你自己的研究，因为其他人的研究通常有缺陷，不是针对你的投资，或者偏向于他们自己的产品提供 3 销售：在这种情况下，太多人认为他们的财产非常有价值 记住财产的价值是那个时候市场会为它付出的代价是的，它可以很便宜，但是那个时候经纪人木槌击中了手，它的公允价值很多人把他们的财产传进去，因为他们认为他们可以得到更多当然如果你不需要出售，那很好，但如果你是因为你认为你可以在接下来的几周内通过私人销售获得更多，你可能会错过如果你需要出售，你需要在这方面的纪律来意识到什么目前市场正在付出代价，不管它是否低于你的“现实”价格 PS 抱歉，如果这个重复发布，我第一次收到错误消息
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我将重要技能评为：诚实（特别是与自己） 诚信委托 关系管理 S幽默感 愿意把你的手弄脏做无聊的任务 一切都可以随着你的进步而学习 干杯，Aceyducey
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好问题 - 什么品质造就一个好的投资者 明确明确的目标 衡量他在哪里的能力在他的策略中 风险管理策略 识别好交易的能力 总是有足够的股权来进行一笔好交易 手头有优质、值得信赖的顾问（sim 有类似的观点） 始终与当前的经济环境保持联系（税收变化，物权法，城市趋势）聆听能力；向其他投资者学习我相信企业主也必须具备这些特质技能
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让我们不要自欺欺人虽然我们可能会享受这段旅程，但我们投资是为了赚取$$$$$$$ 任何衡量投资者的标准将不得不考虑这个 Lily
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大家好， 1 遵循阻力最小的道路 2 有纪律的风险管理方法 3 在投资领域自学 4 运气，但令人惊讶的是有多少幸运降临那些遵守规则 1,2 和 3 再见
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我喜欢 #4 我买了大约 12 个月的房产s 前现金流 + ve 具有良好的增长前景它在报纸上做了广告——直到我看到它的第三周我才做出回应我已经收到了一些投资者的回应——“我看到了那个广告！” ;
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大家好 其实aceyducey 我将不得不在这里不同意你Lily House here 我们投资、开发、交易、包装等以赚取 $$$$$ 毫无疑问，最成功的投资者是最快到达那里的投资者，也就是赚得最多的 $$$$$合法但不总是道德的，因此，无论他们如何使用他的技能到达那里的人在接受 Andrew Denton 的采访时，Rene Rivkin 说 quot;我永远不会成为亿万富翁，因为要成为亿万富翁，你必须践踏人民的头”；然后他继续打电话给Kerry Packer quot;我见过的最好的商人quot;因此，我认为最成功的投资者的衡量标准是在最少的时间内以最少的支出赚到最多的美元$$$$$，在某些情况下，您必须无情地对待投资者
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G'day all，必须归结为“成功的定义是什么”？ - 没有这个，我们就会产生矛盾如果成功纯粹是基于在最短的时间内获得最多的美元，合法但不道德，那么我不想在那里对不起，投资者 - 我不能在这件事上和你一起去 如果道德被设置在一边，那么我也想在我的条件下取得成功 - 如果这意味着我不会那么快变得富有，那么就这样吧 在我看来，我'仍然会成功赚取更少的收入，但在道德上再次，我想这是个人意见 - 但并不是所有的帖子都基于此问候，
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投资者，如果你对成功投资者的定义是这样的人是无情的amp；只是在尽可能短的时间内尽可能多地赚钱，那么我很高兴我们不同意我打算享受我的生活，对他人公平（道德）amp;尽可能广泛地传播成功（帮助家人和朋友） 最终我投资不是为了赚钱，而是为我的家人创造一种生活方式 在过去的七年里，我在 IT 互联网领域工作，看到了很多贪婪的人用无情的、不道德的，有时甚至是彻头彻尾的非法行为，尽可能快地赚到尽可能多的钱社会 没有一个人真的很幸福，他们用自己的钱来衡量自己，当钱消失时，他们的朋友也一样；自我价值 这对我来说是一个客观的教训，告诉我什么是生活中真正重要的事情我和莱斯在一起，生活不仅仅是金钱但是投资者，我仍然希望你得到你想要的——即使它不是当你到达那里时你所期望的 干杯，Aceyducey
