嗨，我想问一下是否有人知道这个我感兴趣的房产在 2000 年至 2009 年期间已被批准用于 6 名不相关的居住者，目前在其 6 间房间中逐个房间出租此旧限制是否仍然适用，或新的限制 5 现在适用 如果 6 限制仍然适用，是否可以转让给新业主？ 1b, 限制是适用于 1b 类的电流 但是销售代理告诉我她有信心应该是 6 谢谢
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我认为你的销售代理可能会告诉你她认为你想听什么相信它是五个
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如果它是由房间出租的，他们在技术上无论如何都违反了理事会规定，除非它已经被归类为多单元住宅 - 宿舍 还有一些其他的像 Boarding House 但那将在 2000 年之前，尽管我可能已经获得了消防法规的批准如果与租户有单独的协议，那么这被认为是非家庭安排，不能归类为房屋 这种情况在布里斯班经常发生吗？执行通知 - 否 我目前代表众多租户在规划和环境法院审理一个大型案件，我们的部分论据是关于与在房屋与多单元住宅的分类如果我们赢了，我上面所说的可能会改变，但现在我会担心购买未来我可能只能出租给一组人的房产 D
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代理刚刚给我发了一份来自“thepod”的文件。说是6 pre-2009 附上，但我还是没信心
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所以楼有批改楼档的批文是什么日期 代理人可能会说相关日期是施工日期，但不是；这是批准更改建筑物等级的日期
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建筑物可以有5个不相关的人住在那里，但这是住在那里的5个人的性质他们必须是一群人，一个家庭团体或一个国内群 一群人来找你租房是一回事，你或者物业分头租给他们是不同的个体，不是一群人
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这肯定是铁定的防御，对 或者“但是我通过它购买的房地产经纪人告诉我我可以”； （不是针对 kennyboi ——他显然是想把他的鸭子排成一排——但在一个我们都熟悉的现象）
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虽然我确信他们的保险公司宁愿不承担费用为代理人辩护，如果这种辩护会叠加起来，我会感到惊讶，除非在书面材料中存在欺骗，例如小册子，或者代理人愚蠢到可以在纸上提出错误的建议
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宣传册，网站, 互联网门户网站，你的名字通常不是房地产经纪人的错，因为他们只是不知道使用是不合法的 他们应该检查但我确实觉得在大多数情况下他们是无辜的一方，但他们仍然成为案件的一方 我们与大量的代理商建立了良好的关系，我会联系代理商 我知道如果我看到有问题的广告做一个快速的 realestatecomau 搜索并亲自查看 那里有大量的双收入、祖母房出租类型的房产
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该物业的年代可能是战前T他的批准，我认为这是从 1a 级到 1b 级的变化发生在 2000 年至 2492009 年之间，并且在此期间开始租约直到现在 租约是每个学生 1 个房间，彼此无关 代理人的电子邮件说“在 2000 年之间以及 2009 年 9 月 24 日，如果该建筑物获得批准和/或承租，则其中一个可以拥有六个不相关的租户”；我对昆士兰州的法律不是很熟悉 我无法找到任何提及 2009 年后限制为 6 的搜索结果提出这个问题的财产是：http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-woolloongabba-113200499 但这里的问题是对于适合布里斯班市议会区域场景的任何房产来说，更多的是一般性质，因为我看到一些像这样的广告让我感兴趣
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您可以在这里获得有关该房产的大量信息：http :pdonlinebrisbaneqldgovauMasterViewmasterplanenquirerdefaultaspxpagesearch 看起来好像没有多单元住宅批准，但它的影响是可评估的，因此可能是可以实现的，这将使您能够去 9 个租户
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课程是建筑规范的事情, 用途是规划的东西 住宅的用途超过 1 个ct 家庭、家庭团体或个人构成多单元住宅，无论其建筑形式如何 这是布里斯班 2000 年城市规划的规定 根据 2012 年城市规划，情况要糟糕得多共同打算长期共同生活并共同提供食物或其他生活必需品的人 该术语不包括居住在分租房的个人 您没有机会在该地点获得批准的多单元住宅405 平方米人物住宅楼住宅街区
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Spring Hill Petrie Terrace 或者其他有帮助的当地计划
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啊，Spring Hill！没有意识到当地的计划解决了这些问题
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相关人员 你好，我住在班达伯格，但我相信规则和布里斯班一样 我把我的投资房产出租给一群背包客，上周我得到了消防队的访问，他们告诉我正在经营一个未经批准的预算住宿，他们给了我 4 周的时间来补救现在我的问题是，如果有 3 对有血缘关系的夫妇，这会被视为多户家庭吗？如果我把我的房子租给一对有 4 个孩子的事实上的夫妇，那可能会考虑一个房子如果一个 5 口之家接收寄宿生或海外学生，他们的房子会成为廉价住宿
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它取决于租约的数量 如果他们都愿意签署一个租约，他们被视为一个家庭 但是加入租约意味着您还要对租约中所有其他人的行为负责，并且你们都必须就租约的时间范围达成一致，s o 您将很难找到会同意这一点的不相关方这就是大家庭和一些随机背包客之间的区别；它们是否作为一个单一的经济单位 如果您想在该物业上拥有多个租约，则需要获得多住户的开发批准（如果它位于标准住宅区） 您还需要检查您的保险 如果您有标准房东的保险，您会发现您的保单几乎肯定会因将其用作多人入住而无效（即使获得理事会批准，也绝对没有）
