澳洲澳大利亚房产 法律人员的一些建议请悉尼

在澳大利亚地产投资




你们大多数人都知道,我通过我的网站和 Ebay 进行销售。现在,我有最讨厌的客户跟踪我,威胁我。骚扰我 这让我发疯 这是迄今为止发生的事情的内幕 客户于 11 月 24 日从我这里购买 想知道我是否会发送特快专递 我说可以,但它不适合普通的书包,所以需要要发快递,很贵 我在悉尼,她在南澳,包裹很重 我告诉她要 50 美元,所以她说可以,发普通邮件,我做 预期的交货这个日期是 12 月 4 日(根据 Ebay),她在 12 月 5 日星期五与我联系,咆哮着;说她错过了女儿的生日,都是我的错,yada,yada 所以,我检查了跟踪号 amp;果然它是在 Chullora 的分类设施最后被追踪到的。我提出了一个询问放大器;他们告诉我大约需要 10 个工作日才能给我答复。给我一个查询号码,我将所有这些转达给客户放大器;她完全变态了!星期一早上(12 月 7 日)的第一件事,她给了我负面反馈,并发送了许多电子邮件,告诉我我必须发送另一个产品 Express Post,因为她迫切需要它 我的回复在大多数电子邮件中都是一样的,因为我需要遵循 Ebay 程序,并且我需要让澳大利亚邮政有时间进行调查 昨天(12 月 8 日)同样的事情,但现在她开始向南澳大利亚地方法院威胁我,我回应了持续的骚扰放大器;威胁不会让这个过程变得更快我已经多次告诉她我很乐意退款,如果澳大利亚邮政实际上丢失了她的物品,否则他们将交付它今天,更多来自她的消息我已经打电话给 Ebay他们知道到目前为止发生了什么,但他们无能为力,显然我很高兴等待它结束。希望她会离开我的生活我刚刚打开我的电子邮件放大器;我收到南澳大利亚地方法院的最终通知,要求我向她支付 24349 美元加上最终通知的费用 1980 美元,总共 26329 美元我的工作时间”;有问题的商品仅售 94 美元!在所有这一切中,她说了很多谎言,最重要的是(我以为我已经阻止了她,但没有用)她今天去从我这里买了其他东西,我立即取消了我的问题是我完全需要担心这个
评论
真是个失败者 没有我的建议 抱歉 祝你好运
评论
如果物品丢失,看看Aust Post是否可以补偿她
评论
首先,我不是律师,但我怀疑地方法院的要求是购买者之前参与的事情,与您无关 我非常怀疑任何法律问题都会导致如此短的法院命令时间框架
评论
我和PP在一起 要是这么快就寄出那样的信我会很惊讶 她是不是有点疯了评论
难道你只是喜欢 eBay 的客户吗? eBay 对他们的要求如此苛刻,他们的反馈政策更加促进了这一点超级大国 只是随着时间的推移学会如何处理这些事情
评论
关于最终通知文件的一些信息:http:wwwcourtssagovauRepresegesBefore-making-a-claim-in-courtaspx#final 我不会太从法律的角度关注,只要确保她不会让你消耗太多情绪并占用你更多的时间
评论
这些家伙是对的,似乎怀疑她这么快就拿到了那些法律文件这是否意味着他们可能是假的根本不认为法院会处理这份文件
评论
我可能会采取行动盟友处理了她的第二次购买
评论
她是否将索赔明细制作成电子表格?第一个我不得不面对自己不,我认为她真的无能为力,因为我是诚实的amp;做正确的事,但它很累
评论
哈哈,不!我在等明天,我会从这个疯子那里得到更多的快乐
评论
没门!给她更多的饲料不会发生
评论
是的,你会被起诉你将不得不为它辩护,否则你会得到对你名字的判断这将意味着她将我能追回钱,会损害你的信用等级但是,仅仅因为她正在采取行动并不意味着她会赢,甚至她有案子可以审理你最好寻求法律意见
评论
除非这可能会让人怀疑她声称你是一个狡猾的供应商,如果她再次下订单并且你像往常一样处理它在她据称与你有问题之后耸耸肩显然得到你自己的法律建议,但我没有听说过这样远特别令我警觉 法庭的通知听起来像是给我的美化要求信
评论
她是否也应该考虑死亡、离婚、疾病和绝望或巴塞特保护 http:idailymailcoukipix20130709article-2359101-1ABCBCDB000005DC-587_634x393jpg
评论
