澳洲澳洲房产提升你对澳洲的期待！！！悉尼

在澳大利亚地产投资



最近对 1000 名投票年龄的澳大利亚人进行的一项调查发现：Crikey Australia！提升您的期望 每年 75-100K 并不富有 如果这是一个净被动金额来给您，那么您可以说您很舒服但是总收入 100K 您可能会带回家大约 60K 美元 不会资助昂贵的游艇和鱼子酱的习惯，也许是一个小罐头和一个 6 包的东西 我经常对人们会接受的东西感到惊讶 但至少人们在他们认为：（我的重点）除非你是一家上市公司的首席执行官，否则一份工作不会不会让你变得富有 工作可以提供必要的燃料，让你到达你想去的地方，但你需要合适的投资工具来完成这个旅程 但问题是，有多少人意识到你用你所拥有的东西做什么得到是关键
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奈杰尔，我不会把这个调查太当回事 毕竟，有许多澳大利亚房地产百万富翁以不到5万美元的薪水取得了成功 这不是薪水水平这让你变得富有——这就是你用它做什么干杯，Aceyducey
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奈杰尔 就像在巴比伦的首富一样，在收集到的聚会被问到“你的收入够你吃吗”的场景中，没有人同意，但这个小组由所有人组成从临时工到商人再到土地所有者等 没有人“支付”他们收入的 10% - 都花光了 不管进了多少，都花光了！几年前，我遇到一位绅士，一位高素质的科学家，他在感叹“他永远不会有钱”。他告诉我，他每年都在进一步负债——信用卡和其他消费债务，他对拥有任何钱都可以退休 那个男人每年赚 98,000 美元 然而，他的妻子没有工作 他们的已婚女儿和她的丈夫都失业了，都住在家里 期望至少有一部分家庭会“回家”（海外）每年都去探亲 Nigel，“有钱”是“有钱可花”的委婉说法，“有钱”是有足够的储备但“有钱”需要计划和努力，过得舒适而不是“有钱”生活方式（至少对于前 1000 万人而言） 关于您的调查 - 它可以说明 - 顶部有很多空间！干杯克里斯汀
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是的，奈杰尔是对的 - 期望太低了，尽管这显然取决于你想从生活中得到什么即使每月花费 1 万美元也需要 20 万美元的年总收入 如果这样只是“花钱”，你会很舒服，但如果你想以某种形式的轻松和舒适环游世界，那就是花生我的理念是在我的余生中尽可能多地赚钱（完全无所事事的退休让我害怕——我的身体和大脑很快就会生锈），任何超出“家庭要求”的东西都会在这里和那里为那些比我不幸的人建立奇怪的慈善信托，可能都是通过 Navra 投资SG
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奈杰尔 好帖子！你有文章全文的网址吗
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你好邓肯wwwsmhcomauarticles200311101068329488831html 我想它已经被时代覆盖了，也许阿德莱德的广告商也有 干杯N
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我没有我想我会回答这个问题，你必须赚多少钱我自己很有钱，直到我的被动收入可以无限期地维持合理的生活方式澳大利亚最富有的人收入很少！毕竟，收入是应税的 曾经想知道他们是如何做到的 或许生活在非应税资本中就是答案 史蒂夫
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你是在谈论现金债券旋转木马还是在暗示更黑暗的资本贷款账户之谜
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只有在您可能需要可维护性时才需要现金债券：“更暗”；当然不会更暗，尤其是当你看到光时 史蒂夫
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嗨，奈杰尔，我认为如果人们按照你的建议提高他们的期望，那只会意味着更多的失望和不快乐，这 70% 中有多少人不会达到他们想要的 75-10 万美元 我建议他们中的很多人因此提高他们的期望值是不现实的——这不可能发生在每个人身上反正我很舒服 我，一方面，不渴望巨大的财富 不断地环游世界吃鱼子酱的想法，对我来说，是对生命的粗俗浪费 生命中最好的财富与我无关th money Lily
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嗨，史蒂夫，我很感兴趣，你愿意详细说明 Ta TheBacon
