澳洲澳洲房产有没有太年轻的东西？？？悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，我只是向本论坛中的所有房地产投资者提出一个简短的问题，您是从几岁开始进入房地产投资领域的？买了你的第一个 IP 我认为非常有趣的回复说奶酪， :: Clarence ::
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他他我只记得我没有说我多大我是 23 安培；我仍然是房地产投资海洋中的一条幼鱼，我还没有购买我的第一个 IP，但我想知道在这个论坛上是否还有其他像我一样 20 出头的婴儿hhmm 不管怎样z，灿烂的笑容，:: 克拉伦斯 ::
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嗨克拉伦斯，我当我购买我的第一个 IP 时，大约是 2425早点投资 即使在 2425 年我也希望有同样的事情 我想事后诸葛亮总是一件很棒的事情 在你这个年纪你甚至考虑它真是太好了 更不用说要冒险了 我只能说这是一个有趣、有趣和奖励之旅（无论如何我不是专家）当我说奖励时，它不仅仅是经济上的奖励，而且我相信你会在此过程中发现很多关于你自己和许多其他（非财务）的事情无论如何，祝你一切顺利，我希望你和我一样开心！ Cheers Pippety
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我不是“投资者”；在你这个年纪，但我在 21 岁左右购买了我的第一块土地（附带抵押贷款）不要让年龄阻止你前进你不会在这些论坛上找到任何人，我认为这会说 quot;哎呀，我真希望我能等到晚一点才开始投资”；我现在 34 岁，我真希望我早点开始 如果你明智地利用这个机会，住在家里是你父母能给你的最好的礼物 也就是说，如果你利用这种安排来开始你的经济独立，它可以是一个很大的帮助 如果你用它来获得更多喝啤酒的钱，那么你会在 10 年后出现在这些论坛上，告诉我们你多么希望你早点做某事 当然，年轻人在尝试进入时会遇到障碍房地产投资（通常是没有存款）我想你现在有工作寻找创意和方法来实现你的目标凯文
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你太年轻了！我坚持让你在这一秒变老！好了，这不是太难了，哦哦，你现在年纪更大了！然后再次 ！不要一下子自大，接下来你会问你是不是太老了！！！
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我年纪大了，而且起步晚了，如果我开始的话，我本来可以更富有的早点 但是我不会去旅行 我不会遇到我在旅行中遇到的可爱的人，她现在是我的妻子 如果我早点开始，我现在会有更多的钱，而且我本来能够赶上我因此错过的所有旅行 - 以及更多但我现在更富有了，不要后悔我过去做错或错过的任何事情我是太忙了期待担心我无法再改变的事情
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我不想在工作中扔扳手但早点开始并不意味着更成功这将意味着什么虽然我在 1982 年开始投资，但时间将有更多机会消除任何错误。首先在我们自己的家中，在 5 年内还清，随后出租，然后在 IP 上，我并不真正了解你很清楚我在做什么，所以犯了很多错误（直到我买了第二个 IP 之后，Jan 才出版任何书）时间对这种情况有所帮助，就像 GeoffW 我不喜欢纠缠于那些孤独的日子，但更喜欢展望未来 所以利用所有可用的出色信息资源并一起制定计划 这里有很多帮助，人们只是太愿意从 Rick 那里得到想法
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你好，它直到最近我才意识到我实际上在 17 或 18 岁时就成为了 IP 所有者 我住在一个房车公园并买了一辆大篷车，然后出租 公园的主人负责一切，我只是收集钱 现在，多年后，我又开始了，这次是 houseunits
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很棒的线程家伙 - 很高兴看到周围的其他年轻人 我在 20 岁时购买了我的第一套投资房产 花​​了很多时间在 2 年内保存和玩弄一些股票（相当激进）耳朵——在某个阶段，如果市场再下跌 1%，我会受到追加保证金的打击，但幸运的是，我们抓住了 90 年代末和历史上最大的牛市，并将 5k 从保险赔付变成了 20k 2 年 然后把钱拿出来，把押金放在第一个道具 Renno'd它做得很好，现在仍然刚满 22 岁（今天），目前正在确定第 3 号和第 4 号对于你们所有的年轻人来说，它可以做到 - 只需要一些牺牲和很多努力工作，但它值得 瑞克
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没有太年轻的事情永远不应该进入等式，也许一个更好的问题应该是 - 我是否有知识做出正确的决定和你非常相似的情况——住在悉尼的家里——我19岁在悉尼买了我的第一个IP，我现在22岁，我有2个IP你只能从经验中学习，即使它不成功