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投资 Les amp; aceyducey 现货！没有道德，这是不值得的，邓肯-米我可能很迂腐，回答你关于“投资”的问题，并对我在家人身上投入的时间和精力赞不绝口，并说我已经“投资”了很多，我是作为房地产投资者的真正起步较晚，我只打算获得 3 号 IP，而且还没有多少现金流，所以在大多数调查中都会是糟糕的投资者 但是嘿 1 仍在学习 2 仍然满足 3 仍然快乐 4 非常满意 5 没有内疚感好吧，邓肯 6 有点嫉妒'年轻的枪手 jahn它是为了赚钱，因此最成功的投资者是赚得最多的人 之后你用钱做什么，即生活方式、慈善事业等，与你最初是如何得到它的没有任何关系 但是有不同的层次成功，这取决于我们作为投资者的目标 Y您可能对每周 100 美元或 200 美元感到满意，并且您可能会认为，当您获得收入流时，您作为投资者的成功取决于每个人，您可能会认为您现在已经创造了您想要的生活方式你的家人 但是你是一个成功的投资者吗？我认为默多克或帕克是成功的投资者商人，他们并没有通过对每个人都好来达到目标​​ 投资有一段时间，你必须内心有一个卑鄙的性格，否则你不会生存有时你必须无情才能进入下一个级别现在我并不是说你必须做任何违法的事情，但不幸的是你会达到一个级别，如果那里会有其他人试图践踏你的头脑得到他们想要的东西，并且你会的，如果你总是和蔼可亲，你所拥有的只是幽默感 如果你想成为一个成功的投资者，你会让一些人不开心，无论是建设者，你可能会因为工作不当而告上法庭或因无法支付房租而被驱逐的租户 你不能像你所说的那样对每个人都友善、热情和模糊 在投资中，你必须让与你打交道的人明白你的话是最终的，当你说什么时你必须坚持去做，这是人们尊重你的唯一方式，他们可能不喜欢你，但他们会尊重你 你仍然可以享受生活，帮助家人和朋友，创造你想要的生活方式，但这些事情与成为一名成功的投资者无关你可能是刻薄、脾气暴躁、幽默感最差的人，但你仍然可以成为一名成功的投资者，因为你有能力从财产、股票、商业等中赚钱作为一个苏成功的投资者不是关于成为社区中一个成功且受人喜爱的成员，他恰好拥有几套房子 Reagrds Investor PS 我不是刻薄和脾气暴躁的，我没有踩过任何人的头
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大家好，这个概念投资中的道德无情是一个有趣的问题 考虑以下情况，你在车库拍卖会上以 10 美元的价格买了一幅漂亮的画，把它挂在墙上，一两年后，有人来访注意到这幅画并发表了评论 quot;这不是伦勃朗失传已久的名言吗？您将它带到苏瑟比拍卖并获得 10,000,000 美元 CGT 之后，您将如何处理这笔钱 您将其中的多少分给了最初将它卖给您的人 最初的车库出售是否在 Toorak 中对您来说很重要Doveton 的豪宅或公寓 你保留的百分比是否决定了你是否无情 另一个情景，你从“绝望的供应商”那里以低廉的价格在威廉斯敦买了一座破旧的房子？ 1992 年 70,000 美元 你花了 50,000 美元修缮 93 的房子 2003 年你以 650,000 美元卖掉 你的收益有多少你给了在住房佣金公寓里苦苦挣扎的原始供应商，并且一直这样下去了 11 年 我的信念是几乎所有的上限收益都以别人为代价（你以 1 美元买入股票，你卖出 20 美元，然后又回到 1 美元，在这种情况下，你有 2 个输家）再见
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好帖子比尔，我我也考虑过这一点 我通过假设卖方愿意在那个时间点用未来的资本增长换取现金来为自己辩护andy
