澳洲澳大利亚房产 离职。悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨，我有一个问题主要针对那些在 9 到 5 岁时全职停止工作的人问题是 - 你在什么时候觉得离开工作在经济上很舒服？当你有 5 、 6 、 7 倍于你每年 9 的时候- 5 份银行收入和相同的被动收入 或者你是否等到你的工资是被动收入的 3 或 4 倍 获得更多的房产或其他投资贷款有多困难 我是的原因问的是我目前的薪水，我知道我可以在一年内轻松弥补 1 或 2 笔房地产交易 - 但我不知道我是否有信心因为无法获得更多贷款而离开工作由于我不会在 9-5 工作，人们如何找到解决这种情况的方法 感谢您的帮助 \ info Waz11
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如果我没记错的话，DSR 的计算公式为：DSR ( loan_repayments * 100%) (30% * 收入 + 80% * 租金收入) 所以如果 quot;30% * incomequo吨；上面公式中的术语被删除了，你还可以偿还贷款吗，即 DSR lt; 100% 反正我是这么看的 另外，如果你的收入是你工作收入的 6 倍（*），在租金被动收入中，那么你没有经济理由工作，在我看来，我认为这更像是一种生活方式的选择, 这个问题你喜欢你的工作你只是想兼职做，还是每周几天做根据你的帖子所说，（如果我的解释（*）是对的），你应该没工作没问题, 财务上 只是我的想法
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离开工作 你好，我引用的数字不是我自己的 我没有那么多的被动收入或存入银行的钱等等 我实际上只是在问人们在什么时候离开工作的人在这样做时感到经济上很舒服——在他们觉得可以离开工作之前，他们有多少被动收入和资产\现金我每年可以做 1 或 2 笔交易，这很容易让我超过我目前的 9 - 5 笔，但我我害怕离开我的工作，因为我将来可能无法获得贷款所以我也想知道人们是如何解决这个事实的 Cheers, Waz11
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- PPOR 还清了 amp;没有其他“坏”债务 -​​ 被动投资中的大量股权 - 合理水平的现金流动投资以克服任何 cf 问题（6 个月） - 第 23 次个人服务收入的被动收入 - 工作消耗了相当多的现金（交通、衣服、午餐，时间限制），所以你不需要那么多 - 如果绝对一切都呈梨形，则能够重新进入劳动力市场 - 不一定在同一领域 - 多元化的被动高收益，低风险投资，足以增长超过通货膨胀不只是 IP 一般而言，在“退休”时，更保守的 LVR 是合适的——有些 Lo-Doc 产品提供“正常”利率，但它们通过提供较低的 LVR 来降低风险如果有足够的正版cf，问题就来了做交易，你能休息一年试试吗？然后回到薪水 如果你尝试它，最糟糕的结果是什么 OTOH，这个周期中的这个时间是开始 KJ 的正确时间吗
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离开工作基思，谢谢你的建议 - 这就是我所追求的为了回答你的问题，我可以保住我的工作并做这些交易我目前一直在做这些交易，我想我可能会休息一年，然后试试看我的进展我问这个的主要原因是我看到自己做这些只需要几个月的交易，然后我想——我到底为什么每天早上醒来，整天解决别人的问题，而我可以花时间做更多的交易，赚更多的钱，我不有你建议的多元化投资组合——也不是被动收入虽然我觉得我可以做这些交易并靠他们的利润为生基本上我认为我的主要问题是我厌倦了每天为别人工作我可以不要想出一个商业理念能够替换我的 9-5 所以我希望尝试将我的精力集中在过去几年对我有益的事情上 干杯，Waz11
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嗨，Waz11 我的情况正是你所说的我正在考虑在 22 年后离开工作并进行您所说的交易 幸运的是，当时我正在考虑离开公司，中层管理人员重组，我自愿裁员，其中包括 6 个月的 LSL 和 2 个月的 AL现在钱派上用场了，我当然很享受假期，我的妻子带着年迈的父母出国探亲，而我则照顾孩子。这也有帮助帽子她还在兼职工作我所拥有的，我曾尝试以交易股票为生，并取得了一定的成功我害怕的事情 这基本上就是我一直在问这个问题的原因 - 我很想知道那些离开工作的人如何继续投资 我想我想知道的是全职房地产投资者如何继续获得贷款或者我需要什么才能决定成为一名全职房地产投资者并继续获得我需要的贷款 Waz11