评论< BR>我 21 岁，和你自己处于相似的位置。这非常令人生畏，但也非常令人兴奋你找到了论坛，祝你好运！在您继续您的 IP 之旅时，很高兴听到您的进展，让我发布 Ricky
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我 23 岁，还没有做任何事情我学到了很多东西，只是不确定到底会不会下一步 现在仍然不适合借钱，希望三月我能够（除了使用无文件贷款）我真的很喜欢房地产，但我的直觉是现在不是最好的时间，我觉得股票正在上涨在短期内（比如未来 3 到 5 年）会更好，但现在不是很好但你永远不知道市场会发生什么，特别是如果他们再次降低利率，我可能会以更容易驾驶的货币购买便宜的东西地区（我在悉尼）只是这样我可以获得经验，而不是真正为了利润，否则我不会为了它而购买任何东西但是由于年轻，我有时间让事情变得轻松，除了当前的环境它可能最好把钱存起来，等待更好的环境，但你永远不会事后看来最好的办法是什么
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我在 21 岁的时候买了我的第一个 IP（房子）我现在 22 岁，从那以后又在墨尔本的 St Kilda 买了另一套公寓和 5 套公寓在昆士兰，我现在正在寻找布里斯班的另一栋 12-16 套公寓 获得更多公寓的唯一障碍一直在我的脑海中，而我刚刚突破了那个障碍！即使在您（和我）的年龄，也有很多方法可以获得美元并让银行参与其中。例如：您可以建立公司放大器；信任结构并让您的父母（如果他们当然愿意）向您的公司保证贷款如果您有任何离线讨论的问题，请随时给我发电子邮件祝您好运！
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你好，很高兴看到这个论坛里有很多年轻的枪手！！！现在我在这个论坛里被和我父母一样大的成员包围并没有那么尴尬没有冒犯随着年龄增长的人有智慧这是我们希望的无论如何在我看来男性房地产投资者比女性更多是我的无论如何假设都是错误的，保持 kewl 男女，炎热的夏季天气是一个杀手保持微笑，:: 克拉伦斯 ::
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实际上我的看法不同我看到更多的女性在那里“开车”;为家庭投资 即使老公在身边，他也经常在那儿寻求精神上的支持，有时甚至不明白他的妻子在激动什么财务——预算、购买等，正是他们想为家庭建立稳固的未来，因此被驱使寻找投资方式 男性更有可能首先尝试股票（他们的自我通常会顺便说一句）——而女性会采取更保守（而且通常更成功）的方法——不是试图一下子变得富有，而是为未来的财富寻找更长期的基础当然只是一个概括！
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我同意 Sim In 夫妇的观点，在许多情况下，男性仍然是主要的养家糊口者，所以是女孩们有时间和精力在街上寻找交易并协调检查员、律师、会计师、商人等单身，好吧，我们都知道w 女性比男性更努力工作 就我个人而言，我成功的秘诀是被我的另一半推动做出正确的决定，让她在我产生资本的同时努力工作 干杯，Aceyducey
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你的也是grrl为你走上街头
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你太快的sim
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quote: ------------------------ -------------------------------------------------- ------ 最初由 Clarence130279 发表 在我看来，男性 RE 投资者比女性多 --------------------------- -------------------------------------------------- --- 嗯，论坛成员的性别并不总是知道我个人还没有见过任何人（实际上生活）但老实说，我尝试与一些悉尼成员会面，我不知道为什么，但大多数人认为是“洛塔纳”；听起来很女性（他们怎么看“Osama”）无论如何，大多数情况下，我一提到我的妻子，对方就会立即找借口撤退搞笑我的PM通讯员请不要冒犯，我是只是说明一点至于家庭参与 - 我 19 岁的女儿读了一段时间的一些帖子并产生了兴趣 她现在是论坛的骄傲成员，希望正在学习一些东西 说奶酪 Lotana
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最初由Lotana 语录：我不知道为什么，但大多数人都认为是“Lotana”；听起来是女性 我承认，我以为你是女性 两个原因 - 1）“a”的后缀通常表示女性 2）你的头像没有短的背部和侧面 Jas（谁是女孩，谁的头像有短，背部和双方，其真名以'a'结尾）Sim，是的，她确实如此而且我相信她会很高兴和你一起走 - 她今天下午某个时候会在论坛上
