我目前正在两个可能的新 PM 之间进行选择——在成本和服务方面并没有太大区别。但是,一家公司使用 REINSW 标准的一页协议,另一家公司有一个 7 页的协议,主要涉及小字和法律问题担心的是以下条款(我有点缩写):“我保证该物业没有处于危险状态,如果我知道任何情况,我将立即通知代理,如果任何人因以下原因发生任何损害财产的危险状况,我将赔偿代理和任何分包商可能产生的所有法律索赔”;该物业目前并不处于危险状态,但在我看来,例如,如果他们的电工安装了一个新的插座,导致租户触电(最坏的情况),那么我就是那个被起诉,尽管被很好地免除了实际责任我是否应该尝试取消协议我也愿意通过保险公司运行管理协议,以检查是否有其他任何事情会影响您的索赔权
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好主意斯科特 - 我会和保险公司 (NRMA) 谈谈,如果是一个问题,我将尝试取消该条款如果有必要我会继续前进 我太信任了过去,我的成本
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除了标准合同还有7页,继续前进
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这可能是在发现一个烂甲板的法庭案件之后发生的促成了婴儿的死亡 LL 和 REA 都被发现有过错 无论哪种方式,你会看到越来越多的这些条款是由于人们普遍变得更容易打官司
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谢谢对于每个人的意见,我将建议对该条款进行重新措辞,以更清楚地表明我的责任仅适用于我可以合理预期知道的情况;也就是我被直接告知,却没有在Propertunity上采取行动,死在昆士兰州的婴儿是我一个老同学的孙女,他们的悲伤永远不会消失
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