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否则我相信每个人都有变得富有的能力（由此我既指金钱又指非金钱）如此多的人克服了身体和情感上的挑战、不利的环境和他人的敌意，以实现他们对财富的愿景，我不相信财富超越任何人 人们未能获得财富是因为他们的选择，而不是他们的能力 干杯，Aceyducey
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Perhpas 我的陈述不够清楚 Aceyducey 我同意你所说的 我并不是说任何人都不能变得富有 我的意思是不可能让 100% 的人口同时变得“富有”（以货币计算）这只是不合逻辑或不可行的 Lily
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我想这变成了比较一个工作的人孟加拉国的一小块土地会认为大多数澳大利亚人的生活要比他们好得多精灵——即使他们知道许多人为维持三间卧室和一日三餐而苦苦挣扎——他们也许会认为这是一种奢侈。大多数人都为其他人的利益做出了贡献 我听说西班牙之所以变得如此贫穷，与欧洲其他国家相比，是因为他们从新大陆获得了大量的黄金富有-从比利时购买地毯，从法国购买家具-或其他任何商品组合西班牙购买的国家的人们变得富有，因为他们学会了制造对其他人有价值的东西而西班牙人民没有学习这些技能对不起，我真的不知道我被告知的内容的准确性但这是一个很好的故事我不是经济学家 - 我是一个极客所以我真的没有任何关于这方面的知识很多其他人确实有的事 但我的主要兴趣nt 是，在一个经济体中生产的大多数人可以预先让很多人过得更好
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史蒂夫设置事情的方式，现金债券本身就是一种扣除所以，不仅不是征税，它会减少你的税 Jas
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我个人认为，澳大利亚人的平均期望值如此之低，几乎可以肯定他们可以保证实现自己的目标 逆势观点也许 Rgds Joe D
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很公平，人们普遍认为现在收入的两倍是“富有”的；我当然会对我目前收入的 2 倍感到满意。然而，对我来说富有 10 倍，这一切都是被动的！
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根本不反对我认为我们的教育体系不是为了培养更好的梦想而建立的但非常善于帮助人们在他们的“地方”变得舒适 非常维多利亚时代的欢呼，Aceyducey
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谢谢杰夫，这很有趣 我一直想知道为什么西班牙似乎走下坡路，你的评论让很多人我正在努力弄清楚什么是“丰富”。对我来说意味着我不认为我可以把它放在纯粹的货币价值上即使有数百万，你可能没有你需要的东西我是否把这个问题深入到了嗨，我同意，一般来说，澳大利亚人需要把目光投向更高的地方我们应该鼓励我们的孩子尽可能地追求更高的目标，但也要记住金钱不等于幸福干杯一个拥有1000万美元的男人并不比拥有900万美元的男人更快乐
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GeoffW写道：'我'听说西班牙比欧洲其他国家变得如此贫穷的原因是他们从新世界获得了大量的黄金' , 来自法国的家具 - 或其他任何商品组合 西班牙购买的国家的人们变得富有，因为他们学会了制造对其他人有价值的东西 而西班牙人民没有学习到这样的技能'我刚刚经历过黑暗的想法如果我们修改那句话以阅读'原因在过去的 100 年里，与其他经合组织国家相比，澳大利亚变得更穷了，他们相互出售的大量房产是不是有点道理？在我看来，国民财富类似于澳大利亚必须赚取的个人财富的原则在这种情况下，“生产性”意味着具有长期利益而不是短期消费的东西资本收益 其他人支付更高的价格，但这可以通过装修者承担的风险来证明 使不适合居住的房屋变得宜居也可以被视为社会公益 这是特别的如果它在一个成熟的郊区，因为它减少了郊区的蔓延还有提供出租房屋的社会福利（特别是如果我们的房地产投资是朝着市场负担得起的一端）如果我存钱，借钱，买房并收取租金，我可能最终会比其他在贬值消费品上花钱和借贷的人更富有 我什至可以提前退休，给别人我的工作，以帮助减少失业率 但是如果我们都把财产卖给彼此，尽管其中的一些人可以衡量国民福祉，它不衡量环境或社会成果 此外，如果我们互相清洗（并为此付费），我们的 GDP 就会上升，因为我们将活动从非radeableDIY 到现金经济 但整体生活水平要么没有改变，要么由于一些新成本而略有下降是全球相关的 迄今为止，没有一个国家因销售放大器而变得贫穷；购买自己的土地 但是，国家可能会因过度使用土地而变得贫穷 干杯，Aceyducey
