好吧，伙计们，这笔交易 - 请把它拆成碎片或添加 +ve 评论 这不是我的，我实际上想买它，但我认为它不适合我 3bd 2bath Internal Laundry LUG Balcony 3 层高 70 年代风格的红砖- 好骨头，大（不确定 m2） Ocean Views NE Aspect Top Floor Bank Val 6 个月前在 $720,000 最后交易 315 L12SP2586_ 06072001 675,000_ BILENKA amp;, BILENKIY amp;, BILENKY _ 大楼内的其他销售 L1SP2586_ 01081996 RAHANDAJAHDAJA 249,000玛丽 C R 放大器; K _ L3SP2586_ 22011996 260,000 MAH AMOUR _ L5SP2586_ 10061993 250,000 LILEY BRENDA MARGARET _ L7SP2586_ 22032001 430,000 DAYMAN amp;, TANYA ELIZABETH BREZNI_ L8SP2586_ 29072000 397,000 SUPPREE J amp; A J _ L8SP2586_ 06061997 330,000 GADDIN STACEY _ L9SP2586_ 26102000 420,000 FONG _ L9SP2586_ 11071998 320,000 SLOAN KERRYN MIRINDA _ L10SP2586_ 30032000 375,000 BERSON BERNARD LARRY _ L11SP2586_ 23031994 243,000 RUDNICK amp; GABRIELLE -LYNNE RAIZ _ L12SP2586_ 02061992 222,000 LAMB MARK JOHN amp; C M _ L12SP2586_ 17111993 245,000 摩尔放大器； JOSEPH MORI TS ANTHONY _ L12SP2586_ 20121993 245,000 MORITS 放大器； A MOORE J _ L12SP2586_ 06072001 675,000 BILENKA amp;, BILENKIY amp;, BILENKY _ 租赁信息 目前以 $500wk 的价格出租给长期租户（尚未看到租约） 其他类似租金 $470pw 1107 NEW SOUTH HEAD ROAD SPACIOUS 3 BEDROOM APARTMENT !! ！！！！梦幻般的 3 卧室公寓，现代厨房，1 5 间带浴缸的浴室，抛光木地板，阳台，洗衣房，LUG，优越的地理位置，秒到商店交通 $575pw 311 CHAPEL RD 宽敞的 3 床公寓，安静，绿树成荫 新花岗岩套件，int lndry， lge scenic balc, lu grge Other Recent 3bd Military Rd Sales 322 L5DP11739 01011930 610,000 08051999 3BED,1ORMS,VIEW 324 L4DP11739 01011930 825,000 05022001 3BED,2CAR 329 L7DP13049 01011930 650,000 23051998 3BED,2BATH,1LUG,1ENS 339 L5DP232439 01011930 798,000 06031999 3BED,1ORMS 354 L14DP13733 01011930 770,000 19031999 3BED,3BATH,1ORMS 355 LBDP408260 01011930 543,000 23101999 3BED,1CAR,1RUMP 355 LBDP408260 01011930 725,000 28072001 3BED,1CAR,1LNG General Vaucluse Info The size of Vaucluse is approximately 3 km² It has 11 parks covering nearly 18% of总面积 Vaucluse 有 3 所学校和 1 个托儿所 1996 年 Vaucluse 的人口为 19,438 人 到 2001 年人口离子为 20,452，表明该地区在那段时间人口增长了 5% 沃克吕兹的主要年龄组为 40 至 49 岁 沃克吕兹的家庭主要是有孩子的夫妇，每月可能偿还超过 200,000 美元的抵押贷款, 沃克吕兹 (Vaucluse) 的人从事专业工作 1996 年，沃克吕兹 (Vaucluse) 58% 的房屋为自住房屋，而 2001 年为 65% 目前该地区房屋的中位售价为 3,213,524 美元 中位单价变动期间 2003 年变化百分比 - 36％2002 130％2001 2001 136％2000 38％1999 207％最近单位价格中位价格期间价格期2003年2月2003年2月价格$ 428,986 2003年1月$ 431,000 2002年12月12月2002年12月515,000 $ 515,000 2002年11月560,000 $ 560,000 2002年10月2002年10月503,500 $ 503,500 2002年8月2002年8月580,000 $ 580,000 $ 580,000 2002 年 620,000 美元 2002 年 6 月 516,250 美元 2002 年 5 月 431,775 美元 2002 年 4 月 455,000 美元 2002 年 3 月 600,500 美元 单位销售数量 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 152 135 102 112 110 97 92 73 123 117 3 其他 3 房单位出售 Diamond Bay Road Vaucluse 价格：从 $680,000 - $700,000 公寓 3 间卧室 2 间浴室 完美而宽敞的 3 间卧室公寓位于一栋布置精美的安全建筑中，提供：3 间卧室（其中一间带套间） ) 两间浴室，全新厨房，抛光地板，独立的海景餐厅和休息区，海景客厅的大阳台，带锁车库位于维护良好的带游泳池的大楼二楼尺寸：内部单元 105 m2 阳台：12 m2 上锁车库：23 m2 http:wwwdomaincomaulistingaspxmodebuyamp;id2003816104 检查域名、房产页面和房地产的数量不多 要价 $650K - 4% Gross