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Bill, 唯一让我感到不舒服的就是如果我花1000美元买的时候知道这幅画是伦勃朗如果我买了它，把它带回家，画框里全是蛀虫摔成碎片了，我可以去拿回我的 10 美元吗？不这么认为 如果我花了 60,000 美元买房，花了 100,000 美元 reno，然后发现土壤被污染或隔壁正在开煤矿，供应商会退还我的 60,000 美元和我的 100,000 美元，这不太可能 我认为我们必须按照规定行事以我们的个人价值观，根据我们当时所拥有的知识 我们无权告诉其他人他们应该如何处理自己的生命或财产 每个心智健全的人都要为自己的行为负责，如果他们想卖掉如果我们购买，我们实际上是在遵守他们的意愿，不是我们
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Macca - 我不确定我是否按照预期的方式阅读了你的帖子 - 如果我误解了，请忽略我的帖子但我永远不会以名义价格购买有价值的东西感觉很糟糕 - 如果供应商不知道真正的价值并接受你支付给他们的价格，那么运气不好，这就是市场运作的方式自由市场体系的失败 no1 - 不完整的信息导致价格扭曲这只是一个事实生活
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投资人，这是听起来像标准的结果证明了卑鄙的东西是正确的对不起投资者-事实并非如此您将通过更多的生活经验来学习此外，MOST BEST的定义完全是错误的 MOST MOST，仅此而已 投资者，您在这里画了一个很长的弓'不等于无情 你可以为自己的利益着想而不是无情我不知道你的背景是什么;经验包括，但在与董事会、风险投资家、首席执行官等打交道大约七年之后，创立了 amp;运营公司，我可以向你保证，无情的做法只在短期内有效；造成的损害比好的多再次做正确的事 - 不要将自信与无情 所以这一切都归结为一个定义辩论 - 我认为成功的投资包括对自己感到满意和体谅他人，你不数钱很好，但他们没有睡个好床（顺便说一句：我喜欢辩论）干杯，Aceyducey
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嗨，Acey，在这场辩论中不要涉入任何一方（我看到这两种观点的有效性），你不是在利用你讨厌的区别让投资者我的观点是，如果你不赚钱，你就不能创造你提到的生活方式一开始就赚到钱 只是一个想法，杰米我试图避免回答“目的是正当的手段”。评论 我最喜欢的书是马基雅维利的《王子》
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杰米，我从来没有说过我不是为了赚钱而投资我是说赚最多的钱并不一定能让你成为最好的投资者或证明无情只是为了比第二富有的投资者赚更多的钱你需要在你的生活中保持平衡;其中一部分是能够在晚上睡觉，知道没有人被你的决定毁了 这里有一个想法：大多数投资者不投资现金 如果现金是投资的目的，为什么会这样 这是因为有很多东西比现金更有价值——因此投资不仅仅是关于金钱，还在于你用它做什么但是那些投资房产和股票的人不要为了放纵他们的“生活方式”而不得不变卖他们的资产吗？你现在不是通过比较“现金”来搅浑水吗？和“钱”；任何投资工具中的股权都无法为您的生活方式提供资金，难道这一切都必须转换为“现金”吗？在某个阶段 Jamie
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大家好，我们可以用我们喜欢的人来证明最终结果在最初购买资产时知道什么但是它不会改变利润的最终结果（上限收益）使某人成为赢家，但以牺牲另一方为代价，无论是您从谁那里购买资产，还是您将资产出售给谁，或两者兼而有之 作为投资者（为了上限收益），您必须接受这一点并接受其他人会以你为代价的损失如果你不能接受这一点，那么你将在生理上，可能是下意识地阻碍你的投资（我的上帝，他们是大词）如果你在哪里投资你期望你的收益来自谁给你实物美元如果你真的认为市场已经见顶，是时候走出去，你不就是卖给更大的傻瓜吗？够深刻和有意义，再见
