我正在出售我的黑色土地并与买方签署了一份合同 该合同有一个模糊的条款，说明“在 x 日期之前，西太平洋银行对银行进行了令人满意的估价”；冷静期结束，第二天买家告知银行估价“没有出现”，他们正在撤资 他们还没有支付昨天到期的押金 我没有看到银行估价的证据 该条款规定西太平洋银行必须这样做估价但它没有定义满意的价值，也没有定义谁满意你认为我应该怎么做
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这可能对买家是否可以解除合同有一些影响
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没有存款 - 权力平衡将落在购买者身上，你可以要求银行估价证据，但他可能会装傻，无视你的要求，你将不得不追究它等等
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问题的一部分是否接受合同中的条款 满意可能意味着购买价格的 110 % ta rolf
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如果购买者在条款的期限内，那么条款的措辞是如此不确定，以至于购买者会在他退出的权利 谁起草的条款
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不知道条款是谁起草的 可能是购房者和房地产经纪人 我觉得这个条款真的很简单 土地估价是由银行和合同双方（买卖双方）提供的) 需要同意土地估价是令人满意的，现在我们只需要对土地估价有一个感觉，以确定法院如何对估价应用合理程度，它会是 +-5% +-10% -20% +15% 我对银行估值真的没有感觉，所以我需要收集一些基线信息
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令人满意的意思不仅是价格，而且是可接受的分区，好的估值师风险评级和评论放手，继续 IMO 下一步时间没有这么宽松的条款
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如果购买者拒绝受约束你会怎么做他们没有提供定金所以你不能保留你可以在最高法院提起诉讼光是费用就要几千，再加上起草和提交一份文件的律师费。如果你能找到一个认为你有一个有争议的案子的律师这块土地是多少
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谢谢所有有用的提示感谢它高300美元是的我猜如果购买拒绝受到约束，那么唯一的选择是诉讼仍然我不认为施加一些压力有什么害处我至少需要看到估值
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是的，问也无妨估值也可能有用
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一定要看估价，然后继续，不要在这上面浪费时间和精力，但在未来，仔细检查合同中的条款！你的律师应该让你知道这个
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西太平洋银行一般不向客户提供他们的估价副本 购买者可能没有他们可以给你的估价副本 购买者可能是能够从西太平洋银行得到一些东西，表明估价低于购买价格
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我同意其他人的观点，即当你接受该条款时，你的问题就开始了，这令人震惊你有没有让你的律师看过合同在你签署之前（我想我知道答案）如果你想看到估价不令人满意的证据，你需要有一个单独的条款说明“如果购买者希望终止基于估价不令人满意，买方必须在终止时向卖方提供书面证据”，您甚至可能必须指定传输方式和交付给谁等，但即使您有该条款，您也没有”定义正如 Rolf 所指出的那样，“令人满意”，如果措辞宽松，将被解释为有利于买方，并可能被解释为“由买方绝对酌情决定”的意思，即他们可以考虑估价出于任何原因不满意，包括与美元价值无关的原因，正如 Marty McDonald 强调的那样 极端情况下，他们可能会认为不满意，因为他们不喜欢估值师 事实上，他们不需要给你任何理由所有，基于那个措辞——他们只需要告诉你这是“不满意”的。真的，一切都结束了，条款措辞如此宽松,XXX”教训：如果你想让人们遵守合同，你需要确保在签署前有律师检查，这样它实际上是一个可执行的合同如果你接受了这个条款，你很不幸给了他们一条没有后果的逃生路线
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他说什么他们以较低的报价回来打赌-关于估值但无条件但10-15％的折扣你的线索将是代理人的电话：quot ;他仍然想买它，但估值太低了他可以以 34.5 万美元的价格买它
是的，这可能是一个好主意，如果他们没有在到期日之前支付押金，请与您的律师核实有关撤销的情况
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我想我从来没有见过一位说你没有案子的律师
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这里没有什么不寻常的地方 买家永远不会看到他们的估价，这是为了银行的安全，买家用他们的钱支付并不重要申请费 押金没有在到期日到来的事实是一个警告信号——有人需要为此付出代价 如果你想追他们，你在法律上是正确的，但实际上fe 你不会通过追逐它得到任何东西 如果你想让他们因为退出而让他们回来，只需让你的律师起草一封信，说你在看到金融拒绝的书面确认之前，你将保留你在合同下的权利并且将寻求进一步的行动你可能会让他们的心脏跳动但那和它会得到的一样好
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