澳洲澳洲房产是降低悉尼cgt的合法方式

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夫妻 买房装修和卖 大雷诺 老公用自己的名义买房,住在房子里 装修一年多 卖掉公用事业以正确的名字连接
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一个人只能有1个PPOR 同居的夫妻共用同一个PPOR 不同居的夫妻明明可以有单独的PPOR 为什么不买装修就卖 凭记忆,你只需要持有你的 PPOR 6 个月,使其免于 CGT(如果我错了,请纠正我) 4 年的土地块
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我不是 100% 确定法律但是我有一个50多岁的单身朋友,他做的就是买蓝筹股,在里面住6-12个月,基本上全天翻新,然后卖掉,全免CGT 一对已婚夫妇,男人离开家身体和整个时间都住在房子里,当然没有法律规定结婚如果 PPOR 是 6 个月,ed 夫妇显然必须住在一起,那么 6 个月的 reno 将是完美的
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始终如一地交易你的 PPOR 可以被视为生意,小心并从你的会计师那里获得建议< BR>评论
如果这对夫妇分居(即离婚前),那么他们可以有2个PPOR,否则他们只能有一个
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早在2003年左右,悉尼就有一对夫妇利用繁荣做这 他们在 A Current Affair 上吹嘘 然后 ATO 来敲门 PPOR CGT 豁免就像第一个房主授予每个人或夫妇一次
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哦哇,我不知道!显然一对夫妇拥有 3 个 PPOR 简直是不切实际和不合逻辑的,但我会想到在这个时代,2 个 PPOR 是不寻常的,但并不令人震惊>您可以拥有多个 PPOR 并在它们之间来回切换,但是,您只会获得其中一个的 CGT 豁免 拥有度假屋就是一个例子,您可能拥有两个 PPOR,但您将承担其中一个的 CGT 和土地税他们
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如果你没有获得任何 CGT 税收减免,拥有第二个 PPOR 有什么好处
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我所知道的拥有两个 PPOR 的唯一人是名人类型的夫妇,也许是因为它被评论了在杂志和报纸上 维生素大王和他的妻子从记忆中住在隔壁 我想海伦娜·伯翰·卡特和蒂姆·伯顿住在相邻的房子里(如果我没记错的话)显然,富人可能不需要税收休息
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房子不太可能以他们自己的名义拥有他们有一个获得更好的税收减免,我想
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我同意我理解这是出于个人原因我没有听说其他人这样做
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没有最短时间建立 PPoR 这与我在定居后的第二天搬进 PPoR 并打算在那里长期居住的意图有关 从逻辑上讲,我: - 把我的东西搬进了房子 - 在那个地址把费率记在了我的名下 - 建立了电力,水和煤气帐户 - 连接电话并以我的名义建立一个帐户 - 将选民名册更新到那个地址 - 将我的驾驶执照更新到那个地址 - 用那个地址加入当地图书馆 我想就是这样 无论如何,工作让我搬到另一个位置,所以我出租了我的财产并在不到 5 年后将其出售 CGT 免费这与 ATO 无关,因为我打算作为我的 PPoR 住在那里多久购买后可行以下是 ATO 的说明: h ttp:wwwatogovauGeneralCapit-estateIs-the-dwelling-your-main-residence- 住在房子里装修和出售获利可能无法通过最后一次测试结束了,ATO 可能会调查
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也就是说,配偶可以有不同的主要住所 http:wwwatogovauGeneralCapit-or-children-live-in-a-different-home-to-you
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合法避免CGT,不卖!
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法律见s118-170ITAA97 http://wwwaustliieduauaauulegiscthconsol_actitaa1997240s118170html
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我认识一个有郊区房子和海滨别墅的人住在两个海滩房子是 PPOR - 它具有最高的土地价值,因此土地税问题 - 它具有最佳的 CGT 潜力 将其归零是有意义的 这是一个可以接受的减税策略 两者都是个人使用资产 没有收入,没有扣除,只是节省财富税 有些是幸运的并且确实有多个家,即周家和周末者只有一个可以是 PPOR,它可以 b e a choice
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“除了永久分开和与你分开生活的配偶”;我不知道这是什么意思
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这个问题也可以在ars上咬你3 经常讨论但不讨论公开评论,因为这似乎真的是一个比其他群体更伤害同性伴侣的问题 他们各自拥有房产但住在一个人的家里 每个人都喜欢认为“他们的一个家”;是免税的 一个是,另一个是不对的 一个可能有 50% 的 CGT 豁免,另一个没有 任何其他 CGT 对此问题的评论
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