评论< BR>你这个无情的 b*****d 再次嗨，我必须同意 BillL、Jamie，当然还有 XBenX Aceyducey 让我们以这幅画为例 XBenX 发现这幅画以 10 美元的价格售出 他正确地将其识别为伦勃朗，并且他知道这幅画价值 10,000,000 美元 现在他会做什么 如果他遵守您的规则：1 诚实：嗯，他会惨败那一个，因为如果他不告诉卖家他知道他不诚实 2 诚信：好吧，他也会失败那个，因为买它不合乎道德 3 他将通过授权和关系管理，因为他会微笑着支付 10 美元 4 当他带着这幅画离开时，他肯定会有幽默感 现在根据你的规则 XBenX 不应该买这幅画 但是他会 所以如果是你，你会没有买这幅画，你会离开，或者你会告诉卖家它的真实价值 XBenX 但是买了这幅画并以 10,000,000 美元的价格卖掉了谁是更好的投资者我会说 XBenX 是因为他有 10.0 美元00,000，你有 0 美元 这只是一个极端的例子，说明你的规则如何在投资中失败 每次房地产投资者发现便宜货并购买它时，供应商低估了他们出售的房产的价值，他们打破了你的第一个 2规则 每当投资者在没有完全披露所有负面方面的情况下出售房产（而且我从未见过这样做过），他们再次违反了你的前两条规则 Macca，所以你会感到不舒服，但你仍然会以 10 美元的价格购买它你不舒服的感觉来自这样一个事实，即购买它是不诚实和不道德的，但这样做是一项很好的投资500K 你会拒绝这笔交易问候投资者 PS 我也是享受辩论
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大家好，非常有趣的讨论 然而，这似乎是由两种特定的心态推动的——“不够”和竞争我的意思是，如果我赚钱，那就是以牺牲其他人（即有 X 钱可用，如果我想要更多，他必须更少），而我的交易谈判能力被用来击败与我打交道的人学习管理我亲眼目睹了更大的交易和更大的利润是在有丰富财富理念的合作氛围中进行的（旧的双赢，如果你抓我的，我会抓你的背）话虽如此，这是免责声明 - 这是给我的应用于投资世界时完全是理论，因为我什至没有机会一旦我回到奥兹，我将深入研究租赁期权作为我首选的财富创造策略，我认为这既是合作的（我提供有人想要它，并且愿意支付我的保费以获得在未来）和丰富的（我在实际出售之前创造了我的利润——我决定我将获得多少资本收益——因此我创造了自己的利润，没有人被利用，因为我的买家同意这一点）以及方式我将采购我的房产也将是合作的 - 我的租户买家选择他们的房子以设定价值，寻找疲惫的房东，帮助止赎前的“受害者”等（这就是理论无论如何）我希望这能理解我的想法，并且它为讨论提供了一个有趣的分支 干杯 ShaunW
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嗨，非常有趣和令人愉快的线程虽然我正在学习很多不同的阅读（以及个人道德上合理的观点），但让我提出一个假设（或真实）情况我有麻烦丢了工作，没钱了，我必须卖掉一个房产（不管是我的“家”还是“投资”房产），否则银行会（金融机构的道德有点低）以“股东利益”的名义进行更多的无情）市场也有点偏南，我需要快速出售 谁会为我提供“真正的”（这是我的看法，只是因为我正在失去一点时间）我的财产的价值 我最好的选择（非常安全）没有人为什么我的看法是不真实的 我的财产的“真实”价值将是愿意的买家在某个时间点向愿意（或在我的情况下不愿意）卖家支付的价格显然从愿意买家的角度来看，它可以是一个真正的便宜货，对我来说是一个真正的损失我们甚至称聪明的钱，投资者，无论如何，它不会改变潜在的事实我们甚至可以通过告诉如果愿意的买家不会以那个价格购买来“证明”它银行会以更低的价格出售（并希望能弥补自己的风险），所以我得到了“帮助” 我真的有帮助吗生活 现在，为了让它更有趣，我什至可能会很幸运，一个非常慈善的人会帮助我通过无息或低息借钱帮助我重新站起来这对我来说太棒了唯一的问题（我不会问）这个人是如何到达那里的男人 我继承了一笔财富，在乐透或赌场中大获全胜，在他们的一生中都存了钱，无论如何这个人很可能通过购买他人的财产作为自愿购买者赚了一些钱（合理的金额）（聪明的钱）以非常低的价格，在他们所有者的“真实”价值或止赎等之下，这会打扰我吗显然不会，因为我的家人将得到帮助，他们的头顶另一点（意见）是能够做大慈善（这里道德高涨）就是有足够的钱来支付大慈善，这需要以某种方式进行观点将不公平或胜利 例如，将房租提高到市场价格可能会使一个家庭搬出他们的住所，情况会更糟 我们通常不知道，甚至不确定我们是否想知道 这是否会阻止我们提高租金也许是暂时的（如果我们知道情况的话），但不是无限期 Tibor
