大家好， 我们在阿德莱德东郊买的房子很感兴趣，所以我们只需要融资，因为我们将在 2 年内将房子拆掉重建据经纪人说，房子已经归前任业主 12 年作为投资物业 签订合同后快速浏览，丈夫怀疑土地可能不平整 我们这周定居下来，一位测量师出去了，他告诉我们邻居（后）和我们之间的围栏是实际上从钉子到栅栏进入我们的土地 25 厘米（1219 米 x 025 米 304 平方米） 邻居还在他的财产的左侧角落建了一个棚子 我们的地块是 446 平方米，我们被允许 50% 的场地覆盖率和 5 米的后退 事后看来，我们应该完成一项调查，但直到我们签订合同后我们才考虑过！ 未来的经验教训是完成调查作为合同的条件 我们应该从这里去哪里 谢谢Chiew
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你可以告诉邻居他需要移动他的棚子或“交换”;他在没有棚子的院子边上为等量的土地建造的那块土地可能意味着你在场地百分比等方面可以做的事情的差异我不知道你是否能得到由于这个原因退出了销售，但值得询问你的律师评论
我肯定会尽快与邻居讨论这个问题他是否知道发生了什么也许你可以为 $ 计算他保留应该属于你的土地（当然都是纸上谈兵）不确定一个人可以在 SA 中要求逆权管有多少年，但在 VIC 中是 12 年，所以也要注意这一点
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感谢您的回复 在树木被砍伐后仔细检查，我现在将发送表格 2（分摊费用）让邻居搬家k 到正确的边界 感谢 Chiew
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如果栅栏已经存在超过 15 年，那么他可能会主张逆权管有 他需要通过产权办公室来获得，这是相当昂贵的 我建议有一个聊天并提出支付移动围栏
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租户合理和平再次嗨，我一直试图让技工去我的财产做一个测量和报价的栅栏我已经要求技工敲响PM 以获取租户的手机号码 其中一位告诉我，PM 必须先征得租户的许可才能释放他们的手机号码 再次与 PM 交谈，建议是租户没有回复我的请求，因为有三套工种下来，我可能违反了“扰乱租客的合理安宁”；并建议将侧门打开，以便技工可以进入物业进行测量 我真的对 PM 很恼火，因为我两周前已经告诉他们我的意图，他们本可以告诉租户，现在我浪费了两个星期！只是检查我是否违反了“扰乱租户的合理安宁”；我将需要三个报价，因此需要三组技术人员在工作中进行报价，否则我可以向我的邻居发出围栏表格，我向 PM 提到我宁愿技术人员至少给租户打电话，告知他们去房产和测量的计划否则当陌生人在后院时，他们会感到震惊！谢谢Chiew
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如果我是租客，我会很恼火接到3个不同行业的电话询问报价，然后改天做实际工作（更重要的是我不认为租客真的很关心或热衷于完成它）我想您有责任将干扰保持在最低限度或在有帮助的情况下向他们提供一些补偿例如：让自己进入租户的鞋子可能是PM应该与租户一起组织所有行业的访问或任何机会一些技术人员可以提供报价而无需实际进行现场测量 我确实从充分利用 Google 地图的智能技术人员那里得到了报价
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再次嗨我发布了相关表格并获得了三份中的两份批准刚刚遇到邻居，他问我是否有可能保持围栏原样，因为他已经在围栏线上种植了树木和植物（多年前专业的树木景观花费了很多钱）并且他愿意考虑补偿我侵占我现在该怎么办 - “合法出售”我的土地给他新数据），结果约为 1168 美元我们每个人的新围栏将花费 330 美元 我认为如果可能的话，他应该支付任何转让律师费，否则我会赔钱谢谢 Chiew
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如果你真的想要土地然后砍树并支付围栏费用，如果没有，则保持原样
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从我从这里读到的内容 http:wwwsagovausubjectHousing,+property+and+landBuilding+and+developmentLand,+boundaries ,+测量+和+细分围栏,+边界+和+侵占+争议 ”虽然围栏被认为是平等共享的，但您的邻居没有法律义务承担修理、维护或架设围栏的费用，除非：他们已经同意，适当的通知已经发出，法院命令他们引用；如果我是你，我会简单地找出或协商他愿意支付的赔偿金额并继续前进 正如 MRO 指出的那样，文书工作的成本将超过土地的价值 如果这是你的投资物业，我不会看到移动围栏并收回 124 平方米的很大动力（因此租金不会增加，银行估值是根据纸上的土地大小进行的！）
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嗨，该物业目前是 IP但几年后将成为 PPOR 当前的房屋将被拆除并重建，因此我在建造时“纠正”所有边界而不是追求这一点的原因我已经为他们提供了表格 2，因此他们有 30 天的时间回复 如前所述，我昨天见到了业主，他的原因是他不想失去篱笆附近的树木和灌木 我们使用卷尺并认为 20 厘米的移动不会破坏树木！已建议他要么进行 1) 完成土地调查 2) 联系我想使用的围栏承包商，从他的财产中查看围栏并测量 20 厘米的距离或 3) 付钱给我 让律师和他告诉我 MRO 所说的 - 仅土地分割将花费 3000 美元 我提议的 - 被称为“许可发生”，但当邻居或我将来出售该物业时会出现问题 谢谢 Chiew
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