Wrappers 我的一个朋友向我推荐了一对我们公司无法获得常规融资的夫妇所以我认为这个论坛是一个很好的资源，我会发布它供大家挑选，希望知道一些谁可以提供解决方案 他们正在租赁一处已写入租约的房产，可选择以 65000 美元的价格购买（低于市场价值 3 万美元！）该房产是一个 3 扫帚风雨板房屋，条件一般，独立车库，1 间浴室，提供那里一秒钟，但没有管道 房子在一个 800m 的街区（约）上，位于 @ Captains Flat NSW Captains Flat 的支架和托梁上，人口约 300，是一个古老的采矿小镇，位于堪培拉东南 50 分钟车程或距堪培拉东南 40 分钟车程Queanbeyan 国防部正在将其国防总部迁至 Queanbeyan 东侧，预计于 2007 年完工 这将距离 Captains Flat 大约 30 分钟 Captains Flat 是一个非常典型的乡村小镇，有一家杂货店 Post Off冰和一所小学（有一个饼干酒吧） 他们已经在这处房产住了 6 个月，并且非常喜欢这个地方，因为去年妈妈去世了，它变得非常感伤 他们的租约于 1003 年到期 我没有的主人met 热衷于出售，但没有挂牌 很难获得该镇的中位价格，但与该地区挂牌的经纪人交谈时说，你买不到任何低于 90,000 美元的东西 这对年轻夫妇有一个看法每周 770 美元的家庭收入 + FAS 他们有 2 个孩子，其中一个在路上 他已经工作了 3 年（我个人认识他的老板，他给了他一个很好的包装，没有双关语） 他们有一笔汽车贷款，他们支付每月 433 美元，过去 18 个月顺利完成 他们有 3 个已付违约金（1 个 Telstra、1 个蜂窝电话和 1 个 CBA 透支帐户，总计 1600 美元） 7000 美元 FHOG 和 6000 美元来自我与之交谈过的妈妈们的礼物另一个包装，但他们没有资金 这里有一个很好的机会，但需要获得资金@ 80% LVR，因为邮政编码是 2623 我拜访过他们并阅读了他们的租约 我相信他们有很好的信用风险 只是需要有机会进入他们自己的家 他们知道我正在寻找供应商融资对他们来说，我基本上已经向他们解释了它是如何工作的BR>Ed 先生对你有什么好处
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有点愤世嫉俗的弗雷多 当我有一个客户时，我总是情不自禁地试图给他们找点别的东西，因为我有一种看到工作完成并满足期望的感觉来寻求帮助的人 如果你做正确的事 钱总是以这样或那样的方式来把戏干杯，
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西蒙，我认为你过去发布的一些交易很有价值但是我知道你因为发布它们而（私下）受到了抨击，即使它们对你没有好处 很遗憾，我希望过去的经验不会阻止你再次发布它们 Ed 先生，不是包装纸（还），但是也不确定财务（还）我想讨论
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是的，公平的电话，在这个阶段实际上什么都没有，我想我可以买下这个地方并转售它并与当前租户平分保证金，但是他们是真正的人，我能看到的唯一机会就是在这里做广告 他们是由一位好客户和朋友推荐给我的，所以我觉得我应该尽我所能 我喜欢你有这个资源，我认为我应该使用它是什么给 Ed 先生的，希望有一瓶漂亮的红色我会在 Olims 见到你我希望那里有一根魔杖，我会给你打电话
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Ed 先生，给我一个电子邮件伙伴 我找到了一个贷款人，他会以 61% 的浮动利率考虑这个客户 也是主要贷款人之一！看来这根老魔杖毕竟有一点魔力！干杯，
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埃德先生，我想听听这件事的最终结果——西蒙有没有挥动一根魔杖如果各方都愿意，我想我们都想听听它是如何堆积起来的对我们很多人来说可能是一个很好的学习曲线（例如，不要认为 CRAA 默认值可能是“世界末日”）或者我在这里弄错了请发布你可以发布的内容 - 我有兴趣听听结果 问候，
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为了给大家一个最新消息，西蒙确实设法找到了他的哈利波特魔杖，但是当我给租户最后的选择时，他们想走供应商融资的道路他们为什么要要做到这一点我听到你问他们去过两家贷方并且由于违约、位置和未保存的押金而被击退当他们新的包装商会购买它并进行交易这似乎超过了去另一个可能会或可能不会这样做的贷方的好处我认为因为供应商融资在他们选择的包里它仍然没有最终通过但这是它的方式包装器是打算以现金购买房产 让独立估价师对其进行估价 Tennant 以 9 万美元或估值中较低者的价格购买它（我的作业建议价值 100 美元 - 11.5 万美元） Wrapper 将在几个月后以 80% 的价格再融资 Wrapper来自这里的论坛（无需提供姓名）并已同意一瓶漂亮的红色只有 Tennant 很高兴，我很高兴，包装很高兴 Ed BTW 先生全面获胜 感谢所有 PM 回复也
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