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Waz11，我“有点”去年退休，同时购买了另一个 IP Finance 是使用“no doc”获得的；贷款——虽然当时我没有工作，但我有足够的资金来偿还相当长的一段时间，所以借钱很舒服，我说“有点”；退休，因为我有一个模糊的计划，要在临时咨询的基础上恢复工作，很高兴离开我的雇主约 12 个月，因为这不是我想要的工作有了新贷款，我最终被限制在 65% LVR并预计会达到 80%；因此我使用了更多的“现金”；我在 9 月份恢复了工作，现在通过我设立的一家公司从事咨询工作 这项工作与我喜欢做的事情更加紧密地结合在一起，它现在已经取代了我在购买时使用的额外资金所以，我我回到退休的位置是一个选择我目前计划继续工作一段时间，因为我很享受它并且收入很容易减少我的债务另外，我工作的工程行业目前非常短缺全澳大利亚的好人；我收到了很多工作邀约 我敢肯定即使没有工作也有很多方法可以继续获得贷款 只要设置好自己 “没有文件”；贷款可能有一席之地 对我来说，我的目标是资本增值物业，并且在最近的西澳市场中看到了非常好的结果 股权不允许任何文件借款 Steve Navra 也讨论了股权的大量使用 - 建议您搜索 quot “现金债券”在其他帖子中或参加研讨会或尝试史蒂夫的网站 制定计划，实现它 最良好的祝愿，
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嗨，首先做“1 或 2 笔交易”；不是被动收入，你只是用另一份工作代替了一份工作如果你因为某种原因不能做这些交易，那被动收入在哪里？让我们以每年 200K 的整数作为你的总工资（你和你的配偶）如果你还没有结婚并且还没有孩子，那么你考虑离开工作有点为时过早 来自房地产的被动收入将最多 5% 说（你将在悉尼购买当然，因为其他任何地方都只是区域性的，不值得）因此，您将需要一个至少价值 400 万的房地产投资组合，没有贷款，那是没有负担的 然后是您的 PPOR 在悉尼，一个半体面的房子会让您退回 200 万（如果您想在桥以东的水上优雅地退休，而您的机动游艇停泊在您的面前，那就更多了） 再次不受阻碍 另外我将有大约 200k-300k 坐在银行里，或者处于非常低的流动性风险投资，用于紧急情况 所以这是 600 万未支配设置和银行中的 200k-300k 以取代 200k 的总薪并离开工作 如果每年 200k 是你习惯的（不会为我做的）并且你可以做你的每年按自己的节奏做 1 或 2 个工作，这样您就不会感到太无聊了问候投资者
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嗨 waz11 如果您还没有公司或信托结构，那么我建议您获得一个ABN NOW - 所以当你离开工作时，你很可能已经拥有该 ABN 2 年了 这并不重要，但是当涉及到低 doc 贷款时，它可以产生很大的不同 所以请提前考虑！我达到了丈夫的现收现付收入对我们的借贷能力没有影响的地步，我已经达到了低文档并且已经最大化抵押贷款保险所以当一个大的多汁的裁员计划被提供时 - 他接受了它相当于一年的收入 我不会说我们符合你建议的任何公式，但他的一年已经过去了，他不会再找到另一份工作 我知道老公比我更担心这个，但我有现金缓冲，良好的现金流量（虽然还没有完全达到他的工作收入！）以及定期从各种来源获得的大量资金所以我相信我们会继续前进顺便说一句，如果你确实得到一些当你离开的时候有点肿，我建议你好好想想你用它做什么我最终将丈夫的付款除以 12（看到它大约是一年的收入）然后每月一次我将第 112 转入我们的银行账户，我们将以此为生，不要把它吹在新车上或大假期等（甚至作为一两所房子的押金！）我们确实必须购买一辆 6000 美元的汽车来更换他的公司汽车！也许我应该用一个词来总结 - 纪律如果你打算离开工作，你需要确信你可以依靠你的替代收入来源生活（并考虑最坏的情况！！）并且你必须有足够的纪律坚持下去，特别是如果该收入一年中只有一次或两次成批出现
