我们已经卖掉了我们的 PPOR，本周星期五到期 买方昨天进行了最后的检查，除了两个问题外，一切都很顺利。当他们进行建筑检查时，他们在屋顶上发现了几块破碎的瓷砖（我们知道）一个有一个角裂开，另一个从中心裂开，但我丈夫只是在它上面涂了硅，没有泄漏我同意我们用硅替换瓷砖，因为我们有一块备用瓷砖现在他们来了回说有 3（！）块破损的瓷砖我们没有更换，并且我们有更换它们的协议 我们确实更换了我同意更换的瓷砖 这个协议都是口头的，没有任何书面或签署的内容 此外，它们是说房子需要打扫——吸尘、拖地等 他们一定是服用了一些好药，因为整个房子都被吸尘和拖地，长凳被擦干净，浴室和厕所都被清理干净，橱柜里里外外都被擦干净了 我可能记错了用吸尘器清理了一些踢脚线，但房子至少与他们检查时的状态相同，可能有点清洁，因为没有孩子在那里跑来跑去！我告诉我的律师我不会回家（我们已经搬到了 100 公里之外，在过去几周来回至少 14 次旅行后，我已经筋疲力尽了——带着 3 个小孩！）她问如果他们坚持我愿意花钱请人去打扫房子并更换瓷砖我说不，因为我们已经更换了我们同意更换的瓷砖而且在我看来房子很干净我也有点生气他们太挑剔了，因为我们在离开之前对这个地方做了其他事情，我们甚至不需要做，就像一个很好的姿态（以及为他们留下大约 6 米的柴火！），我们也以比我们宣传的价格低得多的价格把房子卖给了他们他们有任何权利在这里让我做这些事情还是我有权拒绝
评论
我会称他们虚张声势（但问您的律师如果他们不和解会发生什么）您是否依靠出售资金来完成您的购买一旦您有用他们的钱，然后我会回去把一些虾头塞到他们暂时找不到的地方
评论
我确实需要出售资金来进行下一次购买，但它不需要如果我们已经搬家了，如果稍微延迟真的会影响我们 我们只需要在 10 月中旬之前收到现金
评论
我认为你有权拒绝，但如果他们坚持下去并延迟结算，那该怎么办你的“道德胜利”吗？在经济上对你意味着我会坚持让你的律师确认合同中没有任何内容说你需要更换任何瓷砖，你确实更换了一块口头同意的瓷砖，你打扫了房子，而且真的什么都没有无论如何，与任何最终检查有关，我会让你的律师留下深刻印象，你在那里留下了大量的木材，这相当于他们在购买木材时节省的钱，你意识到他们“试一试”。然后看看会发生什么 最糟糕的情况是，如果我是你，我会同意支付一块瓷砖的费用，但前提是他们很清楚他们会拖延会损害我经济利益的事情 告诉你的律师，如果他们坚持玩游戏，你会找一个朋友来搬柴 这很小气，我知道，但他们很小气，有时你只需要站起来对付他们 我简直不敢相信购买者甚至会尝试在每个地方找一个清洁工我们曾经买过的房子在我们搬进来之前需要再次清洁他们已经“按原样”买了房子。最后的检查应该包括洗碗机被拿走、灯具被拆除、墙上的洞在签订合同时不存在等等。我会坚定不移，他们可能会退缩面包屑，支付瓷砖，但清洁sheesh！听起来你已经比许多供应商做得更多了
评论
从财务上看，这并不意味着它被延迟了多长时间，如果它更感兴趣的话，我有一份副本合同里没有任何关于瓷砖的东西 我也没有得到清洁的东西 我总是在搬进来之前打扫房子 我知道房子是否肮脏，但这不仅是我打扫了房子填补了我们在墙上有一面大镜子的螺丝留下的洞，然后重新粉刷了它我们还拿了一辆拖车的泥土，把我们的狗所在的地方修好了，重新播种了草，因为它看起来很乱！购买者告诉我们不要担心，但我们还是照做了，现在她对地板被吸尘感到很臭！我不明白有些人我什至没有那么多拒绝只是因为我认为他们错了，但实际上这周我什至很难回到酒店，比她自己捡真空要难十倍！
评论
我刚刚在他们进行建筑检查后查看了代理商的电子邮件，上面写着两块破碎的瓷砖 - 所以一个只缺角，另一个是硅化的 我们更换了一个，现在他们说还有 3 块破碎的瓷砖!