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Ben 鉴于你已经完成了如此彻底的工作有了这篇文章，你就知道了所有让一个糟糕的 RE 代理变得糟糕的事情也许你应该考虑成为一名 RE 代理的职业！尽管您确实忘记提及 vaucluse 是一个海滨郊区，但看到变化
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只是想知道为什么价格仅为 65 万美元，当他们从 6 个月前开始有 720 美元的银行价值时，该地区的单位是否超卖？价格走软 BUNDY
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提防郊区的公司产权单位 有很多，一些代理商没有明确强调公司产权单位通常比类似的分层产权物业便宜10-20％干杯，洛塔纳
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目前该地区房屋的中位售价为 $3,213,524 仅 32Million 那一定是世界上最昂贵的住宅可再生能源的排名！！！我认为东京没有一个郊区甚至接近相同的平均价格！伦敦或纽约、巴黎或洛杉矶最昂贵住宅区的平均价格是多少
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bundy - 我不知道 - 为什么售价比你 2 年前买的少 25,000 美元还有 lotana - 它的Strata title
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你查过Body Corporate的会议纪要吗？也许明年左右会有一笔巨额的特别税要交
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也许很快就会有一些大的开支，比如一个完整的重新粉刷（我猜大概是 8 岁）而且 Body Corp 的银行余额有点瘦
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我和 Body corp 联盟在一起 仔细检查会议记录，但也要尝试与一些居民，特别是那些在 body corp 上活跃的居民 我也发现直接与 body corp 的管理代理交谈很有帮助 另一点是，也许现在的业主只是多付了钱，或者市场疲软，他们想要快速移动它干杯
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在不久的将来没有计划或要求的身体公司支出（它不是 8 岁的检查 fi第一篇文章）多付了谁知道 - 可比的东西有你自己的决定我不买这个（如第一篇文章中所说） - 我只是出于兴趣而发布它以查看它会得到的响应（我认为有人否则可能会感兴趣）
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Vaucluse 必须是澳大利亚最昂贵的 3 个郊区，如果它是 No1 或 2，我不会感到惊讶BC 省的一大笔开支即将到来 看看他们是如何谈判的会很有趣，顺便说一句，Benyoure 让我嫉妒 RPDATA 信息
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现在价格也是负数（至少还有 10K）如果你能安排一个val 上的银行贷款，这是一笔不错的无钱首付交易 4% 的毛利率对于像 Vaucluse 这样的蓝筹 K 增长郊区的水景地方非常有吸引力 显然涉及过桥融资，因此需要快速出售！无论如何，如果您有兴趣，请给我一个 PM，我会传递代理详细信息 Hrmmm 也许我应该重新考虑（我在这里听起来也像代理） 代理还要求我将交易传递给任何可能感兴趣的人 - 我可以转发日期我的原帖
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所以这间公寓到底发生了什么事，它卖掉了朱莉
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不知道 - 没有跟进（我只是真的对电影感兴趣，但它不适合这种情况）有没有人跟进它
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好吧 2 年后，事实上我无事可做，所以我正在整理文件 我偶然发现了一个包含此属性信息的文件夹 它以 60 万美元的价格售出 - 我承认我最近对雪比对房地产更感兴趣 - 任何人都知道它今天的价值是多少（大楼内没有发生转售）
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XbenX - 请问您使用什么服务来获取所有历史信息这绝对有帮助在分析房产购买时
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