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Waz，这不是建议 - 我不允许提供建议，这只是我可能会做的如果我处于类似的位置，我会得到一个 ABN，成立一家公司来做这些交易几年并保持全职工作只有这样，如果我有 2 年的公司交流，贷方才会认真地看待你到那时您将拥有 2 年的股权作为缓冲 正如其他海报所提到的，您正在住房周期的一个有趣时期用（高风险）初创公司取代您的（安全）工作，因此贷方将您视为高风险风险主张 这叫做延迟满足——我们都做过，我们都厌倦了解决其他人的问题女士，你已经在逃避这一切的道路上走了很长一段路，只是不要跳船到早期的 KJ
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离开工作 感谢所有的回复 这听起来像是一个愚蠢的问题，但这里有无论如何，获得 ABN 和成立公司背后的想法是什么，我是否正确理解，如果我购买房产并通过该结构运营 2 年，那么在我离开 9-5 岁后，我可能有更好的获得贷款的机会，因为贷款申请等将基于公司以前的贷款和运作 或者我只是有点困惑 干杯，Waz11
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唯一愚蠢的 Q 是那些你不问的问题 Spot on 它建立了一个模式贷方将查看过去 2 年的 co acs 并像对待任何自雇人士（或 BHP 等）一样对待公司 关键是您尝试建立的公司的收入
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很棒的评论，Keith 就我而言，我认为这是非常标准的，我相信最大 LVR 为 65%，因为我新获得了 ABN 对于我的特定贷款，贷方 (RAMS) 的规则是 ABN lt; 2 年最高 LVR 65%；对于 ABN >最多 2 年 80% LVR 因为仅仅拥有 ABN 2 年，他们就会借给我更多的钱 同样的利率问候，
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投资者，可以通过相当小的资产净值获得所需的被动收入我建议一个人可以在您的示例中以不到一半的初始股权获得每年 200,000 美元的收入 应该可以获得高于 5% 的回报 精心挑选，优质房产的资本价值应以每年超过 5% 的速度增长珀斯在过去 30 年中，大多数郊区的通货膨胀率超过 9% [根据我的分析，131 个郊区中有 96 个]，许多郊区超过 10% [131 个郊区中有 57 个] 诚然，当时通货膨胀率较高，但是一个足够长的时期，可以让人们相信，黄金郊区应该在未来 30 年内实现每年 10% 的增长。对于这个例子，假设增长 10%（忽略租金）并通过不断借贷，比如说，70% [我认为一个人可以争取 80%]，一个人每年将有 7%整个投资组合的价值——它不一定是无负担的 所以一个 4,000,000 美元的投资组合将提供 280,000 美元年租金将是额外的费用的税收减免性（尤其是利息）将最大限度地减少税收义务在所有费用之后，从租金中剩余的资金可以帮助偿还贷款 我会说，如果以合适的结构购买，4,000,000 美元的投资组合可以包括您的 PPOR，并且您可能在一开始就欠投资组合的钱 比如说 2,000,000 美元也就是说，2,000,000 美元的股本，而不是您示例中的 6,000,000 美元 显然人们可能会假设不同的增长率等，但是我相信，即使使用更适度的假设（并且必须进行更详细、更严格的分析——我所展示的有点过于简单），也可以在比你小得多的投资组合中显示出期望的回报'已经表明请看一下史蒂夫纳夫拉在他的帖子“一个冗长的回复”中发表的一些优秀评论; 2003 年 2 月的第 2 页标题为“退休的房产数量”；线程的开头，如果我猜对了，这里是问候，
