澳洲澳大利亚房产是什么让你相信？悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，我在这个论坛上阅读了很多帖子，其中对某些类型的投资或投资产品具有宗教热情 这对于某些投资大师的“追随者”尤其如此 是什么让你相信 是因为他们卖的是什么有比你自己的表现更好的记录是因为他们在研讨会上很有魅力，而且其他人似乎都信服是因为他们有钱而你没有，因此听从他们的建议会让你变得富有吗是因为其他原因有没有其他人注意到在最新一轮研讨会之后支持最新 u-bute 产品的帖子数量大幅增加再见
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比尔，非常有趣我没有注意到研讨会后某些产品的受欢迎程度增加但这是有道理的，这只是成功发挥了营销效果就我个人而言，我相信数字我喜欢看到黑白分明任何投资的弊端，并看到它被业绩记录和历史证实 所以，当我购买 Navra 时，并不是因为狡猾的营销，而是因为最近的年增长率约为 15%，而且我自己相信市场可能会保持不变，因此这些结果可能会在不久的将来被复制 我已经工作了 6 个月并且已经返回 8%，所以我自己的尽职调查似乎是正确的 同样，当我购买房产时，我会看我可以在该地区找到的所有统计数据，例如历史增长率和租金收益率然后我也会应用我自己对未来可能增长率的看法，然后做数学如果我的持有成本超过了增长加上收入的抵消然后它是一个观众我也想确保我以低于市场价格的价格购买以获得早期增长我现在正在采购具有扭曲的 IP，因为我个人对我是专家的邮政编码的看法是它设置为保持相对平稳的几年所以，我想建立一些价值e 创造我的利润 我也一直在寻找我的资金的最佳回报以及收入和增长的最佳组合 所以，如果我持有正确的收入和增长资产组合，但我认为我可以做得更好基于硬数字分析的事物的收入方面，然后我将交易我没有被营销人员或狡猾的销售人员出售的资产对我来说，这始终只是“给我钱”的情况。顺便说一句，我认为在大多数情况下，他们尊重这种方法，因为这意味着他们不必担心“为什么要投资”的所有华而不实的理由。并且可以继续“如何投资”或“为什么该资产有效”；干杯，迈克尔
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比尔 我认为答案是“以上所有”。你知道，我也崇拜英雄 - 很难相信这不是 Shane Warne 是我的体育英雄吗 这个人是绝对的传奇人物，可以让板球说话，唱歌，约德尔，你的名字发生的一切都不会让我质疑他作为板球运动员或人类的能力有时我会听到关于女性和手机的未经证实的谣言，但我对此一无所知 是的，崇拜者的世界是一个非常安全的马克（这篇文章是有点开玩笑 这个人是一个出色的板球运动员，据所有报道，他是一个非常好的人，但他确实有一些问题 - 你不能只看一个方面而忽略另一个方面）
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早安比尔，我在 1990 年代初参加了一个投资研讨会，正如你所知道的那样，财务独立是如何、何时、何地以及为什么被笼罩的，不像今天那样，如果你能找到一份副本，有多少现代大师将经受住时间的考验斯图拉特·摩尔（Sturat Moore）如何从零储蓄开始并安全地获得瑞克的书是什么让我多年前，我相信这本书，祝你好运。因此，与其他一些基金相比，尤其是那些在最近历史上表现出色的基金，你对未来表现的信心肯定不仅仅是数字（我注意到你现在正在改变你的组合）向我展示钱的概念很有趣，因为很容易建立一个显示良好记录的系统您所要做的就是将系统优化到以前的时期，以显示某项工作的效果您是否真的看到了钱，或者理论上的钱（在新产品的情况下）马克，很多年前，当我在汉普顿高中当老师时，我们有一个金发小孩，他可以打出非常好的腿部旋转但是他想像大多数其他人一样快速打球孩子们（想要像 Thommo 或 Lill ee) 一个很好的守门员，他可以难倒孩子，帮助说服他旋转保龄球 当我还是一名老师时，我一直是一名板球教练记得对他说过，当他在击球的网中向我投球时，如果他能一直这样投球，他有一天可以为澳大利亚效力（请注意，我对其他几个人说过孩子们也表现出出色的天赋）我一直很感兴趣地关注他的职业生涯我想知道我们的想法是什么让我们渴望某种英雄崇拜信仰再见