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我儿子 16 岁辍学成为一名计算机书呆子，并作为一名计算机技术员全职工作了两年- 主要是我能收集到的计算机位和炸鱼薯条！！！最初，他问他是否可以将这笔钱用于这个或那个（不！），我可以用它买一辆车吗（不 - 不是资产）一年后他问里面有多少我告诉他，他笑着说说，“我什至没有错过它”；现在他缠着我，确保我每两周把钱拿出来，这样他就不会不小心花掉了胡萝卜——到他 35 岁时财务独立（我知道几乎在太平间里），但他喜欢摆弄的想法整天用电脑，独立致富 无论如何，他节省了 7000 美元，我希望他能在他 20 岁时拥有他的第一个 IP 我 14 岁的女儿刚刚在 K-Mart 20 找到了她的第一份结账小妞的工作% 直接从工资包中拿出来 1 她在路上 她确实对和我一起看房产并了解它是如何完成的表现出更大的兴趣，所以我怀疑她最终会比我儿子做得更好 最后，我确实认为这只是顽强的决心，毫不犹豫地投入资金并将其视为神圣不可侵犯 我一直很喜欢 Jan 的故事，他说叉车司机拥有多处房产，非常富有，一生收入从未超过基本工资，但他喜欢做叉车司机投资了他虔诚的东西祝大家好运-无论你从什么年龄开始
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我认为这是大多数孩子想要得到他们的钱的方式：http://wwwucomicscomcalvinandhobbes19911129
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我买了我的第一套房子18 岁时和男朋友在一起——当我离开他时，我拿走了一半的股权来购买我住了一段时间的第一次翻新——然后我在 20 岁出头时翻新并出租它直到我大约 25 岁我做了一些部分翻新并放入一些浴室放大器；厨房等 然后我不得不开始让人们在背部受伤后进行翻新 今年早些时候我制作了一段关于我的翻新的视频 我现在 29 岁 - 还很年轻 - 已经购买了价值约 9500 万英镑的与我的奇异果老公的新房产 - 主要是在英国的合资企业 如果你让它成为一个，时代只是一个障碍
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嗨，我在 25 岁时以 3 万美元买了一辆全新的汽车 我带了一辆我 28 岁时以 167,000 美元购买全新联排别墅 我现在 32 岁，汽车现在以 8,000 美元投保，财产价值 270,000 美元 我多么希望我在 25 岁时用这 30 美元购买几处房产 我仍然拥有同一辆车，仍然有效，只是没有那么闪亮 回顾我希望我有三个新房产和一辆旧车 23 不是太年轻，最大的问题是心态，你似乎已经解决了 接下来是金融 与经纪人谈谈你的服务能力（借贷能力)，在你这个年纪，唯一的问题通常是存款 如果你打算“借”;来自家庭的资金，请咨询律师会计师 起草“借出资金”可能是个好主意；以黑色和白色作为贷款 也许是第二次抵押或无抵押票据出于多种原因； 1) 清楚地说明谁欠什么 2) 清楚地说明这是你的财产，你对家庭的义务是经济上的（没有情感勒索） 3) 你管理合同资金的做法，以后当你用别人的钱 只是一个想法 Michael G
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女性投资者的帖子很长 我是一名 26 岁的女性，大约 2 年前开始涉足 IP研讨会并想为什么我不很感激我有，尽管我从未继续参加任何研讨会，第一个介绍性的研讨会让我进入了 Jan Somers，然后阅读了 20,000 小时稍后我将在接下来的两周内确定我的第一个 IP 我计划翻新房子并将其出租给我的叔叔，他一直在寻找可以租用大车库的地方对我来说幸运的是，他也是一名建筑商，所以我几乎可以在他出租的时候随时翻新这个地方，并得到他的一些帮助 一年前，我确实在 CBD 15 公里处购买了 OTP 联排别墅，但在 3 年内落户，本来我打算等待它解决然后出租它但是三年时间是如此漫长，所以我决定购买一个我可以立即出租的IP，而不是像OTP那样等待我认为这是我的第一次教训 - 不要只是买所有东西，因为其他人都在这样做想想我的首要目标是什么，我的第一个目标，开始做一些小的出租，并学习如何管理那个 IP 目前我没有没有购买 xx IP 的计划，因为我还是一个相当新的 *保守* 投资者有了这两个属性，我开始获得“夜间睡眠因素”；已经有感觉了，但是当我有这些感觉时，我只需登录论坛并准备好每个人的帖子，我就会更有信心做到这一点！我还想要过我的生活，我不想只专注于积累财富，我仍然想要其他年轻女性想要的所有东西，衣服，假期，汽车，漂亮的房子等等我只需要学会平衡当我想要这些东西，这些东西现在对我重要吗？ 我的一些朋友认为我错过了，我正在浪费我年轻的成年生活，工作，买房并让自己负债他们说现在是我应该旅行和工作的年龄海外只是玩得开心，但此刻我对积累财产比环游世界更兴奋知识产权，但他们知道他们应该购买他们税级的 1 个 bc 我认为他们不喜欢财产，他们只是喜欢钱而是我可以选择做什么我要脱离生活，也因为我热爱财产！在我的一生中，我的父母总是带来未装修的房子，翻新它们，然后在一年后将它们卖掉以赚取利润，我现在应该是设计厨房的专业人士了！我希望我能早于 24 岁开始工作，尤其是当我 20 岁时在大学​​找到第一份工作时，我这辈子浪费了很多钱，但希望我正在努力赚钱，而且我可以对我 13 岁的弟弟产生积极影响