溜冰者,你听上去遵守了 eBay 的规则 她是否打开了 eBay 纠纷,以便你可以遵循该纠纷的规则 她听起来完全不合理,如果 Corey Batt 提供的链接是她的方式已经设法得到某种官方的 lo oking final letter, by pay for one, I can't see how she could win, see you are doing what is set under the rules of the site of her purchase (尽管如此,法律通常似乎没有多大意义有时,不应该允许发生的事情,确实发生了)我会给她写一个明确的答复,说你正在遵守 eBay 制定的规则,如果她想提出争议,就这样做,这会给你有时间等待澳大利亚邮政把它送到圣诞节前一切都很慢她为什么不只是通过Paypal推动撤销她的付款(假设她是这样付款的)我有一个类似的非理性女人给我寄一部破手机,坚持说它是“新的”;我和我展开了一场争执 她用“我作为一名护士与病人一起生活维持生命”发表的尖酸刻薄。 (这与她卖给我一部不可靠的手机有什么关系)很奇怪,我赢了官司,拿回了我的钱,很高兴她不是当地人。当我只是要求一个电话时,她向 eBay 举报我骚扰我为一个狡猾的手机退款 我的信息很有礼貌但简洁 她的信息刚刚超出了雷达的范围 疯狂、尖刻而且真的有点吓人 她很奇怪 我会要求 eBay 进行干预并向她说明你正在遵守他们的规则,你已经追踪到它,它正在路上,如果它丢失了,我想最坏的情况是如果保险不涵盖它,你会退还她
评论
如果是我,我会和我的律师谈谈并得到他们的建议 可能会涉及一封足够讨厌的信 如果这不起作用,那么他们会发送一封更讨厌的信 来自一位体面的律师的信应该足够了 这可能会花费您几美元,但值得娱乐的角度,还有心事的角度 正如特里所说——看起来他们是认真的足以采取法律行动也许他们只是一个互联网巨魔-他们足够聪明,可以想出一个从巨魔中获利的方法但是,也许他们疯狂到可以认真对待你越早控制它,你就越早睡得香Blacky
评论
对,她就是这么干的 纠纷已经拉开 5天后关闭 一样!我已经做到了,好的,但是这完全没有根据 她在 12 月 5 日联系我,现在是 12 月 10 日 我已经多次表示如果澳大利亚邮政不发货,我将退还她的付款所以,你怎么能开始当没有欠款并且您有证据(所有该死的消息)证明该项目已被退款或已交付(贝宝记录和或澳大利亚邮政追踪号码时,对某人的判决我收到的文件是一个笑话就像科里说的那样,这是一个在线文件,您无需去法院或治安官,甚至无需提供判决证据即可支付在线文件
评论
我不会在与此人有关的情况下使用Smart不合理!是的,就是这个词!今天要去律师那里签署文件,所以可能会打印出她所有的废话放大器;带上它 Grrrrrr!这一切都来自一份花了她 1980 美元的文件!
评论
好机会!他们甚至不补偿我!
评论
我不会咬地方法官的法庭烟雾筛选并继续告诉她这些信息,直到你得到澳大利亚邮政的回复我看不到如果她的威胁真的实现,在法庭眼中,遵循正当程序会使你的情况变得更糟
评论
如果你之前给他们发过邮件,那么这个大机会可能仍然存在,在他们的 FB 页面上开始查询 这就是我在他们搞砸时所做的,他们误导我获得了一个邮政信箱并丢失了我的邮件
评论
我如果他们丢失了我的合同,我什至不退还我的邮资 我提交多少包裹到特定区域,以及该区域的总重量(不是每篇文章)我然后将一份包含相同详细信息的声明发送给我要获得补偿,您需要显示实际物品的详细信息以证明某些东西已发送到特定地址我没有那个,所以运气不好,我得到对他们的东西一无所知
评论
如果您知道某人的姓名和地址,您可以起诉他们 - 开始诉讼 - 无论有没有依据 由被起诉的人通过提起诉讼来为自己辩护辩护 如果你不这样做,你会输 这就是为什么你永远不应该以自己的名义作为个体经营,而总是使用一家公司,因为这限制了责任即使你在互联网上销售 50 美元的物品即使像这样的小东西也可以但正如布姆先生所说,这看起来像是一封由法庭盖章的要求信
评论
她在 eBay 上给其他人留下的反馈是什么,如果她是一个强迫性的负面反馈,你可以谈谈她发行者和她留下的评论
评论
我正在使用Trust,有一个Compan y 作为受托人 她只知道我的名字!是的,这正是它的样子就像我说的那样,肯定要走这条路,你需要对你做出判断,我会想
评论
她只有 8 条反馈 就像馅饼一样好直到某事出了错然后变得野蛮!