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比尔，是的，当时很好不过，我的 MF 范围要小得多，我之前已经接触过另一个 MF，它在很长一段时间内表现非常糟糕，并在 MER 中收取了 motza（技术术语）所以，当我看到一只基金的收益只有 15% 时收取绩效费，我认为这比股权更好，只是坐在那里什么都不做那个假设被证明是正确的显然从那时起我的 MF 世界已经增加，我现在正在多样化这就是我的观点，如果我发现更好的东西，就会不断改进组合可能不是 BES这在当时是可能的决定，但在当时肯定仍然是一个有利可图的决定我们都生活、学习和完善，因为我们都在干杯，迈克尔
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对我来说，这是那个人说的话，触动了我和我共鸣，我能认同的事情 在那之后人们会做什么取决于个人，但如果你没有那一刻对那个人所说的话产生同理心，那么世界上所有合乎逻辑的事实都会胜出不要改变一个人的观点 在那一刻认同感同理心之后，不同的人会根据自己的性格特征做不同的事情 有些人会利用这一刻，然后虔诚地遵循这个人所说的每件事，而其他人会用以下方式处理后续信息更具分析性的观点 我们中的大多数人介于两者之间 对我来说，认同感同理心是 RK 将他的富爸爸和他的真爸爸进行比较 虽然直接比较不合适，但很多都是他可怜的父亲很普遍的信念，是我长大后在家里看到并在我自己的生活中采用的东西我已经得出结论，我需要改变（即它不正如我所希望的那样），但他的描述让我将关于如何改变和前进的重点路线图变为现实就实际策略而言，除了偏爱现金流积极的属性外，我不遵循他的细节我'会听一切 看看变化
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嗨，比尔 关于最新产品的帖子显着增加，但这不是讨论和剖析构成一部分的“最新”产品的过程的一部分一个 DD 过程 我同意最好对产品保持一个水平的观点，而不是热情或消极，因为拥有一个水平的观点应该能够看到两面，而不是只看到你的头脑已经预先确定的那一面我必须说我参加了许多研讨会并离开了因此对可能性进行了研究，然后将继续前进，以确定这个“新”机会是否适合我目前的投资领域这真的是一门生意，而不是投资 干杯
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是什么让你不相信 回答问题：相信某人或某事是我到那个时候的经验的函数，如果有人告诉我我不知道的事情不知道，我觉得对我有用且可能对我有帮助也许错了，但只是不同，我是拉里·威廉姆斯的粉丝，已经为他的东西支付了数千美元，并且将来可能会继续这样做，这对我来说是 +ve 现金流投资，但肯定不是我开始了，然后这是信仰的飞跃，拉里有他的声音批评者，他们指出了他从研讨会中获得的利润，并质疑他的技能和产品，他们有很多人的耳朵，幸好不是我的！我曾经支付了与一位知名交易大师的 2 小时研讨会，并在 20 分钟后离开，所以我不将自己归类为追随者，只接受对你有用的东西并运行它，否则丢弃并继续寻找显然这个线程是动机是你知道是什么主题 再一次 比尔 我认为你在网上发表批评时表现不佳 当你不能依赖非语言线索进行交流时 我认为你的措辞必须非常仔细地监控Religious Zeal, Flaming, Worlds-Worst, 指向诈骗警告网站的链接积极的方式只是为我自己和我在现实生活中遇到的论坛成员说话，我们有能力为自己思考，所以我不确定有多少人需要在这里保存
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大家好，Seech，对一些人表示同情一个是非常好的观点 它使我们中的一些人对坏点视而不见，只看到我们想看到的东西 可能是帮助我们选择合作伙伴或一群朋友的相同类型的生理模式 数字本身不是唯一的答案 如果乔博客告诉我们做某事，并且可以向我们展示它表现良好的辉煌记录（事后看来）我们可能不会太在意但是如果沃伦巴菲特在研讨会上向我们展示同样的事情，我们会全身心投入参与其中，即使这与他最初赚钱的方式完全不同 Handyandy，保持水平观点是一个好主意对我来说，水平观点是看到所有积极和消极的大部分帖子之后新的 u-bute 产品，只是说说而已了解产品的运行情况，并提出一些问题，例如这里是否可以扣除或贷款是否计入可服务性等关于可能的负面影响的讨论很少，通常这样做会得到人被标记为末日预言者和一个要避免的人，因为他们什么都不知道，什么都不相信（我是根据经验说话）一开始的心态不同，故意寻找弱点（来自同一组公司） 我发现自己突然对其他人如何被演示者着迷（我在以前的活动中是否如此）任何主持人的小小失误被轻易跳过，无人问津 热烈的掌声，点头，满脸的笑容，都证明是成功了bye
