大家好，我是这个论坛的第一次发帖，如果发错地方请见谅规定最多只有 5 名无关人员可以为此目的合住一所房子，但有机会在获得正确批准的情况下增加这一点 布里斯班市议会已将我转介给公平交易部，但无法就去哪里获得这些批准提供任何建议我希望这里的人可以提供帮助 房子状况不是很好，但在大学附近，目前支持 7 名非 RTA 合同的学生 我们计划更换现有的浴室和维修厨房，重新粉刷并提供一般维护 以确保投资是合理的，我们真的很想继续支持 7 名学生，所以需要了解如何做到这一点 另外，如果我们继续支持目前的 7 名学生，我们会被罚款还是会被罚款st 是一个补救通知提前感谢您提供的任何建议
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除非您将您的房产注册为寄宿公寓并遵守所有规定（分区、健康），否则您无法获得增加学生人数的批准和火灾）是的，如果你违反议会法律，你可能会被告上法庭，根据现行法律，7 名学生是 2 名太多 目前正在打击许多郊区的非法学生住房 Marg
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我认为你最大的问题将是如果发生任何事情并且你知道你违反了 Ta rolf 的法规
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这些法律自 2005 年 7 月 1 日起生效 你好，这属于“预算住房”;并将属于两种类别之一 寄宿公寓 您需要获得正确的分区许可并在公平交易办公室注册有合适的住宅区）很贵 B 学生住房 预算住宿 你需要租给“学生”；并保留这一事实的记录，以防公平交易来敲你的门 你需要为超过五个或更多无关人员制定消防安全管理计划（这并不意味着你可以租给两对夫妇和一个单人来四处走动法律）使房子合规并不便宜 您需要将烟雾探测器、出口标志、出口灯、灭火器包括在内联系布里斯班市议会并询问与谁讨论共享房屋中五个或更多人的经济型住宿我警告您，您所听到的会让您沮丧房地产只关心“销售”。并且没有兴趣并确保买家充分了解问题 在签署问题之前进行充分的尽职调查很重要 太多房产非法经营，随着国际学生人数的下降和高澳元出售 BCC 正在检查并将罚款如果你被发现，你只需要一次投诉，你就有麻烦了！文章 http:wwwcouriermailcomauquestent-overcrowdingstory-fn8m0tyy-1226294829730 http:wwwcouriermailcomaunewsational-studentsstory-e6freoof-1225897167218 http:wwwaccommodationmansfieldcowded-student-housing-degrades-three-suburbs
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保险 RAC 为您的投资投保是另一个问题, REAL 保险和其他人即使是没有内容的一般保险也不会为您投保，如果您转租房间，如果它是共享房屋所以，您认为可以，我可以避开 BCC 罚款并保持低但是如果租户使用加热器和导致房间被烟火损坏，您要索赔 承写人将调查房屋、出租人等，并说您从未披露过此信息-因此我们将不予报道！布里斯班市议会地区的 Share House 住宿有很多考虑因素
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你可以试试这些人：http:wwwpbinsurancecomauindexphpproducts_servicesstudent_accommodation
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非常感谢所有回复的人 所有非常有效的观点，当然是还有几件事要调查自从我上一篇文章以来，我们已经获得了上述所有内容的报价我的良心不允许我在没有完全防火安全的情况下让任何人住在这种类型的住宿中（即使最终是 5 岁及以下）- 那我是一个给定的我将在分区方面再次尝试 BCC 和公平交易，尽管第一次从他们那里得到了回避希望这次我能得到更多信息再次非常感谢
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我找到的学生宿舍在这个网站上有更多信息（无论如何都是由同一个人经营的）http:studentaccommodationinsurancecomau 你要去需要对这项投资非常小心 无论是关于 BCC 法规（越来越严格）以及您为财产获得的保险 根据我的研究，绝大多数保险公司不会为您提供保险，许多经纪人也不会真正了解情况的来龙去脉可能最好与日复一日地从事此类保险的人交谈 另外，您可能想在这里看看 http:saiaorgau 似乎是行业机构 好运
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向塔斯马尼亚学生推销他们都会以某种方式相关
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嗨，我不确定这是否有用，但我们拥有一所房子9 间卧室和 3 间浴室 它已租给学生多年（没有问题），是的，从技术上讲，它确实属于“寄宿公寓”的类别，因为它有超过 5 个非关联方居住在那里。经过多年的运行，我们累了，决定改变我们对房地产开发的策略私奔，所以我们摆脱了所有的学生宿舍，这 9 个床位就是其中之一 我们把它卖给了一位投资者，他在过去的 6-7 年里也成功地将它作为“学生宿舍”经营（因为我们卖掉了它）我猜新业主想让这个地方得到“议会批准”，所以他们向议会提交了一份申请，将这个“普通”房子改造成可以容纳 9 名学生的房子无论如何，我读了一些议会的笔记，看来他们'已经批准了它（条件如没有现场停车场、没有派对或工作日晚上 9 点之后没有嘈杂的音乐等），基于它作为“学生宿舍”运行的事实，在过去的数量上没有任何问题年 - 这是住宅区的普通住宅（学生住宿不是列出的首选开发形式）所以我想你可以根据它的历史尝试你的运气或者，如果你是单身没有家庭, 你可以拒绝入住其中 1 间客房，其余 6 间出租，这不会有任何问题，因为它将是您的主要居住地 祝您好运
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