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ldiep，祝OTP 的地方好运，你比我勇敢-我不会买楼花，有太多地方准备出租今天出来让我占用任何资金三年 干杯，Aceyducey
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告诉我吧 Aceyducey 想想看，我很勇敢地买了那个 OTP 但如果我不这样做，我就不会什么都没学到！只是希望这将是一个经济上有益的教训！
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ldiep，不要担心你的OTP购买 - 3年是一个很长的时间，应该可以消除任何可能的价格下跌我使用存款债券而不是现金存款对于 OTP 这样，您的存款就可以使用两次：用它来购买另一个 IP，并在需要结算 OTP 购买时用它来借回这个 IP 的增值价值 我知道的一些现实生活（悉尼）的例子： 1 一个单位在 2001 年 5 月以 28.5 万美元购买了 OTP，2001 年 11 月完工，2002 年 3 月以 330,000 美元出售，租户支付 320 美元，折旧非常好，现值 355,000 美元 2 一个单位在 2002 年 2 月以 383,000 美元购买了 OTP，1 月完工2003 目前银行估值 40 万美元，在今天的市场上可以卖到 415 美元 存款债券成本 750 美元 这个单位是由缺乏经验的投资者购买的，略低于代理商 Lotana 最初报价的价格
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Lotana，这并不难在最后一对夫妇的悉尼市场上涨，炙手可热几年你试图在接下来的几年里这样做，你可能会扭转数字 OTP 公寓目前非常危险，我不会碰它们 btwi 认为你也是女性，正如 Jas 所说，名字结尾“a”通常表示女性和以“o”结尾的名字；通常表示男性，例如：Mario amp;玛丽亚 这可能只适用于拉丁语提取的名字，我不确定
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嗨 Lotana，我实际上确实为 OTP 联排别墅使用了存款债券，我想我确实希望它在接下来会增加三年，据我所知，这是一个很好的购买 - 三卧室联排别墅，带车库，距离国家开发银行不到 15 公里 这只是对未知的恐惧 这是我的第一个 OTP，我一直在想如果：1 市场将崩溃nd OTP 价值会下降 2 我为 OTP 支付了太多费用，即使我认为它比市场估值低 20% 3 庄园里有人也想卖掉他们的三居室联排别墅（一个 2 其他 3 BR 联排别墅在大约 20 的庄园）他们的广告比我带来的要低 4 最后，最糟糕的是，如果我根本卖不出去，有时我会想起那些带来了 5 个 OTP 的人，我想知道他们晚上怎么能睡得着！
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嗨，ldiep，我目前有 2 个开放的 OTP 单元在明年和后年完成，我不会为此失眠。当我做出决定时，我估计长期风险为中等，并决定它符合我的投资者的资料 我知道如果我必须在完成时支付超过市场价值的费用，我不会松懈 从长远来看，它会自行痊愈 如果您的投资期限很短（不到 5 年）或者您不能容忍账面损失，或者您无法承受长期空缺 - 那么您将根本无法享受 OTP 投资为了估计特定 OTP 投资的价值，我使用以下机制 第 1 步设定时间范围 假设从交易所开始 5 年 第 2 步估计此期间市场增长率的概率（您对未来市场的看法）：-10 到 -5% 004 -5 到 0% 006 0 到 5% 01 5 到 10% 012 10 到 15% 014 15 到 20% 014 20 到 25% 014 25 到 30% 01 30 到 40% 008 40 到 45% 004 45 到 50 % 002 超过 50% 002 确保总和为 10 第 3 步 将每个区间的中间值（或最后一个区间的 50%）乘以其概率并将乘积加在一起 ​​结果就是您的“预期”；回报率 你也可以估计波动率，但让我们把事情简单化 对于上面的例子，5 年以上的预期回报是 177% 干杯，洛塔纳
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从来没有 2 个年轻 关于太年轻的问题我是三月即将满 21 岁，我在 20 岁时买了我的第一套房产（全新联排别墅 $188k），马上就要买第二个 IP 年龄不是限制，为你的目标加油！