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嗨皮特我在这里不同意你当然这取决于每个个人投资者对退休的看法我们都认为退休的方式不同，所以我不是在和你争论，只是对我如何考虑退休和退休有不同的想法离开工作场所首先当我离开劳动力和退休时我不想考虑贷款（只是在这里和那里做奇怪的reno所以我不会感到无聊）我不想跟随房地产市场看看是否有负增长或正增长 能够把食物摆在桌面上 我相信必须依靠增长来弥补我失去的薪水是一个非常高风险的策略，其他人可能不同意，我接受，这只是我的看法 增长我是平均每年 10%，但它肯定不是线性的 例如，2004 年在悉尼，我们的平均增长率为 -15%，而在一些投资者驱动的地区，我们的增长率为 -30%，这是负数 另一个例子是 1990 年到 1997 年之间我们根本没有增长，我们可能会进入另一个略微-ve 的漫长时期，然后是 0% 的增长，这可能会持续几年。在每年 20%-40% 的繁荣时期肯定会有增长，这将平均增长到 10%，但是在没有增长的 6 -7 年会发生什么你回去工作吗？在我看来风险很大 我希望我的 ips 的租金为我损失的薪水提供资金，而不是上限增长 上限增长是奖金，并且会不断增加净资产 我认为吃掉 CG 来资助退休是一种倒退，特别是如果你打算早点离开工作岗位，比如 40 岁你能想象到 65 岁时你会有多少债务真是令人头疼！因此，我坚持 400 万 + 200 万 PPOR 的数字来资助 200K，这是您需要维持生计（而不是投资）当然，如果您需要更少的维持生计或者您对更便宜的 PPOR 感到满意，那么这个数字也会减少如果你能在悉尼找到一个优质的 resi ip，回报率为 5% NET，请告诉我，我会购买它目前悉尼的 resi 回报率为 2-3%，商业回报率为 5%，这些数字可能不是净值所以退休可以像你想要的那样冒险 但我不想在退休和离开工作岗位时完全没有风险 我想躺在海滩上，对这个世界没有任何担忧 我不想让我的银行经理或抵押贷款经纪人关于快速拨号问候投资者
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我相信你的净资产或总资产与退休无关，只是它对市场波动有很好的对冲真正的价值是被动的，净收入多少就够了，加上更多的舒适和紧急情况 建立你的被动需要很多来吧，这肯定不会在一夜之间发生 房地产投资是一种更安全的投资方式，但肯定不是我支付目前 80,200 美元利息的唯一方式收费，但这样的奇迹永远不会发生 所以，我现在需要“时间”来偿还这些贷款，并在另一端重新借入，这样我的投资组合继续很好地适应资本增长 有时，我出售一个 IP，支付贷款并使用利润来支付其他几笔贷款的贷款然后我用我的新被动收入重新借款，现在要支付的利息更少，还款的收入更多最终余额将是正确的，但还不止于此忽略CGT我的收入只会每年净收入约为 6 万美元，这对我丈夫来说还不够，而且我不要忘记，当你没有工作时，你的收入中没有假期假期、退休金、病假或健康保险 我认识很多人谁有 永远离开了他们的工作，但生活仍然是一场斗争，许多人的生活质量似乎不如他们在工作时那样好 '时机'，我相信对于离开你的工作至关重要 一份工作创造了一个伟大的安全网，但不是绝对必要的 我钦佩那些自己创业并成为老板而不是员工的人
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我同意以股权为生依赖增长是一种有风险的退休方式 有关如何从 200 万美元创造 20 万美元净收入的想法，请参阅此线程 无论是使用借来的资金还是自有现金，任何投资总是存在一定程度的风险 我相信仅投资于 IP 是风险 - 火灾、空置、不良租户、不良 PM、不良邻居等 我认为借钱的风险比其中一些风险低，所以我准备在退休时保守地借款 - LVR lt; 50%，长期固定利率，如果一切都变成梨形，可以用其他流动性投资来还清你是否打算投资美国政府债券或其他“无风险”投资干杯，KJ
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纪律 纪律是关键 此外还有遵守新课程的纪律 A J O B 自动提供结构和纪律，当您作为全职投资者、退休人员或类似的人独立出击时，不容易替换当我有空闲时间时，我很难利用它，并且知道如果我不打算好好利用时间，那将是浪费d 当你必须起床去上班时，这是一个有趣的概念，拥有“自由”；可能同样具有挑战性！
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你说你一直在做交易，当然你可以从中获得一些收入，如果不是，也许你正在超越自己很多人想在自己的企业中经营不管是什么形式，但大多数人都没有做这件事的自我动力，因为它需要去做在一年的不作为和糟糕的可再生能源市场之后迎头赶上没有赚大钱，风险很大，回报很少，而且“在 RE 中做交易”并不是一件多么有趣的工作。离开工作马克帕特里克，我可以展示一些收入但我只是不确定银行会如何接受他们是否会说 - 肯定他没有得到 9 - 5 但他每年都会做一些非常好的交易我们相信他可以继续这样做——现在他可以将更多注意力集中在这件事上，甚至可能做得更多你在说什么 waz11