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对我来说，我参加了 Spann 研讨会 - 并遵循了他教授的一些想法 这让我进入了房地产投资，结果我做得很好为此，我非常尊重他说-我自己的成功证实了他的可信度
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比尔，这是我的 5 分钟声音字节，这是一个假设，智人不是理性的，也不是 100% 我们没有像大脑那样进化没有进化到独立和明智地单独处理每条数据我们已经进化到仓促做出决定与掠食者或拥有武器的人有关的风险需要快速建立并且大脑已经进化出模式识别以使我们能够快速做出决定，从而给出我们的生存优势，它不是完美的或完全理性的，但在决策的速度和准确性之间经常存在权衡当然，理性也是进化过程的一部分，尽管最近对许多人来说，这是一场斗争压制旧的模式系统，支持新的更合理的另一种考虑在“必要性是发明之母”中如此深刻地传达；我们通常不会改变模式，直到它几乎危及生命，或者媒体和 ASIC 广播了 Westpoint、HIH 等背后的自我吸收所造成的伤害 模式识别与评估投资一样重要 我们寻找： - 我们正在考虑投资的人的声誉和方式模式 - 新投资产品与我们之前成功投资或阅读和研究的印迹之间的模式相似性 - 其他人的意见是否与我们的模式一致的模式 我认为很多人都是当他们在一天结束时有更微妙或更复杂的模式来覆盖他们对世界的观察时，被认为更理性虽然，我们都严重地受制于我们记忆中的模式 总之，人类理性受到以下因素的抑制： - 缺乏合理处理数据的时间 - 缺乏计算能力 - 有限的可用神经网络或思维导图或如何处理数据的模式ata 高效和理性地很少有高度自律的头脑能够承认他们自己的偏见或在他们自己的模式之外思考——我们有数百万年进化的模式识别硬连线电路，这将使纯粹的理性蒙上阴影节俭型 试图推销一种投资策略 这两个图像不会根据我们的神经模式产生共鸣拥有 80% 的人口，这就是你在老得无法享受之前赚到 1 亿所需要的一切（即使你爱因斯坦是节俭的人）在决定投资什么基金、买什么新车、房子、牙膏管，甚至是生活伴侣时，同样如此，我们都只有有限的时间和精力来做出这些决定可以利用大多数人的模式，通过塑造自己来适应它，更有可能成功地获得他人的信任，因此他们也很可能更成功地操纵他人反对那些不同意他们的人作为 Andrew_A在另一个线程上提到，当我们必须决定是否信任一个人而不是信任一个人而不是一种交易策略当你把人类抛入等式时，我怀疑明确的理性有什么作用我在这里所想的是一个人选择生活伴侣的过程它永远不会是一个完全有意识的逻辑决定在我们大脑深处的千年模式识别，将影响我们认为是可行的生活伴侣____________________________________________________除此之外，我们倾向于有点个性崇拜的另一个原因是因为我们喜欢强化投资决策我们通过有选择地过滤掉对这些决定的负面影响来思考一些人对他们持有的股票有多么多愁善感 演讲者的第一次研讨会的策略使他们成为莫萨顺便说一句，这就是我几年前被搞砸的原因，仍然有一个诉讼问题困扰着我更积极地向前迈进是因为我有选择地过滤掉可能让我怀疑我的投资的数据以及我过滤这些数据的原因是因为有人参与其中，他以前从未向我提出过​​错误的建议，并且使我对钱，但她把大伤留到最后顺便说一句，我认识一个作案手法的开发商迪利用了这一点 他逐渐建立关系 向承包商投入大量工作，然后让他们赚钱，让我们建立信任，然后他开始做越来越大的工作，然后越来越迟付钱最近，欠了一家土方公司的合伙人这家伙 80 万美元然后这个开发商转而硬开始指责土方工程公司没有按时完成工作等并起诉他们要求 300 万美元的赔偿金，并拒绝支付 80 万美元这是你需要财力雄厚才能获得最佳法律代表的时候（如果有人想知道开发者的名字，我很乐意让你联系他搞砸的人，他们确定这个人的世界变得更小了） ________________________________________________________ 