SSers 你好 想给我的朋友一些建议 他刚刚卖掉了他的 PPOR，合同已经交换但尚未解决 该单元有一个小的户外区域，是公共财产 我的朋友，没有得到业主公司的明确批准，安装在现有的瓷砖上放置一个漂浮的木甲板，并在现有的围栏上放置一些木板条 在单位出售时进行检查期间，业主立案法团的人以“检查霉菌”为幌子检查了该单位，尽管我的伙伴没有抱怨发霉 然后他收到了业主委员会的信，说因为改建没有获得批准，他需要支付新的附则（$1000 至 $1500），以明确说明谁负责维护等。 quot;请注意，您目前正在出售该物业，并且很快就会进行结算 请放心，业主委员会无意引起任何问题出售或结算您的财产，但是我们希望尽快解决此问题，以便我们可以达成合理的解决方案并在结算前解决”；业主委员会能否合法阻止解决此类问题 你认为我的伴侣在这种情况下应该怎么做 撕毁甲板可能比仅仅获得章程要花费更多 提前谢谢 Roosterman
评论
是的，他们可以 公共财产属于整个建筑群，任何改动都需要获得许可 如果有人绊倒了装饰板上的松动钉子，谁来负责任何损坏，并且该责任将转移给该单元的任何未来所有者任何未来的维护也将是买方的责任，他可能不高兴他没有被告知对法人团体的搜查不会透露任何被未经授权，如果出现问题，这可能会给您的伴侣带来未来的法律问题 我建议您的伴侣就他对买方的责任寻求良好的法律建议 - 不同州的情况可能有所不同至少，他有道德义务通知买家玛格
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