澳洲澳大利亚房产 帮助孩子购买房产。悉尼

在澳大利亚地产投资



我希望在未来帮助我们的孩子们在第一个家中开始因为这个论坛显示他们越早开始他们就越早建立财富 Prehaps I can offer them an deal,我们作为父母将匹配他们节省的任何存款购买第一套房子 优势：他们学会为目标存钱 他们年轻时进入房地产市场（我们都不是这意味着什么） 他们不会在男孩赛车上浪费钱 他们不会住在家里直到他们30 试图存一笔押金（不确定孩子长大后住在家里的费用但我猜你花在帮助押金上的钱可能会被他们不住在家里所抵消 所以实际上可能不会花任何额外的钱帮助他们）他们获得了关于生活、比尔等的速成课程有没有人尝试过这样的激励措施并取得了任何成功
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只是一个想法惠特，但你现在也可以购买一个 IP，有意以后再给你的孩子，让他们接管代表ayments 到那时房子应该有良好的资本增长，所以你的孩子得到了便宜的房子，但仍然需要学习预算等如果涉及多个孩子，同样的情况，只是让他们知道房子是给他们的（稍后）并且在出售房屋时，所有利润都将平分 正如我所说，只是一个想法 一切顺利
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帮助孩子 我们打算帮助我们的孩子也进入房产 我们已经帮助他们获得进入可折旧资产（汽车、电脑、海外旅行），因此我们热衷于让它们在房地产市场上起步——当它们准备就绪时，我们将使用我们的信用额度，他们将按照当时适用的利息偿还我们
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我更同意激励的事情，而不仅仅是告诉他们这将在你们之间分裂是可以支付的低息贷款F！这听起来可能很苛刻，但我觉得他们必须学会自生自灭*耸耸肩*，但我知道什么！
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我是一个控制狂，我把两个孩子的 20% 直接付给了一个单独的储蓄账户 如果他们住在家里，他们可以负担得起 剩下的 80% 意味着他们不会感到被剥夺 我儿子今年 18 岁，总共只有不到 10k 我希望他到时候有一个 IP 的存款他是 21 岁（可能是州际公路） 在 3 年内，他应该已经产生了足够的资本增长来支付他 25 岁时自己的房子的存款（当然，他可能仍然会粘在卧室里的电脑上，所以更有可能成为另一个 IP）我 15 岁的女儿在同一个节目上 它教给他们很多关于复利的力量，现金管理信托和股票信托之间的差异银行会喜欢他，因为他有 3-5 年申请贷款时的储蓄记录和他的信用卡还款和手机账户不付款给了他良好的信用评级有时你只需要残忍就可以善良我的岳母认为我离儿童骚扰者只有一步之遥！小心以你的名义为其他人买东西你可以制造各种资本收益噩梦和税收问题一些银行不喜欢它，因为存款是礼物而不是真正的储蓄
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Hi Whitt We已经迈出了这一步 我们的做法可能不适合其他人，但我们对此感到满意 18 岁的女儿今年在大学开始了她的法律学位，也是一份兼职工作 我们有点担心她工作的钱会很快消失在孩子们通常花的那种垃圾上（我只需要记得很多年前我年轻的日子）所以当我们在今年早些时候买了一块土地来建立一个 IP 时，我们建议她也买一个她签了合同，土地和房子都在她的名下显然只有兼职（当时只有17岁）她自己无法贷款，所以我们已与她共同获得 IO 贷款 我们从我们的一个投资 LOC 中提供 20% 的押金 她收到的所有租金es 将进入“无接触”状态；用于支付银行贷款利息的账户 从她的兼职工作中，她将支付我们 LOC 部分的利息 其余的她可以随意花她自己的名字，并支付我们欠我们的 LOC 她正在逐渐了解房地产投资的来龙去脉 这可能是整个练习中最令人满意的事情（除了她将拥有她将拥有和以她自己的权利支付）是她现在知道什么是资产，什么是小玩意她甚至开始自己阅读RDPD而且她现在正在发展健康的消费ng 习惯 土地应该在接下来的几周内安定下来，几个月后她应该会拿到她的第一张房租支票 妈妈和爸爸会很自豪 问候 Des
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唐娜 我对那种很感兴趣你说的钱，特别是对于 15 岁的孩子，她在工作吗？还有，她现在有什么办法可以买到米歇尔
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数量并不像建立养生法那么重要 我的女儿放学后随便挣40到100美元，但是假设她刚刚花光了所有的钱，同时我以她的名义将7000美元存入股票基金因为她是未成年人，这笔钱的收入将按受托人的税率征税税（父母），因为它是非劳动收入，每年遭受超过 416 美元的惩罚性税率因此，如果将分配再投资，她将在很短的时间内超过该限制但是，如果她是从 EARNED 收入进行投资，她只支付正常的边际税率，理论上可以每年将 120,000,000 美元的收入投资用于 6,000 美元的免税收入 如果储蓄不超过她的收入，她可以将利息或其他任何收入申报为惩罚性税收规模的豁免收入（请咨询您的财务顾问或会计师）到目前为止，她已经设法节省了大约 600 美元，因此正在建立储蓄记录 ING 在线账户很棒，因为利息是按月支付的，孩子们可以看到利息逐月上升，而且我喜欢将其与每小时的复利效果等同起来本月支付利率 8 美元，即每月一个小时，您不再需要工作 享受被动收入的乐趣 一分钱下降得非常快
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谢谢 Donna，这正是我追求 M
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