这是一个棘手的问题 我周末参加了一个开放日，在市场上买了一处房产 我打开后门，然后走到外面的甲板上 甲板很旧，下雨使它很滑 当我走下坡道时，我滑了又滑下坡道 5 分钟内 2 人滑下坡道 甲板状况良好，需要一点工作我的背由谁来承担责任-业主或房地产经纪人
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可能是业主
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我会说在这种情况下，业主除非是你没有采取应有的照顾和你应该知道存在风险，并且您采取某种形式的预防措施是合理的在这种情况下，您将严重疏忽我将在这里取消我的第一年法律科目
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是的，我认为应该是业主
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不是所有的业主都有酒吧lic 责任保险作为他们的建筑保险的一部分，无论如何
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是的，我认为大多数建筑保险都包含这个保险但是它是否涵盖这种事情 - 大规模公开检查 代理人可能与无论如何
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哦，我明白了 - 这是否属于该保险所涵盖的日常家庭活动范围
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可能不会但我不确定会不会好阅读一份保险 PDS，看看里面有什么
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是的，显然它确实因保险公司而异 与我的经纪人核实过 - 我很好！
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所有权结构 我们在 SA 的房产可以分成 9 个街区 我有 5 个孩子，每个孩子都想给他们一个街区 我需要一些关于设置的最佳方法的指导 我们被告知我们必须为每个街区支付 CGT，这可能意味着税单高达 400,000 美元的钱，我们没有得到去过 3 位会计师，都有不同的答案 不能出错导致 CGT，因为没有主要住所豁免适用于空置土地 您需要计算每个策略的数字 一种策略可能是将整个街区卖给一个孩子，然后将其细分并将每个街区转移给其他孩子 CGT转移给一个孩子可能为零，然后转移给其他孩子的转移很少，因为在此期间价值没有增加（细分除外）您还需要考虑印花税和消费税，甚至可能地税
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这是一个疏忽的问题 可能有相称的责任，但我认为大部分会落在业主身上 在一些检查中，我看到代理商在阳台等区域放置警告标志, 甲板和 ev en 入口 这是一种很好的做法 至于保险，我认为大多数家庭和财产保险都会涵盖上述事件
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财产所有人保险因盗窃、财产损失或人身伤害而提出的民事索赔进入者在该处所遭受的损失，通常会针对财产所有人 代理人也可能会被卷入索赔，因为他们在引起索赔的情况发生期间负责财产，并且可以预计将针对代理人提出疏忽指控 代理人保险 专业赔偿范围通常仅限于代理人因其专业义务而产生的责任；例如，如果他们就房屋状况提供了不正确的建议，专业赔偿通常不会涵盖其他风险，例如财产检查期间发生的盗窃。应该注意的是，如果受害方向业主保险公司提出索赔，支付索赔，如果代理人造成或促成损失，业主和或保险人可能会寻求从代理人处追回分摊 如果代理人有适当的保险，索赔将由代理人保险人承担 因此，对于代理人来说很重要为此类索赔的可能性投保
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