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我同意所有这些回应，除了在很难让每个人都签署一份租约 我觉得这很容易，目前有 2 处房产出租给个人，但都是一份租约 每所房屋中不超过 5 个不相关的人，他们每个人支付的租金部分为在租赁协议中指定，他们只对自己的部分租金和押金负责 我很快就找到了这些房产的租户 还增加了您遇到的房东保险不涵盖多份租赁协议的问题一个房产，西太平洋银行这样的银行也不会给你贷款
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有趣！那么，您是在每次租户更换时草拟新的租约，还是只是替换当事人？关于将每个人的责任限制在他们自己的租金和保证金部分，我非常有信心 QCAT 会解释意味着它们是单独的协议，无论您是否尝试将其作为一份租约呈现，即无论如何他们都会将它们视为多项协议您是否将租约交给了律师，或者是否在QCAT
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没有没找过律师，但也没什么复杂的 我们只是有个约定，规定每个租户负责的租金比例 他们都签了同一份租约 他们都签了在同一时期，相同的条件，所有在一个协议如果一个人离开，我们只是替换租户，而不是每次都写一份新的租约，如果由于租金被分担而被算作多份租赁协议，我会感到惊讶由租户和共享 b租约上有记录 但是我不知道 100%是啊 想多了，他们只是室友 如果不超过4个，应该没问题 Pinkot，你有多少租户，以及如何很多租约 租约什么时候到期 如果你没有租约，那么坏消息是你肯定经营着一个非法的背包客，但好消息是你可以更快地把它们弄出来
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是的, 但我很确定在一处房产中不超过 5 个不相关的租户，不超过 4 个，除非他们已经改变它，他们最好不要有
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是的，目前仍然是 5 个理事会是即将启动一个原始应用程序（测试用例）以确定合法使用房屋 开始时出租祖母房，但可能会处理更广泛的问题 他们已经聘请了一名皇家律师和初级律师来处理此案，我希望它会非常彻底 一旦提交，我将发布更多信息，他们自 7 月以来一直在努力准备，今年甚至可能不会提交 如果议会获胜，预计会发出大量执行通知 如果失败，那么它将有利于当前用途，新的 2014 年城市规划非常特别
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我不明白的是，为什么市议会必须上法庭来弄清楚他们可以要求什么他们就不能制定他们想要的任何政策，把它们放在城市里吗？计划，然后执行它们
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我们的法律有两种类型： * 成文法 - 这些是政府制定的法律 * 普通法 - 这些是由法院判决制定的法律法律是成文法不可能考虑到每个职位可能的情况和各种情况的组合，因此法院必须经常做出决定，其中一项法律建议他们以一种方式行事，而另一项法律建议他们应该以另一种方式行事 他们必须查看所有不同的法律 - 规划法, 财产法, 租赁法, 歧视法, 甚至可能是宪法问题等 - 并决定在特定情况下应占主导地位以相同的方式处理事实（这就是所谓的“开创先例”）因此，例如，在昆士兰州，我们有治安法院、地区法院和最高法院（从最低到最高）如果治安法官'法院做出以某种方式解释某事的决定，所有随后的治安法院对同一问题的决定都必须以同样的方式进行但如果它被上诉到更高一级的法院，那么地区法院rt 可以决定“否决”；下级法院的解释，然后地区法院的解释将优先于未来所有地区法院和治安法院的裁决 地区法院的裁决稍后可能会被最高法院推翻，然后这将成为新的具有约束力的先例 听起来就像发生的事情是，在某个地方，法院以议会和州政府不喜欢的方式解释了规划法，限制了他们对违背他们意愿的人采取行动的能力——比如你他们没有必要追捕流氓房东，如果有一项决定表明，如果你深陷其中，他们不得不将你告上法庭，他们就会输掉事情显然已经变得足够糟糕，以至于政府决定对一项决定提出上诉一个更高的法院，试图建立一个新的先例，这样他们就可以采取更坚定的行动，并且知道法院会支持它我不是律师（不是我喜欢吹嘘oom tish），这不是法律建议，而是对这些情况如何发生的可能不完美的总结
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很好的解释，感谢您抽出宝贵的时间来写这篇文章！
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Perp 说的是市议会的很多地方都改变了新计划以解决这个问题 但是已经被使用的一切都在当前的规划计划下 市议会不仅想阻止这种情况在未来发生，他们还想阻止所有目前这样做的人拥有上级法院的裁决意味着他们可以向人们发出执行通知，而像我这样的人会出现并在规划和环境法院对该通知提出上诉的风险要小得多还是很吸引人的
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不客气 当我知道这一点后，我想：“他们为什么不把这个教给学校里的每个人”？我仍然认为他们应该定期出现——例如，当有一个不受欢迎的高等法院判决时——和对讲电台主持人（他们可能不知道更好）和政客（他们肯定知道）抱怨“法院应该强制执行法律而不是让它";好吧，我们的系统是按设计设置的！ - 这样法院的决定构成我们法律体系的一部分，因此法院可以避免制定法律的唯一方法是不做出决定但政客们更愿意成为头条新闻，而不是教育人们我们的系统如何运作
评论< BR>大声笑，事情是他们可能确实在学校教过我这个，它一只耳朵进了另一只耳朵
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我真的希望议会得到他们的打击人们应该有权租用他们的财产，或者在安全合理的情况下租一套祖母房，而不需要议会插手并制定武断的规则 我只是喜欢政府如何谈论生活成本g，但随后理事会进来并取消了人们的经济适用房选择
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不完全是那些规则，你只是忽略了它们花费了成千上万的钱来升级我的房产以遵守，如果他们不这样做会惹恼我不追你
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苦难爱公司
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我同意，很棒的帖子
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