我们最近购买了一个 IP，其后部有一个非理事会批准的甲板，我正试图决定我们需要做什么，如果有的话，特别是从保险的角度来看甲板本身很坚固，小于1m 高带扶手，基本上它不符合要求的主要原因是它大于我与 EBM 谈过的豁免开发允许的最大 25m2，他们建议因为该结构没有批准任何索赔，比如说例如，租户在甲板上滑倒并受伤，可能会被击退另一方面，我们将要租用的代理认为我们应该原样离开甲板，因为它没有任何问题，并且有很多很多有类似问题的 IP 只是想知道您的想法是什么，以及您是否知道任何可能对未经批准的结构更宽容的保险公司 干杯
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如果您担心，并且它很坚固，为什么不寻求获得追溯批准
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没有他有同样的想法，跟委员会谈过，这听起来有点像彩票 对于超大的甲板，他们会考虑到邻居的隐私和景观化街区的百分比 他们仍然可能会把它敲回去并命令你拆除它 避风港不排除，但只是想看看还有哪些其他选择评论
你有机会缩小它
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他们总是让它听起来像彩票 打电话给结构工程师检查它是否合规〜$ 440 然后请一个 DA 人来检查，询问他的想法 $免费
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我和其他人一起讨论这个 缩小它的大小以使其在未经批准的情况下符合或得到它批准 在我看来没有其他出路 为什么要冒险
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正是这个 我在过去几个月里做了很多这样的事情 大多数议会都很放松，只要它符合 bca -特别是如果您购买了已经进行过工程的房产
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感谢您的回复 我们有现状tes 以将其尺寸减少到 $2K 至 $3K 另外，刚刚与 Terri Scheer 交谈过，她说只要甲板结构合理，保险就不会成为问题考虑到这一点，我很想离开它
评论< BR>然后非常仔细地阅读 PDS
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是的 - “五年前我和某人通电话，他们说它被报道”的故事;出于某种原因，似乎没有与保险评估员一起削减它！
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如果它的成本为 2,000 美元到 3,000 美元，为什么要缩小尺寸，而您可能能够以低于我不会的价格获得批准根据“我与之交谈过的人说如果甲板结构合理就可以”做出决定。谁能说它在结构上是合理的 告诉我的朋友，她在布里斯班的悲剧性甲板倒塌中摔断了背部，一位母亲去世了，我认为获得批准或缩小尺寸以使其“合法”；简直是理所当然
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写下来，你应该没问题
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但是写下来没有任何意义，除非你有建筑商写的东西说甲板结构合理，当然 说真的，我不会相信保险公司工作人员所说的任何话，即使是书面的。当您被拖入法庭时，这只是一种意见，毫无价值（也许如果您让建筑商签字同意在结构上是合理的，并让保险公司签署他们接受这一点，你可能是安全的，但为什么不让它正式批准有一天你会卖掉房子，并且可能因此而危及销售）对我来说，这个不费吹灰之力 必须修改套牌以适应“无需批准”；类别或正式批准
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当然-我的意思是在工程师将其全部清除之后 最好的c$400绝对花了
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明白 但是在我的脑海里，为什么要花400美元什么时候需要额外的东西（多少钱），你会得到一张盖章的纸，并且不会有一些未来的买家试图为未经批准的甲板敲掉 1 万美元，我会去寻求批准，然后永远忘记它
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肯定会要求以书面形式或 PDS Wylie 中的相关条款，感谢您的评论，很遗憾听到您在 Brissy 的朋友的消息 获得正式批准可能是最好的选择，但我主要担心的是通过 DA过程，因为任何事情都可能发生如果邻居反对或理事会要求高额的景观美化要求，您可能会花大钱或不得不拆除
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我之前提到过它并不便宜，第一步是获得免费咨询来自验证者 看看他们的想法结构工程师在这之后有几个步骤，它确实变得更贵，但是前两个会给你一个相当好的指示，如果它会go your way
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刚和 Terri Scheer 的某个人聊了很长时间，他们非常有帮助 我理解的方式归结为我是否对发生的任何不幸事件对租户负责 所以虽然我有一个不符合他们要求的结构，这并不意味着我在为租户提供安全环境方面疏忽了例如，我可能有一个经过理事会批准的甲板，并且我已经让它陷入了年久失修的危险状态，或者我有一个以劣质方式建造的免责甲板在这种情况下，我将对租户承担损害赔偿责任，我告诉他们我已经有 2 位建筑商查看甲板并询问是否需要工程证书，他们说不需要
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我个人不会邀请理事会进行审查，因为他们可以并且如果百分比太高可能会下令调整大小土地覆盖，甚至拆除它打开潘多拉的盒子与其他城镇p可能会花费时间和金钱的规划问题 如果担心保险螺丝 em 如果租户不想那样租，他们就不必了 我对为租户提供住宿不再感兴趣 他们不再有兴趣与自置居所相比，IP 所有者非常友好地以大幅折扣向他们提供住宿的惠民 惠民租房者应该住在离他们工作、孩子上学等 40 公里的地方
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做尽你所能获得甲板批准风险 v 利益 如果甲板不符合规定，让邻居说他们对甲板没有任何问题，特别是从“隐私”或“忽视”的角度来看取决于理事会，这应该会让你结束线
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