家庭信托不能分配损失（因为它不能分配负资金） 我如何在负利率投资物业变为正向负债之前的最初几年获得减税 我知道亏损可以结转，然后抵销未来的利润，但这对我在短期内持有房产没有帮助，所以你的问题类似于问“我怎样才能扣除XXX所遭受的损失”？用完损失的唯一方法是用收益来抵消损失 您可以购买企业、交易股票、购买 cf+ 房产 当然，这涉及风险，您可能不应该在同一实体中持有企业作为财产，所以如果我是您，我会寻求专业建议
评论
基本上，您需要在该信托中获得更多收入，或者在另一个信托公司将其收入分配给损失信托，从而吸收损失而在这里我们采用 ol' 负扣税或购买信托难题！
评论
根据正在运行的其他线程购买您的 SMSF 并将您的收入贡献给 SMSF 以覆盖它
评论
获得家庭信托的税收减免 财产是否可以通过家庭信托拥有，但贷款在我的名下，因此可以进行税收减免 家庭信托是否合适，或者我是否需要单位信托或单位信托？ Hybrid Trust
评论
嗨，蒂姆，如果你以自己的名义贷款，但家庭全权信托中的财产，那么您仍然无法以您的名义获得税收减免，因为资金已转贷给信托，因此您收取的信托利息涵盖了您的利息成本（净头寸 - 无给你）并且利息扣除仍然在信托 Zargor
评论
从家庭信托中获得税收减免 谢谢你 - 现在似乎很清楚 大多数人在房地产投资土地上做什么 做很多您接受需要很长时间才能从结转损失中收回税收减免，并认为 CGT 和资产保护福利更为重要（注意：我是一名员工，不能将公司利润汇入家庭信托以弥补损失）
评论
CGT只在你卖的时候支付，所以你可以控制如果你是员工，你真的需要多少资产保护Alex
评论
就像Alex说的, 你需要信托吗？你会发现信托只是另一种工具，它可能是也可能不是适合投资者的情况 我建议您在购买东西之前与一位优秀的会计师交谈并找出最适合您的方式 使用错误的结构可能是一个代价高昂的错误
评论
好的投资者可能不会永远是员工
评论
如果你以自己的名义持有，资产保护总是可以通过刀柄来实现的
评论
弥补损失的唯一方法就是以某种方式将你的收入转移到信托中这是您需要发挥创意的地方 例如，如果您个人拥有另一处房产，您可以以折扣租金将其长期租用给信托 信托然后以更高的价格将房产转租出去，例如 2 您的另一个信托可能能够从事某种业务 - 办公室服务、清洁等 您的配偶可能能够以较低的工资受雇于该信托，因此该信托赚取利润 - 然后将其分配给另一个信托以抵消损失 您也许能够根据 o 要求扣除费用在您的情况等
评论
再加上给予信托以一定金额购买房产的选择权，信托在未来以约定的金额行使选择权，尽管房产的市场价值更高，嘿！股权现在由信托持有，可能现金流为正（阅读下面的免责声明） Zargor 免责声明 这不是建议，也不简单，绝对需要律师参与！
评论
嘿，特里，你知道任何法律关于这一策略的指导 只是在思考第 IVA 部分
评论
很有趣，但是市场价值替代规则呢
评论
是的，你必须小心你没有这样做是为了避税!
评论
期权行使价的市场价值是多少（即不是财产本身）但我想一般来说是可以的，因为看跌期权和看涨期权的使用相当广泛。但是，鉴于它是签订协议的关联方 Zargor
评论
我可以附加它。在购买期权的人能够以低于市场价的方式从我手中购买房产之前，我已经出售了期权价格 我认为这与股票相当普遍
评论
提防 CGT 从 CGT 的角度来看，期权非常偷偷摸摸 通常没有问题，因为交易完成后文书工作就会消失，并且什么都没有显示公共记录，但是一旦 ATO 发现一个选项，他们通常会从中榨取 CGT，直到它发出吱吱声。类似地，如果当地 OSR 发现它，选项的分配通常会吸引印花税。总的来说，最好的方法是记住你想要信托中的股权和信托中的收入 实际所有权无关紧要 最简单的方法是从信托中借入购买成本和支出并提供第二次抵押 从资产保护的角度来看，如果信托实际提供了钱（而且您一开始就没有向信托提供任何礼物的关系回溯期）从税收的角度来看，情况有点不稳定，但前提是所有收费率e 商业 它应该是可辩护的 确保您的信托契约授权所有关联方交易
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联