评论
如果她只知道你的名字(可能不知道贸易公司信托名称),那么我会认为送达的法庭文件将是无效的pinkboy
评论
嗯,我打电话给南澳大利亚地方法院 开个玩笑!任何人都可以向其他任何人提出其中一项索赔,无论他们认为合适的金额 没有责任证明收款人欠任何钱 如果他们愿意,他们可以将您的名字称为 Daffy Duck Soit 似乎这件事持续了 21 天如果她不满意,则进行调解 这是您提供证据的地方,他们需要您的正确详细信息等 可以通过电话完成 到那时,Ebay 流程将长期完成我会打印出她所有的信息以备不时之需仅评论 事实是没有供应意味着没有供应 我知道 ebay 会寻求证明您已发送 除非他们选择保险 其损失 谁说它受 SA 法律的约束 SA 地方法官将要做什么 与该法院的书记员交谈以获得关于什么的免费指导选项是作出回应,因此不给出判断 压力成本 ebay 的 Tamp;C 可能会通过合同将诉讼限制在 ebay 买家保护计划下的索赔中 Paypal 为损失提供保险,并要求对该计划提出索赔 http:ocsnextebaycomauocssrsearch1amp;query1738amp;popularTooltrueamp ;st0amp;popularToolName我没有收到我的商品过度索赔而不遵循合同约定的流程 多么愚蠢 可能是专业的吉普赛人
评论
Mods 应该将此帖子移动到当前线程然后删除该线程 很好的回复 Paul pinkboy
评论
是的,她提交了一份最终索赔通知,这基本上就是她所声称的,是的,任何人都可以提交一份您应该以表格 4 的形式提出抗辩,否则她将获得针对您的默认判决 程序流程图编辑:基于根据我从 Paul@PFI 看到的情况,您的表格 4 可能只需要说“销售受 eBay 的 Ts 和 Cs 约束,因此没有管辖权”,但我认为您应该提出一些抗辩以尽量减少缺席判决的风险
评论
派Bandido的争议解决团队
评论
呵呵,更像Somersoft解决团队她可能是这里某人的租户SA有很多购买目前
评论
正在通过电子邮件“送达”,在那儿被认为是合法的 你呢需要亲自出庭在 SA 中为自己辩护考虑到距离,法院可能会通过向滑手张贴来满足索赔要求: 提出索赔过程 不,滑手不必亲自出庭 许多 - 可能是大多数 - 像这样的小事都是“在文件上”决定的。 ,即基于提交的证据,当事人没有亲自出庭
评论
判决是在法庭案件的结论中得出的如果她赢得法庭案件,那么她将获得针对公司的判决公司将以自己的权利和受托人的身份承担个人责任isCourt 文件在大多数情况下通过邮件送达 因为涉及一家公司,所以需要将其送达到注册公司地址 - 这是在 asic 上 不需要在场,但如果您不在场,则需要指示律师是最低级别的法院,因此它们很灵活,不会遵循与更高级别法院相同的规则——甚至是证据法让它动起来 痛苦的 *** 像这样被起诉 - 轻浮但耗时且昂贵,如果你不回应你会输的
评论
谢谢
评论
呵呵,就是这样温和地说,我现在真的很忙。真的不需要这个
评论
ebay的乐趣,很遗憾听到滑板,这就是我放弃我的原因之一似乎一旦交易上线,客户期望服务加倍减半这里的价格是我的价格,已经留下否定反馈,损坏已经造成,id完全忽略任何通信并希望将物品退回给您,如快递,所有这些日期在ebay上都是一般的,因为客户依赖确切的日期是愚蠢的 ***** 发生,快递可能会延迟,跟踪显示它已经交付,它不在你的手中,但从买家的态度来看,我完全无视至于这份法律文件,快速仔细检查属性的日期和作者听起来很不错临近到期日,您将永远不会再收到他们刚刚提醒我的消息,我收到一个买家的差评,他从我这里买错了商品,即使是二手的,我也退货了,给他们发了一个新的快递,他们的差评是“为注册的反馈付款,快递来了!!欺诈罪!!不要从这个卖家那里购买'
评论
