回复：西澳房地产俱乐部行动组”您好，我写的是关于在被低估的珀斯市场中发现的许多积极现金流和发展机会的高度兴趣我已经在珀斯发现了几个突出的发展机会但是，我只有 25 岁并且已经积累了超过4个投资物业（所有现金流为正且第一年资本增值30％以上）关键是我目前在银行的个人借贷能力已达到极限（LVR为86％和DSR 为 35%）尽管我每个月都会继续遇到许多令人兴奋的现金流积极的房地产和开发机会！ （你可以想象这是非常令人沮丧的！）例如，我在一些距离城市 11 公里或距离海岸或河流不到 5 公里的郊区确定了一些优秀的小地块分区和复式站点。确定了划为 R40 或更好的开发物业，平均房价中值低于珀斯大都会平均价格 20% 最重要的是，这些房地产网站中的许多尚未向市场发布 以上是一些非常简短的描述我已经掌握的机会，我与您分享这些信息，以向您证明我做功课并且非常积极地研究投资机会 这就是像这样的房地产行动小组的用武之地 如果您愿意并且能够在项目中获得股权资金，我将分享我发现的大量机会，我们都可以共同分享利润 我估计每个 15 万美元的项目将要求您采购约 10 至 25,000 美元的股权 我会设想将每个项目放在一个信托或合资结构中（我有一个很好的会计师和律师） 这将提供足够的保护和灵活的项目利润分配 请说明您是否有兴趣组建房地产行动小组，我们将进一步讨论 the_hotdog_man@hotmailcom（这是我的筛选电子邮件帐户）问候丹
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“超过4”;那么它有多少，5、6、20 我可能在这里有点迂腐，但我的“gurubullsh * t”;当人们只是怀疑论者说这样的话时，探测器总是开始发出哔哔声独立验证您的尽职调查过程中的正确性 由 Les 编辑 - 保持线程“正常”
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Dan，如果这些房地产网站尚未上市，您是如何知道的？你说你想要分享开发利润，还是想要在合资企业开始后收取发现者费用 Mike
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什么交易丹
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感谢您的支持、兴趣和怀疑迄今为止 回答一些问题： 1 我将向那些通过电子邮件与我联系的人提供更多详细信息，说明我继续识别并提交给我的房地产交易的细节 2 我能够做到的原因找到所有这些交易是，首先我有e 对机会保持开放的心态，其次以与大多数人不同的方式接近过热的房地产市场也就是说，在不泄露我的秘密的情况下，我找到了一种找到愿意出售房产的方法 3 我不是房地产大师，我我只是愿意分享我的项目的开发利润，因为这是一个双赢的局面far Regards Dan
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PS 我有超过4个房产 5 我说超过4个 因为我过去做过其他房产项目和投资项目 我不认为这是一个重点 我只有24岁，所以我认为这是一个公平的开始
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非常感谢！致所有对我的提议做出回应的积极人士，即成立“WA Property ACTION Group”；昨晚我们举行了第一次会议，分享和讨论珀斯房地产市场目前存在的大量有吸引力的房地产机会既令人兴奋又充满动力。总会有“小鸡”。世界和那些说“那做不到”的人；或感到如此不安全，以至于他们需要敲门或对他人过于挑剔，而不是建设性的 那对他们来说很好，但对我来说，“传奇”；是那些不怕走出舒适区并愿意把握财务自由的人——就像参加西澳房地产行动集团 Dan t 的人一样he_hotdog_man@hotmailcom
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*sigh*，我不得不再次将一大堆帖子移到垃圾桶，因为他们对这个帖子的海报无端批评正如他们在足球比赛中所说的那样，不是那个人（在翻译中，批评这笔交易让你心满意足，但不要批评张贴者 - 特别是如果他们愿意发布更多信息并回答问题）它已经到了某些人（屡犯者）的地步除非他们学会玩好 Dan260，否则可能需要禁止在 Caveat Emptor 中发帖 - 您能否给我们提供更多关于您的第一次会议以及您讨论的内容的详细信息 您不必详细说明，只需告诉我们您的感受到目前为止，你已经取得了成就，你打算从这里去哪里
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在我看来，除了个人批评，你可以采取三种明显的行动：不要回复帖子或将发帖人推荐给CE 指南或将帖子报告给版主并让他们和它为什么有些人觉得有必要侮辱发帖人这种行为只是对他们自己和整个 Somersoft 论坛的不良反应还有一个非常热门的问题目前在三个英国版块上运行 - Singing Pig、PAN（房地产拍卖新闻）和 Housemouse 这导致消息被删除，一些用户被禁止进入版块 讨厌的东西 我们不想要在这里重复一遍 Singing Pig的主持人是一个叫Ollie的年轻人 对于一个年轻人，他的肩膀很聪明，我认为我们可以从他处理这些问题的方法中吸取教训大家，与最近的建议相反，我没有去过审查该主题的帖子，但我删除了两个并要求发布者重新提交我删除的那些使用了我不会接受在论坛上使用的词，所以我要求他们eword text 在做的过程中（即删除这两个帖子），所有相关的回复也被删除了（我认为是两三个帖子）对不起那些帖子被删除的人，我没有意识到这会发生 请随时重新发布 为了记录，我很乐意在这些论坛上讨论任何业务，但前提是这些讨论以专业的方式进行并且不攻击个人。关于公司及其服务的优点和缺点的专业讨论，而不是攻击其所有者 本版只接受前者 如果您需要人身攻击，则不会在这些论坛上进行 为免生疑问 - 如果任何人在 Singing Pig 上发布对任何其他成员个人不尊重的消息，你应该期望你的帐户被关闭 有人提到言论自由，我绝对支持这个板上的言论自由，但是 *o仅* 如果该言论自由的内容尊重他人只是为了清除人们倾向于在存在自我利益（贪婪）的地方发布的错误信息无论如何我都是这样看待它的哦，而且总是有钓鱼，卖东西的人似乎总是吞下诱饵（无论霓虹灯警告有多大标志是）这是一个一般的帖子
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