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Investor amp;布伦达，您的帖子中有一些非常好的评论 谢谢您的意见，以帮助我制定退休财务策略 我们每个人都有不同的观点 我仍在微调我的策略，其中一个关键要素是目前的资本增长对我来说，一个次要因素似乎你们每个人都有相反的优先事项 悉尼最近的市场低迷，90 年代初持续的持平价格——当然包括负增长时期——提醒人们依赖常规资本增长的危险 I'我的目标是在我的战略中解决这些问题 我的长期债务我完全预计将占投资组合的 60% 或更多——即使是在退休后 50 年——它将专注于高资本增长的房产 作为一个粗略的想法——借入 80% 的 LVR并有实际债务说 50%，而其他 30% 可用，在信用额度“缓冲”中未提取；会随着市场周期而变化 当我达到 65 岁时（我还不到 23 岁），我的债务水平可能会超过 100,000,000 美元（我家里有一个电子表格可以给我一个正确的估计；但我没有随身携带）无论价值多少，都会相当可观 我无法想象拥有很多财产，因此有很多股权而不使用它 我们都有不同的风险承受能力 也许当我严重退休时我的会降低也许是将增加！祝一切顺利，
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waz 使用公司处理财产有一些主要缺点，在这样做之前你应该先和会计师谈谈 如果银行应该考虑你的收入，那么银行应该考虑你的收入。以您自己的名义仍然是您的收入，但您必须专业地展示它们就像专业的商业财务建议
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我不相信以股权为生一定是一种冒险的策略我相信它真的来了降低到你给自己的利润 如果你 1 只用优质的低风险资产借款 大块土地上的旧城内房产很棒，但也许那个采矿小镇的那个小 1 卧床目前回报很好，但会一旦当地矿山耗尽，就几乎毫无价值可能不是最佳选择 2 给自己一个良好的健康缓冲，这样你就可以在不需要任何增长的情况下度过至少一个完整的市场周期 拥有的缓冲越多，你就越安全 3 做是的我们的功课并找出您每处优质物业的预期长期 CG，并仅针对该增长的一部分借款（如果 7% 的 CG 可能每年仅借 3-4%） 4 如果您认为您需要 50 美元k 一年净生活，也许确保你有 70-80,000 美元的年净收入，经过上述考虑，如果有紧急情况，你不会超出预算 5 如果你已经留出资金，请对你的收入水平负责每年净 8 万美元，除非真的是紧急情况，否则不要花更多的钱如果你想要更多的钱，干脆回去工作我相信你可以采取其他措施，但这些似乎是最粗鲁的常识不能涵盖生活中的每一种可能性，但我认为，如果你做到了以上所有，你可以（取决于你留出多少）活得很好，不必冒任何巨大风险而不必工作
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我同意以上所有都是很好的风险缓解点但是， - 如果有一个 cre数字挤压放大器；没有人会借你的钱来抵押你的股权——如果下一个周期的时间是预算的两倍——那将是 p看着我的利息成本上升，我感到非常沮丧；当我提取 10 年的股权时，股权下降；担心 IP 是否会再次受到青睐——您需要 10 多种道具的多样化组合，因此其中一些问题（例如火灾、延长空缺）不会产生很大影响 收入空缺保护保险会降低风险，但这是额外的年度成本——如果利率上升怎么办？长时间保持高位 这是最大的支出，因此允许高利率会扭曲预测 即使上述任何情况发生的可能性为 1%，对我个人而言风险也会很大 靠股权生活是我的事已经考虑过，但我不打算将该策略用作第一选择您使用预期一词-我想确定预计的增长-在工资仅随通货膨胀而增长的情况下它能否继续下去我也会做预测假设退休后的第一个 10 年没有增长，接下来的 3 年使 13 年的平均年增长率为 7% 我也对提取超过 50% 的年增长率持谨慎态度，尽管一些“大师”建议 KJ
