嗨，我急切地想进入房地产市场（我住在悉尼，但由于我的家人在那儿，我将堪培拉视为我的另一个选择）但我看到恐惧阻碍了我这个帖子让每个人都列出了生活方式和投资情况非常鼓舞人心，尤其是看到这么多与我年龄相仿的人 (25) 我想问拥有多个 IP 的人（尤其是那些在 1-3 年内多次购买的人）的一个问题是你有多安全我的意思是拥有 11 个 IP 听起来很棒，但是如果利率上升 1%，你真的负债累累吗？我目前的梦想是停止全职工作，每周工作 3 天，购买 IP 或 PPOR（我没有 PPOR）并在海外工作了 6 个月——在接下来的一年半里，我赚了 65000 美元，存了 32000 美元你认为我疯了吗 JMC
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JMC 1 兴趣可以管理利率风险 - 只需确定利率 2 取决于您在哪里购买、购买了什么以及您您的可服务性，您可以轻松获得一个（甚至可能是 2 个）IP，只需支付这么多的押金介于两者之间）如果它（他们）是负负债但正现金流，那么这种情况可能取决于您的边际税率（65,000 美元是 47 美分的美元，加上 15 美分的医疗保险税）您应该与会计师交谈谁在这些事情上经验丰富-因为他们将能够就收入和时间问题向您提供建议 MB
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在好时光很容易购买多个房产，诀窍是在时间不太有利时能够持有它们自 1986 年以来，我一直是一名活跃的房地产投资者，并在上一次繁荣时期看到同样的兴奋接管了通常理智的人 他们购买了多处房产，但在时间变得不那么有利（高利率）时未能保住它们 有很多话要说对于 Jan Sommers 方法当然它很慢，肯定很无聊，但它非常防弹 小心你在这个论坛（或任何论坛！）上阅读的内容 你看到的投资者范围很窄，他们看起来非常活跃并开启了他们的帖子也许人们总是会告诉你他们的成功故事并把他们的错误扫在地毯下我不想在你的游行上下雨但是在这个阶段进入市场的新手应该非常小心
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Cosmo Wise建议，但有几个后续问题： 1 这些因高利率而失败的人： - 他们没有固定利率 - 如果他们确实固定利率，他们是否在周期顶部固定利率然后观察利率下降 2 您指的是哪个房地产“市场”（或市场） MB
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嗨皮特街，1）我们在这里谈论的是普通乔（又名新手）他们没有更多地关注市场精明的房地产投资者你是对的，这些人中的一员固定在周期的顶端对我来说幸运的是，在这一切期间，我从父亲那里得到了一笔贷款（父亲，厌倦了房客等，卖光了他投资组合中的垃圾，变现了 100 万美元，然后把它借给了他的孩子们，所以他们可以由 PPOR 等）2）悉尼
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