在抵押权人拍卖会上购买了一个带有计划和许可证的开发用地 从我的进一步调查中，我发现迄今为止完成的工作有欠款 如果我建造设计，我需要支付 欠建筑师约 4 万美元 欠工程师大约 15,000 美元所以这是前业主欠的 55,000 美元 我已经有工作图纸和工程的副本以及批准的城市规划 如果我继续进行，我在法律上有义务支付什么 我在道德上需要支付什么 其他人将如何处理这个
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合同是怎么说的
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建筑师将拥有这些文件的版权可能没有分配给所有者请建筑师证明他的立场
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可能说OP 买了一块地，这就是抵押权人必须出售的所有东西，但代理人（或其他人）是否表示包括计划和工程
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合同仅适用于普通老房子 + 土地代理的代表土地有计划和许可证，但我自己查询并发现未付发票和地役权问题 在拍卖会上，代理人确实说明了他从我那里学到的东西：即未付发票和地役权问题 不利的一面是代理人将该块表示为“大约 425 平方米”；实际上它是 400 平方米 听起来可能没什么大不了，但这是一个蓝筹郊区，土地大约 4000 平方米
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建筑师基本上希望为他所做的工作获得报酬 他已经打折了完成的工作大约 7000 美元，这对我来说毫无价值 建筑师似乎是个通情达理的人 工程师提供大约 20% 的折扣只是因为我指出他们比让我重新开始的竞争对手更贵（较低的报价）
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如果有的话，我会和管理员清盘人聊天 如果建筑师提交了索赔，那么管理员可能会处理这些计划并将它们卖给你
评论< BR>这是一个有趣的建议，我从未想过我将如何找到管理员是谁我为房产支付的费用比上一个人多 400,000 美元，所以我怀疑他的口袋里可能只有几美元< BR>评论
我认为建筑师和工程师都不是你的问题 C如果您愿意，可以使用它们，或者您自己的 权衡它们自己的优点成本能力
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您可以找出建筑师最初为谁做的工作，然后在谷歌中用“破产”一词查找它们在它之后你应该找到它这家伙赚了 40 万美元应该足够支付给建筑师然后
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潜在的版权问题建筑师对该财产没有法律要求，但如果许可证已经颁发在计划盖章的情况下，我真的不明白建筑师如何向您提出任何要求
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更大的问题不是广告中的 425 平方米与实际的 400 平方米相比，您在提出报价时是否意识到这一点< BR>评论
我不知道什么时候中标了，有点不爽，其实agent用的是RPdata而不是现场勘测，RPdata是错误的 我从建筑师那里得到现场勘测显示尺寸是4005 代理商宣传它是“约 425 平方米”该站点仅具有土地价值-旧房子目前不适合居住如果建筑师仍未获得报酬，他可能会争辩没有使用版权的许可。这块土地上的建筑物的版权可能属于前所有者或清算人，但如果您使用了这些计划并且不能t证明所有权，那么您可能会在施工中途被禁制令，没有现成的救济 抵押销售合同将保持原样，没有附加任何其他承诺 看看清算人怎么说
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第32条上有什么通常具有对于工程师而言准确的标题信息 - 如果 DA 根据这些工程图纸获得批准，并且您不需要任何基于这些建筑计划的进一步工程协助，那么我不会支付他们之间的协议和公关与他们签订合同以提供服务的旧业主 前业主根据该工作承担了 DA 至于建筑师——这不太清楚计划 如果它说它带有 DA，完整的工作图纸，建筑师设计的计划等等，那么你会期望这些对你来说是不受阻碍的，我认为与清算人交谈是个好主意 - 但已经 6 个月了！为什么以前没有调查过这些事情
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哦等等我改变我的建议你知道要进入e 拍卖这些未付款，大概你然后出价考虑到这一点，即它价值 60 万美元，但我会出价 560 美元，因为我可能需要支付未结账款才能使项目进行
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根据《个人财产证券法》（PPSA），除非建筑师已经登记了他们对计划的利益，那么他们实际上可能属于持有他们的人，如果他已经破产，那么可能是破产的受托人
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你有没有和销售代理谈过，看看他们站在哪里看到你用他们的代表进行购买，这使得他们负责
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在这个线程中对我的好建议 第 32 节规定“银行作为抵押权人拥有”; ，标题似乎是个人+-他的合伙人我看不到任何公司名称我曾尝试搜索“Firstname lastname insolvency”；在谷歌，但除了原来的所有者是一家失败的企业的董事，该企业在房子出售前几年进入清算程序之外找不到太多信息我正在尝试联系该企业的清算人是否可能所有者不是实际上是一个破产者，银行在没有破产所有者的情况下获得了所有权并提取了欠款
如果业主没有破产，他应该付钱给建筑师 公司的清算人应该告诉你，我指的是第 32 节的标题信息，即显示块图的文件，任何标题搜索信息等，因为这将显示块的大小 这将是准确的，并且可能与可能从不正确的 RPData 信息中获取的广告中的内容不同 在一天结束时，如果建筑师想要得到报酬，他进入与前任业主达成协议，如果他想获得报酬，他应该追究前任业主，如果由于未付账单而在他的设计上合法地提出警告（不确定这是否是正确的条款），那么你不能使用它们，直到他很乐意将其取消 - 这可能是他由前任所有者支付，清算人支付他（如果有的话）或者您支付他如果出售是拥有抵押权的抵押人那么银行只是在那里收回他们的成本，即抵押债务 他们不关心业主可能拥有的任何其他债务，除非他专门从银行借钱来完成这项工作，然后建筑师等可以就作为贷款协议的一部分完成的工程向银行索赔和其他任何人 - 始终尽职调查并确保广告中所代表的事实是正确的 - 如果是维多利亚，请务必阅读您的第 32 条，因为它是具有法律约束力的文件，其中包含许多重要信息 - 如果您要购买土地有了 DA，您有什么资格获得批准的 DA、DA 图纸、工作图纸（通常在 DA 之后完成，而不是 DA 的一部分）、工程图纸认证 - 不要等待 6 个月才能解决问题 如果您知道问题在投标时间然后在投标前将它们整理出来
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不确定这样做是否有任何意义，但你可以对名称进行破产搜索 - 费用约为50美元
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任何财产转让时，警告会被洗掉，除非有多余的资金，否则他们会去支付警告的房客
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这座130年历史的房产的S32是黑白的用黑色笔在红色背景上绘制的标题副本几乎不可能读取块的大小，并且所写的测量值以英尺和英寸为单位或完全被遮盖 第 32 节供应商声明还包含 VCAT 批准城市规划的决定和城市规划图的副本（但不是工作图ings) 我在投标前做了尽职调查 - 比其他投标人更多 - 发现了所有这些债务并假设我必须偿还它们 我只是想确认这些信息是正确的 建筑师说以前的所有者“没有”没有黄铜剃须刀我认为这是他的说法，他没有信心从前任所有者那里追回任何债务
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您所指的计划是实际批准的施工施工图还是仅是 DA 计划如果您打算只是使用它们来构建，因为您与建筑师或工程师没有合同关系，如果其中有任何错误，您将无法保护至于该区域，永远不会依赖RPdata或代理，代理使用近似和最终退出大约 5% 可能很难竞争 块的尺寸在标题上清楚地显示，虽然你指的是一个糟糕的副本
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你肯定是一个在尽职调查和后见之明方面领先于其他买家是任何人都应该做的事情如果你不再需要他们的服务，你是否必须向建筑师或工程师付款，这没有错 如果你仍然这样做需要他们的服务，那么我怀疑他们将非常不愿意提供帮助，除非他们得到报酬——技术对错
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