澳洲澳洲房产 你有财富创造计划吗？悉尼

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来自聊天室中的一个问题 - 有多少人坐下 amp；给自己写了一份计划，说明他们打算如何从现在的地方走向财富 称之为财富创造计划、投资策略、目标清单或商业计划——你真的把它写在纸上吗 干杯，Aceyducey PS：我们有它确实会定期修改
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嗨 Acey 是否有可能有另一个类别说：是的，我有一个重点明确的计划，但我个人没有必要写下来，因为它已经牢牢烙印在我的脑海中我同意一个计划在任何财富创造策略中都是无价的，但我认为它不必写下来写下来了，那么它在你的投资心理中植入的不够牢固只是一个想法，杰米
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嗨，艾西，好问题最近有很多类似的问题关于这个话题的答案在尝试用一些明智的回答之后答案 我发现我自己的计划有些缺乏细节，因此一直在努力 到目前为止，我已经为未来 10 年提出了一些路线图，分为 25 年的间隔 我估计房地产周期将会到来大约在第 10 年完成循环 注意：-以下计划处于早期阶段-我可能必须将计划分解为更小的间隔，以便我可以“在每条隧道尽头看到光明”-还清 IP 可能意味着持有必要的抵消账户中的资金或偿还抵押贷款 - 购买剩余 3 个 IP 可能不会按照计划的确切顺序发生，并且将取决于当时合适 IP 的可用性 交错的 IP 购买将有助于现金流管理 - 我是目标是在 10 年期结束时 IP 的净资产达到 15 - 2000 万美元（总收入 50 - 7 万美元） - 在进行了一些初步规划之后，很明显，尽早获得剩余的 3 个 IP 将有助于实现最终目标更可实现但是如果购买是交错的，我希望可以在房地产周期的所有阶段购买（有点像美元成本平均股票） - 事后看来，我应该在几年前一起制定这个计划并获得另外 2 个 IP现在我的腰带 - 我可能需要一些其他想法来帮助在 25 年内偿还 IP（快速购买，更新放大器；出售 - 翻转）计划（草案 1）2003（5 月）至 2005 年（11 月） - 支付 IP1 - 购买第 3 个 IP 2005（12 月）至 2008（4 月） - 支付 IP2 - 购买第 4 个 IP 2008（5 月）至 2010 年（11 月） - 支付 IP3 - 购买第 5 个 IP 2010（12 月）至 2013 年（4 月） - 用出售现有 IP 的收益支付 IP4 2013 - 5 月 任何愿意分享他们的计划或对此发表一般评论的人Draft1 plan
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嗨，WillG 的一个简短问题，你打算还清你的 IP 可以问为什么 -问候戴夫
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嗨戴夫，为了增加租金我指出我的目标是在 5 年内半退休并在 10 年内完全退休 你能建议另一种产生被动收入的方法
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嗨，一个计划，嗯，低买高卖，你还记得吗？还是你想要它在纸上 WillG，仔细看看你的帖子，大部分都关心你的目标是拥有一些不受限制的 IP，但实际上你的计划应该主要是合作关心您将如何还清房产 这是您计划中最重要的方面 从上面的评论中，您暗示您将成为房产交易员，以便更快地支付您想要推迟的房产 所以基本上您会交易财产以购买和持有一些如果这是正确的，那么您应该更关注交易方面而不是计划中的购买和持有方面，因为这是您将用来实现目标的工具问候投资者
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嗨，WillG，我同意投资者的观点——每 25 年还清一次知识产权是你计划中最需要工作的部分，我想这取决于房产——5 万美元的农村房产——也许你可以很快还清但是，在如此短的时间内还清 30 万美元的房产是一个很大的问题 抱歉没有答案 - 希望我自己能赚到这种钱 感谢您与我们分享您的计划 祝你好运莉莉
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对不起，杰米，我不能回去了。为投票添加一个新类别 为什么不写下来 - 只需几分钟 amp;在暂时失忆的情况下保护您（我们都有想要“打破”计划的时刻）任何人交易股票 - 在这里遵循您的计划是多么重要