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对于伦勃朗的例子，我只能说，如果这幅画以 10 美元的价格出售，卖家显然不知道他们是什么有提出以销售价格的 20% 作为他们的销售代理 我将承担所有销售费用 如果相反，我在购买后发现这幅画是伦勃朗我会卖掉它（不希望安全费用保护一幅画）并发送将 20% 的价格付给卖给我的人的支票 无论哪种情况，我 10 美元的投资都获得了荒谬的回报——这足以让我开心。下次那个人想卖一幅画时，他们会来。跟我谈谈 20% 的多笔交易比 100% 的一笔交易要好（当你搞砸时人们总是会发现） 你们中的一些人可能会发现最大化单笔交易比进行多笔交易更好，但我问你：如何成为包装工需要很多交易 如果您想继续做生意，您必须公平对待他人资产以增加其价值我毫不犹豫地支付资产（财产）目前的价值，投资自己的资本；然后实现利润 毕竟，卖给我房产的人选择不做这项工作，要么是因为他们不得不清算资产（将资本转移到其他地方），要么不愿意在资产上投资更多资本（他们的资本已承诺其他地方 - 即购买食物）我晚上睡觉，享受我的工作并建立潜在的重复业务网络道德 只有这样，你才能建立一个企业 任何人都听过这样的说法： 世事难料 - 真的很棒 肖恩后！虽然您可能不会在每笔交易中获得最大的回报，但您会获得很多交易。每个金融家类型都知道交易流是最重要的 - 没有交易就无法获利 干杯，Aceyducey
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大家好，Shaun+Acey，虽然我钦佩你的崇高意图，但我回来了为自己辩护的要点 即使您与另一方就购买的物品和时间达成一致，并且双方都愿意参与，但您的利润是他们缺乏收益 如果您在购买中协商更好的交易，它仍然是其他各方费用 以 Kerry Packer 为例 他以 10 亿美元的价格将 9 频道卖给 Alan Bond 双方都认为他们的交易很划算 邦德因股市崩盘而破产，Packer 以 200,000,000 美元从管理员那里回购了 9 在这两笔交易中 Packer帮邦德股东一个忙，但时代和情况发生了变化没关系，一方是赢家，另一方则付出代价即使它现在的价值只有 2 亿美元 有趣的讨论再见
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我会以 2 亿美元的价格买回它这就是它的价值不是我的错，自从我卖掉它后，所有的价值都失去了 不要混淆对自己负责，对他人负责 人们总是做出错误的决定 这不是我解决他们生活的地方 我只是不会故意以伤害他人的方式来安排交易 如果有人带着不好的商业交易会给你带来巨额的前期利润，但最终会破坏他们的业务，你会接受吗？我不会 - 我会与他们合作制定一项交易，让他们保持业务增长；快乐并为我带来较低的初始利润，但随着时间的推移获得更大的利润-双赢的长期成功仅仅因为你买了一个房产，搞砸了供应商，并不意味着你将来可能不会再和那个供应商打交道（也许在另一个容量）并且你已经烧毁了一座长期花费你更多的桥梁 干杯，Aceyducey
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嗨，Aceyducey 首先，不能保证这幅画的所有者会接受你 20% 的费用在你告诉他们这幅画的价值之后，你把这幅画卖给他们他们甚至可能根本不希望你卖掉它你愿意冒险吗？其次，我很好奇你为什么愿意接受 20 % 佣金，80% 让主人保留，如果你事先告诉他们这幅画但你愿意保留 80% 并且只给他们 20% 的利润，当你买了这幅画并发现后卖掉了那是伦勃朗，如果您选择保留 80% 而不是 20%，是否有原因？看到这幅画，然后发现它是伦勃朗我刚刚发现有趣的问候投资者
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回答你的观点投资者，是的，我愿意抓住机会，我有信心让他们相信我在获得最高价格方面可以做得比他们可以做的更好；我已经证明我非常值得信赖如果我知道这幅画的价值，那么当所有者显然不知道他们拥有什么时，我以 10 美元的价格购买它是不道德的 在这种情况下，我只是在行动作为供应商放大器的代理； th之前的费用更低 如果我也不知道这幅画的价值（很可能，我不喜欢画）并真诚地以 10 美元的价格购买了它，我不觉得赚 80% 是不道德的利润 但是，我觉得拿 100% 是不道德的 在我把 20% 给我买它的人之后，我会和他们谈谈他们有什么其他画（或他们的朋友可能有）——我又一次通过诚实建立一些信任为更多的利润奠定了基础，除了为我没有敲诈任何人而感到高兴之外，我发现了干杯，Aceyducey