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有趣的概念，但也许忽略了利润留在澳大利亚的事实 在西班牙的例子中，钱正在离开这个国家< BR>评论
Acey 写道：“房地产只是一种资产类别。是全球相关的 迄今为止，没有一个国家因销售放大器而变得贫穷；购买自己的土地”我主要担心的是，如果一个储蓄率低且贸易不平衡的国家的国内房地产繁荣（我在这里考虑的是 1980 年代后期的情况）每个人和他的狗都借钱并进入房地产市场 因此债务水平增加，但由于资本增长，这在一段时间内是可以的 建筑行业因许多计划外项目而过热 这导致通货膨胀 对通货膨胀的担忧导致利率上升（尽管这在1970 年代，实际利率一度为负）随着利率的提高，我们成为海外投资者更有吸引力的目的地 随着越来越多的外国投资者想要我们的货币，其价值上升 离岸投资者也可能再次推动房地产繁荣 强劲美元使我们的出口竞争力下降，但进口更便宜 这可能会给通货膨胀带来下行压力（更便宜的进口），但我们的贸易逆差在之后增加r 几年的事情变得“大放异彩”（引用保罗基廷的话）人们发现收益率低得可怜，远低于他们支付的利率人们恐慌并抛售如果他们不走运，一些投资者将有负面股票和某些类型的房地产在某些地区出现崩盘 海外投资者甚至可能撤出 现在回到 Acey 的观点 假设房地产繁荣将继续，收益率下降到 1-2% 现在您可以获得更多收益无风险定期存款（即使考虑到您要支付的额外税款）当您可以在其他地方获得更高回报时，这是否具有全球意义？增长前景（即长期潜在需求且价格不高）与其他投资具有竞争力，无论是在国内还是在海外 我同意澳大利亚房地产可以成为全球相关的资产类别但它不会失去如果它的定价过高以至于其回报低于其他地方的可比风险投资并且摆脱了租金现实的纪律，它会在一段时间内成为我们的郁金香版本而且财产价值可能与相对经济地位有关澳大利亚在世界上的地位，这取决于我们实体经济的潜在增长 纽约、伦敦和悉尼等世界城市的房产价值似乎最高 如果一个城市不是世界城市或因经济衰退而失去声望，它的价值是较低，例如 90 年代初的墨尔本 我担心如果房地产在投资融资中所占的份额太大，而我们以越来越高的价格相互买卖，我们可能会忽视其他行业，尤其​​是那些产生出口收入，而创造性创新出口部门的融资变得更加困难尽管日本并没有因为 1980 年代后期的房地产泡沫而突然变得贫穷，但自此之后的几年里，其经济增长一直很糟糕，彼得
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提高您的期望，澳大利亚 亲爱的彼得， 1 对我来说，今天的澳大利亚是一个非常幸运的国家，它拥有丰富的自然资源，拥有一个优秀、能干和务实的政府，拥有大量国际资金和才华横溢的中产阶级来自世界各地的人们涌入澳大利亚成为它的公民这就像免费的金钱财富“祝福”;从天堂掉下来 你还想期待什么 富裕是相对的 在 2003 年的这一年里，澳元兑新加坡元的汇率上涨了 30% 以上 如果你的澳大利亚经济不强劲（相对于-相对于世界其他地区），您认为您的澳元货币与其他货币相比是否真的可以升值这么多，如果它的经济相对于世界其他地区真的不好，并且贵国良好治理的结果据我了解，澳大利亚实际上确实在国际上生产并向世界其他地区出口其许多商品和服务因此，老实说，我真的不理解您对其当前不断增长的经济的真正担忧和繁荣 你愿意在这里详细阐述你真正关心的问题，以便我们向你学习吗 但是，如果澳大利亚的繁荣实际上只是由于其人民自己购买和出售房屋以支持其经济而产生的，因为你您似乎在暗示，目前的繁荣不会随着时间的推移而持续很长时间，正如我们在日本和新加坡看到的那样，房地产价格分别比 1996 年和 1991 年代的上一个峰值下跌了 40% 和 80% 以上 问候，Kenkoh2000
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Hi Kenkoh 虽然相对于世界其他地区，澳大利亚经济现在的表现比过去 30 年来的任何时候都好，但我确实对我们的长期繁荣感到担忧 这些基于：1尽管我们的生活水平仍然很高，但在过去的 100 年里，我们已经从前 3 名滑落到前 20 名国家 2 与其他第一世界国家相比，我们的出口基础包含很大比例的初级产品。这往往会随着时间的推移而下降，从而降低贸易条件 3 尽管最近有所上升，但相对于世界货币，我们的货币价值在长期内有所下降。例如，在 1970 年代，1 AU gt; 1 美元 虽然这给出口商带来了喘息的机会，但这意味着我们在世界上负担得起，而且我们的经济在世界总 GDP 中所占的比例正在缩小 4 虽然有世界级的小型专业技术公司，但我们并不是大型企业的所在地制药等快速发展行业的公司 5 尽管我们是消费品的早期采用者，但我们在一些重要领域却落后，例如住宅区的宽带接入 6 Barry Jones amp; John Button 提到与其他国家相比，私营部门的 Ramp;D 数量较少 我不确定是否仍然如此 7 我们的个人储蓄率很低，我们没有为退休金提供足够的资金 抵消这一点是我们的人口更年轻比欧洲的问候，彼得
