嗨，伙计们，这处房产位于新南威尔士州纽卡斯尔，我正在谈判购买一套 4 居室的房子，为学生配备床、书桌、休息室电视等，幸运的是它已经完全出租它的标价为 249000 美元，但目前谈判价格约为 19 万美元 - 我们目前正在为冰箱争论 退货是每周 300 美元以上，所以它是自筹资金 我在距大学约 3 公里的肖特兰看到了另一所房子 它位于一个死胡同，背对一个自然保护区 从院子的后面有一个湖意见 这一切听起来都不错，但话说我不会住在这个远郊 房子是一个大 6 卧室，有两间浴室和大休息室、大厨房、餐厅、双车库和车棚，每个房间应该 75 - 90 美元每周 - 可能是不同大小房间的混合，但我认为如果所有房间都出租的话，480 美元/周是保守的 车库甚至可以单独出租作为存储空间 六间卧室在楼下三间，楼上三间，带浴室每个级别 就 6 床学生租金而言，我认为它的设置很完美 它以 249,000 美元的价格新上市，但我认为精明的买家会花更少的钱 供应商已经在其他地方购买并准备搬家 我不认为通常对 6 居室的房子有很大的需求，这里的市场肯定已经放缓 将花费大约 6000 美元左右来提供二手物品 每间卧室可能需要 3-400 美元，外加休息室、冰箱、餐桌、电视、微波炉、洗衣机等 我可能会购买最便宜的新电器，以获得最大的折扣、保修和折旧 我现在只会购买第一个房产，所以如果论坛成员想给我发电子邮件了解详细信息，另一个可以提供给我 纽卡斯尔的需求学生房间的价格非常非常强大-请致电此处的任何物业经理以确认这一点 我推荐杰斯蒙德的 Dowling RE 的 Natalie，电话 02 49501433 他们的书上有很多学生房间，并会告知可能的租金和入住率是的，我将在星期五钓鱼，所以不要指望在星期六早上之前得到答复干杯，
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