澳洲澳大利亚房地产信托在离婚时保护房地产悉尼

在澳大利亚地产投资



我目前拥有 4 处房产（3 处 IP 和 PPOR），全部都在我自己的名下 我担心如果我结婚然后离婚，我会保护我的资产 如果离婚，如果前妻仍然可以得到一半的房产在信托中设置，即如果设置正确，是信托*保证*以保护资产如果不是 100% 保证，至少他们比以我自己的名义保护资产更多我不太担心妻子获得一半的资产如果婚姻持续很长时间，请说GT； 10岁，还有孩子，但如果婚姻在短时间内破裂，我绝对想保护资产 所有资产都是自己获得的，没有任何人的经济帮助（没有继承），所以我有很大的动力去保护我的东西非常感谢
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我的理解是家庭法庭有权进入信托 也许你需要和一个比你拥有更多的伴侣搭便车 说真的，也许看看 pre -nupts 有人说他们不值得他们写在上面的纸，但如果你真的想尽最大努力保护它，那总比没有好还清部分 PPOR 抵押贷款，买一辆好车（目前的车是 14 年的本田 Integra），并保留剩余的现金作为补偿，以便在我找到妻子后使用 IP#1 的押金！问题是我已经翻新了所有房产，它们都是 CF 中性或略微正面的 CF 它们是悉尼的好 IP，我真的不想出售（尤其是悉尼的价格开始升温） 我有什么与许多其他人相比什么都不是我也不想被人兜风我所有的资产都在房地产我想知道真正的富人如何保护他们的资产必须冒险 (MARRIAGE)
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嗯，不会卖掉这些房产，以便有现金与妻子一起购买投资房产，这一切都失败了如果它们是表现良好的资产，为什么不保留它们，如果您想要一辆新车，然后使用股权购买一辆，或者只保留现有汽车并继续投资
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即使您出售您的 IP 以偿还 PPOR 关系破裂（包括婚姻放大器；事实上）还能打你一半其实你会更惨因为你卖了3个IP d 将受到销售成本的影响； CGT 以及故事的道德，保持单身或保持他们 - 更便宜
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最好的保护方式是不要结婚！
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生活可能有风险爱情可能很危险
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如果我把这3个IP放在信托里（HDT或家庭信托），把PPOR放在我自己的名下，这样，即使离婚，前妻也能得到50% PPOR，但至少信托中的知识产权会受到保护 如果我愿意给前妻（最多 50%） PPOR，家庭法院是否仍希望获得知识产权？ 至少这样我可以保护至少我的一些资产（IP），同时牺牲 50% 的 PPOR信任）我过去更信任我，以前从来没有想过婚前、资产保护、信托等，但是现在我知道你不能信任任何人
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如果那谨慎，寻求专业意见（法律），也许有与 TerryW 聊天
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谢谢 是的，我想我会与 TerryW 取得联系
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我和朋友参加了家庭法庭律师的会议 她说信托中的资产不是离婚是安全的，但如果她设法获得信托中的一些资产，她在家庭资产中的份额就会减少当然，结果也取决于婚姻年限，工作经历以及夫妻双方的收入能力，孩子的年龄等 但是，基本上，这个人被告知，家庭信托中的钱可以“得到”。通过家庭法庭，我会得到非常好的法律建议和婚前协议只是为了初学者
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Teg 你的真正资产是你的知识、经验、技能和复制你已经取得的成就的能力加上我想你的储蓄和节俭生活以实现长期目标的能力 寻找与你价值观相似的未来妻子 那里有很多男女至少有自己的单位 问候 Sheryn
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信托资产是不是您的资产，但它们仍然可以被视为您的资产，并在关系破裂时的财产和解中予以考虑 离婚或事实离婚 基本上有 3 种方式可以攻击它们：信托是婚姻法院认为的资产信托是婚姻的财务资源 Google kennon v spry 看看信托专家和大律师 spry 博士发生了什么他甚至不是家庭信托的受益人
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嗨，Sheryn，你是绝对正确的谢谢发现基于价值观的合适的人可能是我在过去非常漂亮的女孩中匆忙订婚的最重要的事情，但是对于她来说，长相就是一切。婚姻会持续下去。 1 年，如果幸运的话，很幸运能在结婚前摆脱它！只是让我非常小心，从那以后我想你必须在签署那张纸之前非常确定