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你可以说你这样做是不道德的一旦你发现这幅画真的有价值，你就卖掉它，如果你不立即将它归还给它的主人并向他解释他刚刚犯下的严重错误，那么这对你来说是不道德的人们可以争辩说，你赚 8 美元是不道德的10 美元中的 Mil 利润，牺牲了一个不如你自己那么有知识的人 因此，另一个投资者可能会认为你不归还这幅画是不道德的，那么你是否同意投资者之间的道德水平不同，而你可能认为另一个投资者可能认为道德水平不同不是那么你为什么不为这幅画支付 1000 万（或接近它）这就是这幅画的价值问候投资者
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大家好，在我看来，Ace 声称在归属不只是关于金钱，它也与一个人的自我认知有关有人无知到有东西（IP，伦勃朗等）以低于市场价值的价格出售 40 万，这是他们的问题当然，如果他们发现我第二天以比我买的多 40 万的价格卖掉它，他们可能会称我为混蛋为，但我是第一个因在我的脚趾上发现交易而获得与家人一起度假的奖励的人，首先-只是一个想法戴夫
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投资者，我注意到你已经从提供你对我的吹毛求疵的看法——我认为这意味着你现在同意我的观点，并意识到你没有立足之地 具体解决你关于阴影的观点：当然道德因人而异 看看你周围，你会发现每个人对什么是正确的放大器的信念略有不同；错误 这就是社会被迫制定精确划定界限的法律的原因之一（另一个是控制） 总是有可能找到一个认为自己比你更有道德的人——这不是我采用的衡量标准在以前的帖子中以各种方式说过，让我感到自在的道德水平，让我的行为不会伤害其他人道德规范；多么深思熟虑的放大器；结构他们是戴夫，生活是关于感知 - 半满半空等等活动（投资） 你可以在 PAYE 工作（百万年）中赚到很多钱 - 所以为什么要投资 因为你正在选择为特定的生活方式工作，我很高兴你不担心被称为混蛋-但是如果出售被低估的IP的人是您的家人或朋友怎么办-您仍然认为获利是合乎道德的吗？如果某人是可能获利的人，那么获利是否可以？成为家人（例如你女儿或姐姐的长期男友）你经常和你一起工作的熟人怎么样？侮辱周围，因为这不道德，在什么是st an intellectual Discussion 我对我的投资的理解是，我这样做是为了赚钱。我意识到钱来自别人。在情况允许的情况下当然这对不同的人来说意味着不同的事情在我最初从车库拍卖中对伦勃朗的想法中，这个概念是我只是认为这是一张漂亮的照片并在几年前把它挂在我的墙上一位知情的朋友告诉我这是伦勃朗在这种情况下，100% 合乎道德的方法是将其带回原主人，（即使您在他们更改地址时必须搜索他们） 100% 混蛋（无情) 方法是将其以 10 美元的价格出售给您的信托公司，然后在苏瑟比 (sotherbys) 出售（希望可以节省一些 CGT），而忽略告诉您它的价值的朋友，并一路笑到银行关于那个不知道他卖什么的笨蛋因为这是幸运之神的礼物，而不是故意投资，我可能会给原主人50％的利润，CGT之后我也会买一个非常体面的送给我的朋友，他买了这幅画引起我的注意以前的所有者什么他有和我一样多的信息和情况发生了变化我的猜测比他的要好但是尽管我上面所有的漫无边际，它并没有改变我在这两种情况下都以别人为代价获得的事实再见
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我一直在咬舌头，但我现在真的不得不评论为什么你会给伦勃朗的原主人任何东西他愿意以 10 美元的价格出售如果他不知道真正的价值，是他的问题，你没有故意在这儿骂人，你抓住机会 大不同 如果你偶然发现一个低于市场价值 100,000 美元的房产会怎样 你会对业主或愚蠢的经纪人说“嗯,,,,, 你低估了这个房产我会多付 100,000 美元，因为那是真正的市场价值，我希望我的良心完好无损”；我的猜测是不 你会如此迅速地抢购那处房产，这不会很有趣 最重要的是，你会笑着吹嘘你刚刚买了多少渔获 再说一次，你不会在这里骚扰任何人，你正在抓住机会机会敲门，你打开门你在里面赚钱简单明了如果别人会变得愚蠢 - 那是他们的问题，而不是你的问题