评论
书面合同包含整个协议 里面会有这样的条款 他们还拿走他们在购买时发现的财产 驾驶100公里只是为了再次清洁毫无意义 发一封严厉的信威胁他们通知完成并说如果他们未能按时完成，您将向他们收取罚款
评论
让您的律师写回电子邮件或传真，说如果他们没有及时解决，您将发出通知我遇到了很多买家像这样 - 一个人花了大约 2 小时测试每个 powerpoint 并要求修复 x、y、z 另一个希望专业清洁所有东西，另一个希望删除某些东西，除非它们是您在合同和问题上签署的特定条件在结构方面是认真的-他们无能为力，我非常怀疑他们也想失去押金
评论
好吧，我现在真的很生气！我的律师收到了买方律师的另一封信，说我显然在代理人在场的情况下说过我会用我车库里的备用瓷砖更换所有破损的瓷砖（这是错误的，因为我只有一块备用瓷砖并且他们从来没有在我的车库里，所以她对谈话的记忆显然已经消失了）我联系了根本没有帮助的代理人，完全没用，基本上只是把我拒之门外 他们然后说不洁不限于房子里面壁炉里装满垃圾和垃圾 - 明天是垃圾日，当我们周末搬家时，他们到底期待什么 至于壁炉，我的孩子们正在画的火里有大约 4 张搞砸的 A4 纸当我们装载拖车时（嗯，你确实用纸来生火吧）现在我知道每个人对清洁的看法都不一样，但房子很干净——我爸爸昨天走过，相信我他会哎呀，如果不是的话！他捡起了我还没有扫过的车道上的泥土！他们已指示他们的律师在和解时保留 500 美元，以纠正我告诉我的律师我不会再去那里清理任何东西的问题，我更换了我说我会更换的瓷砖，并提醒他们所有的钱都值得我们留在那里的柴火，如果我们需要的话，我们可以在定居前轻松去收集哦，有些人让我想尖叫！他们是多么的小气
评论
叫他们虚张声势 拒绝允许保留 500 美元 告诉他们你已经准备好并且能够确定结算日期，看看会发生什么
评论
是的，这就是我所拥有的建议我的律师回信人们太厚脸皮了！！我想知道为什么我有时会不遗余力地为他们做些好事
评论
有一种很好的合理，然后有一种不合理的东西，这个购买者显然是没有戏剧
评论
我们曾经有过这样的买家 他们的律师（买家的兄弟）告诉我们这个小房子不符合建筑规范，他们希望为几个狡猾的树桩减少 2000 美元 我们放弃 2000 美元只是因为我们会错过在我们想要的房子上，定居点倒塌了 Karma 虽然我们听说他们要更换 8 或 12 个树桩，但我们拿走了小房子，这给他们留下了一个丑陋的差距，直视着他们后面的邻居盆栽棚储存了大量的垃圾 购买者怀了一个小男孩，我相信他们会喜欢“失落的方舟掠夺者”。 cubby，但由于他们的吹毛求疵，他们在院子里弄了一个丑陋的洞 我们计划把 1932 年的整页留给他们，当时房子是“年度之家”。并在报纸上，但我们随身携带几个月后，在我们的新房子附近，我们去拍卖会，看着律师兄弟在竞标，但被其他人卡玛（Karma）全场高出
评论
无论如何，瓷砖的东西能撑得住吗？只是口头交谈而不是书面交谈看起来我的代理人会支持购买者所说的话，即使我完全知道我所说的（我看了看，他们两个是 facebook 朋友 - 为什么不这让我吃惊！)
评论
特里的建议是我会遵循的 他知道他的东西 称他们虚张声势 合同中有关于瓷砖的任何内容
评论
不，他们对建筑检查有特殊条件但我们必须纠正的任何内容都没有添加，这都是口头上的
我对此表示怀疑并看看它的实用性他们会不会因为 2 块瓷砖而冒着不解决的风险他们值多少钱
评论
这意味着他们正试图从已经很低的价格中再获得 500 美元 告诉他们他们在做梦，然后按照特里所说的去做
评论
听起来你在交易中被搞砸了，多亏了你代理 好像是为买家而不是卖家工作 你说你卖的比你想要的要低得多 代理有没有向买家泄露你的信息 打印出脸书好友的东西 快速推给代理 聪明并威胁将他报告给 RE 管理机构干杯
评论
我只是有点谷歌，我想嘿，价格不会超过 20 美元！市政垃圾箱 我今晚有人帮我把它拿出来，所以不知道他们为什么需要钱（即使我没有把它拿出来，他们只需要等待 5 天就可以在下周把它拿出来，这不会'不花任何钱！）他们可以花大约 50 美分买一盒火柴，这将解决壁炉里的垃圾，好吧，我的背部不好，我仍然只需要大约 10 分钟来吸尘我没有的空房子不明白她为什么不想让我担心修理狗所在的院子（而且真的很恶心和泥泞），但她却在担心这些其他小事，我最近发生了太多事情处理这个废话希望我的律师明天不会再给我回电话，说更多荒谬的废话是的，我对经纪人真的很不满意，尽管我一直向他们表达了我的担忧，但他们真的对我说的一切不屑一顾等不及整件事结束了