另一点是你不能投资于你自己的东西不知道，如果您将 3 种非通用从未广告过的新牙膏品牌与 Ma清洁或高露洁，精美的包装，优惠的价格等等等，您仍然会出售更多的麦克莱恩和高露洁，为什么人们在他们不知道它们是好还是坏之前没有听说过新产品，最好与熟悉的东西一起使用这种效果没有'直到产品成为非常商品时才会减弱，但这可能需要数十年的时间，而且绝不会产生纯粹的影响，而房屋、股票或管理基金等一些产品可能难以商品化，因为有很多风险，实际上有很多__________________________________________________________ 虽然我同意 BillL，但为了人类的利益，我们所有人都应该发展更复杂的模式识别能力，并且更少依赖更原始的模式，这些模式让我们如此容易、懒惰和毫无疑问地进入将一个人的意志和洞察力交给另一个人，因为就像有很多人倾向于投降一样，总会有另一个非常自信、有魅力和霸道的人即使那个人的名字不是希特勒
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比尔，鉴于你的正常分析水平，我很惊讶你会问这样的问题如果您要求一个充满“宗教热情”的人以一种让您满意的方式分析性地回答这个问题，那么您正在寻找新西兰在板球比赛中赢得与澳大利亚的系列赛，这不会发生（在不久的将来至少）让它去 干杯马克
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大家好 这两种方法同样适用于人口“用光彩炫耀他们”;或 quot;用 Bullst 的欢呼声来迷惑他们 BC
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碎骨机 我听到的是 quot;如果你不能说服他们，用 Bullst 来迷惑他们：quot; See Change
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Seech，我认为BC很接近，我一直都知道它是：quot;如果你不能用光亮蒙蔽他们iance，然后用bullstquot;那是我们在咨询期间的口头禅 干杯，迈克尔
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我认为这是魅力 我们参加了一个研讨会，然后我投资了 5 万美元，但我只拿回了 1.8 万美元，我不认为我们将永远看到剩下的这家伙公司已经损失了很多投资者的钱但仍在与 ASIC 谈判并仍在运营ASIC，我们不会再看到我们的美元，但我仍然坚持我太愚蠢了公司被称为 Renovate Now 现在更名为 Aspecta 远离他们和 Les Freeman 他们将投资构建为单位信托，最大的损失是只是买了太多的房产，但低估了完成所需的时间，没有足够的现金流来服务夹层贷款和市场现在不太有利我们做的愚蠢的事情是太贪婪了，而不是购买一个项目并拥有第一抵押贷款，我们决定将 1 个单位信托给公司y 所以我们根本没有安全感 我不再参加研讨会 我们是营销人员的梦想 虽然我非常想去布里斯见迈克尔·亚德尼，但没有人照顾婴儿 我的想法是我们将投资一个已经在做我们所做的事情但规模更大的公司，我们可以获得相同的回报，但不需要努力我想我们从中学到了很多
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什么吸引我首先，我会拥有感兴趣 其次，在演示之后，我必须理解它 让我感到困惑只会导致我走开 我会对我能从中得到什么感兴趣，但同样重要的是他们能从中得到什么最大的削减 我也是久经考验的信徒 他们是否有良好的业绩记录 最后，当应用于我的投资组合时，我会检查收益或负债，并问自己这是否真的值得，它是否阻止了任何流动性和对我的控制现有设置
