澳洲澳洲房产你要16.3%还是5.3%???悉尼

在澳大利亚地产投资




我刚刚阅读了一篇关于股票回报变化的有趣文章,我确信原理(如果不是确切的数字)将与房地产投资非常相似 Leeanne Bland 文章的相关部分如下 quot;Picking the point at哪个市场最终转向是出了名的困难,历史表明,即使你错过了几个月,你也会错过很多投资收益,IPAC 指出美国的 Ned Davis Research 发现,在 12 个月内在熊市结束后,完全投资的股票投资组合的平均回报率为 38% 然而,如果投资者因持有现金错过了前六个月的复苏,他们的回报率将降至 68% Mark Dutton,首席投资官IPAC 表示,问题在于投资者往往会在最糟糕的时候退出市场,并在最高水平进入其他资产类别 结果是许多人摧毁而不是增加他们的财富 为什么我们会在投资时退出市场e 应该进去,当我们应该出去的时候再进去 Dutton 说这都是心理问题 研究表明,我们大多数人因失去 1000 美元而感到的痛苦大约是获得 1000 美元所感受到的快乐的两倍 这种高度的焦虑通常会导致情绪反应 但这行为对臀部神经有巨大影响 它对储蓄造成的损害是巨大的,美国的 Dutton Dalbar Research 表示,截至 2002 年的 16 年中,美国股票的平均回报率为 163%,平均投资者每年获得 53%。这是因为他们进进出出'他说';哦,对于那里的数字,我只是做了数学如果你投资 10,000 美元 10 年,年回报率为 53%,你最终会得到大约 16,800 美元,同期相同的钱,但回报率为 163%,你会得到大约 45,500 美元还是原来投资的10000美元差了28700美元 忍不住想这种思路大概适用于大部分投资领域
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地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

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还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

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咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

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房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

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祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

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请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

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终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

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风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

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你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...