有一个问题我想问一些 somersoft 追随者 父母拥有一栋免抵押的房子 父母写了一份遗嘱，说房子将给我 父母后来去世 房子仍然正式在父母名下，但有遗嘱我想卖掉房子并寻找更小的房子住这里是我的问题，是否就像向我的律师告知我的情况一样简单，只需将地契更改为我的名字并卖掉房子或者我会有在销售过程中支付任何税款或涉及任何其他问题并从销售中收取款项 该房屋被用作住宅物业 30 年，位于悉尼 感谢
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您可能是最好找律师 接下来需要做的是根据遗嘱获得遗嘱认证 您可以自己获得遗嘱认证，但这确实是一个繁重的过程，大多数人都会聘请律师来做这件事 至少需要 8 周才能获得遗嘱认证e 遗嘱认证通过，您父母的执行人将按照遗嘱的指示，按照遗嘱分配资产然后您可以将您父母的房子转移到您的房子如果您决定住在那里，您将不会支付CGT是他们的主要居住地 如果您决定出售，您应该在遗嘱认证日期后 2 年内出售 否则您将获得 CGT
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嗨 hiflo，感谢您的快速回复 寻求遗嘱认证，确实这基本上意味着遵循遗嘱指示的过程，在这种情况下，正式将房屋名称更改为我的如果在父母去世两年后出售，我可能需要缴纳资本利得税
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嗨，这取决于关于遗嘱的结构、任何遗嘱信托等 最好的办法是去看新南威尔士州的律师 见 TerryW，他是 somersoft 的常规海报 http:wwwterrywcomau 新南威尔士州的律师，他是遗嘱和遗产方面的专家，而且据说是一个非常好的小伙< BR>评论
遗嘱认证是关于向法院申请证明遗嘱 法院会给您一份证明遗嘱的证明，然后您的父母的意愿就可以实现 遗嘱执行人必须支付任何未清债务（如果有），报税任何）和财产所有权转让 获得遗嘱认证包括向法院申请、支付费用、做一些宣誓书、在报纸上刊登广告和其他一些事情
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您好terry_w，谢谢您的回复它让事情更清楚了 完成这个过程需要多少费用 是否取决于当前市场上的价值房地产是否超过 100 万美元 我是直接找任何律师还是需要找一个专门从事这个领域
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100万美元遗产的遗嘱认证费用约为5000美元 - 假设没有争议 法庭费用约为1800美元 并非所有律师都会做遗嘱认证事宜，但许多人会
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