LOL!这是一件类似的事情,我不遗余力地为这个人赶时间,我得到了回报似乎如果你给一英寸,他们会走一英里(那是坏的)如果我不得不说出一件让我真正喜欢 Ebay 的事情,那就是你被问到的非常愚蠢的问题的数量——我的意思是非常非常愚蠢的问题——以及不阅读我经常被问到的列表的人的数量 quot;Will这些溜冰鞋适合我 x 岁的孩子嗯,我不知道,你的孩子有多大的脚,我有一个尺码表,有完整的测量值,所以任何有半脑的人都可以计算出来,即使他们不确定
评论< BR>问题是你可能正在与一个小脑袋的人打交道,开始 Small x 50% a goldfish brain 从来没有停止让我感到惊讶,他们想从中国购买一个 350 美元的 ipad 外壳,350 美元的运费然后抱怨它被描述像皮革一样,但是是乙烯基的,花了三天多的时间才到这里 他们想要路易威登的凯马特价格 一夜之间免费交付 从中国,但带有法国标签 应该有一个应用程序可以允许 **** 机智的 IP 地址被阻止的想法 - 一种支付俄罗斯电脑劫持诈骗者以瞄准白痴的方式
评论
你应该尝试在 gumtree 上销售!那里没有人问任何愚蠢的问题
评论
OMG!同样愚蠢的问题,但他们说'哦,我会给你 15 美元';你卖 100 美元的东西
评论
我看到很多中国人把东西描述为 PU 皮革 UM HELLO!任何有半脑的人都会知道这意味着它是乙烯基!
评论
我再也不会在网上买衣服了,真是个笑话!
评论
为什么这是一个巨大的市场增长部门如果您不满意,有些网站会提供免费退货,以及由于更精简的商业模式而降低的价格
评论
我在网上购买了我所有的自行车装备 除了最后一次购买外,一切都很好几条骑行裤然后不小心订购了尺码太小了 没什么大不了的,它们是一条非常漂亮的裤子,只需 20 美元
评论
你必须支付邮费才能退货,这从澳大利亚真的很贵 我订购了 3 件连衣裙 一件没转在没有提示的情况下单独邮寄三个只有一个适合(一个尺寸适合所有 - 我只有一个小 12 号)并且看起来像半体面但如果有疑问请阅读这篇文章以获得(可悲的真实)笑声 Salvos 很幸运 http :wwwhuffingtonpostcomlindslutm_hp_refstyleamp;ncidfcbklnkushpmg00000037
评论
是的,我们明白了!我同意骑行装备可能会有很大差异,我在某些剪裁中是中号,在其他剪裁中是 XL 我现在只从 LBS 购买我确切地知道我当时得到了什么,而且我是粉红男孩的忠实支持者
评论
他们有尺码表在他们的网站上,这是正确的操作错误第一次也发生了他们可能必须是圣诞礼物
评论
那只是意味着你有一个糟糕的经历,我想如果你在某个地方吃了一顿糟糕的饭,你不会决定不再出去吃饭 还有一些网站确实包括运费
评论
如果她购买了通过 Paypal,如果物品在邮件中丢失,Paypal 将赔偿她她必须等待时间过去,然后才能从 paypal 索取钱
评论
是的,这通常是这种情况,但现在如果你通过 Ebay 打开一个案例,他们会自动完成所有这些,所以是的,即使我不诚实,她也会拿回她的钱
评论
我们有一套布里斯班服装 99 Bikes down here amp;他们是我的 LBS Renegade Cycles,虽然离家更近,但评分还不错yadayada 我只是想要它 不送货 只取货,适用于零件 - 可能适合修理工 没有复杂的东西 20 分钟内有十个查询 - 9 个“是否有效”灯可以 - 1 你能在州际公路上运送吗 WTF 拿走它的人是修理工,他问问题是什么 我慢慢解释了 你来拿它,拿走它,它是免费的 它对我来说是垃圾 它的零件给你 Oh I明白这是他的回应我应该友善,也许冰箱掉在了他的头上 Gumtree似乎是为瘾君子和他们的经销商准备的
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...