大家好，我正在研究什么是用于进行小型房地产开发的最佳结构，比如复式或 3 到 4 个单元，如果错误，请纠正我，但据我了解，家庭内部的开发（比如夫妻) 应该使用公司受托人 ATF 全权委托信托 在这种情况下使用这种结构是否正确？不以您自己的个人名义做这样一个项目的主要原因（再次根据我的理解）是为了在被起诉的情况下保护资产查看我的赞成和反对的资产保护列表（但在无法偿还债务）能够将资金分配给最低收入者 骗局的设立成本 没有土地税门槛 无法分配损失 借款时需要更多文书工作 我确定我错过了其他公关o's 和 con's 在此列表中，所以如果有人知道更多，请添加到他们中 非常感谢
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恐怕不是那么简单 信任是 2 人或更多人之间的复杂法律安排 无论它给任何资产保护将取决于信托的类型、信托的条款以及受托人如何开展业务以及相关人员如何行事上周我进行了一个小型开发，我建议他以自己的名义进行拟议的开发所以这不是说“全权委托”的问题，因为这是一个广泛的概念而不是特定的结构（就像说你应该吃中国菜食物 - 什么菜 什么成分以及如何烹饪很重要 - 只是想到一个潜在的电视节目 - Master Trust 展示了 6 位不同的律师，他们收到了一份发展建议并被要求提出一个结构 - 一切都会有所不同)
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特里，显然在发展方面建议使用信托，因为责任将取决于信托和个人的税收优惠
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通常有一个单独的信托合同建设者并兼任项目经理
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这种单独的信任可以是你自己，作为财产的所有者我是否理解正确
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许多不同的剥猫皮的方法，但是我认为您将与公司受托人建立单独的光盘信托，因为诉讼通常围绕建设项目经理收取费用，然后您需要考虑股票价值，哪个信托是交易信托，哪个是被动投资trust etc
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我最近换了会计师，也是开发者，我前段时间问过类似的问题，这是他的回复和我的结构，可能会有所帮助，当然你的情况可能会有所不同，所以请检查你自己的会计师 quot;是的，我完全知道你打算在 ke购买一些房产并出售一些房产这就是为什么我建议您将开发购买保留在信托中我也知道您可能会出售房产以协助下一个开发的现金流，这就是为什么我们也将创建一个项目管理公司，以便我们可以将任何一年的应付税款降低到公司税率，同时通过公司的工资奖励您的服务因此您将拥有两 (2) 个实体 1 信托购买土地用于开发 2执行您的业务和租金的项目管理和物业管理职能的公司 新成立的项目管理公司将向土地控股信托公司提供服务合同该公司将注册 GST 土地控股信托公司将开发场地，支付建筑商成本并支付开发期间的项目管理公司 The Trust 将注册 GST，并可能需要 CGT 和 GST 支付出售房产 Onc e 所有财产都已建成，有些可能已出售，有些可能由信托保留保留的将留在信托中，直到出售或转让给您希望的另一个实体您是否想进一步保护您的资产
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如果财产是在信托下持有的，其中一个缺点是显然负扣税不会生效
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不是那么简单 一家公司可能会更好，原因有几个 - 更容易结转任何损失，利润可以被保留，法律上不那么复杂，更容易转移利益等等等等信托不是一个实体，而是一种关系，所以任何责任都落在受托人身上这是什么意思 - 甚至是全权委托 - 这不像一家公司，而是一种复杂的关系，条款各不相同从一个“信托”到另一个“信托”
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因此，对于小型房地产开发商投资者，您会推荐一家公司而不是全权信托
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两家公司都作为家庭单位信托的公司受托人尽管最重要的是赚钱，但不要太挂念它评论
与上述MTR的结构如此相似
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老实说，如果您真的要走这条路，您需要针对您的具体建议情况而不是SS意见
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我不知道MTR的结构是否适合你，但暂时把结构放在一边 专注于你是否能找到通过开发赚钱的方法
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哈哈 视情况而定，如果使用信托当然是公司作为受托人
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