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谢谢特里我会检查一下
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好奇特里如果你会发生什么通过纳闽信托持有财产，然后离婚 你是否必须去纳闽解决所有问题，从而为合伙人制造问题，使较低的和解更具吸引力 不认为家庭法院可以强制执行纳闽信托或任何其他离岸信托就此而言，但我对家庭法一无所知
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从该案的阅读情况来看，我认为可以创建新的信托，其措辞表明配偶是完整婚姻期间的受益人，而不是之前或之后这对 TEG 有帮助吗 - 迈克，到底是什么是纳闽信托
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迈克，什么是纳闽信托在海外，这里的法院可以将其视为该人的财务资源 如果y 一直从信托获得资金，这将显示在纳税申报表和各方披露中 因此可以考虑并假设 X 可以在需要时从信托获得资金 在 Spry 案中，Spry 被命令付款给妻子 - 但是，根据记忆，信托的受托人没有被命令 Spry 可以选择在哪里找到钱 - 但这是根据信托资产确定的 在海外信托中，可能存在价值无法确定信托资产的多少 婚姻的一方可能声称他只是一个受益人并且无法获得财务等 我不确定这将如何在法庭上进行 这让我想起了一位美国期权交易员他将所有资产转移到海外信托，因为他知道自己将面临一笔不良交易的追加保证金 他在一个国家设立了信托，然后信托的受托人在第三国设立了一个新的信托，两者都征税避风港他被 t 命令他要求把钱拿回来，但他声称他不能，因为他没有权力 - 他不是受托人，无法控制受托人 法庭将他关进监狱，直到他遵守 - 藐视法庭他最终在监狱里待了大约 3 到 5 年 引人入胜的案件 我不确定这是否会在澳大利亚发生 只要记住在澳大利亚发生家庭纠纷时 当事人必须披露一切 您将被要求 15年纳税申报表和银行对账单等 不披露或提供文件等可能是违法的
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不，因为斯普里博士和他的妻子根本不是信托的受益人
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我在家庭法（尽管公认的财产工作不多），而简短的版本是没有真正的方法来构建您的资产，因此它们受到“保护”；来自家庭法庭 基本上所有资产都可能作为资产池的一部分摆在桌面上 具有约束力的财务协议提供了一些保护，但显然有其局限性 - 无论如何，家庭律师通常越来越不受欢迎 就我个人而言，我认为最好的“保护”的方法；您的经济利益是了解家庭法庭实际上如何确定资产分配，并以*可能*有利于您分居的方式构建您的实际婚姻关系或者只是不结婚成为事实上的耸耸肩我认为事实上非常相似资产权利
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他们确实如此，这就是这里所说的而且我相信现在不必同居就有人声称自己是事实上的
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我以为只有你必须保留 7 的税务记录
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他们可以而且确实要求如果你没有他们就无法提供
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是的，你可能是事实上的人，不一定已经住在一起根据《继承法》，您甚至可以同时拥有妻子和事实上的丈夫，例如您已婚但有外遇 - 您在没有遗嘱的情况下死去，然后根据新南威尔士州的无遗嘱法，您的配偶双方将分享您的财产 不确定家庭法法案
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嗨，伙计们，不要试图通过 pre-n 来“保护”我的资产upt 或 trusts，这个想法怎么样： 结婚前：- - 为所有 3 个 IP 再融资以提取最大股权（即 LVR 90%） - 使用此股权购买额外的 IP，新 IP 的最低存款（比如 5%） - 对于这个例子，假设我可以购买额外的 7 个 IP（纯粹是假设的，以保持数字简单）所以现在我有 10 个具有非常高 LVR 的 IP (90%+) 如果我结婚然后离婚，我是否可以与前妻进行某种私人仲裁或谈判以分割资产，而不会产生高昂的法律费用和长期的纠纷并通过法院系统如果妻子进入婚姻的财产很少，并且在婚姻破裂的情况下，我是否可以提议给前妻，比如说 4 IPś，我保留 6（或 3 : 7，或其他组合）这样，无需出售任何资产（将销售费用、CGT 等降至最低）而且我认为这将是公平的，因为我们每个人都将拥有一些资产（IP），而无需实际出售所有资产然后分割出售收益的资产 我认为前妻会得到一笔不错的交易，因为她会得到 3 个 IP的（当然，他们都是高配！）同样，我可以保留大部分 IPś（比如 6 个 IP，也高配）如果她一无所有，最终得到 3 个 IP，我认为这对她来说是一笔不错的交易 这个想法是否有意义 是否有任何优点 我更喜欢这样做，而不是在离婚时不得不出售任何 IPś 然后分割收益 当然，如果婚姻是幸福的，我们永远不会离婚，我们俩最终都享受到投资房地产市场的好处，并且看着我们的知识产权多年来的价值增长，我认为这将是一个很好的做事方式，因为我一直的计划是尽可能早地购买​​尽可能多的房地产，并且永远不要出售（购买，reno，reval，并尽可能频繁地重复）谢谢，