评论
正如特里所说，打电话给蓝光ff
评论
如果律师是固定价格类型 如果你按6分钟付款，你可能会更好地支付500美元的电话，信件，传真等很快就会从律师那里获得500美元时钟编辑 - 我对这个案子的了解越多，我就越不在乎在坏事后扔好钱惩罚他们
评论
评论
我们支付的是固定价格，所以这不是问题 我记得我在周末离开之前拍了房子里面的照片 这是我的“不干净”的房子
评论
无论如何，你没有任何法律义务清洁！ （只有一个“道德”的，如果你想表现得好）
评论
好吧，我确实更喜欢表现得很好，但是当人们把我赶走时，我往往会走得更远一点！大声笑如果他们推动它，我将确保所有实际上不属于房子的东西都被移除，因为他们想对此变得如此愚蠢今天早上还没有听到任何其他消息，所以也许他们已经退缩了
评论
等等，所以代理和购买者都是facebook好友，代理从来没有向你透露他们彼此认识我真的不喜欢那种声音谁知道代理向他的朋友透露了什么
评论< BR>真恶心 说真的，如果他们想要一个新的、干净的、柠檬味的新鲜房子，他们应该建一个
评论
他们还在争论！他们拒绝在周五和解，除非我同意他们扣留 500 美元 这完全是因为屋顶瓦片 我的律师也是一种工具，她说我们不能向他们收取罚款，因为第 244 条“购买者可以提名如果财产在结算时不符合一般条件 242 所要求的条件，则由双方指定的利益相关者持有不超过 5000 美元的金额”； 242 条规定：“卖方必须在交割时将财产交付给买方，并保持与出售当天相同的状态，但公平磨损除外”；我指出房子和他们买房子时一样，除了我实际修好的瓷砖一旦她意识到瓷砖实际上已经坏了，当他们与我签订合同时，我告诉她要确保她说如果他们周五不和解他们将被罚款 他们今天下午想回到房子里再看一遍
评论
这不是负责卖我房子的实际代理人而是另一个在那里工作，但没有人告诉我，我只是通过一点窥探才发现购买者似乎不再拥有 Facebook 帐户，所以我什至无法证明他们是！我已经告诉我的律师，我最多同意的是 50 美元买一些瓷砖，这是很慷慨的，因为你可以以这个价格得到一整平方米的瓷砖！
评论
最新电话说我们周五和解米不错，没有扣钱
评论
好结果！很高兴知道这些类型的人可以自己吃点药而且我仍然会拿起柴火把虾放在窗帘杆上
评论
是的，我摆脱了柴火，即使把它捐给愿意免费领取的人你也可以来打扫我的房子吗我很高兴它看起来像这样
评论
我很想找一些朋友去拿些木头唯一的麻烦是没有经过锁着的车库就无法进入后院而且我太累了，不能开车去那里打开它虽然他们可能只是跳过栅栏把它扔过来，可能会以爱管闲事的邻居打电话告终但是警察！
评论
破碎的瓷砖可以被视为公平的磨损
评论
他们已经裂了几个月了，所以在签订合同时就像这样 我丈夫有点粗心把柴火扔到栅栏上，然后用它砸到屋顶！
评论
星期五晚上 912pm 有没有解决我希望它顺利解决了
评论
是的，一切都很顺利，昨天下午12点打电话告诉我一切都完成了现在只需为我们的下一个房产获得贷款！
评论
好消息Munchkin 很遗憾他们引起了如此多的焦虑，但是很好，你不用屈服于他们的欺凌就能解决问题我现在才读到这个帖子有点晚了，我想我的想法是给你所有的邻居打电话，让他们跳起来在结算时间之前，围栏和自己去柴火很高兴你一切顺利
评论
很高兴一切顺利，天哪，我们在过去 14 年里搬了 8 次房子，我还没搬家变成一个干净的，不需要用漂白剂和橡胶手套从里到外擦洗（除了两次出租）他们不安全或欺负我我承认我已经要求在最终检查期间移除东西最新购买的蹦床破了，花园长椅被坑了，一些奇怪的（和巨大的）铁丝笼，里面有塑料罐，生锈的玫瑰乔木塞在车库后面，还有一堆脚手架定居前 并不意味着接下来的 3 天我没有在搬进来之前花时间擦洗墙壁上的污渍，在厕所和橱柜周围小便（并涂上充满活力的蓝色卧室）。当我总是离开一个房子从沙井到后面的台阶都擦亮了，并确保我把所有的厨房抽屉都拆下来清理干净所以——振作起来——不要让少数人毁了你的经历——我很想从你那里买房子！
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联