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JoannaK，如果那“愚蠢”怎么办' 那个人是你的妈妈，因为你碰巧有基因相关，所以适用不同的规则是否合乎道德如果是这样，请记住我们都是基因相关的 - 这只是程度 分离程度足以让你高兴地抢购这笔交易 或者如果你将来有可能与那个人做数百万美元的生意怎么办 如果他们发现你在这里对他们不诚实，他们对未来与你合作的感觉如何 你会付出什么代价 什么学位个人利益足以让你选择告诉他们什么是公平的价格这就是道德辩论的定义干杯，Aceyducey
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我亲自阅读了辩论，我认为这是一个静音点，但我对其他人的想法很感兴趣;你会学到更多的生活经验”;一个例子——我经常让年长的家庭朋友告诉我经济和保险，我听他们的 POV 并反驳他们的股票回复是（你猜对了）“你会学到更多的生活经验”。它是世界上最大的警察本质上是-你错了，我是对的-我不需要向你证明自己的年龄和经验显然我是对的（更不用说这个年轻的“没有经验”的人已经本科研究生和行业培训）请大家 - 年龄和经验很棒，但并不是我遇到的所有问题，因为我年轻而且显然缺乏经验，这令人震惊 这个论坛上的傲慢令人难以置信，似乎一切都是一场大鸡巴比赛，我们似乎忘记了我们都是小鱼！！！ lt;结束咆哮gt;啊啊那更好
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如果是我妈，那她就傻了，她有血缘关系，不代表规则变了，如果是我，那我就傻了！如果我在市场上挂牌，我有责任确保它以适当的市场价格挂牌低于市场价，除非我很乐意得到这个价格所以，如果我故意或以其他方式出售了一个低于市场价 100,000 美元的房产，那是我很乐意收到的价格为什么这会影响与该人的任何其他潜在商业机会保护自己是他们的责任——我们在这里不是任何人的救星！
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乔安娜，我猜你妈妈没有读过 XbenX 论坛，很高兴你在咆哮之后感觉好多了，我觉得他们很有治疗作用我的“生活经历”评论也与年龄无关；无论如何，我的脸颊有点舌头而且记住这是互联网 - 没有人知道你是否有鸡巴 - 所以比较它们没有多大意义干杯，Aceyducey
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嗨看起来我们都同意它只是需要考虑的投资者的定义如果您认为最好的投资者是最赚钱的人，那么帕克、默多克和无情会胜出如果您认为最好的投资者是让其他人都赢的人不做mos自己赚钱，然后齐射和蒂姆·科斯特洛（不是彼得）胜出在衡量投资者的成功时，道德的重要性 但是通过回答我的问题，您已经证明了我的观点，实际上是您同意我的观点 那就是：所以实际上您已经同意我的道德不应仅用于衡量投资者的成功，因为它是一个如此大的变量，因此会因投资者而异 您可以永远争论什么是合乎道德的，什么不合乎道德，因此它应该被排除在识别标准之外最成功的投资者 不要将道德与合法性混为一谈，但是让我们考虑一下两个投资者，他们以相同的支出开始，投资了相同的时间，并且都采取了合法的行动，投资者 #1 最终获得了 100 万股本、现金、分享s etc 投资者 #2 在同一时期之后拥有 1000 万美元 谁是最成功的投资者 我会说投资者 #2 投资者 #1 不可能转身说“是的，他的收入比我多 10 倍，因为他的行为不道德”；他没有一条腿可以站立，因为正如您已经明确指出的那样，道德因人而异 所以投资者＃2 是最成功的投资者 我很高兴您同意我的观点，即参与的道德水平投资决策因投资者而异，因此对该投资者的成功程度并不重要如果其他变量（例如时间和初始支出）是恒定且相等的，那么他最终会得出结论。但是，他们的成功归因于一些因素，例如他们看到讨价还价并采取行动的能力，他们定位资金以最大化回报的能力等我们可以谈论但我看到的唯一衡量标准是一天结束时的 $$$ 问候投资者 PS 我同意 JoannaK
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不错的逆向扭曲投资者，我们不同意，但还是不错的扭曲我要去结束我对这个主题的贡献，我希望它在人们的脑海中引发很多关于投资道德的想法；他们做出的选择 对我来说，投资只是通过财富获得幸福的一种方法 就我个人而言，我喜欢它作为一种方法，因为我可以控制这个过程，它让我非常满意地创造“东西”并为他人提供庇护，而且我不需要在专业或情感上摧毁或伤害人们以继续前进 我同样可以在商业世界中变得富有，但十多年来发现缺乏道德，无情和;企业界的自负并没有让我对自己为建立和捍卫企业而必须采取的行动感到满意 每个人都必须选择自己的道路，应用道德规范是一种工具，可以确保您的道路是愉快的步行者 您的目标财富是投资的目的，可能是因为你看不到实现这一目标的其他途径BR>评论