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我认为钉子被击中了头在线程的早期 找到一个比你更有价值的好女孩 也许你不会在 Bamp;S 舞会上找到她，但有谨慎的介绍机构为高净值妇女rth个人和很多单身女性都有完全相同的问题他们想找到一段良好的关系但知道他们需要保护自己的资产只是一个想法
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你可以通过私人仲裁，如果你喜欢你可以在这种情况下为她提供你喜欢的任意数量的 IP 她是否接受将完全取决于她（可能会受到她律师的影响）如果她对此不满意，你有机会不管你的意图如何，最终都会通过法庭收取高额的法律费用和长期的纠纷

如果你未来的妻子拥有的比你多，我遇到丈夫时我有房子，但他有我有的 2 万美元现金怎么办20,000 美元的股本，所以事情是相当平等的在婚姻的早期，当你未来的伴侣可能没有在经济上或通过抚养孩子做出贡献一旦你们在一起很长时间，所有这些计划都是窗外的
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不是真正的解决方案，但双方是否需要离婚或者你能只是拒绝与你的配偶离婚，因此不必分割资产
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Brynne 的保养非常高 想象一下她可以在 ute 上清洁拖车球
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LOL - 离婚涉及两个或更多人如果一个不合作的法院可以下达命令 家庭法院拥有比国内任何其他机构更多的权力 如果您想入狱，您可以无视法院命令！规避法庭的一种方法是卷入像 Wickenby 安排这样的重税骗局 他们不会在税务调查、审计和上诉程序正在进行时下达命令，因为无法确定净资产 虽然 Wickenby 许多妻子非常生气，但可能非常令人沮丧并试图甩掉他们的配偶来发现这个问题
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在经济上保护自己免于离婚的简单方法如下：问题，“我是否非常关心这个人，以至于我愿意给这个人至少一半的资产”？ * 如果答案是否定的，那么就继续约会，也许可以更好地了解他们 * 如果答案是肯定的，那么继续可以忍受我知道这是一种非常轻率的态度，但我认为大多数人在决定建立法律认可的关系时表现得非常轻率我们结婚了 结婚 13 年后，我一刻也没有后悔过我的决定
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是啊，你的 spo 呢use tho
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像很多事情一样，我们最有可能获得10美元的一束鲜花，随机购买并送上亲吻在我们的地方有很多帮助
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我们的未婚儿子在 26 岁时以他的名义拥有价值 300,000 美元的全资财产（在我们的帮助下支付了一笔遗产和他自己的资源） 我们让律师起草了一份具有法律约束力的文件，表明我们已经“贷款” ;他 200,000 美元以协助购买房产，年利率为 10% 除非我们决定要收回贷款（当然还有所有欠利息），否则不需要付款。将迅速升级到合作伙伴（顺便说一句，他现在有好女孩但谁知道）将无法获得资产的地步也许你有一个可以信任的亲戚或父母来建立这种安排绝对信任当然很重要 史蒂夫
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史蒂夫-这方面的几个问题 你真的借钱了吗 如果你破产了会发生什么 如果你死了
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我们使用积分系统 只要当我获得足够的积分时，她会保持快乐 这让我保持警觉，因为她为积分的获得方式及其在任何给定时间点的内在价值制定了规则
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我妻子 55 岁，我 63 岁，大约 3 年前，我们出售了 5 处全资投资物业（4 栋房屋和一家零售店），因此希望破产不会出现。虽然我们没有直接“贷款”；我儿子大约 50,000 多美元，另外 100,000 美元左右是我们直接给他的遗产，而不是要求我们三分之二的份额我们儿子在我们死后（尽管我们试图避免很快放弃这个凡人线圈）在起草贷款协议时没有直接记录我儿子的家是如何获得资金的，但我显然强烈建议任何考虑我已经概述了从他们的律师和会计师史蒂夫那里获得专家建议的过程