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qaz - 你的评论与我的想法相似 谢谢你清楚地列出了这些点 足够大的资金缓冲是最重要的 Keith - 是的，肯定有一些非常现实的风险必须考虑 可以理解的是很多人会同意你的看法选择以资本增长为生的替代方案 适当的多元化在任何战略中也占有重要地位 准确预测未来市场周期、利率等是不可能的聪明的;并且应该包括敏感性分析 有按郊区中位数价格的郊区的长期（30 年）记录 使用这些历史记录不仅提供了市场周期的知识，而且还提供了市场周期的知识。增长率，但对我来说，是对未来资本增长的信心 但是，也许我需要做一些进一步的研究，了解在比过去 30 年经历的更严重的衰退中发生了什么例如，在早期的大萧条中1930 年代 也许我也需要考虑多元化进入其他资产 总是有更多需要学习
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嗨 Waz11 我想说最重要的是你的心态我决定不回到 9-5 所以我做到了当你必须取代朝九晚五的收入时你能取得的成就真是太棒了, 这些交易将取代你的收入 自从我离开 9 点到 5 点以来，我赚的钱比欢呼 ani 之前赚的更多
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有几件重要的事情要记住：计划以股权方式退休，实际上这样做是电子表格不允许的两种完全不同的事情房地产市场或经济严重低迷或通货膨胀或 17% 的利率 如果您是单身人士，除了您自己之外没有任何重大责任，您可以退休，但上限增长或收入并不高，并且有能力承担风险 如果您是结婚了，有抵押贷款和几个孩子，你不能真正冒险并依赖未来希望的上限增长所以对一个人有用的东西对另一个人不起作用但是我们都可以同意的一件事是，对于绝大多数人来说，你永远不会在为别人工作的同时致富
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有几种方法可以编写考虑到经济衰退的电子表格只是不要假设每年有 7% 的 CG 选项包括 - - 将过去 30 年的 CG 复制到下一个30 年 - 对各种已知的 30 年历史时期执行此操作 - 使用随机函数，因此平均增长 7% - 手动输入“感知的”最坏情况数据，例如 -10%、-10%、-10%、-10%、+30%， +30% 我不是统计学家，所以可能有其他或更好的方法当然，在过去的 6 年里，我变得更加厌恶风险（孩子 6 岁；4）当然，如果你目前单身，你应该考虑靠资本谋生是否比生孩子和其他终身承诺更重要< BR>评论
当我赚更多钱的时候“睡觉”比我起床上班时
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可能会发生 有趣的一点 Keith，我认为在任何计算中都必须考虑到这样的考虑因素 TheFirstBruce 介绍我认识的一位布里斯班房地产投资银行家有有趣的观点 他提到，到下一次繁荣之前的这个周期可能是一个特别长的周期，甚至可能是两倍！我认为他的理由是，我们刚刚经历的 01-03 年的繁荣本身就是一个相当长的不寻常的时期。我不确定自己该相信什么，但我知道潜在的长期零资本增长或负资本增长是真正的可能性
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我不知道但我确实认为退休的婴儿潮一代将在决定未来十年左右住宅房地产市场的方向方面发挥重要作用
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亲爱的 Lissy，如果你找对了地方，就有可能购买历史超过 3 年的现有货架公司 +++ 同意 2-3 年的历史可以产生重大影响，尽管它不必一定是 ABN Cheers, Sunstone
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我认为银行希望看到个人 2-3 年的收入历史，无论是通过信托、公司、ABN 还是其他方式。重要的是收入，而不是车辆
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亲爱的Likewow，如果你是在full-doc贷款，这可能是这种情况但是如果你像我们许多人一样在lo-no doc贷款这是不正确的，车辆当然很重要干杯, Sunstone
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hmmmwhy is that Sunstone my man