艾西，《欢乐》；是我在这场辩论中唯一想谈的一点虽然这不是我的本意，但“快乐”；我所拥有的与其说是对良好投资的满足，不如说是对良好回报的满足——甚至两者兼而有之，而是对一个普通的小房子，粉刷，铺地板，窗帘或任何东西——和看到一个非常特别的地方取代了那个非常不满意的地方 显然，我不会仅仅因为我喜欢它的外观就这样做 额外的租金或资本价值本身就提供了一种满足感 Acey，我已经看到了你和 Jas 所做的事情到一个地方——我相信你也有同样的满足感我也读过那些张贴前后照片的人也有同样的感觉 获得这种满足感真是太好了 对我来说，这特别好，因为我我是一个办公室工作人员而且，我在 13 年前发誓，我再也不会自己做 reno 工作了我现在已经做了我不想全职做（但我知道如果我的工作）而且我很想再做一次 在限度内 利润（无论如何r form) 很重要但是看到自己的手工艺品看起来不错——甚至是满意的租户的反馈——也是一个很好的奖励我真的很喜欢这个
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今晚我听到了一个有趣的我朋友为一对夫妇做水管工作，他们以 X 美元的价格为他提供一块土地 签订合同并支付押金uch legal talk original offer stand 夫妇说值得一试，让伙伴的提议撤回然后邀请他去喝咖啡 伙伴现在正在细分 60 多个房屋街区 bundy
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我以为你会喜欢那个不错的结束帖子 Aceyducey我喜欢它祝你在房地产世界的旅程中好运 评论 问候投资者

我一直在黑暗和尘土飞扬的地方再次挖掘，如果你有一点时间阅读它，这是一个很好的线程确实让一个人认为欢呼 yadreamin
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是的，这确实是一个非常有趣的线程
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大家好，最有趣的事情之一是，这是这么多年过去了，而且时间并没有改变评论的相关性思想从那时起，房地产和投资飙升，水平下降等，也很好地结束了一个很好的笔记 jahn
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我可以理解Acey的观点，但在同样的关系我也能理解投资者的投资者-实际上，作为投资者，您不应该在乎关于人们如何衡量你的成功 归根结底，我们都赚钱了，我们不需要比较每个人赚了多少钱，因为我们都是赢家合乎道德或不合乎道德的钱 如果您感觉良好，那么对您有好处 如果有什么在困扰您，那么您可能在此过程中做出了错误的判断 Acey-就个人而言，如果房屋的售价明显低于市场价物有所值，我可能对这笔交易感觉不正确不高兴所以没关系 事实上，这可能让我对自己感觉更好 我已经决定今年不增加租金 在过去的两年里，租金上涨了 15% 以上，一位租户向我表示对她来说开始有点难了st 增加，我真的感到内疚，事后看来，我应该停止我们的代理当你考虑到如果她搬出去会损失租金，失去 1 周的找房费，而且新租户可能不好，那么不值得为了每周额外的 5 美元而过于贪婪 也许这里的人不信教，但我是我的看法是，我不需要增加租金来获得每所房子额外的 5 美元 pw 也许上帝会保佑我们其他方式，即资本增长、促销或什至与金钱无关
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感谢主题 G'day 所有，是的，我同意这个主题附有很多有趣的想法因此，它可能值得一些“荣誉”；我有点惊讶它没有任何星星但是，要显示这些，必须三个或更多人认为它值得因为这是一个线程，所以给它点赞的方法是使用“评分线程”；页面顶部的下拉菜单 如果有足够多的人同意，它将获得星星 稍后编辑：- 我努力给它投票给星星，但不，我已经这样做了，它不会让我这样做现在对你来说足够公平了，问候，
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