G'day，我和我的商业伙伴找到了我们的第一笔交易，我们相信这将使我们用很少的工作就能获得一些好的 CG，但希望得到您的意见我们正在考虑购买楼花（相邻 2 个地块）（我认为是 8 阶段的第 2 阶段）在一个区域内结算是在 12 个月内，但取决于基础设施的 DA（如道路、电力等） 要交换合同，我们需要放下 6K 我们有几个选择来结算时间： 1 FlipFlick 该物业，希望获得不错的 CG（首选） 2 在这些地块上开发，无论是复式还是别墅综合体 这将更难做到，因为我们需要投资者的帮助 为什么我们相信会有增长：由于我们在第23阶段购买，第4,5,6阶段的自然价格上涨将迫使我们的土地价值上涨目前，我们正在考虑进行更多研究，如果一切顺利，我们希望在没有组织的情况下交换合同看到我们希望追求选项 1 的财务是 t他的好主意在我们等待 CG 和结算的同时，我们还计划从事其他项目（+ ve 齿轮属性）我猜我们忽略了一些点，因此希望您对这笔交易 akyboy 的见解
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一切都取决于土地在哪里 Akyboy 你有没有研究过该地区过去 20 年（即：最后两个周期）的价格变动情况 谁将住在开发项目中 主要是自住还是出租？您可以在 12 个月内结算，并支付 % 的押金 谁会从您那里购买土地 您在土地上支付的佣金是多少（如果通过营销商，您可能会支付超过土地价值的 30% 甚至更多 - 这需要很多资本增长以赚取利润！）等等等等 房地产没有容易赚钱的东西 虽然看起来很容易，但至少需要 5 年的研究、学习和学习；交易成为一夜成名！干杯，Aceyducey
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G'day Aceyducey，不，我所看到的只是该地区的当前价格 我们将于周一前往该地区与议会和房地产经纪人避风港' t 考虑谁将住在开发中，因为我们可能想卖掉它 签署合同需要 6k 我相信其中的 4k 将归买方代理 我仍在努力获取所有细节，因为我们被告知这笔交易由一位熟人（与我询问指导的一般主题区域中的线程相同）投资者和购房者想要建立他们的 homeIP 我还不知道我怎么会发现这个得到重视 akyboy
评论< BR>akyboy，在我看来，你在做的事情听起来像是房地产投机。作为投资者，我当然会非常谨慎。你可以获得独立的估值（最好的）并查看补偿。你卖掉你需要的土地站在潜在买家可能是谁的立场上；他们购买土地的原因 不要忽视建立适当的法律结构评估您的资本利得税、土地税和；印花税曝光 干杯，Aceyducey
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你的朋友熟人是否参与了这笔交易，即他是否与供应商有任何关系，或者他是否会收到这笔交易的佣金 如果是这样，给出的任何建议都不是' t 独立 此外，在您定居或转售之前，是否可以使用其他开发阶段 如果是这种情况，该地区可能会出现供过于求的情况 总体而言，对于刚开始房地产投资的人来说，这听起来像是一笔相当高的风险交易需要尽职调查
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