澳洲澳大利亚房产 我们在 Northmead 的 IP 已上市.. 悉尼

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我们正在 Northmead 出售我们的 IP,如果有人有兴趣看看它 http:wwwrealestatecomau 房产 ID 号 1728009 它在市场上的售价为 359 000 美元 当前租金为 285 美元,租期为 1 年,直到 2004 年 1 月左右,回报率约为 4%,到目前为止,这是悉尼优秀租户的平均水平!付款总是准时,我们第一个开放的房子突然出现,这个地方得到了很好的照顾 街区内相同风格单元的租金在 285 美元到 300 美元之间 这只是我们两年内的第二个租户,当前一个租户一月份搬空了,我们在一周内就有了一个新租户——考虑到目前的空置率,这非常好 等待名单上的人仍然有兴趣在这个街区租房 这是一个度假风格的公寓,有游泳池、烧烤区、健身房等公寓本身是错层的 客厅厨房等在楼下, 2 间卧室, 浴室和套间在楼上 所以, 它与你在悉尼的平均 2 居室有点不同越过隔壁的建筑物,朝向 Parramatta 不幸的是它没有俯瞰游泳池!物业费为 $235qtr 有一位现场经理,他的年薪仅为 2000 美元左右,但在保持一切正常运转和照顾 Northmead 方面做得很好Hills District 和 Parramatta 我们卖房是为了套现,还清一些债务,然后在昆士兰买房,租金回报更好 我们买这个地方主要是为了减税,当时我们都受雇于高收入 我们现在都是自雇人士,可以躲起来我们的收入方式很多!但我认为,如果您正在寻找负扣税物业,这是一项很好的投资。它呈现得非常好,对租户非常有吸引力,而且不是您在悉尼经营的磨坊 2 居室公寓!我们是通过代理销售的,详情在realestatecomau 或者你可以pm我!谢谢,一分钱一分钱
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悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
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联邦政客们具有多少房产?
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四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

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一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

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(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

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还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

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咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

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房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

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祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

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请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

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终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

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风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

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你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...