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蜘蛛侠，你需要做一些经济学研究，你对财产的观点是完全不现实的 世界上超过50%的财富是财产，如果你的观点成立，澳大利亚会不是第一个破产的国家 以下是对您的观点的一些具体回应 首先测量值发生了变化 您无法将 100 年前的测量值与今天的测量值进行比较 100 年前的排名当然不会让您进入今天的前 50 名！其次，其他国家提高生活水平的速度比澳大利亚提高我们的速度更快，从较低的基数下降这并不奇怪所以其他地方可能被认为具有更高的生活水平——但谁真的在乎呢！如果我们的生活水平和今天一样好，我很高兴在排名中名列前茅 非常正确 但是我们也是世界上最高效的初级生产商之一耕地减少 粮食不能自给自足的国家将不得不去哪里养活他们的人民在食物上自给自足是一大好处！！！关于这一点有几个答案 首先，我们已经使我们的经济浮动，使其不与金本位或其他货币挂钩 这意味着我们的货币价值现在是由市场而不是少数经济学家决定的，因为我们的美元在真正的价值 很难说 - 我们的美元在 1970 年代被不切实际地估价了 - 绝对是的！并且给我们带来了无尽的出口悲痛！快速发展的行业中的大公司是否会为他们所在的国家带来这么多财富当今大多数大公司都是全球性的？itizens 政府仍在迎头赶上，但真正拥有本土的大型企业不一定是优势 在 21 世纪，拥有卓越中心更为重要——小型组织网络在各自领域中都是最好的 澳大利亚是这一新领域的领导者思维形式 请记住，大公司甚至不是一个有两个世纪历史的现象，它们的长期生存和价值尚未得到证实 小企业有更长的放大器；成功的记录知识工作者在家中使用宽带连接放大器；视频电话，还需要什么！市场上的短期不平等 看看我们对手机技术、互联网接入或个人电脑的采用——我们是世界上连接和通信最发达的国家之一 宽带是关于连接速度，而不是通信放大器的效率；尚未证明在任何司法管辖区都能提供显着的消费者优势 - 所以缓慢的采用不会严重影响我们的竞争力 找到我的宽带杀手应用放大器；我会改变主意 情况仍然如此 但是，就人均专利而言，澳大利亚的表现仍然非常出色。我们的研究机构是世界级的 我们用很少的钱就能做很多事情，或者您可以说我们提供的每 Ramp;D 美元的回报比世界上任何其他国家都好！这一切都会浮出水面 观察意大利的人口 - 呈螺旋式下降 请参阅我关于当今全球人口平均年龄的帖子（超过 50% 的人在 30 岁以下） 有很多雄心勃勃的年轻人等着来澳大利亚寻找机会 只要我们不断修改我们的移民政策，为退休人员提供资金就没有问题 等着瞧，当紧缩来临时，我们将从第三世界国家和地区引进人才；培训他们——肯定会改变我们的人口构成，但这并不是第一次看 100 年前的报纸。他们面临的所有无法解决的问题 - 现在都解决了 什么都没有改变 干杯，Aceyducey
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这是一个非常有趣的话题 我不同意你的观点 艾西在食品独立点上的观点 在工业时代，经济学理论是竞争有限资源是正确的，但是我相信信息时代的财富仅限于信息当前技术，莫尔斯定律规定信息每 2 年翻倍（我认为）有一本书我同意哪个理论（不记得它叫什么）说信息中的财富存储在信息技术中，而不是土地（农业时代），工厂（工业时代）有了技术，我们将找到更有效的方式来生产食品，并绕过限制我们目前对石油和贵金属等资源的依赖< BR>评论
人们还得吃饭 提高粮食生产效率会很好——但主要限于有钱的发达国家fford 实现它们 干杯，Aceyducey
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期望记住，如果你瞄准星星，你至少可以打到月亮 JIM
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把两条线拉在一起，即这一个放大器； “你需要多少收入才能感到富有”民意调查(http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpsamp;threadid12799) 到目前为止，论坛成员表示，他们平均每年看到约 200,000 美元的税后收入将使他们感到富有 - 或大约翻倍昆士兰人的平均税前收入为 100,000 美元将 15 万美元以上的人群视为每年 30 万美元的目标 对这个顶级选项使用更高的假设只会推高这个数字 所以总而言之 - 论坛成员设定的财富标准比普通澳大利亚人高得多！来到这里肯定也在做一些事情来实现它 干杯，Aceyducey PS：吉米这是我的说法！
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