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Dear Likewow, When you get out to lo-no do c 与贷方交谈时您会明白 2-3 岁是相当多贷方的一个重要因素 IE 认为它比 1 天大的风险更低 Cheers, Sunstone
评论< BR>Sunstone, 它不是'当你开始使用 nolow docs', 如果一个人不得不使用它们则更多 但是为什么收入的载体比收入本身更重要
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我的理解是您需要能够在一段时间内显示数据，而不仅仅是几笔交易，银行可能会像对待任何新业务一样看待您的新努力并以这种方式对待它，我多年来一直遇到这个问题，在换句话说，您至少需要几年的数据，并且可能需要证明在业务中存在相当长的时间，除非您去 lo doc 唯一的其他选择是有一个工作的合作伙伴或愿意获得所需资金的业务合作伙伴归根结底，如果您仅在繁荣的市场中赚了大钱如果你辞掉工作，这可能表明你会挣扎，毫无疑问，这是当前市场上的另一种球类游戏
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亲爱的 Likewow，有些人会看到我给出的关于 quot; 的宝石。陈旧的货架公司”；其他人不会 这让我想起了一个真实的故事，一个农民卖掉自己的农场去寻找财富 直到他卖掉了自己的农场后，他才发现自己正坐在最大的天然钻石矿床之一上 他只是不知道什么时候有一颗宝石直视着他一点带有道德的撕裂纱线快速谷歌搜索显示http：membersaolcomicgc2004_INVENTION2004-07-INVENTIONpdf但道德保持不变我第一次在哪里读到那个故事是“思考致富”吗？反正我的狗耳朵经典之一
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我想故事是这样的故事，他其实知道有金，但找不到就放弃了，买地的人发现农民停止了钻探离黄金一尺，是一个坚持的故事，如果他简单地请来一个他会知道的专家这个故事我认为更多的是一个指针，当有疑问时寻求专家委员会！
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Sunstone ，我也不想讨论车辆我只是觉得金融机构认为车辆比个人的收入更重要我觉得很可笑我注册了一家公司，因为我不记得了，银行不关心公司，它只关心关于进入它的资金（净利润）以及因此流入我的资金但正如我之前发布的那样，使用公司处理财产有一些缺点空壳公司只是一个空壳公司，无论是 2 个月还是 2 年，它仍然是一个空的 2 美元的公司，我看不到这对银行有什么影响我能从你的回复中看到的唯一“珍宝”是，你试图通过使用一家已有三年历史的空壳公司来进行欺骗，但我也不知道这会如何运作也许有人在金融领域的工作人员可能会对 Sunstones 的神秘回复有所了解
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向自称自雇人士提供贷款的低文件贷款人希望看到 ABN 已经存在超过几个月 2 年或更长时间 Given我们大多数有大量借款但仍然“工作”的人通常最终会在 Low Doc Lenders 的门口，拥有一个“老化”的 ABN 让事情永无止境
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即使他们看不到来自相同时间的 ABN 或 ACN 他们只是想在一段时间内看到一个注册实体，不管它的收入如何 诚然，我还没有冒险进入 lono docs 的世界，而且 f觉得这个概念很奇怪
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正确我在过去几个月里做了2个低文件，与银行贷款申请相比，这是一个快乐的过程，没有租约、银行对账单、租金收入的来回奔波、纳税申报表、公司账簿等 单页“收入申报”；完成并签署
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并宣布最终的银行产品 - 无文件派生贷款！
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