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我也是！ ！ G,day 我从十几岁起就一直想要自己的垫子，现在才 (27) 我鼓起足够的勇气、现金（区区 4k）和财务知识，终于买了一些东西！是的，我正在购买我的第一个房产 Thinkqlndr、2bdrm、hiset、nth qld tropics 等哦，还有很多增值空间耶哈！！
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恭喜特朗普！开始永远不晚（尽管 27 并不晚）
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大家好，很高兴看到这么多年轻人对 IP 感兴趣，我 19 岁时开始涉足房地产，正如他们所说，“第一个是最难的quot;嗯，真的没那么难，一旦你有了一个系统，你可能甚至没有意识到我对你们所有年轻枪手的建议是明智地投资，不要过度承诺，​​因为你们都必须活一点，总是问来自朋友家人，尤其是这个论坛的独立建议并记住这是一个长期的事情干杯，Serge
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我今年 21 岁，刚刚在墨尔本东部郊区以 285k 获得了我的第一个 ip，我已经利用了能够和父母一起住在家里 但最重要的是，我已经并继续享受我的无责任青年，去过欧洲两次，几次州际旅行，跳过了许多大学讲座 然而，我因在呼叫中心工作而付出了代价投资和生活方式 Costa
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在我看来，拥有 285,000 美元的房产，大概还有类似规模的抵押贷款并不等同于无责任
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任何年龄都可以投资，但要成为知情的投资者！我的大多数客户都是投资者，他们几乎被我告知并听取“大师”的意见而摧毁。看看 ASIC 网站，尽可能多地学习，找出那些会警告你的人，而不是那些敦促你不要错过的人 倾听媒体并对你所有的潜在投资进行尽职调查提防“研讨会”，质疑一切，不幸的是，真相被用来隐藏真正的骗局或议程 长寿和繁荣记住“机会有利于准备好的头脑”
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如围攻下2（电影），我相信但谁起源了那个评论起源细菌理论的家伙机会只偏爱有准备的头脑-路易斯巴斯德 http:wwwlucidcafecomlucidcafelibrary95decpasteurhtml 贾斯
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好人是你的两个权利！这个星球上确实存在智能生命——你会走得更远用这些大脑，把你的知识付诸行动，做你的风险分析和投资对不起，我不认识你们，所以我不能有意义地讨论这个方式，如果你想探索其他选择或讨论你在哪里以及你想在哪里做得很好，我很高兴看到你对各种问题的回应讨论并希望您使用了那些活跃的大脑 Stephen
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嗨 TOTS，这是否意味着，在您阅读 Jas 和 Kev 的回复之前，您没有意识到其他人可能是聪明的（顺便说一下，它的两个 l ）问候, Jamie
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我不需要智力，我有谷歌！
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哇，我承认我不是打字员，只要这个想法得到认可，我就会穿上任何拼写错误 不，我才刚刚开始研究这个网站，我确实意识到网站上可能还有其他智能生活和关闭哪种方式是向上的
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ROFLMAO - 好一个 TOTS - 所有这些智慧，还有幽默感你会走得更远，问候，
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嘿克拉伦斯，我不认为有太年轻这样的事情，这完全是关于人和他们有多少投资欲望我只有 18 岁，关于到 19 岁，还没有任何 IP，但已经进入股票市场大约 2 年一旦我完成商科学位并找到一份体面的工作，我会认真考虑购买我的第一个IP，在那之前我在这里尽可能多地吸收知识！
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年轻人可以建立在IP的想法上，奖励是无穷无尽的 SH
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Hi TOTS 欢迎回来
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哇，TOTS，去朝圣什么的，在这里我过早地加冕了一个新的弥赛亚
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