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只要你得到 10 分中的 8 分，你应该是对的（根据银行线程）对于他的“服务”
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你有没有从律师那里得到关于“贷款”的专家意见？协议以及为保护您的资产不被您儿子的伴侣访问而建立的复杂信托因为如果他们中的任何一个按广告宣传的那样工作，我会感到非常惊讶前者听起来像是您伪造了一些文件以使其看起来像是有贷款，后者的问题是家庭法院通常能够渗透任何国内信托结构
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这听起来像我们的妻子。我是 5050 合作伙伴 - 我把它变成了 amp;她花了它！
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我在婚姻之前说过，你会用一半的财产打赌，你会永远爱他们
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哇，我在这里的第一个系列帖子，我有为了保护自己免受我可能伪造文件的建议，我实际上并没有被冒犯，因为我完全理解正确处理这些流程对我们所有人来说都是至关重要的解决可能的法律困难的解决方案 所做的陈述显然值得仔细审查，如果信息具有误导性或非法，则应受到质疑我儿子“其他资源”的一部分；用于为他的购房提供资金的资金包括出售他以前居住的属于我和我妻子的房产的收益 “贷款”的前提；协议是我们在 4 或 5 年内预支给我儿子的总资金超过了被视为欠款的 200,000 美元 我无法知道该法律文件是否会在我之前详述的情况下占上风（心怀不满的合作伙伴试图提出索赔关于财产）但是我可以肯定地告诉你，整个工作是真诚地进行的，带着最好的意图，并在具有（希望）专业知识的人的建议下 文件放在律师保险箱里，只会看到如果我儿子的任何长期关系破裂，天亮了 同样，保护我们资产的信托契约是由具有适当专业知识的法律团队起草的，我们付给他们很好 希望他们做对了 我注意到有一些非常好这个论坛上有资格的人，老实说，我可能在这个讨论中超出了我的深度，但是如果有人希望在我刚刚写的内容中找到进一步的缺陷，我会尝试回应 Ste ve
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嗨，彼得 不错的建议 从阅读每个人的帖子来看，似乎没有办法 100% p在离婚时保护你的资产我想每个人确实需要在婚前问这些问题，并且如果关系破裂，必须愿意分享一半的资产
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嗨史蒂夫，你所做的是好主意，可以在一定程度上有效但有很多情况下发生了离婚，一方声称某些钱实际上是多年前从父母那里借来的钱有时是借来的，有时是试图赚到帮助他们的情况 通常钱只是被转移，很少考虑它是贷款还是礼物 - 仅仅因为没有写贷款协议并不意味着它不是贷款！但至少你有贷款协议破产可能不太可能，但死亡是肯定的因为这笔钱可以回到您的遗产中，并从那里转移到您儿子作为受益人的遗嘱全权信托 - 信托的受托人也许可以将钱借给您的儿子一旦进入信托，它将是对任何挖金的配偶来说更安全 只是希望你考虑到这一点有两个原因 1 我见过一个发生这种情况的案例 - 儿子被庄园起诉 2 许多人制定了良好的资产保护计划只是忘记了死亡的一面然后揭开一切的事情
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容易 - 嫁给与你拥有更多（或相同）或根本不结婚的人就我个人而言，我发现我这个年龄段（30多岁）的每个人的收入都要少得多比我认识的那些拥有更少财产的女性s（有时没有，我觉得很惊讶）时代在变！女性在工作中，实际上确实有存钱和投资 LOL 你可能会发现你自然会被与你拥有相同财务策略和财富的人所吸引，因此资产损失不会成为问题 这些女孩也寻找有安全感和野心的人，所以赢了！我发现您正在考虑出售所有东西以支付 CGT 的想法是极端的，因为害怕与您尚未结识的人离婚。在做出任何轻率的决定之前，请保留您的 IP 并咨询律师以获得适当的建议
评论< BR>感谢特里的建议我希望我们已经涵盖了大多数基础但是基于这里的宝贵反馈我会在下次与我的律师史蒂夫会面时重新讨论这个问题
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我觉得很奇怪你担心压力天知道可能不会发生的情况你目前没有一个你正在考虑结婚的伴侣，所以对我来说，这似乎是很多无目的的担心和不眠之夜，因为当你准备好结婚时，你会成为事实上的规则可能已经改变，但这些都不适用 就像其他人所说的那样——专注于寻找与你有相似价值观、道德和目标的人 这肯定会对未来的关系有所帮助，因为你会在类似的页面上讨论某些问题 T他的另一件事是——如果你正在考虑结婚，那么通常会有很大的信任元素 你需要能够信任这个人，并带着“这会奏效”的想法进入这段关​​系 当然，为最糟糕的（时机成熟时），但当你不需要的时候不要担心所有花在担心上的时间可能会花在更好的时间上那是我的 2c 无论如何