嗨 AceyDeucy 我最近从英国回来6个月在那里炫耀我们的新生儿无论如何，在回去之前（我是英国人，但已经移民到这个美妙的国家）我在IT行业担任承包商，已经这样做了7年，并且收入非常好问题是我在银行里没有任何积蓄，除了高额资产被锁在家里优先）在英国的“暂停”期间，我决定不再回到澳大利亚后回到原来的生活方式。财务路线图的第一步，这将使我的家庭能够为我们的未来创造一个更富裕的环境关于可以改进的领域是“必须做的”（至少对我来说），并且有使我的目标具体且可衡量从我的计划中粘贴目录，以防万一有人对内容类型感兴趣 基本上该文件涵盖：- 过去的收益，未来的预计收益（保守和乐观）；我们在抵押贷款方面的情况，以及对“假设”的分析——概述了通过增加供款节省的利息；我们在 Super 的位置（我的一个资金多年来一直在 BT 中“腐烂”，并且已经损失了 30% 的价值！！）然后它进入了更有趣的事情，比如如何建立一个财产投资组合，我最感兴趣的投资类型的基本原理，以及购买 IP 的预测（速度） 这会随着时间的推移而变化，并且随着我获得经验而冒险进入更高风险的领域 然后我会查看我们启动我们的计划拥有自己的企业（我的妻子目前正在获得行业经验）和投资股票（我认为这是一个很好的多元化战略，但预计我要到第 3 年才能准备好）最后我添加了一个行动计划 - 一个短期计划（在接下来的 3 个月内需要发生什么，以便我能够获得第一个 IP）和长期预测，它显示了上述主题的高级时间安排对我来说，这有助于具体化需要做什么，并且是概述我的想法的好方法妻子（它以一种明智的方式把事情记下来，而不是我杂乱无章的胡言乱语！），而且，现在它已经写在纸上了，将作为我的自我测量文件相当全面，而且是一份活生生的文件——我会如果我在 6 个月内发现这是“我能做什么”的遗产，我会非常失望这样他们就可以根据短期目标衡量他们的进展我们大多数人都读过他们应该写下事情，但这通常没有完成（我怀疑），这很可能是对他们未来表现的预测。值得，这是我的 TOC（希望它对某人有所帮助） 目录 1 关于本文档 4 11 目的 4 12 文档受众 4 2 简介 5 3 历史财务业绩 7 31 概述 7 1999 年 7 月 32 日 - 2000 年 6 月 8 321亏损 1999 年 7 月至 2000 年 6 月 8 322 2000 年 6 月资产负债表 9 2000 年 7 月 33 日至 2001 年 6 月 10 331亏损 2000 年 7 月至 2001 年 6 月 10 332 2001 年 6 月资产负债表 11 2001 年 7 月 34 日至 2002 年 6 月 12 341亏损 2001 年 7 月至 2002 年 6 月 12 342 2002 年 6 月的资产负债表 13 4 当前财务状况 amp;未来预测 14 41 概述 14 42 2002 年 7 月 – 2003 年 5 月 15 421损失 2002 年 7 月至 2003 年 6 月 16 422 2003 年 4 月的资产负债表 17 43 2003 年 7 月至 2004 年 6 月 预测 18 431 保守估计 19 432 乐观估计 19 433 预算 - 支出 20 5 财务目标 21 51 总体目标 22 6 最终目标 22 “日常工作” 22 62 抵押贷款 23 621 概述 23 622 “无所事事”情景 23 623 10 年清仓 23 624 替代情景 24 625 减少抵押贷款期限的附加机制 24 63 房地产投资策略 28 631 概述 238 632 教育 29 6投资类型 30 634 保护放大器；保留租户 31 635 位置 - 州与郊区 32 636 物业目标数量 33 637 筹集 $s 33 638 以谁的名义 34 639 固定与可变利息 35 6310 税收结构 35 6311 布莱克的道路选择 35 64 退休金 37 641 概述 37 642 戴夫的 BT基金 37 643 Dave's Zurich Funds 38 644 Karen's Zurich Funds 38 645 如何在未来管理养老金 39 65 建立现金储备 40 66 创业 41 67 股权投资策略 42 7 总结 43 8 行动计划 44 81 高层计划 –长期 44 82 高水平计划 - 短期 46 9 文件控制和批准 48 91 版本控制 48 92 参考文件 48
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哇佐罗！！！有计划，然后有计划 Good Luck Lily
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Hi Investor amp;莉莉，我有点同意你在回复我的“初稿”帖子时所说的话，记住这是“初稿”你愿意分享你计划中的一些想法干杯
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圣洁** ** Zorro - 关于全面的令人印象深刻的谈话
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