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我完全同意布伦达上面的观点恕我直言，主持人必须以 gt;80% 的观众理解的风格和速度呈现内容。销售的早期，只能想象如果产品有点不稳定，他们会如何看待客户没有回电，我们警告您有风险，如果您不了解，那么您不应该有投资等 我对财富创造大师的经验是，他们非常热衷于赚钱，并且时间有限，耐心和关心那些有点慢的人 他们不是在那里耐心地教育缓慢的人并考虑他们期望20% 甚至多达 80% 的观众不理解或不跟进 他们采取缓慢或优柔寡断的态度，不值得或不准备使用产品，但这很容易被解释为大师没有沟通或激励技巧ls，或正确的产品，以吸引那些缓慢且经常被考虑的高级废话检测器 大师们利用的另一种技术是通过材料竞赛，并期望你跟上 如果你不这样做，那么推断就是你是愚蠢，没有任何有尊严的人认为他们是愚蠢的！快速交付的东西也用于增加紧迫感，因此您必须立即采取行动，否则会错过他们报价的时间衰减性质。这与 demtel 信息广告中使用的相同操作 令人费解的过程也是由于许多大师不擅长呈现复杂的概念 恕我直言，天才的真正标志之一就是能够简单地呈现复杂的东西 真相很简单，纯粹，美丽 我记得我第一次听到一个高调的人解释他的包装风格我想，不，他在这里遗漏了很多细节，很多muda严重的蠕虫罐头，因为它变得越来越复杂当我问他有关利率和保险责任的具体问题时，他的观点是不提这些事情致当事人他失去了我当第一次学习生理学时，我记得在努力理解肾滤过事件级联事件中的起始因素我喜欢的课本和讲师第一次听说只是没有很好地组合然后一位出色的医生提出了这个图，它让一切都到位，简单，美丽，纯粹他已经悄悄地思考，提炼和提炼了那个美丽的图表，真相在内心深处产生共鸣当你听到它 所以，如果一个大师不能说一些引起共鸣的话，那么最好走开，避免他们纠结的语言网络 是的，布伦达，我同意我想知道上游的人正在得到什么如果没有自愿披露，那么你必须按下嗯，这比他们转嫁给你的要多得多 他们喜欢转嫁风险，但很少有成比例的回报 _______________________________________________________ Sue 感谢分享如此糟糕的经历并提高 Les Freeman 的名字 我鼓励任何考虑给某人钱的人否则，要找出卖方的完整公司结构和董事姓名，然后： - 用谷歌搜索 - 搜索 Somersoft 和 Steve Maccas - 搜索 asic 和 fido（如果你正在考虑给很多钱，那就花钱买 asic报告） - 搜索澳大利亚法律数据库 Austlii - 甚至搜索或发送电子邮件 Jenman，因为他倾向于跟上所有的缺点（尽管许多人说他也是鲨鱼）你可以挖掘 Leslie Raymond Freeman 真是太神奇了 http:wwwaustliieduaucgi -bindispplaucasesnswNSWIRComm200428htmlqueryaspecta http:wwwasicgovauasicasic_pubnsfbyheadline04-416+Co-Develop+property+schemes+to+be+wound-upopenDocument http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadph pp145100 http:wwwkordamenthacomnationaldisplayaspxID160 Renovate Now http:wwwsearchasicgovaucgi-bingns030cacn106_365_931amp;juris9amp;hdtextACNamp;srchsrc1 Aspecta http:wwwsearchasicgovaucgi-bingns030cacn095_519_832amp;juris9amp;hdtextACNamp;srchsrc1 http:wwwsearchasicgovaucgi-bingns030cstate_numberBN18671767amp;juris4amp;hdtextamp;srchsrc1
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I like this引用 Joseph Schwartz 的 The Magic of Thinking Big ： quot;尊重领导者 向他学习 观察他 研究他但不要崇拜他 相信你可以超越 相信你可以超越 那些怀有第二好的态度的人总是第二好的行动者”；马克如何改变照片不是很神奇吗？看起来肖恩·沃恩（Shane Warne）和那两个丰满的姑娘只穿了他的内衣有人叫史蒂文·斯皮尔伯格（Steven Spielberg）-我认为他的特效部门面临着严峻的挑战马克
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