大家好，我刚加入论坛，看起来很有趣我的问题是，我和我的伴侣分居了，我要购买她的房产份额，我们如何获得我们拥有的房屋的价值通过 3 位房地产经纪人，他们被告知 3 种不同的价格，范围从 575000 - 630000 感谢您的任何建议，我对房地产投资非常缺乏经验，但我目前正在尝试通过阅读很多书籍等来教育自己
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如果你要买下她，银行很可能会重视它 我的银行向我收取 200 美元的财产我可能会从你的贷方运行场景开始
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不幸的是我不得不比我想要的更频繁地协助这种情况 预先获得银行估值是相当容易的，通常是免费的 在许多方面这可能是保守的，但这是银行将借出的资金 取决于内部的股权头寸财产这可能是一个非常现实的限制，无论任何一方愿望 与您的经纪人或银行家聊天 这可能是一个相当容易满足的要求 在许多情况下，我们已经能够提供一份估价报告的副本，这可能是相当有用的
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希望你的妻子没有听说更高的价值 因为如果她这样做了，这就是她心目中的市场价值，如果您不支付该价值或获得第二意见，您将被视为希特勒 如果她的朋友是律师没听过她的耳朵 祝你好运
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你所要做的就是双方同意一个价格 这可能是三个的平均值，但你最好获得适当的估值而不是房地产代理人的意见，因为这些往往更高 也考虑 CGT 影响 - 可能有也可能没有CGT 如果符合规则，则扣除 CGT 但仍应计算 CGT，以便税后净值s 是计算出来的 收到财产的人继承了 100% 的未来 CGT 债务
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谢谢大家的回复 目前我们有一个约定的价值 600k 我已经通过平均 3估价 但是我要委托有执照的估价师进行独立估价，660 美元的价格似乎还可以吗？很难通过增加房屋贷款来给我钱，因为目前的 LVR 大约是 50%（如果房子的价值达到 600 美元）我唯一能得到的好处是我应该有足够的股权在定居后开始寻找我的第一个 IP离婚后据我所知，没有 CGT，因为它是 PPOR，这是正确的
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获得估值而不是评估 一切都基于这个数字
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我使用的最后一位估价师是我的会计师推荐的 - Darren Starcevich- 估价 WA 9242 1611 Possibl你便宜几百块好帅 http://wwwvaluationswacomaukey-peoplehtml
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她不想拿银行值，因为她要带你去兜风，银行值虽然是保守但现实的销售价格，一个代理商的意见不值得它来自的氧分子，她即将获利一半，比如说 5 万美元，当然她会微笑肯定得到银行验证
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Flstn，你可以用最低的估值去得到 PsBtw 如果你不介意我问 Flstn 代表什么 EG：女性 lurve，她什么都不带 LOL
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谢天谢地，法庭是为了保护女性免受这些男人中的一些人的伤害
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我们可以删掉厌恶女性的评论吗？ OP 提出了一个简单的问题，我不想阅读每条与分居问题模糊相关的抨击女性的评论
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我认为你的法定代表人会为你一步步概述程序
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哦谢谢！我一直在读这个帖子，它很快就从建议 OP 变成了抨击女人 我克制自己没有发表评论，但对你表示敬意
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公平地说，我确实偏离了一点，但潜在的动机仍然存在，我肯定会走银行 val 路线，所以如果代理人告诉他们房子价值 80 万美元会发生什么，而银行 val 将以 600 美元进账拒绝获得银行估价
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除非你们双方都能就价值达成一致，否则我认为你们的法律人员会建议你们双方都获得估价，然后将两者平均 所产生的任何费用将由每一半
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这是一个很好的建议，也是我的建议 它应该让每一方都觉得他们有一些控制权并且没有被o欺骗其他
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我把它读作“拳交”
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Flstn 指的是我的摩托车公平点 我收到的法律建议是“同意的”；价格和我的问题只是问我们如何得到它再次感谢您的所有回复
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