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我处于完全相同的位置，但我5 年后，我是悉尼的一名女性，我现在已婚，有 2 个 3 岁以下的孩子知道法院可以判给我丈夫任何东西 - 没有什么是安全的 但我很冷静，并不担心 A）我嫁给了一个好男人； B）已经讨论过离婚，如果要发生，可能会在 5 年左右，我们会彬彬有礼，不会通过法庭，因为绝大多数离婚大多数离婚要么是调解的，要么没有调解 - 只有真正的糟糕的案子上法庭 为什么他或我要在律师身上浪费钱，我们都讨厌律师我们彼此喜欢，即使我们离婚我们仍然会彼此喜欢我们现在是开放式婚姻我们不是讨厌的人如果他确实决定变得讨厌，并通过 Courtwell 拿走了我所有的财产，我会很高兴我已经结婚并和我的孩子一起激动 - 他们的 IP 价值超过一百万！值得所以不要担心
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那句话中发生了什么

一旦你变老，说起来容易做起来难 如果你在十几岁到二十多岁的时候结婚30出头，我怀疑你能找到类似净值的伴侣一旦你到了30出头，就变得非常困难刻意保持性别中立，从未结过婚，专注于工作和生活，到37岁积累了3-400万，很难找到类似身份的人，一般30多岁之后，单身的人已经经历过离婚，分居，有些孩子还受抚养然后这个 37 岁的人会想 - 我到底要如何保护我的资产，以防万一结婚，结婚突然成为一个非常重要的优先事项所以我从这就是最好早点结婚
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如果是真的，就不要结婚，不要过着事实上的生活 认真 算了钱，没有婚姻关系，没有生存的希望信任
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史蒂夫，如果你的儿子不还款，只是将利息资本化，家庭法院不会认为这是非商业安排，然后妻子辩称这只是包裹起来看起来像贷款的礼物
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任何去我的人考虑如何最好地制定策略或从另一半那里得到什么的婚姻可能不值得结婚，而且可能在生活中也不会很成功一个花时间思考这些事情的人，而不是专注于如何赚大钱，永远不会赚大钱
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在这个帖子里，问题是一旦你已经从成功的企业中赚了大钱但还没有结婚，我的看法是如何保护资产最好在赚大钱之前结婚，这样合伙企业的地位就会更加稳固，不用担心赚大钱后发展起来的合伙企业会资产损失
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这是一个我不愿去的雷区提起这个，但是这里过去有很多很多帖子（这个论坛上的一些男人）说，即使结婚很长时间，妻子也无权获得一半，因为她一直没有像放弃一样工作抚养孩子的职业（甚至是固定工作），gi为了回家带孩子而付出的代价，没有价值，因此留在家里的妻子没有“贡献”；足以保证她可能会得到什么就像经济上的贡献是建立资产和正常家庭的唯一有价值的贡献我知道这会打开一个大黄蜂的评论，但作为一个留在家里的妻子，我不同意这一点我从来没有像停止“工作”时那样努力工作；所以，即使你年轻时（即不多）进入了一个净资产相等的婚姻，许多男人认为呆在家里，放弃任何薪水，因此没有“贡献”；意味着妻子无权获得那段婚姻的一半，如果以离婚告终有一天，他曾经告诉我他很佩服我的做法，他永远不想日复一日日复一日地做一些男人认为呆在家里的母亲整天啜饮拿铁咖啡，并与当地的其他木乃伊聊天咖啡馆 这可能只是漫长而孤独的一周中的一小部分，但这不是“常态”。他认为，与当妈妈相比，做一名全职工人很容易上街。但对于许多男人来说，这并不重要，当然，一旦孩子大了，就不会受到重视，而且可能会出现婚姻破裂。留在家里的母亲所做的所有牺牲似乎被遗忘而被记住的是“妻子已经X年没有经济上的贡献，因此，如果她想要一半的“I”，她就是一个贪婪的****。为我们的资产做出了贡献，我会跳出来拿我的铁皮帽子评论

幸运的是，实证研究、家庭法立法和决定也都同意你的观点
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我很想知道您是否同意我的观点，即如果您的妻子放弃工作来照顾您的孩子，您是否会嫉妒她在分手时获得平等的份额让我们假设这是最小的孩子足够大的时候能够去放学后看护，而妻子可能很幸运，在离开劳动力市场十年后可以每周（或更多）获得一个临时职位。我不是“狂热” ;关于这个，但只是好奇我今天早上看了一个节目（重复 - 可能是五年前的节目）与“华丽”;乔治（）谁做建立新生活节目这个小伙子买了一个700,000英镑的房子，并计划花250,000英镑买一个雷诺（还没看完，但我相信他最终总共会花费至少100万美元) 在计划期间，他遇到了一个新女友，我是一个女人，我对老公说“如果我是他，我会提前订婚”；如果这段关系持续了，比如说两年，并且没有孩子（意思是女朋友妻子没有放弃也许是一个卢crative career) 那么我不想看到那个男人在关系结束的情况下失去一半的房子。
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